グランオアシス夙川 香櫨園

香炉園にしては確かに安い！
私は実家が香炉園にあるんで、香露園〜芦屋浜側でここ3年ほどマンションを探してたんですが、
「やっと見つけた！」って感じです。

あとは抽選に当たるかどうかですが．．．

マンション業者ってそんなとこばっかりだからどこでも一緒ですよ。
北側の道路って交通量多いみたいなんですけど、道路拡幅されたりはしないんですか。

>>03
そうですか？交通量多いですか？あまり感じないんですが．．．。

道路挟んで反対側のマンションみたいにバルコニーが道路に面してるのは嫌ですけど、
グランオアシスならバルコニー側に来ないですから、問題ないかと思うんですが．．．。

昨日、現地を見てきましたが、本当に良い環境ですね。
確かに買い物するところは近くに少なかったけど、あれだけの環境なら納得です。
うちは子供がまだいませんが、ここなら子供もノビノビ育てられそうです。

環境がいい所なので購入を検討していますが、ちょっと安いのが気がかりです。
（過去５年以内に建ったマンションの中でも坪単価が一番安い！）
やっぱり安いにはそれなりの理由があると思うのですが…。
営業の方が言うには東急の社宅の跡地という事で土地代が安くついたということですが、それだけでしょうか？
それから、東急が後の管理をするらしいのですが、03さんの言うとおり東急は良くないのでしょうか？？

物は確かに良くないですね。モデルルームの工事も荒いし。まーやすかろうなんだとは思いたいけど

潮の香りが印象的でとてもよかったのですが、何か塩害対策は行っているのでしょうか？だれか知っている方いらっしゃいますか？

香炉園は浜側ですからねぇ。たまに潮の香りがするのは当然なんじゃないですか？
サッシやなんかは全て塩害対策済みのモノを使ってるみたいですよ。

今時、塩害対策をしてないマンションなんてないでしょう。(笑

確かにモデルルームの工事は粗かったと思います。
でも、使ってるもの一つ一つは良い物を使ってたように思うんですけど。。。

私達は凄く気に入りましたけど。。。
今まで私が見てきた物件が酷すぎたのかな　(＾＾；)

管理の対応はコミュ二ティにわたり、動きは、いいようです。
問題は、売り方にありました。
営業マンのいいかげんな言葉を、多くの住人が信じ、現在毎日とんでもない状況にあわされています。
営業マンの対応は、十分に気をつけてください

環境はとてもいいと思いますが、海が近すぎるのと、病院が近すぎるのが気になります。夜とか、冬場とか寂しい感じ
がします。駅からの帰り、遅くなったら恐そう・・

第1期登録申込してきました!!抽選にならなければいいけど・・・
阪神間で海に近いところで住みたいっ!!そう思って探してきましたが、須磨や垂水まで行くのは通勤しんどい
大阪〜神戸間ってほとんど工場地帯なんですね。芦屋の浜側でも探していましたが、交通の便が悪かった・・・
そんな中で出合ったのがグランオアシスです。子供の成長を楽しみながら暮らせる。私たちにとっては最高のロケーションです。
住み慣れた北千里の住宅地も夜道は寂しかったけれど、97戸？でギャラリーに来ている人たちもほとんど同世代の人ばかりだし、ここもみんなが駅を利用するわけだし夜道は問題ないかな
何よりも北摂と違いフラットだから自転車でもいいかな？？
病院も市民病院と違い、利用者が少ない方だし、十数件見てきた中では一番開放感があったかな。
ランニングコストが安いのも、頭金500万円増えたのと同じ位って営業の人が言っていたけどなるほどそれもそうかな思ったなあ

私は阪神間の海沿いよりは、北摂の方が環境が良いと思うのですが・・・。
公立高校のレベルなんかは大阪北部と西宮は雲泥の差ですね。

塩害対策は鉄筋コンクリートの劣化にも対応できているのでしょうか。
結局修繕にお金がかかるってことにはなりませんでしょうか？
洗濯物のべたつきは我慢できそうなんですけど、
駅の遠さとその点が不安です。

コンクリートの塩害対策は、コンクリートの被り
厚の対応となりますが、多分大丈夫だと思います。
駅からの遠さ、夜道の暗さは、確かに不安ですね。

高校については、西宮で進学校となると私立にな
るので、教育費がかかりますね。

抽選会いったけど子供も多くて安心しました。

早く住むのが楽しみです。

モデルルーム見てきました！
西宮と芦屋で探してたのでかなり気に入ってます。
しかし、長く住むつもりなんで修繕費が将来すごく上がっていくのが気になります。
他の、マンションではそんなに上がってなっかたように思うんですが、こんなものなんでしょうか？
東急が建てた昔のマンションに住んでる人とかいないですか？

「夙川オアシス」に惹かれて建築予定地・ＭＲとも見学しましたが、周辺環境にはまだまだ未知な部分が多く
不安です。南向きを検討していますが、窓からは病院・・・。西宮でそこそこの環境、価格的には申し分ないのですが
決め手に欠けるんですよね。どこかで、割り切らないといけないのでしょうが。

環境いいのか・・・さびしいのか・・・微妙ですね。