住んでみたい街ランキングPart31

北品川も悪くないよ

坂のある街は嫌だ。女性の脚太くなるし。

自転車で下ったら楽しそう。上りは、大変そうだけど。

逆にしまると思うよ
子供産んだ後は坂の街に限る

鍛えたいなら鍛えたい時にジムで鍛えるよ。
鍛えたくも無い通勤通学買い物その他日常生活の時に否が応でも鍛えさせられるのは嫌だよ。

埋めたてさん必死だな

確かにこの坂、上りたくないね。電動チャリがあれば、何とかなりそうだけど。

186
上りたいの？

埋めたてさんはフラットアプローチでイオンにいけるのが自慢ですから

189
で、上りたいの？

山登りとか、たまになら、坂道いいけど、生活には不便ですね。

23区街選び10カ条
１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

「タモリのTOKYO坂道美学入門」
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4062172747/
著者　　タモリ
発行日　2004年（平成16年）10月15日
発行元　講談社

『タモリのTOKYO坂道美学入門』（タモリのとうきょうさかみちびがくにゅうもん）は、2004年（平成16年）に日本の講談社から発行された書籍本で、お笑いタレントのタモリが著者・写真を担当した。

お笑いタレントであり、テレビ・ラジオ番組の司会者として活躍しているタモリが文と写真を担当した。「坂道」にこだわった1冊である。TOKYO★1週間の好評連載が本になった。

タモリは休日（日曜日）になると自ら持っているデジタルカメラ手に東京都内（関東地方ほか）などを街歩きをする趣味・嗜好を持っており、タモリは坂道に関しては「高低差」が好きだと自ら主張する。タモリは自ら都内の坂道を写真で撮ったものを連載した。

また、坂道の由来やその周辺にあるお店や飲食店、周辺の坂道、坂道に関するエピソード、おすすめスポット、お散歩ルート、タモリ自身が坂道実力判断として星5つで紹介をしている。この本で散策にもよし、デートによし、街歩きの決定版と言える。

坂道の観点 [編集]

会長：山野勝、副会長：タモリが坂道を見る鑑賞の点は、
1.勾配の具合を自分の目で確かめる。
2.湾曲の行き方（角度・傾斜）はどうなっているか。
3.周辺に江戸などの歴史、風景、風情を出す物があるかどうか。
4.坂道の名前の由来など、由緒を自ら調べ感じとれるか。

と、言った事を2人は述べている。

紹介されている坂道 [編集]
港区 三分坂
霊南坂
南部坂
本氷川坂
道源寺坂
狸穴坂
鳥居坂
暗闇坂
狸坂
綱坂
青木坂
三光坂
桂坂

渋谷区 ネッコ坂

文京区 大給坂
湯立坂
福山坂
日無坂
鼠坂
善光寺坂
胸突坂
鐙坂

目黒区 相ノ坂
目切坂
別所坂
なべころ坂
行人坂
寺郷坂

新宿区 霞坂
梯子坂
新坂
鮫河橋坂

大田区 おいはぎ坂
桜坂

荒川区 富士見坂

台東区 三浦坂

千代田区 紀尾井坂

お散歩なら良いよね。
普段の生活は無理だけど。

住んでみたい街のスレなのになんで住みたくない埋立地とか坂の話になってるの？

皆 ガスタンクの街が好きなんだよ

ネガするとあたかも自分の地位や優位性が上がったように錯覚して気分が良くなるからです。

東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったからだとして、千葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）が１５日、三井不動産（東京）などに約１９億６５００万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。大震災による液状化被害を巡る同社相手の訴訟４件では最大規模。液状化被害を予見できたか、また対策が十分だったかが争点になる。

以上


この住宅地が分譲された時期は、３０年前となっています。
当時の法律で地盤改良を義務付けられていたんでしょうか？

当時からこの地は、地震に対して液状化などの危険が叫ばれ始めた頃であり、不動産会社も危険を知らなかったとは言えませんが、購入する人も全く知らなかったとは言えません。
現実に、液状化のリスクを考え、安価な購入価格が魅力的ではあるけれど、この地を諦め他に自宅を購入される方もいました。
このように考えると、売り手と買い手の双方に責任があると考えることができます。

