ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

キ モ イ

自信がない男性はダメよ

大阪がんばれ。

めっちゃスレ消されてるやん。
透明性ないなあ。

ここ自称金持ち多くてほんとにふゆかい
絶対ブサイクばっかだょ

ここに来てる人で、まともな人は何人居るんでしょうか？
まともな方はすでにモデル行って、動いてるんでしょうね

スレが荒れているマンションって、入居したあとも、そういう人たちがいるのかと思ってしまい、ちょっと悩んでしまいます。

なんで、そーなるんだ…
じゃあ、やめとけば？

自分じゃ住まないから気にならないよ。

第１期1次でどれくらい、売れるかな？

坪２５０万円ではまともな住人しかいないでしょう。
スレは全く関係ありません。
価格で判断しましょう。

ワーキングプアは銀行の事前審査で落とされますので。

そういえばグラフロの時も荒れに荒れたけど、裏を返せば注目度が高い物件である証左だと思います。

グラフロとここは比較にならないよ。場所が近くても月とスッポン。

グラフロはセカンド仕様、ここは投資用。
使い方が違います。
価格はどちらも大阪では高めなので、３４３さんのようなワーキングプアには買えないです。

ワーキングプアとかゆってるけどみんな大した事ないんやから人をバカにするのはやめようや。

３４５さん、ごめんなさいね。
人を馬鹿にしたみたいで。

でも、この物件を簡単に買う我々は本当に全然違うんですよ。ごめんなさいね。

普通でもここ余裕で買いますよ。
だって高くないし。
特権意識あるの恥ずかしい

大阪の普通は坪250万買えないよ。
それで、登録したの？？

余裕がないから決めれない、買えないから買わない理由を作る、いつものお決まりの普通人の思考ですね。

社会の役に立つようにがんばってね。

じゃあ私が普通じゃないのかな。
普通と思ってましたが。
それだけで特権意識持ちませんけどね。

でもって契約者です。検討中さんどうぞよろしくお願いいたします。

あ、契約者って堂島です。
ここは迷いましたが。

ここはまだ契約できないよ。

今日が正式価格発表ですよね。最初の予定価格より下がったのでしょうか？ 今日、モデルルームに行かれた方、教えて下さい。

一緒でした。

行って自分で確かめた方がいいですよ。
ここの書き込みがいかにウソだらけかもわかりますよ

価格は当初と同じですよ。
一部、数十万程度くらい当初より変更あったかも知れませんが、私は知りません。
全部の発表はしませんよ。今後消費増税で価格アップしますからね。

でも、購入検討って、まず登録が先で、検討はそれからですよ。
登録しないと、価格もわからないし、希望住戸の有無もわからないので、検討のしようがないですよ。
他の物件も掛け持ちで登録したら良いと思います。

行動する前にグズグズ考えない。一般の方へのアドバイスです。

私は現金で購入致しますがローンの方は審査がOKでないと登録できないので気をつけて下さいね。

さすが、３５７さんカッコいい。

住宅ローンを利用する方々は、消費増税・住宅ローン減税など不確定要素がありますので、今決めれないのでしょうか？
タワーマンションは建物部分が大きいので消費増税になると比較的価格はアップしますよ。住宅ローンの減税額もある程度予測つきますので、マンションサロンでどっちが得か計算してくれると思いますよ？

でもね、グズグズしてると、アクセス最高立地のこのマンションは売れてしまうから、もし私なら、少々損したとしても今決断するよ。

どう思いますか？

営業の書き込みはやめてほしい

大阪を良く知ってる人間にとってやっぱり中津と言う場所にどうしても抵抗があるのですが、それでも駅直結という立地で迷っています。この時期決定の値段はこんなもんかな〜と思います。
周りの環境は、高級感に乏しい場所ですよね。購入を考えられてる方は、その点は駅上の立地でカバー出来ると思われますか。

＞でもね、グズグズしてると、アクセス最高立地のこのマンションは売れてしまうから、もし私なら、少々損したとしても今決断するよ。

アクセス最高って「中津」じゃないか。
決して悪くはないが、最高ではないよ。
ターミナル駅でもないし、JR駅すらない。
伊丹空港、関空行くにも便利とはいえない。
関東では全く知名度のない駅です。
ここなら、天六でも福島でも中崎町等々でも同じです。

損するぐらいなら、待ったほうがいい。
業者の書き込みと推測するが、もっと真面目に述べてほしい。

ターミナル駅に直結マンションは建たないですよ。
どこに建つんですか？買いたいので、ぜひ教えて下さい。
JR大阪環状線は大阪の外側を走っているので価値は高くないです。
関東では全く無名〜あれ、鉄道フアンですか？
御堂筋線梅田１駅、新大阪と淀屋橋２駅、それでいいじゃないですか？それ以上はないですよ。生きている間は不変だよ。
堺筋線ですか？乗ったことないので知りません。

