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hiro [更新日時] 2013-07-11 13:00:44
【一般スレ】マンションの逆梁工法のメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

逆梁工法ってどう思いますか?
感想でも専門的なことでもいいので意見交換しませんか。
せん断破壊で梁からスラブがはずれないか心配です。

[スレ作成日時]2005-08-30 13:02:00

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逆梁工法について

  1. 481 匿名さん

    >480
    何パーセントかは分かりかねますが、透明ガラスベランダは、ほぼダイレクトウインドウと思っていただければ、イメージは分かると思います。ソファに座っていても、足元からの景色がよく見えます。それでいて、窓は普通に開けられるので、ダイレクトウインドウの景色は好きだけれども、風通しの面から躊躇されている方にはお勧めです。

    但し、こちらも足元から見えるということは、外からも見える訳なので、低層階だと丸見えでお勧めはできません。うちのマンションは、低層階の部屋は、下部コンクリート+上部ガラスのバルコニー構造でその点が配慮されています。

    逆梁の方の物件は、下部コンクリート+上部ガラスのバルコニーになっています。下半分がコンクリートの分、明るさは多少暗くなります。

  2. 482 匿名さん

    逆梁だとバルコニー庇が低めですよね。2.6mぐらいだったりで、部屋の中からでもバルコニー庇の端まで見える。見えると言うことはその分光が遮られているということ。
    順梁の場合、サッシュ上の梁が一部見えるものの、バルコニー庇が高いのでサッシュ2.2mでガラス手摺なら部屋に入り込む光の量は逆梁よりも圧倒的に多くなる。
    まぁこれは実際に住んでみないと理解できないかもしれないけどね。

  3. 483 匿名さん

    >478

    463が知人のと断って実は自身のマンションのダメダメ管理組合の紹介がこのスレとは関係のないカキコの発端になっているな。

    おかげでコスト最優先な順梁マンションの管理組合なんてそんなものなんだと言うのはよくわかりました。

    463みたいな書き込みを読むと住民の質と言うのも順梁のデメリットになってしまいそうですね。

  4. 484 匿名さん

    >482

    >逆梁だとバルコニー庇が低めですよね。2.6mぐらいだったりで

    想像力が弱いにも程がある。

    断面をスケッチして自分の言っている事の検証をしてごらんなさい。

  5. 485 物件比較中さん

    デメリットが多い逆梁は避けた方が良さそうですね。

  6. 486 匿名さん

    よくある逆梁ハイサッシュ。
    バルコニー庇低いね。そのぶん開口が狭い。

    1. よくある逆梁ハイサッシュ。バルコニー庇低...
  7. 487 匿名さん

    >486

    それ建物の中のモデルルームだろう。

    壁構造の画像を順梁と偽って引き合いに出したかと思えば、今度は建物の中のモデルルームの画像かよ。

    そんなに逆梁マンションが変えなかった事を後悔しているなら、過去ばかり振り返らないでもっと先の未来を見つめた方が建設的だぞ。

    頑張って働けば買い替えのチャンスは多分来る。

  8. 488 匿名さん

    >487
    今のMRはバルコニー庇は再現されてるよ。
    火消しに必死だねw
    逆梁買うと言い訳が大変みたい。

  9. 489 匿名さん

    アウトフレーム逆梁ハイサッシだったら、その構造と目線から考えてバルコニー庇が見えるのは当然のことでは。
    一方、インナーフレーム順梁の場合は構造的にサッシの上に梁があるから、それに目線が遮られてバルコニー庇は見えないケースが多い。

    意図して選んだのではないが、現在逆梁のマンションに住んでいる。このマンションは、バルコニーの開口部高さは約2.2m。一つ前の順梁のマンションと比較して、採光に難があるとか優れているとかは感じない。

    ハイサッシは、開放感が増すのでオススメ。

  10. 490 匿名さん

    逆梁は採光どうこうよりも
    遮音性能がどうしても下がるのが気になります。

  11. 491 匿名

    逆梁工法+二重床みたいなのより
    順梁工法+直床ってのが遮音性には有利なのはそうでしょうね。

  12. 492 匿名

    逆梁アンチ君たちは、どんどんチープな仕様に誘導しようとしているね。

    仲間が欲しくて仕方が無い。そんな感じだね。

    順梁+直床と来たら、それに圧縮マンションを加えてチープマンションのロイヤルストレートフラッシュを完成させなくては(笑)

