品川タワーレジデンス

御殿山住民としては高輪南口が欲しいな。

ちなみにリニアで新しい乗客はほとんど増えないよ。新幹線を代替するだけだから。

>>670
新しい乗客などいらんのよ。
東京駅から東海道新幹線に乗ってた客を、品川駅からリニアに乗る客に変えることに意味がある。

670さん
リニアの乗客数と新幹線の乗客数を比較したのですか？

この先、どう変わるのか知らないけど、東京から品川までのこの区間での新幹線の利用は出来ないと、聞いたことがあります。
またリニアは名古屋までですが時間もかなり短縮されますから、利用者も多いかと思いますよ。
早く行きたい人には良いでしょうね。乗り換えが面倒な人は、新幹線かな。

ここはプリンスホテルが事業を提携しているんですね。どんな仕上がりになるか楽しみですね。
ホテルのような感じになるのでしょうか。
立地はかなり良さそうなので、価格も高くなりそうですね。しかし、出張が多い方にベストな立地ですよね
駅は常に人が多いのが難点ですが。

>>673
国家プロジェクトに格上げして
新大阪までの延伸時期を早めるそうです。
今月中に発表されると新聞に書かれていました。

環４は新駅にも品川にもつながらいよ。高すぎちゃって。

ここからリニアのホームまでは相当かかるだろうな。品川Vタワーに勝つマンションはないね。

Vタワーも、実際は駅まで徒歩６分。ここと同じ。
Vタワーは新駅と逆側だから、新駅が出来るメリットも期待薄。

Vタワー、リニアの恩恵を品川のどのマンションよりも受ける。
ここは新駅、品川と二股かけず、生まれ変わる高輪口一本でいきなよ。

ハセコーでなければ検討した！

>>679新駅の方が最寄りになりそうです。

>>679
Vタワー、新駅の恩恵は無いに等しいから
どっちにしろリニア一本にすがるしかない。

>>680
スリーブが無かったり、杭が短かったり、雨漏りしたり
いろんな会社がありますが、
あなたがそう思うのであれば、
あなたの判断は正しいと思いますよ。
ただ、住まいサーフィンではズバ抜けているようで、かなりの需要がありそうですね。

住まいサーフィン、10年位前なら人気のサイトだったのですがね、
今じゃこの掲示板で話題になることも滅多にありません。

”ハセコーのマンション”なんだ。ここは。スタイリッシュな物件名とは裏腹に実態は庶民的なマンションの系譜なのね。
かわいらしい。。
ハセコーってタワーを作れるのかしら？

ハセコーくらいまでならギリギリ大丈夫だろうよ。

強気なスレ多いけど、明らかに高値づかみしてる。みんな。

俺の検討見合わせ正解かあ。

>>688
検討スレなので、買う買わないを命令される必要無し。

高掴み？
バンキシャ観てないの？笑

あれを真に受けちゃだめだよ。あおってるだけ。
それに芝浦側が舞台では。ここは売値に織り込み済み。

売主マイナーだな。三井じゃなかったんだ。販売代理か。引き渡してサヨナラってパターンだよ。
あそこ販売力あるから、ぐいぐい売ったんだろう。

芝浦マンションのスレッドに書いてあげたら如何でしょうか？

15号＆線路沿い低地＋ハセコー
京阪電鉄とか東京の人間にはワケワカメだし

港区内陸タワーの中では
属性が最低ランクなんだよね

せめてスーゼネでやってほしかったな

棟上げまでもう少し。２３階くらいまでできてきました。

公開空地もとれなかったなしいじゃん。敷地せまっ。

同じ６分でも屋根あるのとないのとでは大違い。あんまりVタワー意識するなよ。

>>697
さん
もう、そんなにいってるのですね。
最近は行っていなかったのでびっくりです。
最寄り駅が新駅になるのではと盛り上がっていますよ。
上手くいけば4分くらいになるかもしれませんね。
JR東さんのイメージ図も想像以上の気合の入れようです。
商業施設が充実するといいですね。環4からシーズンテラスもアクセス出来そうですし天気のいい日に行きたいですね。
楽しみです。

新駅最近マンションですね。価値あるね。

引き渡し受けた途端に坪２８０万に下落。これが相場。１００万分取り返せるか。
リニアもいいけど築１３年だぞ。

坪280になる計算の根拠はなんでしょうか？？

はい。私も地価は絶対に上がると思いますよ。
ちなみにバンキシャの報道はパークコート高輪ではないかと思われます。
個人的にはこのマンションの方が坂がなくていいのではないかと考えています。
新駅徒歩5分以内であれば、皆欲しいでしょうから。
新築マンションではベストポジションですね。
これから開発する周辺の土地もマンションではなくオフィスになるのではないでしょうか。

>>702
そんなの他のマンションでも同じ
何を仰りたいのかよく理解できません。
建物自体の価値は下がるでしょうが土地が絶対に上がると思いますよ。

>>705
そうそう。その時Ｖタワーなどは築２４年になる。
築２４年のタワマンって見たことないが、どんな感じになるのかなあ。

>>706
三田網町パークマンションとか。

変な人が迷い込んできたということは、このマンションがそれだけ注目されているということでしょう。
以降はスルーで行きましょう。

そうでうね。
ちなみに、東京ベイシティタワースレでは、新駅徒歩５分を夢見た人達に荒らされています。残念ですね。

過剰なサービス含め　いろんな意味で注目度大です。

賃貸に出す（目的で買った）人はいますか？　高い利便性が大きく評価されると思います。

販売戸数が7→8に増えてたけどあとどれだけ残ってるんだろう。

712ですがスーモだけ増えてました。

公式サイトは更新予定の５／２８になっても更新されないままですね。
売れたら更新するんでしょうけど。

契約者専用スレ立てました。よろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442982/

港区もこんな問い合わせが来るんじゃ大変だ。ていうかクイーンズに行けよ。

品川駅高輪口にあるスーパーの突然の閉店について

内容

普段の買い物で品川駅高輪口にあるスーパーを長年、利用してきた。ところがこの3月31日で1年間、閉まるという。補強のためとかで仕方が無いとは思うが、突然、閉店セールが開催されて地域住民は右往左往している。
他に生活必需品を求めるとなると電車に乗ったり、バスに乗ったりしなければならなくなり、非常に困っている。なんとか仮の店舗をつくるとかの対策をお願いしてほしい。
個人の力ではどうしようもないのでなんとか区民のために動いてほしい。
区の対応・考え方

スーパーのお客さまサービスセンターにご意見の内容を伝え、仮店舗の可能性を伺いました。
担当者によると、品川駅補強工事に伴う閉店でどうすることも出来ず、代替地を近隣で探したが、適当な場所を見つけることができなかった。とのことでした。

>>716
他の区、でもサイトの問い合わせ問答を読んでみると面白いのがあったりしますよ。

E1タイプキャンセル出たみたいですね。
２LDKの間取りは、３LDKのリビングと(間取り図で向かって)右側の部屋を合わせてリビングにしたほうが使いやすいように思うんですが、上側の部屋と合わせてますね。
これだと柱が邪魔になりそう。
リビング左下（南西側）の柱の周りのスペースはなんですか？収納もあるみたいですが。