神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「垂水区のディアエスタ ミオ 舞子はどうですか?」についてご紹介しています。
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悩める30代 [更新日時] 2006-12-06 21:30:00

JR徒歩圏内は魅力だと思うのですが、横に病院があるのが気にかかります。MRを見に行かれた方などいかがでしょうか?

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台7-31-1、31-3(地番)
交通:JR山陽本線「舞子」駅徒歩11分
    山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩10分



こちらは過去スレです。
ディアエスタ ミオ 舞子の丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-08-30 01:09:00

ディアエスタ ミオ 舞子の丘
ディアエスタ ミオ 舞子の丘
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所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台7-31-1、31-3(地番)
交通:JR山陽本線「舞子」駅徒歩11分
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販売戸数/総戸数: 未定/ 62戸
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ディアエスタ ミオ 舞子の丘口コミ掲示板・評判

  1. 109 ポチ

    こんばんは。この前の日曜日、インテリアオプションの相談会に行って来ました。MRのボードを見たところ、残りは2部屋になっていましたよ。

    オプション、本当に悩みますね。湿度調節は、エコカラットがデザインとか難しそうなので、天井に珪藻土を塗ってもらう事にしました。今、セルフィールにも惹かれています…。でもお金かかりますよね。

  2. 110 匿川幕府

    それではここでいったん息ぬきタイムー!イヨーッ三三七拍子ーッ!ワッハハハハハハハハハハハハハハハハヒフヘぷ−。ところでセルフィールってそれほど高くはなかったと思うましゃたげすが。

  3. 111 匿名はん

    これが、舞子クオリティ。

  4. 112 匿名はん

    きょう、モデルルームの横を通りかかったんですけど、まだあいてましたね。
    予定どおり売れなかったのかな…
    マンションのほうは少しずつ外観が見えてきて、順調に工事が進んでるかなという
    感じがしました。
    内覧まで半年切りました!待ち遠しいです。

  5. 113 匿名はん

    最近外部のシートが取れていますね
    楽しみです!東向きはまだ残っているのかな?
    それより南向きなんですが道路と同じ高さ(実際低い)、あれは2階ですよね!
    ちょっとイメージと違いビックリしています
    みなさんどうですか?

  6. 114 匿名はん

    南向きの2階部分、そんなに意外でしょうか?
    私はMRにある模型をしつこく見ていたので、特にビックリしませんでした。
    模型と同じだなぁ・・・程度です。

  7. 115 匿名はん

    わたしも113さんまでは言わないがびっくりしました
    道路より下がっている意味はあるのか?
    雨の日テラスに水がたまるのでは。

  8. 116 匿名はん

    確かに西側の2部屋(?)は道路より下がってますね。
    雨の日の心配もナルホドです。
    真ん中から東の部屋はそういった心配は無さそうですが・・・。

  9. 117 匿名はん

    申し込みが遅かったため、東側しかありませんでしたが、海の近くに住みたい
    との思いで検討の予定です。担当者は親切、立地環境良し。坂道から見る
    景色は最高。病院側ですが安心感もあったり。要はこの立地について
    気にならない人間もいるということです。

  10. 118 匿名はん

    さっき気づいたんですが、このスレが立ってからちょうど1年ですね!
    うちは割と早い段階で購入の検討を始めたので、あれからもう
    1年になるのかあ、と思わず時の流れを実感してしまいました。
    銀行とのローン契約も間もなくですし、建物も完成に近づきつつありますね。
    最近、掲示板もあまり更新されませんが、皆さん息をひそめて
    待ってらっしゃる感じなんでしょうか?
    最近現地を見に行った方の感想なんかもお聞きしてみたいです。

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  12. 119 匿名はん

    外観の色が思った感じと違いました。
    もっと深い色かと思ってました。
    少し赤茶色っぽくないですか?
    隣のビスタグランデぐらいの色がよかったな〜。

  13. 120 匿名はん

    119さん 壁の色、私もそう感じました。薄くか濃く!
    赤系が強すぎてちょっとイメージと違いました。
    あとガス屋とマンションの間の道ほんとうに狭いな。
    子供達が自転車で通ると今から心配です。

