垂水区のディアエスタ　ミオ　舞子はどうですか？

立地・価格・間取（設備）のどれを優先するかとはよく言ったものでどれも満足のいくマンションなんてあるのかな？
坂が嫌なら舞子には住めないし、価格重視なら条件の悪い部屋を検討するかもっと西に行くべきだろうし、間取・設備を期待するなら価格はある程度我慢しないとダメだろうし・・・
新築マンションに対する希望・夢は広がるけど本当に検討するなら現実も見ないとね。
決して後ろ向きな意見ではないので、ご参考までに。

そうですね。みなさんもなにかを妥協してマンションを決めていくと思います。（私もですが）
どこのマンションも売りにする所を持っています。それが設備なのか、価格なのか、立地なのか、、、
私はこのマンションの購入者ですが、この掲示板によってこのマンションの長所、短所を
勉強したように思います。もし住んでいて何か問題があれば、みんなも一緒の問題を抱えると思います。
その時、住人みんなで話し合って解決できれば良いですね。出来上がりを楽しみに待っています。

あと残りはいくつなんでしょうか？

１０戸前後らしいですよ。
残り福はあるのかなぁ・・・

結構強気ですよね。
東向きが残っているようなので、何かするかもしれないなー
最初に買った人が、腹立たない程度に、、、

なるでしょうね

まだ完成まで６ヶ月あるし、大丈夫じゃない？
ぎりぎりになったら、あるでしょうね

近くに最近オープンしたマンションはいきなり値引きしてましたよ
あそこだったら共用部分からでも海は見えないし条件は悪いですよね
だからディアエスタミオは何もしなくても売れるんじゃないですかね

＞８８さん
近くにオープンしたマンションってリベールのことですか？

リーベル？リベール？　ダイエーの横にモデルルームがあるマンションです。モデルルームの場所にマンションが建ったら買いたいな〜（笑）

たしかディアのゼネコンってFUJITAでしたよね？ビスタグランデ星陵台の書き込みを見ていて
びっくりしているのですが、、、、、、
一緒のゼネコンですよね！なんか非常にいやな感じがしました。

パンフレット確認しましたが、新井組とフジタの共同企業体のようですが・・・

建築会社はたしかに大事ですが、要は建築に携わる方の姿勢というかやり方（言い方がよく分かりませんが）じゃないのでしょうか？そんな事言ってたらマンションなんか（戸建もかな）住めないよ。素人がトンカチ持って作ってるわけじゃないんだから。ビスタのフジタ＝ディアのフジタ（新井組と共同企業体）を同じと思うのはどうなんでしょう〜。

話が見えなくて、ビスタグランデ星陵台の書き込みを見てきました。
内覧会は覚悟してかからないといけないというのは、マンション関係のメルマガを読んだりして
知識としては知ってたのですが、こういう生々しいのを読むと
怖くなってしまいますね。
先日のマンション現地見学会では、なかなか丁寧な対応のように思ったんですけど、
あのときは本当に向こう主導の説明でしたから当然かもしれませんね。

それと、リベールは学区がディアエスタミオと違うんですね。
ここで本当にいろいろ勉強させてもらってます…。

ビスタグランデの住民です。親戚がここを買いました。あの書き込みの時の状況を目撃しました。
あの人だけでしたよ。ほとんどの人は満足してました。私も特に器になるところはなかったし。
神経質すぎるように感じましたけどね

94です。
95さんの書き込みを見て、ちょっとほっとしました。
あんまり極端に疑心暗鬼になるのはよくないみたいですね。

きのう、ちょっとモデルルームに行って情報収集してきたのですが、
残戸数はどうやら１０戸を切ったようです。
販売完了したら、やっぱりモデルルームは閉めるみたいですよ。
リベールのモデルルームも結構盛況みたいですし、
この辺は人気がある場所ってことなのかもしれないですね。

こんにちは。先日、この掲示板を発見したのですが、とても勉強になりました。私もディアエスタミオ舞子を購入した1人です。よろしくお願いします。
もうすぐ２回目のインテリアオプションの相談会がありますよね。資料を見ると、色々と心惹かれるものがありますが、費用もかさみますし、どうしようか迷っているところです。私も結露などが心配なのですが「湿度を調節する壁」っていうのもありますよね。フローリングのコーティングは必要かな〜と思ったり、逆に、別に何もしなくてもいいんじゃないか、と思ったり。
購入した方もいらっしゃるようなので、もし良かったら参考になる意見を頂けませんか？