  13. 493 匿名さん

    都合が悪くなったりポジショントークに失敗すると
    「何かの陰謀で○○へ誘導しようとしている」
    ってレスが付くのはマンコミュの恒例行事ですね。

  14. 494 匿名

    >493

    >「何かの陰謀で○○へ誘導しようとしている」

    これって何かに対するアンチ君の常套句だよね。妄想を根拠にしている事がほとんどなのはよく知られている事実。

    それに対して492は491に対してだからアンチ君の妄想が根拠とは違う。まあ、そんな事は賢明な読み手には周知の事実なんだかアンチ君のために一応説明した。

    順梁+直床+圧縮マンション

    チープマンションのロイヤルストレートフラッシュなのは間違いの無い事実。

  15. 495 匿名さん

    >逆梁アンチ君たちは、どんどんチープな仕様に誘導しようとしているね。
    >仲間が欲しくて仕方が無い。そんな感じだね。

    別に誘導しなくても増え続ける順梁。
    いまや絶滅の危機をむかえつつある逆梁。
    良い悪いは別として、どう考えてもそんな感じにはなりませんよ。
    大丈夫ですか?

  16. 496 匿名さん

    >494
    ただの恥ずかしい言い訳で
    しかも全く機能してない件について

  17. 497 匿名

    >495

    別に逆梁マンションの新築が増えなくても私自身は微塵も困らない。増えないと私に何か不都合でもあるのかな?

    495にとってチープマンションのロイヤルストレートフラッシュが増えた方が同類が増えて喜ばしいと言うのはよく分かる。

    だが、よく考えて欲しい。

    実は、そのロイヤルストレートフラッシュが増えた方が、うちのマンションの早退価値が上昇するので私にとっても喜ばしい事なのだよ。

    今の世はコストコスト最優先であるからロイヤルストレートフラッシュなマンションの要求が強いゆえ今後も495の同類は増えて行く事だろう。良かったね。

    だけど、私は良心が痛むから間違っても495みたいに自己満足のために勧めたりはできない。

  18. 498 匿名さん

    497
    納得しました。

  19. 499 匿名さん

    >497
    あなたは誤解してるのです。
    逆梁はコストが掛かり維持費が高くなるだけで高級なものとは無関係のものです。
    例えば、厚みが10センチの渡し板で十分なのに、わざわざ5センチのものを3枚合わせにし、材料と手間の浪費で高くなったものを高級だと言っているのに過ぎないと言うことです。
    価値ではなく、無駄なので棟数が少ないので珍しいだけです。

  20. 500 匿名さん

    逆梁は厳しいと言うのが497の屁理屈を見ると良くわかるね。
    知識が無いとこのように訳わからないことを言わなければならなくなるんだね。
    言えばいうだけ自分が惨めに成るだけなのにね。

  21. 501 匿名さん

    このスレの逆梁ポジ側の書き込みを見ていると、この先、逆梁はますます淘汰されていくのだろうと思います。
    具体的なメリットは何もなく、あるのは順梁の誹謗中傷的な書き込みだけですね。
    既に末期症状と私は見ました。

    499さんが言われるとおり、無駄なものは絶滅あるのみですね。
    唯一、無駄が許される(望まれる)ごくごく一部で細々と生き残れれば御の字ですね。

  22. 502 匿名さん

    逆梁vs順梁
    財閥系vs非財閥系
    コンクリ戸境vsペラボー
    二重床vs直床
    タンクレスvsタンクトイレ

    高仕様vs低仕様の戦い。僻まれるのも面倒だね。

  23. 503 匿名

    逆梁肯定派
    別に逆梁物件が増えなくても問題ない。

    逆梁否定派(順梁大好き派と読み替えても可)
    何が何でも順梁を押し付けたい。

    ここが大きな違いだね。他のスレの○○肯定派vs○○否定派にも同じ様に当てはまる。

    他に自身が説明できない事を平気で書く。当然質問されても答えられないから黙り若しくは話のすり替えに賢明になると言った事や、相手の印象操作が大好き、妄想と現実の区別がつかないなど見られるのが○○否定派の特徴。

    もしかしたらダラダラ長文や言い回しから同一人物が張り付いている可能性も高いね。

  24. 504 匿名さん

    逆梁に何のメリットがあるのかきちんと示せてない気が・・・
    「コストが高いからいいに違いない」って感じ?