最終的に、不動産を購入する際は値段と利便性のほかに、災害リスクなどの諸条件も考えた上で決断するというのは、買う側の責任であり、その分、近隣より安価に購入しているのですから一方的に被害者のように振舞うのはクレーマーの臭いがします。
近隣よりも高い価格で購入したならわかりますが、安い価格にはそれなりの理由があるのではないでしょうか？

ここに書いている人どこに住んでいるんだろう？
こんなレスをするようになるなら絶対そこには住みたくない
以前はいい話が多かったのに、＠３００下回った街が出てくるとおかしくなる

埼玉県民です。これまでの賃貸から分譲を考えています。
予算を考えずに住むところを選べるなら、
港区、渋谷区、目黒区、品川区(品川区は山手線内限定)がいいです。
特にこのエリアの坂上の一低が理想です！
でも、一介のサラリーマンには無理。。。

埼玉県民なら、池袋方面を検討すれば？
地縁から離れた山手線反対方向ではなく。

>192
を考慮すると、山手線内側の都心部や城南、城西、ということに
どうしてもなってしまいますね。

千代田港渋谷文教目黒世田谷杉並・・・
このあたりがいいですね。

>201
埼玉県民だと思われたくないから埼玉からできるだけ離れたいんじゃね？

192って誰が決めた条件？
202さんは誰が決めたか知らなくても考慮材料にするの？

>港区、渋谷区、目黒区、品川区(品川区は山手線内限定)がいいです。
>特にこのエリアの坂上の一低が理想です！

それは、首都圏住民みんなの憧れエリアでしょう。
でも一低だと、ごく限られた土地（以下参照）しかないので非常に高価ですよ！
だったら割安な世田谷とかどうでしょう？同じ予算で倍以上の広さが買えますよ！

*****
山手線内エリアで住環境の良さを示す目安の一つ、 第一種低層住居専用地域は下記のとおり。

港区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
高輪４－１５の一部

渋谷区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
松涛１丁目、松涛２丁目、神山町、富ヶ谷１丁目、一帯　→　紀州徳川家下屋敷跡地。
恵比寿３丁目、一帯
広尾２丁目、広尾３丁目、一帯
東２丁目、一帯　→　宝泉寺のあたり。

目黒区（建蔽率５０パーセント、容積率１００パーセント）
青葉台２丁目の一部。

品川区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
上大崎２丁目　→　いわゆる長者丸。
東五反田５丁目　→　いわゆる池田山。
東五反田３丁目　→　いわゆる島津山。
北品川６丁目　→　いわゆる御殿山。加藤越中守、松平大和守の下屋敷跡地。
北品川４丁目、５丁目　→　いわゆる御殿山。松平相模守、松平出羽守の下屋敷跡地。

安いには安い、理由あり。

207
住んでみたい街ランキングと、どういう関係が？
雑談にでも書いてよ・呆

浦安のことを考えますと、京浜東北線の西側がいいと思います。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/03/DATA/20n3ra00.pdf

>だったら割安な世田谷とかどうでしょう？同じ予算で倍以上の広さが買えますよ！

何で世田谷ですか？やはり交通や環境を考えると山手線の内側に住みたいので、世田谷とか論外です（笑）

世田谷への羨望、妬み、劣等感が滲み出てるよw

>>212

は？全然ありませんよ（笑）
私にとって都内で山手線外は論外。なぜなら郊外に住むメリットが感じられないからです。
買い物行くにも、二子玉方面も都心に向かうのも時間がかかる上に、車移動は年中渋滞で空気も悪い。
土地が安いという以外に、誰が好んで住むんですか？（笑）

あ、でも自由が丘の雰囲気は好きですよ！美味しいお店もあるし。

↑自由が丘は目黒区ですよ！

世田谷には巨大ガスタンクもあるでよ〜

世田谷はただ勘違いしてるだけみたいよ。
都内にあるような大邸宅もないし、ただ５・６０坪の家が並んでいるだけで、
高級感は到底都心高台住宅地にかなわない。
それなのに世田谷アゲ〜ってどんだけ無知なの？井の中の蛙ちゃんｗｗ