９７さん　こんばんわ　私は舞子ではありませんがディアエスタに住んでます。気になってたまにここをのぞいてます。
私はオプションでフロアコーティングもエコカラット（湿度を調節する内装タイル：イナックス製）しました。結構良かったですよ。
ただ、ウッドデッキは失敗です。すごくごみがたまって大変です。
いまは、ベランダの隅に積み上げて、夫婦の椅子になってます。

こんにちは。９７です。９８さん、ありがとうございます！
フロアコーティングが良かったとのことで、安心しました。私もしてみようと思います。
湿気対策は、やはり重要ですよね。特に北側の部屋でしょうか。新築のマンションは、コンクリートが内部まで完全に乾いていないため湿気やすいと聞きました。エコカラット研究してみます。

内装オプション会の案内きました。皆さん考えていますか？私もいろいろ検討しております。
ほしいものばかりですが、予算的にしんどいな。皆さんはどうお考えでしょうか？
あと先日の説明会はどうでしたでしょうか？いけなかったのでいかれた方内容を
教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします

キャンセル住戸出たらしいですね。いったい後どれくらい残っているのでしょう？
個人的にはＡ組の施工は雑な感じであまり好きではないです。
あ、それと、同じデベロッパーがすぐ近所でもう１棟やるようです。
値段は今のより高くつくんだろうなぁ・・・。

そうなんですか？それはリベールじゃないですよね？建つとは聞いていませんが
どこに建つか教えていただけませんか？

>101
なにもの？

とうとうこの物件も東向きだけですね。
でも、この東向きは苦戦するでしょうねー。
病院を眺めての生活は嫌ですもんね。

>100さんへ
　先日の説明会行って来ました。登記についての説明会のことですよね？
司法書士の先生から、権利書云々の話を聞いてきました。
個人的には、夫婦の持分割合をどうすればいいかを聞きたかったのですが、１０月頃に登記の申請をするときに相談に乗ってもらえるらしいのでそのときに相談する予定です。

　話の内容ですが去年の４月ごろに法改正があったみたいで、今まで土地や建物を買ったときに権利書をもらっていたのが、それがなくなってコンピュータ上で国が管理するようになったそうです。
その代わりに認証コードが各々に割り振られるらしいのですが、そのコードは慎重に保管してくださいとことです。
　そのコードはもしマンションを売ったりするときや、マンションを担保にお金を借りるときに必要だそうで基本的には必要ないらしいですよ。でもそのコードが人に漏れると犯罪に利用される可能性があるので人に教えたり何かにメモを取ったりは絶対にしないようにと言われました。
　こんな感じです。
長々と書いてしまいましたが役に立てばうれしいです。

　ところで、舞子にマンションを買ったことを人に話すと夜景がきれいでいいねと言われませんか？
明石海峡大橋のライトアアップもとてもきれいですが、それ以上に朝焼けをぜひ見てほしいです。　　感動ものですよ！！

今日、案内がきましたが、今月末でＭＲ閉鎖のようですね。あとどれぐらい残ってるんでしょうか？

１週間くらい前に３部屋残っていました。

立地他色々よかったのに、営業担当があまりにも稚拙な人だったのでやめてしまいました。
考えてみたら担当を変えてもらえばよかったのかとちょっと後悔・・・
ちなみに最後に残っていた部屋は、大変場所が悪かったです。

こんばんは。この前の日曜日、インテリアオプションの相談会に行って来ました。ＭＲのボードを見たところ、残りは２部屋になっていましたよ。

オプション、本当に悩みますね。湿度調節は、エコカラットがデザインとか難しそうなので、天井に珪藻土を塗ってもらう事にしました。今、セルフィールにも惹かれています…。でもお金かかりますよね。

それではここでいったん息ぬきタイムー！イヨーッ三三七拍子ーッ！ワッハハハハハハハハハハハハハハハハヒフヘぷ−。ところでセルフィールってそれほど高くはなかったと思うましゃたげすが。