  14. 121 匿名はん

    ディアエスタミオ2は1より立地が良いですね。残念です

  15. 122 匿名はん

    ディアエスタミオ2はいつぐらいに建つんでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  16. 123 匿名はん

    121さん
    いつ頃どこに建つんですか?具体的に教えて下さい。

  17. 124 匿名はん

    最近、中がけっこう見えるので、車やらバイクやら徒歩やらでちょこちょこ
    のぞきに行ってます。ときどき「もしかして入居予定の方かな?」と思う
    方とすれ違うのですが、勇気なくてお声をかけられません…

    たしかに外のタイルはちょっと赤っぽい気がしますね。
    でもまあ、許容範囲かな…、私はですが。
    細い道の部分は対向車が来ると辛かったです。
    でも、シートがとれて少し見通しはましになったかな?という
    感じでしょうか。ミラーも一応ついてたけど、あれは
    残してもらえるんですかね。

    モデルルームでまたイベントあるみたいなんで、子どもをつれて
    ちょっとのぞきに行こうかなと思ってます。
    入居予定の方と顔見知りになれるとうれしいです。

  18. 125 匿名はん

    ディアエスタミオ2はどこに建つんでしょうか?
    ほかスレにもありましたが西舞子○丁目!?になのでしょうか??

  19. 126 匿名はん

    西舞子に建つのは別の物件ですよ。たしかコモン何とかという名前でした。
    もう、近隣にはチラシが出てます。

  20. 127 匿名はん

    >126
    あ〜、、コモン舞子というのんありましたね。
    失礼しました。
    では、ディア2はまた別の場所なのですね。。。

  21. 128 匿名はん

    最近契約しました♪
    いい物件に出会えて良かったねと夫婦ともに喜んでいます。

    ところで入居説明会はもう終わったのかな??
    なんだか遅れをとっているみたいで少し焦り気味です

  22. 129 匿名はん

    128さん、いらっしゃいませ(笑)
    入居説明会、まだですよ〜
    というか、やっといろいろな手続が始まったところです。

    うちにも最近、内覧など今後のスケジュールが届きました!
    近々届くと思いますよ。


  23. 130 匿名はん

    129さん、ありがとうございます。

    入居説明会ででお会いするかも知れませんね。どうぞよろしくお願いします。
    説明会が10月頃で内覧会が11月くらいになるのかな?
    とりあえず案内を楽しみに待つことにします♪

  24. 131 匿名はん

    案内届きました??説明会は何時どこでやる事になってましたか?
    予定を組まないといけないんで。。

  25. 132 匿名はん

    このマンション契約者に893さんがおられるっていうのは本当ですか?
    気になって仕方がありません・・・

  26. 133 H・Iです

    入居説明会案内届きました?
    私ところまだなんです。すごく不安になってます。

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  28. 134 匿名はん

    ご契約された方、ご近所の方教えてください。
    このあたり生活環境がよさそうなので、今度のディア2を検討しているのですが、
    遠方なのでこのあたりに詳しくないので教えてください。
    このあたり住まわれている方々は通勤の際は駅まで歩かれているのでしょうか??

  29. 135 匿名はん

    このごろ何の反応もなくて寂しい感じですが、
    いよいよ内覧ですね。きょう行かれた方、いかがでした?
    感想や情報など、拝見できるとうれしいのですが…

  30. 136 匿名はん

    みなさん内覧会どうでした?
    とりあえず仕上げが汚くて愕然としました
    ごみは落ちてるし
    クロスも汚ればっかりだし。。。
    マンションってあんなもんなんでしょうか?

  31. 137 匿名はん

    それは、まずくないですか?
    ゴミが落ちていて、クロスが汚れっぱなしなんて聞いたことありません。
    きちんと言ったほうがいいですよ。そのような業者が建てたマンションのスケルトン大丈夫ですか?

