ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

阪急電鉄ビルて4年前に売ってなかった？

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町名、敷地形状、仕様、マイナス点が多すぎるね。
将来的には、コムズ、ラマダ後との相乗効果もあるだろうけど
それなら、おそらくこのマイナス点をカバーするであろう
コムズ、ラマダ後の物件を購入したほうがメリットがある。
ラマダの場所は敷地も広いし期待できるよね。

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架空の話ばっかりされてもね。具体的に決まってる話を教えていただけないでしょうか！仮にコムズが解体したとしても長い間駐車場になったりしませんか?

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あそこで駐車場は常識的に考えて「ない」よ。

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架空の話ではないですよ。
急ぐ人はこの物件を検討すればよいでしょうが。

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そんなに急いでないけど、そう長くも待てない。
コムズ、ラマダ後の物件は、いつ頃になりそうなのかな

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コムズはセントラルマークの竣工前後に発表やろな。
かぶるとお互いしんどいから大概競合はずらしてる。

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パーク梅田が9割方掃けたとこでロジュマン梅田が発表になったようにね。
建築計画の説明は物件発表に先行するから、半年から1年もあればはっきりするだろう。
それまで待てる人は、上で書かれてるように立地も敷地形状もコムズが上だから、待った方が吉。

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コムズ立地よりラマダ立地でしょう！

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ラマダはなくならないでしょ。見た目はきたないが結構人入ってるぽいし。

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ラマダも閉鎖に向けて、すでに動き始めてるらしいよ。

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仮に中◯駅直結コムズ跡でも、ラマダも汚いし、中◯タワーも出来てるし、いまいち住む気持ちになれませんね。

やっぱりこの辺のタワーなら梅田、淀屋橋、北浜、堂島ですよ。

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コムズ跡にさもマンションが建つのが決まってるような流れになっとりますが･･･面積的に少し狭いので仮にマンション建つとしたら250戸級の物件でしょ。この立地で250戸はさすがにもったいないと思うので意外とマンションの線は無いかなと思ってたりするんだけど。まぁ坪単価かなりあげてくるなら話は別ですが。
ラマダの土地は申し分ないと思います。

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ラマダは売却も済み、営業終了に向けてすでに動き出していますよ。

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ラマダの後には、現状より大きな建物が建つでしょうから
東南からの景観もかなり変わりますね。

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もしそうなら、ここの東南の景色も古汚いラマダより、新しいタワーマンションの方が良いでしょう。

ラマダ跡のタワーマンションも中◯駅直結で、中◯の境界線から数メートルの距離しか離れてませんが、大丈夫でしょうか？
風評被害とか被らないでしょうか？

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ラマダ跡が建てば、東南高層階は明らかに
ダメージをうけるだろう。

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東南高層階はほとんど売れてましたよ！私は南西の高層階を買いましが上階は人気でしたよ。

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ここの南西、南東の角の上層階の景色はすごくいいと思いますよ〜
うめきたを北側から観てると、中◯に住んでいることを毎日実感できますから。
梅田は南から観るものです。
買った人以外には人気ありませんから。

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梅田を見るだけなら本当は十三側が一番いいんだよね、あの一帯もう少しガラがよければ非常にいい場所なのに。
梅田の夜景は見えるわ、南側はモノが建たないわ、京都、神戸、梅田が一本で新大阪もタクシー1000円未満、伊丹も行きやすいし。

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