＞世田谷には巨大ガスタンクもあるでよ〜
世田谷に関心ある時点で終わってない？ｗ

219
関心じゃなくて、注意喚起ｗ

豊洲とか港とか宣伝が必死なのは売れてないからだよ

ガスタンクの人ずっとここに貼り付いているの？
他に用事ないのかしら？

豊洲とか港はマンション大量販売で営業焦ってるけど売れ行きさっぱりだからね
みんなの憧れと毎日宣伝
騙されないように

豊洲とか港とか三流不人気はどうでもいいわ

世田谷は 記録的な売れ残りじゃん

野村不動産アーバンネットプレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

こちらに出てくる、目黒区品川区と大田区世田谷区のうち、

自由が丘エリア
八雲柿の木坂エリア
瀬田上野毛エリア
田園調布エリア
桜新町深沢エリア
等々力尾山台エリア

これはすべてどこかしらが隣り合ってるエリアで陸続きになっている。
すべてあわせてもいわゆる半径３ｋｍくらいの狭い範囲のエリア。

さらに、飛び地で、
世田谷区成城エリア
がある。

世田谷区下北沢エリアと代々木上原エリア、松濤エリア、代官山青葉台エリア、恵比寿エリア、白金台エリア、広尾エリア、
青山表参道エリア、赤坂エリア、六本木エリア、麻布エリアもほぼ陸続きの隣同士。



東京の高級住宅街
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

>都内にあるような大邸宅もないし、ただ５・６０坪の家が並んで

田舎者は何も知らないんだねw

228さんのおかげでやっと住んでみたい街のレスらしくなった

>228,>230
＊＊＊！

↑自演、おつ！　と書いた。

浜田山寄りの西永福に住んでる俺は勝ち組。井の頭線沿線が平均給与所得が日本でダントツで高いからな。二番が東横線だっけな。

水辺のある町が良いよ。癒される。

勝ち組って、北朝鮮の喜び組か、アホらし
平均給与うんぬんじゃなくて、問題はお前の給料だろｗ

>>228

＞さらに、飛び地で、
＞世田谷区成城エリア
＞がある。

飛び地といっても、等々力上野毛エリアから用賀、岡本、砧という高級住宅街が連なっていてその先に
成城エリアがあるので、高級住宅街が途切れるわけではない。
名だたる高級住宅街が陸続きで散らばっている。

それが世田谷区。

連なるのは生産緑地だろ

２３３
井の頭線なんて田舎＊＊電車で５両編成のローカル線だぜ（笑）

大学時代の友人で親がパチンコ屋を経営している人がいたけど、杉並区の善福寺公園の近くに家があって敷地内に２５メートルの屋内プールがあった。
そういう家は世田谷区のどこにありますか？

等々力とか上野毛とかが名だたる高級住宅地とか言っている人がいるけど、どう見ても普通の住宅地。
実際に何度も見て見たけど、郊外のただの住宅街。

これを「名だたる高級住宅地」という感覚が理解できない。
高級住宅地をしらない人か、例の世田谷上げの妄想くん。

世田谷区は財閥の末裔とかスーパー金持ちがいないからね。元農家の地主系はいるけどさ。

財閥の末裔とか本当の金持ちってどこに多く住んでるんですか？

岩崎家ゆかりの人が会社にいたが実家は六義園の隣だったよ。でかかった。

世田谷区 財閥 で一生懸命検索したんだね。

毎日毎日世田谷を妬んでばかりの人生って可哀相

なにせ1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵り、グロサイトを貼り付け、まだこのスレに粘着しているんだからいい加減にしてほしい。

>>251

間違えたのはあなたのほうでしょ。
麻生太郎副総理が所有しているのは７００坪だったにもかかわらず、あなたが麻生太郎の所有が１５００坪
って言い続けて、ふたを開けてみたら結局７００坪だった。
大恥をかいてしまったから、腹いせに、見た目で何でわかるんだ的ないちゃもんをつける。

渋谷区神山町に個人で１５００坪もの邸宅に住んでいる人は結局いなかった。
あなたが勘違いしていた。

これが結論でしょ。

>財閥の末裔とか本当の金持ちってどこに多く住んでるんですか？

当たり前だけど都心。そもそも江戸時代は江戸城（皇居）を中心として発展したから、
偉い人ほど、将軍、天皇家の近くに住まいを与えられた。
世田谷とか田畑しかない郊外というか僻地。昭和以降になって人口が増え、
一般市民が土地の空いている世田谷へ流入し、私鉄会社が電車を通し発展させた。

以下参照。

江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸__________港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　箱根土地
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