  25. 505 匿名

    アンチ君は都合の悪い事には目を閉じて読まない習性があるので飛ばしているだけだと思う。過去の書き込みを読み直せばメリットは分かるとアドバイスしておく。

    同じ事を飽きもせず何回も書き続けるのが大好きなアンチ君とはスタイルが違うって事です。

  26. 506 匿名さん

    逆梁アウトフレームのメリットって
    ・より高いハイサッシにできる(同じ階高なら順梁+30cm程度)
    ・室内の四隅に柱型がでない
    くらいかな。住んでいて特に圧倒的に優位という感じもしない。

    逆にデメリットは、
    ・コストが少々高くなる
    ・バルコニーに少々閉塞感がある
    といったところかな。これも致命的というほどの差でもない。

    両方住んでみて思うのは、どっちでも良いかな。採光もさほど差は無い。それよりは、立地とか間取りとかの方がマンションの価値に対しては支配的だな。

  27. 507 匿名さん

    正直、面倒くさいね。

  28. 508 匿名さん

    逆梁アウトフレームは洗濯物外干しても外からあまり目立たないので晴れの日でも
    マンションの外観がすっきり見えるw
    順梁ガラスバルコニーだと晴れの日の外観はかなりごちゃごちゃした印象になるよw

    まぁどうでもいいことだけどね。

  29. 509 匿名さん

    逆梁のマンションと順梁のマンション両方所有していると書いた者です。ちょっと真面目に考えてみましたが、素人なので、的外れならすみません。
    結局、天井に梁をもってくるか(順梁)、床に梁をもってくるか(逆梁)、の違いですよね。逆梁だと、ベランダの足元に梁がきて、傾向としてベランダの奥行きを広くとる物件が多いように思います。その分部屋が暗めになるけれど、ベランダにテーブルを置いてお茶・・・というような楽しみ方ができるので、そういう需要のある地域なら、素敵だなあと。
    あとは、ダイレクトウインドウでリビングの窓の足元に梁がきて、天井まで窓という場合も、結構いいですよね。

    順梁で、サッシ高が低い物件は、昔住んだことがありますが、数年前に購入して現在住んでいるマンションは、順梁でサッシ高は220~230程度あるので、最近は順梁でもうまくサッシ高が確保できるようになったのでしょうか。(ここは全く分からないです)
    逆梁ではできない、足元からのガラスベランダが作れるのが利点だと思います。タワマンのように、全方位部屋を作らなければいけない時に、どの向きでも明るい部屋が確保できるという点で、逆梁よりも向いているかもしれません。
    長文失礼しました。

  30. 510 匿名さん

    なんとなく高いから良い仕様のはずだ!ってことが意外や意外・・・
    ってことがボロボロ発覚するから掲示板って面白いもんですね。
    二重床や最上階や大規模マンションにしてもそうだけど。

  31. 511 匿名さん

    逆梁vs順梁
    財閥系vs非財閥系
    コンクリ戸境vsペラボー
    二重床vs直床
    タンクレスvsタンクトイレ
    最上階vs下層階

    高仕様vs低仕様の戦い。僻まれるのも面倒だね。

  32. 512 匿名

    逆梁を肯定する方からは、高いから高級等メリットとして上がっているわけではありませんが、否定する方はそれを強調しています。

    これって、実は否定する方の中に逆梁は高級マンションと言う認識がある現れでは無いのかとおもいます。

  33. 513 匿名さん

    逆梁派ってこういうディスカッションがあんまり得意じゃなさそうだな。
    なんかふわっと口当たりのいい事をだけ言うだけでは掲示板では厳しいだろうね。

  34. 514 匿名さん

    >512
    バルコニー開口が狭く暗い点を指摘してます。
    高級感はまったく感じません。高級感ってむしろ逆梁肯定派がアピールしてると思うが…

  35. 515 匿名さん

    514さんの言われる通りですね。
    511さんなんかがその典型ですね。
    同じことを繰り返していますしね。

    言われている中で明らかに優勢があるのは“タンクレスvsタンクトイレ”くらいだね。
    後は論理的に明らかな有意差は無いね。

    自分も最上階に住んでいるけど下層階には下層階のメリットが有るしね。
    正直、最上階にするなら眺望に致命的な差がない限りは、最上階の一つ下の階にした方が賢明だと思うよ。
    また、以前は直床で今は二重床だけど防音性能には全く優位差は無いと思うしね。



  36. 516 匿名

    >514

    504や510は読んだの?

