神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブロド香櫨園について 」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2007-02-06 13:02:00

阪急不動産が手がける、関西初のリノベーションマンションだそうです。
先日見に行ってきました。要は三菱商事の高級(?)社宅をリフォームして
マンションとして売り出すようです。阪神まで10分、学校なども比較的
近く、各部屋も90平米超の4LDK、結構気に入ってます。が、正直
物件としてはどんなものかがわからず、決断にいたりません。築7年の
マンションを、あの環境であの広さで、更に完全リフォーム済みであの
価格だとお手ごろだと思うのですが‥。
新築にはあたらないとは仰らずに、ご意見お聞かせください。


[スレ作成日時]2005-11-02 13:43:00

ブロド香櫨園
ブロド香櫨園
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所在地:兵庫県西宮市上葭原町28-1
交通:阪神本線「香枦園駅」徒歩10分
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ブロド香櫨園口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名はん

    上下左右の隣人に良識ある良い人が住んでくれますように・・・

  2. 182 匿名はん

    宝くじ買うんじゃないんだから・・

  3. 183 匿名はん

    上下左右? 鉄筋コンクリートの音抜けの範囲はもっと広いですよ、これは集合住宅の宿命。

  4. 184 匿名はん

    確かに、今の社宅 斜め上下からも音抜けします。周囲8戸には要注意だね。
    最上階 角部屋なら半減か・・

  5. 185 匿名はん

    知り合いに聞くと、よく売れてるみたいなのですが
    あと何件ぐらい残ってるのでしょうか?
    スラブ談義で盛り上がってる間に完売しても後悔しそうで・・・
    買った人の何割位がこのスレ見てるのか気になります。
    これだけ音の問題がクローズアップされている物件ですから
    それを理解して購入されていれば、お互い少しでも静かに暮らせるかなと
    甘い想像をしていますがどーでしょう?

  6. 186 匿名はん

    今の賃貸を出て行きたい理由が隣がうるさいことなので、
    今回は見送ります。値段も広さも言うことなったのに。
    マンション選びは難しいいですね

  7. 187 匿名はん

    見学してきました。
    他の新築と比べると外観が凄く良かったです。価格と広さも申しぶん無いのでココにしようかと考えています。
    少し気になるのが駅からの距離です。他の皆様はどうでしょうか?

  8. 188 1

    スレ主です。音の件は、一段落した模様で。182さんがおっしゃるように
    宝くじを買うわけではないのですが、でも周りの住人によるのは
    集合住宅に住む上では否めないように思います。
    我が家は見送ることになりました。理由をあげるとするなら、駅からの
    距離かな。主人がゆずれないみたいで。
    187さん、駅からの距離に関しては、スレの前半でいろいろな意見が出ているので
    それを参考にしてください。また、同じ話でもめるのは‥。
    でも、よく売れて入るみたいですね。私もとても気に入っていたのですが‥。

  9. 189 匿名はん

    特急の停まる駅だったら、駅までの距離これぐらいでもがまんしますが、
    香枦園で普通にのって、西宮で特急で乗り換えるの結構めんどくさそう。

  10. 190 匿名はん

    キャンセルします。新築の方がやっぱいいかな

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  12. 191 匿名はん

    通勤をメインに考えるなら香枦園はきついかもしれませんが、
    オアシスロードを歩くのは気持ちいいですよ。
    夜もとても静かですし、暮らしを考えるならいい場所だと思います。

  13. 192 匿名さん

  14. 193 匿名はん

    もう最終期じゃないですか、マイホームの夢には手頃な物件だったんですよ、やっぱり。

  15. 194 匿名はん

    そんなことないでしょ、仕様悪いし。
    他にいい物件たくさんありますよ。

  16. 195 匿名はん

    >194
    イチイチ書き込みするな!**があ!!

  17. 196 匿名はん

    なんで?意見いう場でしょ?
    **ってなんだ?
    お前は何者?

  18. 197 匿名はん

    >195
    >196
    おーおー、**同士が必死。

    なんだこの糞スレ。

  19. 198 匿名はん


    195みたいな人が、住人になるマンション。
    だから、購入金額が低い共同住宅は嫌ですね。

  20. 199 匿名はん

    ここはもう完売ですか???

  21. 200 匿名はん

    モデルルームだった住戸とかだけ残ってるみたいですね。

  22. 201 匿名

    え?契約者の者ですけど、
    営業の方からもう完売ですって言われたんですけど・・・

    実際どうなのかなあ?

  23. 202 匿名はん

    完売というのは、ほとんど全ての住戸について契約に向けた交渉をしている状態なので、契約前だと
    キャンセルがあり得ますし、契約書を交わしても「居住中の中古が売れたら」とか「融資がおりたら」
    など条件付きの場合は、解除の場合もあります。契約が済んだあとで、欲しかった部屋が空くことも
    あり得ます、一般的には。

  24. 203 匿名はん

    昨日の関テレ「痛快!エブリデイ」で紹介されてたね〜

  25. 204 匿名はん

    どんな風に紹介されていたんですか?

  26. 205 匿名はん

    本当に完売したみたいですね。

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  28. 206 匿名はん

    え?あの3LDKの間取りの部屋も??HPでは完売とはまだ言ってないみたいですが・・。

  29. 207 匿名はん

    キャンセル待ちの人も何組かいるみたいですよ。
    なんだかんだいっても人気なのですね。

  30. 208 匿名はん

    人気?
    どこがw

  31. 209 匿名はん

    なんだかんだいちゃもん付けたって、完売したのは事実だから、
    人気があったってことなのでしょうね。

  32. 210 匿名はん

    やはりランドプラン、建物のグレードから考えたらかなりお買い得だし人気物件だった筈です。
    私も購入にかなり前向きでした。共稼ぎの為保育園の場所がネックとなり断念しましたが、これさえクリアできてたら絶対に買ってました。
    予算内でこれだけのグレードを確保できてたのは、市内では甲子園1番町のプラネスーペリアだけです。

  33. 211 匿名はん

    キャンセルさばき必死の営業乙

  34. 212 匿名はん

    210ですが、営業じゃないですよ。
    結局、市外のマンションを契約したのですが、それまでに新築、築浅の中古マンションを探して
    予算内でこれだけのグレードはここと上に挙げた星和のマンションだけだと感じています。
    両方ともいい保育園がなくて止めたけど、共稼ぎじゃない、子供が既に大きい家庭にはいいんじゃないでしょうか?

  35. 213 匿名はん

    既出ですが、階上の音の響きが結構あります。
    グレードは確かにいいかもしれませんが、
    私はそれが理由で購入をあきらめました。
    完売していないのでしたら、今後購入予定の方は確認してください。
    営業の方に頼めば、確認できます。
    (かなり頼みましたが)

  36. 214 匿名はん

    ずいぶん前のレスですがあのあたりで探していてこのスレが目についたので、結局購入された方いつから入居されて現在の住み心地はいかがでしょうか?

  37. 215 匿名はん

    購入者です。音なんて全然しません。広くて住み心地は最高ですよ!

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  39. 216 匿名はん

    もう売りに出てるが、問題あり?

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