またもし仮にいいところでたら、また買えばいいじゃない？

「損するくらいなら、待った方がいい」って男性として少し弱いと思いますよ。

リスクが嫌と死ぬまで目をつぶって、チャンスを逃してしまう人生送りそうですね。

公営住宅で鉄道模型作っている姿が頭に浮かびました。

＞３５８さん
３６１です。　
「どう思いますか？」との問いかけに対してお応えした次第です。
しかしながら、貴殿の意に沿わない回答だったためか・・・残念な返答です。
御堂筋線梅田１駅、新大阪と淀屋橋２駅の中津駅が最高の立地なのですか。
私には、梅田、新大阪、淀屋橋のほうがいいって聞こえます。
最後に、中津駅も利便性はいいと思いますよ。最高ではありませんが。

新大阪の物件がお薦めです。安いですよ！

新大阪は別として、梅田、淀屋橋が中津より全然良いですよ。当たり前ですよね。

淀屋橋の直結マンションは何年後に建つの？
梅田の直結マンションは生きている間に建つの？

だいぶ長生きするために労働しないとダメですよね〜

駅直結１分＋梅田へ２分は現在では最高のアクセスです。

梅田や淀屋橋の直結マンションは仮にできたら、私は買いますが、一般には高くて買えませんよ。

中津。。

二極化で中津も買えなくなったサラリーマン。。

阪急梅田からの通学は難しい場所ですか？

この物件から阪急梅田駅の改札まで５分前後で行けますよ。阪神百貨店デパ地下までなら４分。
阪神間の私学の通学にも便利ですよ。
灘、甲陽、神戸女学院、関学などの通学用ですね。

申込予定者さんへ

貴殿がココの物件がお気に入りなのは文面から読み取れます。
しかしながら、文章力に少し難があるのか、ココの良さが私には伝わってきません。
業者or関係者だと推測しまたが、間違っていたらお詫びします。
現状の書き込みでは、モデルルームへの誘導は難しいと思いますよ。

中津駅がメリットならば、駅力をＰＲしたらどうでしょうか。
駅直結と駅前マンションとの違いも不明です。
お買物や病院等の生活利便性はどうですか。
設備面や居住スペース。校区。躯体の耐震性能。住環境。資産価値や将来価値等々。
語ることはたくさんありますよ。

「淀屋橋の直結マンションは何年後に建つの？」
「梅田の直結マンションは生きている間に建つの？」
こんな誰も応えられない質問や他人を中傷する文言ばかりが目立ちます。
「梅田や淀屋橋の直結マンションは仮にできたら、私は買いますが、一般には高くて買えませんよ」
貴殿の優越感(上から目線)も書かないほうがいいです。（たとえ本当だとしても）

現文面では販促活動の真逆の行動をしてますよ。
業者でなければ、営業妨害です。

新大阪や梅田、淀屋橋直結のマンションがあれば高くても欲しい人は多いけどありえない。遠い将来でも疑問符。
だから”価値のある”駅直結だと現状ではここしかないという箕面のおサルさんでも分かる簡単なお話。
空港？タクシーを使わない前提の話だと思うけど、それなら伊丹は千中から、関空はなんばから南海で。

空港行きのバス乗り場も近くにありますよ。

私は中津駅自体に駅力？、良さはないと思いますよ。
私がもし駅近ならここは買わないですよ。駅から離れたら、希少性がなくなるから。駅から５分の距離なら、他にマンション、一戸建ていくらでも建設できますよね。新しいマンションが駅３分のところに建てば、価値下がりますよね。これが駅直結と駅近の違いです。だから、駅直結のあとから、駅前が建っても価値は上がるかも。
買い物は、梅田のデパ地下でしょ。他にどこで買うんですか？
設備とか何とかは、マンションサロン行って聞いてみて下さい。
だから、簡単に言うと、梅田、淀屋橋の直結マンションを待つのは時間の無駄ですよっということですね。

このスレみて買わないっていう人は、もともと買わ（え）ない人ですよ。どうぞ言い訳に利用してください。

このスレは買う予定の人が、買わ（え）ない方々の心ない批判や中傷に対して反論してあげて買うか買わないかの最終判断のひとつの参考にするものと私は考えていますが、今のところきっちり述べた方いないです。

当たり前ですよね。数千万円出して買うのは私だから。
何のリスクも負わずに投稿してるのは３７０さんですよ。

でも、女性みたいな思考ですね。男性ならごめんなさい。

なかつ。。。

中津。街としてのステイタス感ゼロ。う〜ん⤵

申込み予定さんと、匿名さんのやり取りが、知人に似ていて、中津を注目しています。
申込み予定さん、応援しています。

ブランドなんて、時代が変われば意味ないもの。

３７５と６さん、そうそう。
アドレス高級志向の方々は、買って賃貸にしたらいいよ。

３７７さん、ありがとう。