  37. 517 匿名さん

    実はタンクレスは故障すると洗浄機と便器が一体になってるから
    修理・交換が結構大変なんだよな。

    ただ都会の狭い住宅事情だとタンクレスはタンクがない分省スペース
    になるからメリットはあるだろう。
    (タンクレスにしてトイレを狭くした方が坪単価的に安くなるみたいな)

  38. 518 購入経験者さん

    512さん
    私には逆梁を否定している人が高級という事を否定している様には見えませんが。
    高校コストとは繰り返し出ていますが・・・

    むしろ、511さんの様な逆梁肯定派が繰り返し高仕様(高級)と言われているだけですね。

  39. 519 匿名さん

    タンクレス・逆梁・財閥系・最上階・角部屋・・・

    みんな低仕様の
    タンク付き・順梁・カタカナデベ・下層階・中部屋・・・
    から眼の仇にされるw

    マンションは比較しやすいからね

    買い替えもなかなかできないし
    気持ちはわかります

  40. 520 匿名さん

    ここ数年、
    『順梁なのにベランダ外側に細工して”見た目だけなんちゃって逆梁風”に細工した物件』
    がありますね(苦笑)。。。
    まあ、外観がチープなのは順梁の欠点ですし。
    苦肉の策というところか?

  41. 521 匿名さん

    正直、最上階にするなら眺望に致命的な差がない限りは、最上階の一つ下の階にした方が賢明だと思うよ。

    これ、嘘ですwww

    最上階の一階下は特に騒音面で最悪になる可能性があります。
    ・最上階は自身の物件の防音レベルがわからない(配慮不足の可能性)
    ・最上階に地権者住戸があると間取り、仕様変更で水周りなどがLD、個室の上になることがある
    ・最上階にルーバル、メゾネットなどがあると騒音が増える

    おじいさん評論家が、したり顔で、最上階の一階下が実は~と語りがちです。
    最上階を買える経済力の方が真に受けて一階下を買うと気持ちと実際の両方で後悔します。

  42. 522 匿名さん

    タンクレスは見た目の高級感もありますね(高級物件でタンクなんて今ないし)
    それと独立手洗い+ミラーが重要なんですよ。
    来客がプライベート空間である洗面に行かなくても身だしなみを整えられます。
    タンク+上からチョロチョロは日本独特のものです。

  43. 523 匿名さん

    >>『順梁なのにベランダ外側に細工して”見た目だけなんちゃって逆梁風”に細工した物件』

    H社郊外でもあるよね。順梁の薄い戸境(特にペラボー)って高級感と無縁だから。売る側の見た目の努力。
    でも横から見るとペラボー。一見、逆梁かと錯覚させるテクニックだねぇ。

  44. 524 匿名さん

    520へ
    逆梁の外観のどこがいいのか具体的に説明して!
    チープでないでは説明にならないよ。

    それと、話をわけわからない方向に持って行っていますね。
    財閥系でも逆梁の方がはるかに少ないし、逆梁だったとしても最上階・角部屋なんてほんの一部の部屋だけじゃん。
    もっとも、逆梁だけの話じゃあ完全に部が悪いから、そういう方向に話を持っていくしかないね!

  45. 525 匿名さん

    逆梁の外観を高級とかんちがいしているのが
    逆梁さんの特徴です。

  46. 526 匿名さん

    以上、順梁クンでした。
    週末から張り付いてパトロール中。

  47. 527 匿名さん

    同意。なんで【わざわざ順梁に加工して逆梁風の外観にする】のかなあ???

    デベに意図を聞いてみれば?



