匿名さん
[更新日時] 2015-09-01 19:03:05
なんばセントラルプラザリバーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分
南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
間取：1DK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：41.33平米～105.83平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275881/
【タイトルに"その２"を追加しました。2013.04.15 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-13 19:20:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分
南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
553戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建（A棟、C棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年09月予定
入居可能時期：2014年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 大阪本店
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
なんばセントラルプラザ リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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423
匿名さん
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425
購入経験者さん
京町堀のタワーを4年前に新築で購入した者ですが、ここ魅力的ですね。もうちょっと早く気付けば良かった。
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426
匿名さん
グランドメゾンですか？
4年前に気づいたとしても、このマンション販売されてなかったですよ。
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427
匿名さん
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428
ｗ
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429
匿名さん
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430
物件比較中さん
ｃ棟 販売 不調？ 勢いないのでは。
値上げ販売坪＠ の為？
ずーと先着順 が 続いているが
A,Bは安かった為、完売。
当方も安かったら、セカンド で検討したが、価格聞いて、
２度目の訪問 せず。
普通この価格でも安いがｃ棟がA より 高いのは疑問。
でも 完売しないのは、やはり。
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431
匿名さん
残り30室くらいのようですよ。
だんだん間取りも限られてくるので、この辺りから販売速度が緩んでくるのはどの物件も同じ。
最後の１室まで売り切るのは大変だろうけど、まあ今年中には完売するでしょう。
欲しい間取りが残っている人はお早めに～、かな。
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432
匿名さん
私も値上げの件もあり、諦めました。
西向きで値段上がるのも嫌だったんで…
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433
匿名
コストパフォーマンスがいい物件が見当たりません。
DIKS夫婦にとって、ココよりコスパいいところ教えてください。
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434
匿名さん
うちもDINKS ですがここよりコスパがいいとこありませんでした
20は見てまわったけどね
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435
購入検討中さん
C棟からJR難波南出口まで徒歩でどのくらい時間がかかりますか？
イーストエントランスから入って、
タワーパーキング横切るようにC棟に到着することは可能なのでしょうか？
ウエストエントランスを出ないといけないとなると、
階段もあり、難波南出口とは正反対になるので、
どうなのかなと思っております。
関東から移転でこちらの物件の購入を検討しています。
間取りは、WAtypeで検討していますが、
最上階はもうないですかね。
よろしくお願い致します。
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436
匿名さん
単純にＣ棟からＡ棟までなら1.2分ですむと思いますが…。その分を加算するといいと思います。
購入検討なさっているのなら資料請求はされてていると思いますが、図面ではＡ棟エントランスからＣ棟まで
ならＢ棟の廊下を通って直接行けますよ。タワーパーキング横切りは物理的に無理です（笑）。
現実にはＡ棟の室でもまず廊下をエレベーター前まで歩いてそこから1階のエントランスまで降りるわけで
時間的にはＣ棟低層階の方がＡ棟高層階より早く着く場合もあるのでは…とも思われますね。
関東から移転ということですが、ご家族？ご夫婦？単身で？
WAならご家族でしょうか。WAは残っていても数室でしょう。ないかも。MRに訊けばすぐに分かるでしょうが。
ここは利便もコスパも本当に良いですがファミリーで住むのならそんなにお勧めではないですね、個人的には。
単身なら大阪市内に他物件も多いし、賃貸も検討なさったらいかがでしょう。
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437
物件比較中さん
Ｃ棟 はＣＰ 良いとは思わない。良ければ もっと売れるはず。
A棟 は普通、ただ 安い。
Ｂ棟 は価格勝負。
自民党政権になって加速的に 流れに乗って
A,B は売れた。
違うかな？
落ち着いてよく見れば ？？、普通。
ｃ棟は、お買い得 に見えないようになった。
よって、販売もゆっくり になったのでは。
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438
匿名さん
ふむふむ。なるほど。それで？
ゆっくりでもいいじゃん。完成まで１年もあるんだし。ご心配なさってるの？
それよりあなた自身がよい物件に早く出会うことができればいいですね。
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439
匿名さん
最上階は残っていませんでした
案外6階くらいがどの部屋も残ってましたよ
C 棟もほかの棟より高めで落ちますが、まだコストパフォーマンスは良いほうだと思います
駅からの距離は少し遠くなりますが立地はおんなじですから
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440
匿名さん
24時間対応ゴミドラムとは、各階に設置されているのでしょうか？
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441
匿名さん
されてません
週2回自宅前に出しておくと勝手に回収してくれます
あとは1階のドラムには毎日捨てに行けます
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442
匿名さん
へえ＾＾＾
玄関前にゴミ 出すの。
便利、、一戸建てが連なってる みたい。いいね。
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443
物件比較中さん
>437さん
Ｃ棟は値上がりしました。
それなのに、Ｃ棟よりコスパのよい物件が見当たりません。
是非ともＣ棟よりコスパのよい物件をご教授くださいませ。
ＡＢ棟や完売物件はダメですよ。
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