これが、舞子クオリティ。

きょう、モデルルームの横を通りかかったんですけど、まだあいてましたね。
予定どおり売れなかったのかな…
マンションのほうは少しずつ外観が見えてきて、順調に工事が進んでるかなという
感じがしました。
内覧まで半年切りました！待ち遠しいです。

最近外部のシートが取れていますね
楽しみです！東向きはまだ残っているのかな？
それより南向きなんですが道路と同じ高さ（実際低い）、あれは２階ですよね！
ちょっとイメージと違いビックリしています
みなさんどうですか？

南向きの２階部分、そんなに意外でしょうか？
私はＭＲにある模型をしつこく見ていたので、特にビックリしませんでした。
模型と同じだなぁ・・・程度です。

わたしも１１３さんまでは言わないがびっくりしました
道路より下がっている意味はあるのか？
雨の日テラスに水がたまるのでは。

確かに西側の２部屋(？)は道路より下がってますね。
雨の日の心配もナルホドです。
真ん中から東の部屋はそういった心配は無さそうですが・・・。

申し込みが遅かったため、東側しかありませんでしたが、海の近くに住みたい
との思いで検討の予定です。担当者は親切、立地環境良し。坂道から見る
景色は最高。病院側ですが安心感もあったり。要はこの立地について
気にならない人間もいるということです。

さっき気づいたんですが、このスレが立ってからちょうど１年ですね！
うちは割と早い段階で購入の検討を始めたので、あれからもう
１年になるのかあ、と思わず時の流れを実感してしまいました。
銀行とのローン契約も間もなくですし、建物も完成に近づきつつありますね。
最近、掲示板もあまり更新されませんが、皆さん息をひそめて
待ってらっしゃる感じなんでしょうか？
最近現地を見に行った方の感想なんかもお聞きしてみたいです。

外観の色が思った感じと違いました。
もっと深い色かと思ってました。
少し赤茶色っぽくないですか？
隣のビスタグランデぐらいの色がよかったな〜。

119さん　壁の色、私もそう感じました。薄くか濃く！
赤系が強すぎてちょっとイメージと違いました。
あとガス屋とマンションの間の道ほんとうに狭いな。
子供達が自転車で通ると今から心配です。

ディアエスタミオ２は１より立地が良いですね。残念です

ディアエスタミオ２はいつぐらいに建つんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

121さん
いつ頃どこに建つんですか？具体的に教えて下さい。

最近、中がけっこう見えるので、車やらバイクやら徒歩やらでちょこちょこ
のぞきに行ってます。ときどき「もしかして入居予定の方かな？」と思う
方とすれ違うのですが、勇気なくてお声をかけられません…

たしかに外のタイルはちょっと赤っぽい気がしますね。
でもまあ、許容範囲かな…、私はですが。
細い道の部分は対向車が来ると辛かったです。
でも、シートがとれて少し見通しはましになったかな？という
感じでしょうか。ミラーも一応ついてたけど、あれは
残してもらえるんですかね。

モデルルームでまたイベントあるみたいなんで、子どもをつれて
ちょっとのぞきに行こうかなと思ってます。
入居予定の方と顔見知りになれるとうれしいです。

ディアエスタミオ２はどこに建つんでしょうか？
ほかスレにもありましたが西舞子○丁目！？になのでしょうか？？

西舞子に建つのは別の物件ですよ。たしかコモン何とかという名前でした。
もう、近隣にはチラシが出てます。

>126
あ〜、、コモン舞子というのんありましたね。
失礼しました。
では、ディア２はまた別の場所なのですね。。。

最近契約しました♪
いい物件に出会えて良かったねと夫婦ともに喜んでいます。

ところで入居説明会はもう終わったのかな？？
なんだか遅れをとっているみたいで少し焦り気味です

128さん、いらっしゃいませ（笑）
入居説明会、まだですよ〜
というか、やっといろいろな手続が始まったところです。

うちにも最近、内覧など今後のスケジュールが届きました！
近々届くと思いますよ。

129さん、ありがとうございます。

入居説明会ででお会いするかも知れませんね。どうぞよろしくお願いします。
説明会が10月頃で内覧会が11月くらいになるのかな？
とりあえず案内を楽しみに待つことにします♪