| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番） |
| 交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
415戸（内事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建※屋上機械室2層分を含む37階建、住戸の最上階は35階。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月03日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・セントラルマークタワー口コミ掲示板・評判
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151
物件比較中さん
例えばほかの物件だと標準でついている設備がオプションだったりしましたよね。
そこを以て仕様がいいわけではない、ってことじゃないですか？
まあオプションでつければいいわけで。
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152
申込予定さん
一般の方のコメントはいつもネガティブでおもしろくありません。だから、買えないんです。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
申込予定さん
各住戸からの眺望はMRの画面で確認できますよ。
でも、買えないヒトがMRに行くと営業マンの仕事の邪魔になりますので教えてあげます。
坪２５０万くらいです。
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156
匿名さん
>>155
嘘はいけませんね
低層階の中住戸であれば、坪200位からあるんじゃないですか
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157
申込予定さん
あの～。坪２００の低層階のことは知らないですけど、細かいことが気になる一般人のあなたにはこれすらも買えないです。
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158
匿名さん
他の物件でついている設備がオプションて、どれの事ですか？
その設備はどこのマンションでも標準装備の物ですか？あと、良いところはどこですか？
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159
物件比較中さん
私がうーん、と思ったのは、
玄関の足元ライトや玄関カメラ、ビルトイン食洗機ですね。
最近の新築は標準装備のところが多いと思います。
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160
匿名さん
眺望はＭＲで確認し、北西を考えているのですが
北西という向きが気になっています。
やはり南東が売却時には有利かと。
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161
匿名さん
中津という場所柄を考えると、セキュリティからも、玄関カメラは必須ですね。
少しずつ費用を削っていて、嫌な感じがします。
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162
匿名さん
そりゃ土地の確保や駅直結にお金がかかるから、ある程度は妥協が必要。
全部そろってるマンションなんざ存在しない。
防犯が気になるなら浪速区のプ＊＊ンス物件がいいでしょう。
防犯カメラ大量についてます☆
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163
匿名さん
伏せ字にするなら書くなよ！
マンション名も出さないなら書くなよ！
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164
匿名さん
確かに少しずつコストカットしてるな
この仕様で、坪250とか笑わせるよ、マジでw
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
梅田周辺のタワーマンションの5%くらいが投資用賃貸らしいから
賃貸募集の時に設備や仕様が比較される可能性も高くなっていくんじゃないかな。
分譲賃貸の数が増えてるから
アホみたいな賃貸マンション仕様だと
客付けにも影響がありそう。
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168
購入検討中さん
＞１６６
確かに仕様も構造も良くない。
購入希望者の殆ども気づいてると思うよ。
でも、そのマイナス点より立地のプラス点を重視して買おうとしてるんじゃない？
自分では住まないで賃貸に出す人が多いだろうし。
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169
匿名さん
自分で住みたくないマンションを他人が借りたいと思うのか？
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170
購入検討中さん
＞１６０
ここの南東は眺望が良くないから、北西でも淀川や神戸の見える高層階だったら勝負になるんじゃない？
その証拠？にSタイプは要望書が多いみたいだし。
南東でもBとCはコムズがマンションになったらお見合いだから安心できない。
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172
匿名さん
そんな見られ好きの方にはパークタワー梅田がお勧め！
梅田じゃないけど、、、
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
ファミリーいるらしいよ。
普通に…
予想以上に投資が少ないらしい。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
子供２人の通学用に検討中です。（セカンド）
大阪と神戸方面へ便利なので。
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178
匿名さん
ファミリーで検討中だけど、この場所、車の排ガスは大丈夫？
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179
購入検討中さん
大阪か神戸三宮の利便性重視で新規検討中の夫婦(子供は自立)です。いろいろなMR に行きましたが、ここの仕様、他と比べてもさほど遜色ないと思うのですが。都心の高級マンションは知りませんが、関西では合格点では？近隣のスーパーの乏しさを除けば立地的にも価格的(200～220)にも凄く良いとおもいます。仕様がお薦めのマンションとは因みにどのマンションでしょうか。MR に行ってみたいと思います。
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180
申込予定さん
私も価格気にせず、良いものを購入したいのですが、現在販売中、予定のタワーではここ以外は無いと思います。
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182
申込予定さん
だから、良いのが出たらまた買うからいいのです。
そうやっていつまで経っても何も買えないのが、一般人です。
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183
申込予定さん
あ、一般人に言い忘れましたが、私は購入しても住まないですよ。
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185
申込予定さん
一般人が望む物件は、一般人には買えない。
一般人はここすらも買えない。
買えないから、理由をつける。
あなたの人生それの繰り返し。
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186
匿名さん
一般人とかやめましょや。こんな、暇潰しのアホに絡んでもめんどくさいだけですよ。
ここが買いなのは誰がみても明らかですって。
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187
購入検討中さん
私も排ガス気になっていますが、
何階以上なら大丈夫ですか？
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188
匿名さん
排ガスの何をどれだけ気にするのかですが、排ガスがネックなら都心はやめて、田舎に住むか、都心まで徒歩20分歩かないとダメ違いますか？
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189
申込予定さん
そのうち、ガソリン車減りますよ。
普通のヒトって細かいこと気にするんだ～
床、ハイサッシ、アウトポール、外壁......
悪い意味でじゃないんですよ。
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190
買い換え検討中
床の厚さは気にした方が良いですよ。
物件概要にスラブ厚も書き加えて欲しいぐらいです。
見晴らしを気にするのだったらスラブ厚を気にしましょう！
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191
匿名さん
音の問題は ある意味、地獄を生みますからね・・・
せっかく購入しても、引越しをするはめになる・・・
気おつけないと。
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193
申込予定さん
床は普通でいいよ
結局住んでみないとわからないよ
床が厚くても小さい音が余計気になる神経質な住人もいるから
５戸くらい買ったら、１戸くらい気に入ったところGETできるくらいの感覚は普通のヒトにはないのかな～？
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194
ご近所さん
最上階に住んでも下からの音や横からの音が聞こえる事もありますよ。
５戸ぐらい買って１つ気に入った所に住む様な人はこんなちんけな掲示板には来ないと思いますね。
素人なりに少しでも有益な情報を得ようとして来る訳ですから。
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196
申込予定さん
あの～ここはチラシみてスーパーで買い物する主婦が住むところじゃないですよ。
学校区が気になる主婦が買うところじゃないですよ。
駅直結と言えば私立ですよ。公立小学生なんて今住んででるマンションにもいないですよ～。
買って良ければ、セカンドハウス。イマイチなら、賃貸だよ。
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197
検討中の奥さま
上からの音を聞いた事のない人が
「上からの音に比べたら下からの音は大した事無い」
って言ってみても…
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198
匿名さん
このマンションに住む人って、そんなお金持ちなんですか？
ごくごく普通の値付けだと思います。
普通にスーパー特売なら嬉しいです。
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