その港区の9割が
蜂の巣みたいなダサくて安い集合住宅住まいで
世田谷の戸建てにコンプレックスがあるんだよ

うわ、いたい世田谷民252、現れたよ。彼の失言はこう。
まず、以下のデータを載せました。

＊＊＊＊＊
麻生副総理邸は渋谷区神山町にあり、敷地は1500坪らしいですよ。
あと同じ渋谷区で、ユニクロの柳井会長邸は、敷地2600坪、建物450坪で、
総工費100億円と言われてました(2003年竣工)

あと港区は豪邸色々ありますが、圧巻の1万2000坪の服部邸（正確には三光起業）を筆頭に、
ブリジストンの石橋一族、竹中工務店の竹中一族、等々。
あとは、麻布十番にも程近いソフトバンクの孫正義邸で、
敷地960坪、建物810坪で総工費70億円だそうです(1997年竣工)
あと、「宴のあと」で有名な般若苑（白金台）の2000坪の跡地を買い取り、
迎賓館？として造成中だそうですね。総費用80億円以上と言われていますが…

それに対し、「私は200回以上麻生邸前は通っているが、とても1500坪あるようには見えない。
せいぜい700坪だろ」
と偉そうに書いたくせに、実際に敷地は1500坪だっというオチ。単にwikiに間違った情報、
700坪というデータを丸呑みして、さも自分が見て来たかのような間違ったデータを晒し、
後になって、個人持ち分が700坪だの苦しい言い訳に終始し、今でも252のような屁理屈を
続けているのが、「1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」です。
本当に頭弱い感じなので、まともに相手せずスルーしてあげて下さい。

港区の７４％が蜂の巣。
http://contents.nomu.com/news/20130206_2.html

254
コンプレックスなんかねーよｗ
じゃあ、ご自慢の世田谷さん、上のリスト以上の大邸宅の一つでもあげてみろや

自分が住んでもいない大邸宅を挙げて、あの人の家はあんなに多いんだぞ自慢しても仕方ないでしょ。
あなたはどうせ港区賃貸なんだからさ。
あなたの人生は沈滞。
家賃は滞納（笑）。

そもそも、蜂の巣、って何？マンション全てが蜂の巣のように狭いとでも思っています？
世田谷のマンションは知りませんが、渋谷、港区のマンションは200平米を超えるような部屋も多く、
自分の周りが狭い蜂の巣マンションが多いからって、他の区もそうだと言い切るのかが、
やはり頭が弱いと言われてしまう所以ではないですか？
上でも指摘されていますが、本物の高級住宅地、高級マンションをご存知ないのでしょうね。
二流住まいは二流以下しか知らないので、その価値観をゴリ押しされても迷惑なだけです。

>自分が住んでもいない大邸宅を挙げて、
世田谷区、との比較という意味で、渋谷区、港区の邸宅の一例を挙げられたのでしょう。
別に住んでいる意味はありますか？港区には広大な赤坂御所もありますが、
どうせ自分は住んでいないだろう？というのを同じ事ですよ。
一例として挙げられたことも理解出来ませんか？
頭弱いですね・呆

>>259

蜂の巣＝マンションなんて直接的には言ってないのに自分で蜂の巣＝マンションって定義付けてるよね？

260
あの後悔しくて、ググって色々調べたのね〜。
その情報は正しいのかな？
wikiは信憑性が怪しいから気を付けてねｗｗ

>262
256の記事には「東京23区のマンション化率が初のトップ」と書いてありましたが、
あなたは読解力もないんですか？バカすぎｗｗ

みなさん世田谷に住めばこいつのようにコンプレックスで人生を無駄にすることなく優越感を覚えながら暮らせますよー

グロ注意

グロ貼るし、もういい加減こいつアク禁にしたら？

貼ってるの住まいに詳しい人だよね？

>268,>269
こういう下品な行為を繰り返すのが、
「1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵る「自称住まいに詳しすぎる人」
ですので、皆さんくれぐれも気を付けて下さいね。
ホント世田谷ってこんなレベル低い人ばかりなんですか？
世田谷が哀れに見えてきましたよ…

誰が貼っているかは明確。
時々ハンドル変更し忘れたり、やっていることがダサいし幼稚。

それが、「1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」
だからね。イタいよね(>_<)

>271

そうですよね。管理人さん、もし見ていたらこの迷惑な世田谷民、皆さんの気分を害する画像を貼ったり、
発言も幼稚で迷惑なものばかりで社会性に問題の多い人物のようなので、アクセス禁止にして頂けないでしょうか？