住んでみたい街ランキングPart31

>508
同感です。
港区賃貸民の世田谷への粘着がレベルを下げてる原因だと思います。

延々と続く世田谷の高級住宅地群をはじめて見た時は感動したなあ。カルチャーショックと言うべきか。
日本には格差なんてあまりないと思っていたがずっと昔から埋めようの無い格差があったんだと痛感させられたね。

>蜂の巣密集住宅

これは、元々世田谷おじさんが、港区など都心部を揶揄するために使っていた言葉ですけど、
実は、世田谷のほうが戸建ての面積も、マンションの面積も港区より狭く、
より蜂の巣住宅だらけということが、既出のデータによって明らかになりましたね。

実は、世田谷って土地が安い分、広さは都心よりゆったりしているのかと思っていましたが、
実際は全く逆で、世田谷のほうが住宅環境は劣悪だというのが分かったのは、
このスレッドのおかげといえばそうなのかも？
人の思い込みやイメージって怖いものだと改めて思い知った次第です(^^;

>ずっと昔から埋めようの無い格差があったんだ

あったよね〜。江戸時代から皇居を中心とする都心と、当時は田畑の世田谷。
天と地ほど違うだろ。胡散臭い活動家なども住んでいた世田谷だし。
おまけに蜂の巣だらけの低レベル住宅地なんだって？
何で世田谷に住むの？ｗｗ

世田谷は区だけど、豊洲は街ですよね…あれれ!?

職住隣接、都心が一番ってなあなたに。中央区月島、リバーシテイの完成度は凄いですよ。

邸宅地最高峰は世田谷
集合集宅地最高峰は番町
埋立地最高峰は佃島

良く知らないで書いてるね。
佃島、は佃リバーシティのある場所ではない。

ほら、ちゃんとwiki使って調べないと！ｗｗ

東五反田民ですがお金を貯めてはやく世田谷に脱出したい...

>518
風俗隣接の素晴らしい街にお住まいなのにもったいない。

世田谷おじさん、池田山スレにも行ってるらしいな。で、質問答えられたの？ｗｗ

毎日毎日同じことに繰り返し。
こいつら、よく飽きないなｗ

池田山ってはなんだ？浜田山のパクリか？

はい。
パークシティ浜田山に住めない層が仕方なしに住む＊＊＊エリアです。

杉並区でも井の頭線沿線は世田谷のように気品が感じられて好きだな

池田山も知らないのか？w
城南五山でググって勉強しろ。

ちなみに品川区東五反田の池田山と呼ばれるエリアは杉並区浜田山より遥かに格上なw

すでに終わったエリアだから知る必要もないぞ
新規の富裕層は眼中にないエリアだ

実際浜田山の方が人気あるしな

このスレで頑張ってる池田山くんがいるから池田山を知った。
品川区ってだけで論外。

延々と蜂の巣邸宅が続く世田谷にいつか住みたいな

>529
世田谷の、蜂の巣邸宅って何ですか？

戸建ての平均面積は100平米未満。なので蜂の巣邸宅w

え、延べ床面積が100㎡未満ですか？
マンションではなくて一軒家ですよね？

世田谷の戸建て割合は27％。
実はマンションのほうが圧倒的に多いって知ってた？

世田谷の成城の辺りとかは、どう見ても延べ床100㎡以上のお宅が多そうですよね。
データは平均値は高い方に引っ張られますから、ということはその他の多くのエリアは、
数十㎡クラスの戸建てばかりということですか？
世田谷のイメージがた落ちです！都心より環境いいとか邸宅街だとか、
上でしつこく書いている人がいましたが、全くのデタラメじゃないですか！

>535

ああ、彼はちょっと頭弱い人で「1500坪と700坪を見誤って他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」
っていう嘘ばかり付く人なので全然無視して下さい。百害あって一利なしを地で行くような人なので…

世田谷への嫉妬が心地良い

アッパーイーストサイド＝番町
アルパイン＝世田谷
ビバリーヒルズ＝六麓荘町

八丁堀

蜂の巣はマンションの形をいってるのでは？

世田谷や港は区で街ではない。

浜田山か池田山か山本山か知らないけど、
なんで山何かに住みたいの？
豊洲は坂がないし、街並みが整然としてすごくきれいで、
他の地域と頭ひとつ(ふたつ？みっつ？)抜けてます。
港、世田谷とか、いまだに住みたいと思っている人って、価値観が古いんじゃない？