  32. 138 匿名はん

    そうなんですよ。
    そこが心配、、とりあえず見えてるところは
    直してもらうようにいったけどみえてないとこはわからないですもんね↓

  33. 139 ポチ

    No.136さん、私も同感です。
    内覧会、初めて部屋に入れるので楽しみにしていたのですが・・・。
    仕上げが雑だな〜って、ちょっとがっかりでした。
    気になるところはリストアップしてきましたが、さぁどの程度直してもらえるんでしょうか。今度、再内覧会で要チェックですね。

  34. 140 匿名はん

    139さんありがとうございます。
    ほんと結局リストアップが25項目こえちゃいましたからね。。。
    全部きれいにしてくれてるといいですが、
    誰も言わない共有スペースとかちょっと心配になってきました・

  35. 141 匿名はん

    内覧会でがっかりっていう内容が多いですけど、そうでしょうか???
    私はキズ・汚れのチェックが5(6?)箇所で“わあきれいな〜”というのが第1印象でした。
    たしかに99戸(でしたっけ?)もあれば出来不出来に差があるのかな〜・・・
    ちなみに私の隣で同じくチェックしてた人も(内容は見えませんでしたが)私の家と同じような数のチェックだったような。まあ人によって見方も違うのでしょうが・・・
    同じく入居者になる人間ですので今から住むマンションの不安煽りはしてほしくないものです。

  36. 142 匿名はん

    141さん、同感です。
    うちは都合で、ほかの方と違う日に内覧させてもらいましたが、
    営業の方と施工関係の方が掃除用具持参で同行してくれました。
    私もかなり斜に構えて「いっぱいチェックしてやろう」と思って
    行ったんですが、拍子抜けするぐらいきれいでしたよ。
    最終的には、いろいろな機能面の疑問点とか不安について
    細かく説明してもらって十分納得しました。
    1回の内覧でわかる範囲なんて、本当に微々たるものでしょうし、
    住んでみないとわからない不具合はあると思うので、
    アフターフォローをどの程度していただけるのかが気になるところですが
    まずは無事でき上がったことを喜んでいます。

  37. 143 匿名はん

    みなさん、いよいよ内覧会となり、楽しみですね。
    私は、他地域のもので、こちらの方面のマンション探しが遅くて、探し始めたときは既に
    完売となってました。
    立地的にも、時期的にも、とても良いので凄く残念です。

    仕方ないので、今検討できる物件としてリベールと、そして新しいディアエスタミオ2を
    考えようかと思っていますが、何分、ディアエスタミオ2は、何時出来るかまだ分からないので、
    不安です。
    1のモデルルームを見ていないので、リベールと比較が出来ず、どちらが良いのか判断が
    付きません。
    社宅の入居期限の関係で早く決めてしまわないといけないので、賭けで、ギリギリ2が出来るのを
    待ってみても、もし期待に沿わず(間取りや価格とか)、リベールを逃したことを後悔することに
    なった場合、もう探す時間がなく後がないので、どうして良いか分かりません。

    そこで、ディアエスタミオを購入された方にお伺いしたいのですが、
    ディアエスタミオの価格はどれぐらいだったのでしょうか?
    出来れば広めの90平米前後の部屋を考えていますが、そのぐらいの広さでいくら位だったので
    しょうか?
    そのぐらいの部屋の間取りでリビングダイニングはどの程度の広さでしょうか?

    またリベールと比べられた方もおられたようですが、こちらにされた決めては何だったのでしょう
    立地は当然でしょうが、その他では何でしょうか?
    設備仕様の点も、差はなかったのでしょうか?

    それと立地的には1よりも更に駅に近くなり便利そうですが、過去スレの中で、道がまん前だ、
    というのがありましたが、これは悪い意味なのでしょうか?
    広い道の前だと、風とか何かやはり不都合なのでしょうか?

    変な質問で申し訳ありませんが、どうか宜しくお願いします。 

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  39. 144 ポチ

    内覧会の感想、不安をあおるつもりなんてなかったのですが・・・。不愉快に思われた方には申し訳ありませんでした。ごめんなさい〜。部屋によって色々だったんですね。
    先日、再内覧を済ませましたが、1回目の内覧でリストアップした箇所は、すべて直っていたので安心しました。特に金属部分に大きなキズが入っていた箇所は、正直これは直せないだろうな〜と思っていたのですが、部品を交換して下さったみたいで、嬉しかったです。丁寧に対応してもらえて良かったです。入居後も6ヶ月、1年と点検時期があるようですし、アフターフォローも大丈夫なんじゃないでしょうか。
    残すは、鍵渡し・引越ですね。入居者の皆さん、改めてよろしくお願いします。