  48. 528 匿名さん

    トイレでも似たようなことがありますね。
    タンクの上のチョロチョロの受け皿を手洗い風にする細工。
    結局、便器を流さないと水でないもんだから実質変化無し。見た目だけ。

    順梁→逆梁風
    タンク付き→タンクレス風

    低仕様→高仕様のみせかけ

    同じ理由でしょうね。

  49. 529 匿名

    順梁で羊羹型って見た目が安そうに見える。
    順梁で高級感を出そうとするなら頑張って雁行にしたり工夫が必要だよね。
    ベランダ戸境がコンクリートなのは必須だけど、順梁独特のチープに見えない工夫が要るかな。

  50. 530 匿名さん

    タンクレスは、トイレが占める床面積を小さくするためのものですから、高級ではなく狭く限られた面積の中で、少しでも居室の占める床面積を広くとらんがためのものです。
    つまり、高級にするためのものではなく、安くても広い居住面積を提供するためのものです、
    高級物件やプレミヤムルームのように最上階とかに限られた部屋でも用いられますが、トイレが占める床面積はかなり広くゆったりしています。
    それに、高級物件だと外国人が居住することも考慮されているので、小さな便器ではなく大型便器も必要なので、トイレが二つあり、一つは大型便器になっているところもありますよ。

  51. 531 匿名さん

    といろいろと書いても高級物件でタンク付きは見ないよねwww
    悔しいのはわかりますけど

  52. 532 匿名

    >530

    TOTOとかで便器の値段を調べてみるといいんじゃない。

  53. 533 匿名さん

    同じデベでも都内ならタンクレス設置して、郊外にはタンク付きがよくあるパターン。
    三井三菱などでは、同じ物件内でも80㎡を超えるとタンクレスに仕様upして、それ未満の狭いプランだとタンク付き、、もよく目にします。
    逆梁とおなじく経済状況で増えたり減ったりする仕様。

  54. 534 匿名さん

    531さんは逆梁がデメリットだらけでよっぽど悔しいのか、この逆梁とは直接は関係のない話題に持っていこうとしていますね。(笑)

  55. 535 匿名さん

    >>530
    >タンクレスは、トイレが占める床面積を小さくするためのものですから、高級ではなく狭く限られた面積の中で、少しでも居室の占める床面積を広くとらんがためのものです。

    一見その通りに見えるのだが、ちょっと違う要素もある。タンクレスになると、別途手洗いボウルが必要になるから、意外とトイレのスペースは小さくならない。ただ、タンクレスだとトイレが広く感じるのは間違いない。

    しかも販売側にとってのデメリットとして、タンクレスになるとトイレの部材の調達価格が結構高くなってしまうだけでなくて、別途手洗いボウルとそのための水道工事が必要になりコスト高になるというものがある。
    だから、コストを優先して設計されたマンションでの採用例は少なく、多少値が張るあるいはプレミアムコンパクトのようなマンションに限られた採用になるケースが多いのが現実。

    ということで、タンクレス=高級とは言い切れない。

    そもそも逆梁が順梁かで高級か否かという議論が理解不能。
    構造がどちらであっても多くの人が認める高級物件が普通に存在することに異論を唱える人はいないと思うが。

  56. 536 匿名さん

    >521さん
    斎場階ってそんなにいいものなんですね。

  57. 537 匿名さん

    他人に呼んで欲しいなら要約する能力も必要

    いくら他人の仕様がうらやましくても、感情爆発の長文では誰も読まないよ

  58. 538 匿名さん

    【NO.025】逆梁工法のウソ・ホント
    http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_75c2.html

    [ 62 ] アウトフレーム逆梁工法のディメリット。
    https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&a=62&t=

    色々見てると順梁の方が無理がない構造なんだろうね。

  59. 539 匿名さん

    でも順梁ならタンク付き、逆梁ならタンクレスの率が高いんだろうね。。。
    低仕様から高仕様への攻撃は自然な感情かと思う。

  60. 540 匿名

    順梁=大部分ペラボーっていうのも追加で、、、、

  61. 541 匿名さん

    地方の地場デベやコスト優先のあのデベwなら順梁しか選択肢がないよね。
    逆梁はコストがかかります。デベの力量も要求される。
    今の市況なら属性が良いと想定される物件にしか供給できないよ。
    設計に金かけないなら簡単な構造に限る。

  62. 542 匿名さん

    >>538

    どちらも昭和の評論家じゃんwwww

    とくにS氏は郊外大規模の評価と売り文句が・・・・ね!