No.386

by 匿名さん　2013-04-14 23:24:27

その通りですね。
御殿山･島津山の坂下。いわゆる「地位」はあまり良くないところで、だから町工場が集まっていたわけです。
グランスカイなども同様ですが。

No.387

by 匿名さん　2013-04-15 00:42:58

だからこそアービトラージが成り立つわけですよ。
坂の上はかつては水はけがと日当たり良く乾燥していて、高台ゆえに眺望も良かったからこそ価値があったわけですが、今や眺望など期待できませんし駅からも遠く不便なだけで実質的なよさはほとんど失われました。

かつての高台はタワーマンションなどににとってかわられるのが時代の流れでしょう。

高台の住宅エリアはブランドを欲しがる人が切り刻まれた土地を買って容積率ギリギリに三階建ての家を建てるので緑は失われ街並みはひどい状態ですからね。

山より洲だな。豊洲に鮫洲

まっ平の街って、つまらないんだよね。歩いてて。
飽きるって言うか、暇って言うか、ダサいって言うか。足腰に問題が出たら、住んでも良いかな。

まっ平土地の巨大駅近タワマンに住んだことがあるけどさ、極めれば極める程、行きつくところは都心の高台の低層。
タワマンはね、戸数が多い分、稀少性が生まれないし、竹の子のようにニョキニョキ出来た分、タワマンの売りだった眺望も昔のような価値は無くなっちゃったよ。

本当に価値ある物件って言うのは、駅数分で繁華街も近い都心の高台、タワマン等は周辺住民の反対にあって絶対立てられないような稀少性のある土地に建つ、低層大規模マンション。もちろん滅多に出てこないけれど。
544さんも早く、分かるようになるといいね。

長文高台厨、見事に釣れましたｗ

州って、川に囲まれた砂地のことだぞ。
古代から人が住んではいけない場所なんだが。

ははははは。ギャートルズクン、今は古代ではないからな。

544は恐らく「価値のある物件」の意味すら分かっていないんだろ。
「地歴」とか「歴史の重み」とか、「お金で買えない価値」というものを理解するのは、
結婚する際に他家をよく知ったり、子供の受験を経験して知ったり、
そうやって大人になっていくんだよ。頑張って。

何で都心高台さんってこんなに煽り耐性低いの？

「地歴」「歴史の重み」「お金で買えない価値」の言葉に見合った大人の鷹揚さがないから滑稽です。

本当は高台ではないからじゃね？

結婚は相手の実家のアドレスがまず何より大事です。
子供の受験ではよその子の親とアドレスで火花を散らします。

こうやって、「価値ある物件」の分かる大人になりましょう。
頑張って（笑

アドレスは戸建てアドレスが必須
マンションアドレスは恥ずかしい
結婚相手の親がマンションだと、ひく

かつて価値のあったエリアの搾りかすを高く売ろうとする人には要注意ですよ。本当に価値のあるものは9割以上の人には買えませんよ。

本当に価値のあるものは値段なんかついてないです。値札がついて凡人が買えるという時点で対した価値はないのです。

洲のタワマンってなんでこんなに必死なの？

お顔が真っ赤で滑稽。

何だかんだ言って、お受験で、例えば幼稚舎受けたって湾岸アドレスでＸだろ。
っていうか、まず検討もできないか。若葉会とかお受験学校にもいないしね。
そういう意味では、

>アドレスは戸建てアドレスが必須
全く誤解も甚だしいｗ。
却って広尾ガーデンヒルズや広尾・白金周辺アドレスのマンションの子弟も多いし、
辺鄙な世田谷区世田谷とかの方が不利じゃない？
だって、その道のプロの面接官から見たら世田谷は蜂の巣戸建てって筒抜けだろ
知名度的にも、遠くの田園調布のほうがネームバリューあるしね。

高台くんはマンション育ちだから戸建の良さをしらないんだろ？