グリーンラグーナ甲子園口コミ掲示板・評判
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361 匿名はん
何時の話？
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363 匿名はん
楽しい
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364 匿名はん
ENJOY?
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365 匿名はん
うんち
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366 匿名はん
バーカ！！
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367 残
残２２戸
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368 匿名はん
90平米以下の安価な価格のものは、いいと思いますが、
グレードを考えると、
100平米を超える高額物件は買う価値なしだと思います。 -
369 匿名はん
昨日、広告が入っていましたよ。
売出し戸数が、34戸だったと思います。
物件概要を見たら、価格帯が、2700万円で掲載されていました。
最多価格帯も3000万円となっていました。
ここに掲載されているのは、現在の売出し住戸が対象になっています。
安い部屋がたくさんあるみたいですから、いますぐ電話しましょう！
（昨日の広告だから、間違いなくありますよ。もしなかったら、広告が虚偽表示になりますから！）
早いもの勝ちだよ。
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370 匿名はん
2700万円なんてありませんよ。
会社の同僚が、この前にモデルルームを見に行って3300万円以上の部屋しかなかったそうです。
2700万円とか3000万円台の部屋ばかりが売出されているなんて考えにくいでしょ。
もし、広告の内容が369が書き込んでいるようなことであれば、客寄せの為に残っていない部屋を記載しているんじゃないでしょうか？
こういうことは、よくあることじゃないんですか？
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371 匿名はん
マーパって結構、価格高くないですか？その割りに大型でファミリー向けって感じするので
高級感ないし。中途半端と思います。 -
372 匿名はん
371さんの指摘のように、割高だと思います。
この辺の中古(築5年未満)の坪単価は、95万円ぐらいなので、
それくらいの資産価値しかないと思います。
■新築時
80平米(約24坪)*120万円/坪＝2880万円
■中古
80平米(約24坪)*95万円/＝2280万円
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373 匿名はん
>372
土地単価だけなら、あの値段で誰も買わないよ。
資産価値で言うならば、周りに高いマンションが建たない事が資産価値を上げてる。
マンションの値段は見えない付加価値も入ってるので紙面だけの計算は意味がないね。
sageで十分のクソスレだわ。 -
376 匿名はん
mapaに限らずマンションはどこも値下がると思うが。
ただ阪神間は地価が上昇局面に入ったので、
広く近畿一円でみたとき、mapaというか甲子園一帯は値下がり率は
他地域に比べると低いでしょう。
南大阪や神戸以西はがた落ちだし、西宮でも名塩はまだ土地が値下がってる。
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377 匿名はん
臨港線側道から見たら、巨大戦艦のよう。
住む人の気がしれんね。 -
378 匿名はん
戦艦に住んだらヘンかな？
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380 匿名はん
マーパは、売出しが22戸の様子ですね。369さんが書いていた34戸と比べると戸数が少ないようですが、
12戸も売れて一番安い部屋が売れていないんでしょうか？
370さんの意見も含めて、どれが本当の情報なのか、わからないですね。
http://www.mapa533.com/project.php
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