- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
逆梁工法ってどう思いますか？
感想でも専門的なことでもいいので意見交換しませんか。
せん断破壊で梁からスラブがはずれないか心配です。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションの逆梁工法のメリット・デメリット
[スレ作成日時]2005-08-30 13:02:00
[PR] 周辺の物件
逆梁工法について
-
1034 購入経験者さん 2013/07/10 22:54:12
なんで、そんなに梁に拘るのだろうか？？？
それより、立地や環境や間取りや値段や設計全般のほうが優先順位が高いと思うのですが。
逆梁にこだわるひとは、それだけで良いのでしょうかね。
そうでないとマンションではない！って言われても、駅からバス便とかなら、私はいりません。 -
1036 匿名さん 2013/07/10 23:27:54
コストが高くてデメリットが多い逆梁は客観的に見て市場でのシェアは激減で、一部を除いて市場淘汰寸前です。
これは紛れもない事実です。
市場からメジャーに臨まれるものが市場淘汰されることは有りません。
この事実が全てです。
人の好みは人それぞれなので、マイナーではあるが一部は逆梁がいいという人がいても、それはそれで不思議ではないと思います。 -
1040 匿名さん 2013/07/11 00:01:57
本日の撒餌
独立性:逆梁>>>順梁コンクリ壁>順梁ペラペラボード
求められる性能：独立性>>>>>微々たる音や採光
マン質問スレで愚痴：順梁>>>>>>>>逆梁
-
1042 匿名さん 2013/07/11 00:28:45
前から思っていたんだけど、そんなに独立性を求めたいならば、自分ならば中途半端なマンションなんかにせず、一戸建てにするけどな。
我が家と同じくらいの価格の友人の逆梁のマンションに何回か行ったけど、そんなに独立性が高いとは思わなかったけどね。
逆に同じ価格でうちは最上階、南東角部屋、広いポーチ付き、ベランダがお隣と接していないので、遥かに独立性は高いけどね。
もっとも、３億も４億もするような一等地の超高級マンションだったら違うかもしれないけどね。
少なくとも１億程度の物件だったら、独立性はそんなに大したもんじゃあないと思うよ。
だから、1040の様な書き込みはずっと笑っていたけどね。
まあ、1040のペラボー・賃貸さんには体験（実感）する事すら無理でしょうけどね！ -
-
1045 匿名さん 2013/07/11 00:53:18
確かに、独立性:逆梁>>>順梁コンクリ壁>順梁ペラペラボードって、これは逆梁か？順梁か？が違いの大きな要因ではないですね。
独立性という意味では、周りの建物との関係（目の前が開けているか？）、高層階かどうか？角部屋かどうか？等の要因の方が遥かに大きですね。
-
1046 匿名さん 2013/07/11 01:40:49
>1042
独立性を求めるなら一戸建ては当然ですよね。
例え億ションと呼ばれるような高額なマンションであっても集合住宅であることに変わりはありませんから、独立性と言うことでは一戸建てにはかないません。
しかし、一戸建てだといってもピンからキリまであり、建売などには独立性がマンション程度のものばかりですから、独立性を言うのなら、少なくとも、門から玄関が見えなくて、通りからは建物の屋根しか見えないような一戸建てじゃないと独立性は語れませんね。
敷地の周囲を樹木が取り囲むような邸宅、英語の本当の意味でのマンションですね。
日本のマンションと言うのは、日本人が勝手に使っているだけで、英語圏の人に「自分の家はマンションだ。」と言うと、日本のことを知らない人なら必ず驚いて凄い金持ちだと思うのです。
ディズニーのアトラクションで「ホーンテッドマンション」と言うのがありますが、あれこそ英語の本当の意味でのマンションなのです。
お化け屋敷、つまり、屋敷なのです。
日本で屋敷と言えば、大手企業の社長の住んでる門がリモコンで開閉して、車で出入りするような家のことを言いますからね。 -
1051 匿名さん 2013/07/11 03:38:05
逆梁の唯一の利点の「独立性」も、逆梁そのものに依存する部分は無いに等しいというのが結論の様ですね。
やはりこれからは、平梁（順梁）、アウトポール、ベランダ境はコンクリ壁の選択が良さそうですね。
独立性を求めるのであれば、目の前が開けている上層階、角部屋にする。 -
1052 管理担当 2013/07/11 04:00:44
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347566/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
[PR] 周辺の物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
|
30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5888万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
|
3190万円～7590万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
|
33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
3280万円・4310万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.62m2～44.24m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
|
2490万円～4580万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
30.48m2～50.05m2 |
|
総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円・1億1210万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
44.5m2・90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7178万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
[PR] 愛知県の物件
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円～4,130万円 |
|
3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
73.97m²～80.56m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
|
3890万円～7770万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
72.07m2～105.42m2 |
|
総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
60.22m²～147.31m² |
|
総戸数 200戸 |