    S氏が推奨する物件を避ける方がいい、なんて人も。

  63. 543 匿名さん

    >>『順梁なのにベランダ外側に細工して”見た目だけなんちゃって逆梁風”に細工した物件』

    チープなラインにあるよ。
    順梁の欠点の一つが高級感の欠如だもん。
    見た目だけでも、、という企業努力。

  64. 544 匿名さん

    逆梁って一昔前のトレンドって感じでなんか懐かしいね。

  65. 545 匿名さん

    今だったら、扁平の順梁で柱はアウト側という構造が一番バランスが良いと思うけどどうかな。
    これだと、
    逆梁には負けるがそこそこのハイサッシにできる
    居室内に柱型がほとんどでない
    採光の支障になるものが少なくなる
    バルコニーもさほど狭くならない
    逆梁ほどコストがアップしない
    という結果になると思うのだけど。

  66. 546 匿名さん

    逆梁vs順梁
    財閥系vs非財閥系
    コンクリ戸境vsペラボー
    二重床vs直床
    タンクレスvsタンクトイレ
    最上階vs下層階

    高仕様vs低仕様の戦い。僻まれるのも面倒だね。
    逆梁最大のデメリットは、低仕様の方に妬まれることかな。

  67. 547 匿名さん

    斎場階←これ、何階がいいだっけ?最上階スレだっけ?で大活躍の『コスパ君』だよね?

    たしか4階、中部屋、非財閥系、順梁、タノジ、ペラボーだよね?
    順梁君=コスパ君
    有名なアラシだったんだ。連日の張り付き監視連投も納得。
    順梁君!逆梁の人に変なことすんなよ!!

  68. 548 匿名さん

    546はほんと、まともな議論が出来ないみたいで、ただ荒らしているだけだね。

  69. 549 匿名さん

    扁平梁ですね。
    プチバブルの時期に少数供給されましたね。私も好き。
    順梁はローサッシになってしまうので、、、、です。
    扁平梁は逆梁まではいきませんが2m超えも可能ですもんね。
    順梁ならコンクリ戸境まではマスト。あとは外観の意匠でなんとかチープ感を払拭する腕が求められる。
    順梁でペラボーって前時代のアパートみたいで懐メロ!?って感じ。

  70. 550 匿名さん

    546にほんと同意します。順梁の人(順梁君?)は、ただ低仕様の自分を認めたくないだけ。

  71. 551 匿名さん

    542へ
    平成の評論家なんてそもそもまだいないのでは?

    どころでS氏については逆梁は別としても、少し疑問になりましたね。
    特に、外断熱と二重床の長所の説明はいいかげんだと思うね。

    外断熱の結露の話は、少なくともあの説明が書き込まれる前に、東大の教授によって内断熱でも問題ないことが証明されているのにね。

  72. 552 匿名さん

    逆梁の人は高級高級と煽るだけなのかな?
    高仕様ということであれば、明確なメリットがあると思いますが
    明確なメリットは「窓が大きい」それだけ?
    これでは二重床とやってることは一緒ですね。

  73. 553 匿名さん

    つまり直床で順梁であるから連投していると、、、正体ばれた?

  74. 554 匿名

    順梁の窓が低く、外観が庶民的(それ以上言えない…)って十分デメリットかと…

  75. 555 匿名さん

    何れにしても逆梁って「なんとなく高級感?(一部の人には)」ってこと?
    なんか二重床とか最上階とかと同じパターンっぽいですね。

  76. 556 匿名さん

    二重床は逆梁や最上階と違ってメリットが一つも無いものだから、一緒に扱うのはどうかと思う。

  77. 557 匿名さん

    そうですね。いずれも同じパターン。
    使用で劣る人が一人でムキになって張り付いて、勝る人がそれをいじって遊ぶ。
    しかも購入する物件(収入)のカテゴリーが違うからかみ合わない。

  78. 558 匿名さん

    二重床は逆梁や最上階と違ってメリットが一つも無いものだから、一緒に扱うのはどうかと思う。

  79. 559 匿名さん

    順梁は二重床や最上階と違ってメリットが一つも無いものだから、一緒に扱うのはどうかと思う。

  80. 560 匿名さん

    タンクレストイレは逆梁や二重床と違ってメリットが一つも無いものだから、一緒に扱うのはどうかと思う。

  81. 561 匿名さん

    555さん
    今の逆梁の比率から言っても、ごく一部の人にとっては「なんとなく高級感?」ってことでしょうね!
    メリットの苦しさ(デメリットの多さ)からいうと、逆梁≫二重床≫≫≫最上階でしょうね。