  40. 145 匿名はん

    人によって、又、部屋によってはきれい、きたないはあるんでしょうね。

    私の部屋は24個の手直しが見つかりました。

    気にしすぎなのかもしれませんが言わないより言ったほうがいいと思い、細かくリストアップしました。

    人生で最初で最後になるかもしれない買い物ですので妥協はしたくなかったのです。

    リストアップした内容ですが、壁紙にキズが入っていたり、金具が浮いていたり、出窓には、物を落とした跡があり、大きな凹みが出来ていました。

    しかし、先週の内覧会ではすべて手直ししていただきました。

    正直、施工会社の方に、「これはどうしようもないんです」と言われることも何点かあると思っていましたが、すべて直してくれました。

    壁紙などは張り替えて、出窓の凹みは職人さんが直してくれたそうです。

    感動ものです。

    他の方も不安をあおりたかったわけじゃないと思います。

    みんなで仲良くしていきましょう。


  41. 146 匿名はん

    気になる基準は人によって異なりますし、自分が生活する部屋ですので自分が満足できればそれで良いじゃないですか。生活すりゃ傷はつくよって思う人もいれば、引渡し時はどんな細かい傷も許さんって人もいる。内覧会で満足した人はそれで良し、ガッカリした人は満足ゆくまで手直し&再内覧を続けるべきでしょう。私はガッカリ組の方でして、満足ゆくまで手直し頂こうと思っています。

  42. 147 匿名はん

    143さんへ
    ここはディアエスタミオ舞子の書き込みですよ、リベールとかディア2を検討されてるならそちらの書き込みに登投稿されてはいかがでしょうか?
    みなさんディア舞子の引渡しに向けて期待と不安?で一杯なはずなので。

  43. 148 匿名はん

    143です
    ごめんなさい。別に皆さんの気持ちに水をさそうとか邪魔するつもりはなかったのですが、
    そう感じられたのなら、申し訳なかったです。
    これから初めて検討する方達より、実際ディア舞子を購入された方の方が、金額や、ディア2の
    良さを一番分かっていらっしゃり、様子とか意見をお伺い出来るかと思ったので、思い余って
    聞いてしまいました。
    初めからスレを立てればまだ良かったかも知れませんね。
    すみませんでした。

  44. 149 匿名はん

    >147
    ここは入居者だけの板でしょうか?
    内容的にはディア1のことを教えてって内容でしょ?他を検討してるなら他スレへなんて。。。
    入居者以外は関係なし的な書き込みで除外してあなたも失礼だな。
    143さんもこれから期待のマイホームを検討されるとこなのに、あなたもも143さんを不安にさせてるやん。

  45. 150 匿名はん


    ディア1“契約者”以外の方の書き込みなんでしょうね〜、まだ誰も入居もしてないし、誰も除外なんてしてないし。誰も不安にさせてないし、させたくないし。
    ここはディアエスタミオ舞子のスレですよ。
    もうすぐ『新生活』なので楽しい入居後の話で盛り上がりたいものです。契約者みんな気に入ってここに住むことを決めたわけですから。

  46. 151 匿名はん

    いよいよ来週引越しですね!
    内覧会の時に展望ルームからの眺望をみさせていただきましたが、最高に良い景色でしたよ!!
    入居される皆さんも是非見られててはいかがでしょうか。
    不安煽りは気にせず新居に無事に住める事が本当に楽しみです。

  47. 153 匿名はん

    みんな仲良くしましょう。
    展望ルームからの景色、みたかったです。

  48. 155 匿名はん

    ↑今頃何言ってるんですか?

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  50. 156 匿名はん

    >150
    少し荒らしてしまいましたね。すみません。。。
    契約者で楽しく仲良くするなら、購入者のスレの方を立ち上げるほうがよいかも?

    ディアエスタミオ舞子のスレだということは十分わかっています。

  51. 157 匿名はん

    今、すんでいるマンションの近くに救急病院があるけど

    全然、気にならないですよ。

    どこでも、住めば都です。

  52. 158 匿名はん

    ↑まさにその通り。

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