  82. 562 匿名さん

    いや、最上階も逆梁もわるいもんじゃないよ。
    ただし二重床は最悪だけど。

  83. 563 匿名さん

    最上階はメリットが大きいと思いますよ。
    ただし、二重床は最悪、逆梁は出来れば避けたいけど。

  84. 564 匿名さん

    逆梁vs順梁
    財閥系vs非財閥系
    コンクリ戸境vsペラボー
    二重床vs直床
    タンクレスvsタンクトイレ
    最上階vs下層階

    高仕様vs低仕様の戦い。僻まれるのも面倒だね。
    逆梁最大のデメリットは、低仕様の方に妬まれることかな。
    妬み相手に時間を浪費するのが勿体ない。

  85. 565 匿名さん

    555=561
    自己レス禁止!!(苦笑)

  86. 566 匿名さん

    順梁で窓の上端から数十センチ壁があるとアパートっぽい。
    チープな感じが出ないためには天井高が2.8mは欲しいね。
    あるいは折り上げ天井で順梁部分を隠してしまうか。

  87. 567 匿名さん

    逆梁も二重床も最上階も普通に選ぶ(買える、買う)階層の人からしたら面白スレだなwww

    あー、郊外大規模ってやつから何か必死に叫んでるーって感じ???

  88. 568 匿名さん

    >ここ数年、
    >『順梁なのにベランダ外側に細工して”見た目だけなんちゃって逆梁風”に細工した物件』
    >がありますね(苦笑)。。。
    >まあ、外観がチープなのは順梁の欠点ですし。
    >苦肉の策というところか?

    なんちゃって逆梁

    まさに苦心の産物です。
    もしかして順梁君は、なんちゃって逆梁住民かも。

  89. 569 匿名

    時間を浪費するのが勿体ないと言いつつ
    終日スレをウォッチして速やかに同じコピペを
    貼り付け続ける作業ってなんともシュールだな。
    スレが盛り上がるからそれはそれでいいんだけど。

  90. 570 匿名さん

    565へ
    561だけど、555は自分じゃあないけどね!

  91. 571 匿名さん

    >>569
    相手にされず、悔しいのね。

  92. 572 匿名さん

    逆梁も二重床も最上階も普通に選べますが、
    最上階以外は、たまたまついてくることはあるもしれませんが選ぶものではない。
    むしろこういうスレを読むどちらかというと避けたい気分になりますね。

    それはそうと、wwwをよく使う人って大抵社会的弱者でネット依存が高い人ですね。

  93. 573 匿名さん

    以上、順梁君の連投でした。

  94. 574 匿名さん

    569さんの言われる通りですね。
    564さんみたいな荒らしがどこでもスレを盛り上げていますね。
    しかもワンパータンな書込みの繰り返しで・・・

  95. 575 匿名さん

    572さんに同意。
    最上階以外の逆梁、二重床は予算と立地で選んだらたまたま付いて来たという人が大部分でしょうね。
    逆梁、二重床は実態を知ってしまうと避けたいと思う人も多いでしょうね。

  96. 576 匿名さん

    そうですね。
    収入や地域性で順梁しか供給されないor買えないことも多いでしょうね。

    逆にいわゆる地ぐらいが高い場所では二重床しかありませんからこれも選びようがない。
    都心部に近くなるほど逆梁も選択できる人が増える気がします。

  97. 577 匿名さん

    逆梁vs順梁
    財閥系vs非財閥系
    コンクリ戸境vsペラボー
    二重床vs直床
    タンクレスvsタンクトイレ
    最上階vs下層階

    高仕様vs低仕様の戦い。


    これ名文ですね
    順梁陣営はとうとう二重床やタンクレストイレも攻撃し始めた
    まさに低vs高の戦い

  98. 578 匿名

    順梁だとどうしても他の仕様でも一般仕様(大衆仕様)のカジュアルマンションが多くなる。
    色々と複雑な感情で監視連投しちゃうんだろう。

  99. 579 匿名さん

    576さん
    順梁しか買えないという収入って年収でいくら位ですか?

  100. 580 匿名さん

    高仕様陣営は、いじって楽しんでるだけに見える。。。


    低仕様陣営(というか一人かな?)いくら連日書き込んでも梁が動いてハイサッシにランクアップするわけでもないし。
    ほどほどに楽しんだほうがいいよ。

  101. by 管理担当
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