なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】

サンケイビルも14階だから同程度の高さまで来たということですね。
あと10階くらいですか。
隣のルネッサさん以外はそれほど高層ビルに囲まれてはいないので閉塞感はなさそうですね。

京都から引っ越す根っからの京都人です。
ハルカスからの写真はどちら方面を見たら
よいのでしょうか？
教えてください。

私も地元が奈良ですが、他府県からの購入者もけっこう多いと営業の方が言ってました。
ここ交通アクセスがいいですから現役でもリタイヤでも重宝すると思います。
リタイヤしたら御堂筋散歩や劇鑑賞とかして楽しんで暮せるのにもいい立地かな。

JR難波の周辺はもうこれ以上施設が増えたりすることは考えにくいんでしょうか？
理想としてはQ'zモールやなんばパークスのような、いかにも人が
集まってきそうな感じの雰囲気の施設が出来たらなぁって夢見ています。

ステキなショッピングモールが出来たらいいんでしょうが、単に人がたくさん集まってきそうな雰囲気の施設ってのはあまり望まないかなあ。
希望としては西側の街区が下町の雰囲気を残しつつもオシャレなお店がたくさん出来てくれれば嬉しいなとは思っています。
JR難波付近もOCATなんかもっと活性化してほしいとは考えていますが、雑踏や人混みが増えるよりも現在の落ち着いた雰囲気が好きなところでもあるので。
もちろん大型のブランドショッピングモールもあればあったでいいかもしれませんね。とにかくいい雰囲気のエリアであってほしいです。

確かに雑踏は嫌ですが、OCATの裏側は既に完成されていて土地が無いので変わり様がなく静けさが保たれるのは間違いないので、表側がもっともっと華やかで賑やかになり、裏は閑静な雰囲気という二面性がある方がいいなと思いまして。
あべのQ'zモールとか難波パークスとか良い雰囲気ですよね。
西梅田の雰囲気も好きです。
現状のJR難波駅は元湊町駅であっただけあって単なる難波の外れの実質的には桜川というのが一般的な評価なので、悔しく思います。
実際にこの辺りの地価は昔よりは上がってきたとはいえ、OCATの時代遅れの雰囲気も含めてとても難波という響きから想像できる様な感じではないので、更なる発展により名実共に難波と呼べるエリアになってくれる事を願っています。
個人的には西梅田の様ないかにも大人の街といった雰囲気になれば嬉しいです。

大人の街といった雰囲気はいいですね。
OCATの表側が今後どう変化していくかは分かりませんが、そういうのは理想ですね。

入居まで半年を切りましたが、最近全くレスがありませんね。
レスが少ないという事はこのマンションは投資目的やご年配の方々が中心なのかな…という気がします。

そこで気になるのが駐車場の事ですが、この場所で553戸に対して332台も埋まるのでしょうか？
立地を考えると車を手放してという方が多そうな気がするのですが、仮に200台程しか埋まらなかった場合は当然管理の値上げという事になってしまいますよね？

最近そんな事を考えていたらタイミング良く某週刊経済雑誌のトップに駐車場のサブリースの記事が掲載されていて安心しました。

皆さんは何かこのマンションに関して心配ごとや逆に将来が楽しみと言った事はありませんか？

当初は車を手放すことを考えましたが駐車場代は相場と比べ安く、今借りている郊外の駐車場代と金額と変わらないのでそのまま維持することにしました。　

現在２台所有していますが転居後も１台は維持するので駐車場は使用します。
ここは電車、高速バス等の利便性は抜群ですが、たまに郊外へ行く時は場所によって車が便利な時もありますから。まあレンタカーでＯＫという考えもありますが。
レスが少ないのはかえって良いかなと。匿名の掲示板ですからね荒れてもつまらないですし、静かな方がいいかもしれません。入居説明会や内覧会が近づいてくれば情報も出てくると思います。

最小から最大迄の駐車できるサイズと金額、ご存知のかたいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか

「管理に関する書類一式」という冊子のP44「駐車場使用料一覧表」を見て下さい。
ちなみに月額使用料は16000円～23000円、最大サイズは大型ハイルーフ5.3m×1.95m×2.0mです。
くわしい車種や台数、使用料、サイズについては上記冊子に記されています。

冊子に書いてありました。ありがとうございます

しかたないことわ理解しているんですが、やはりc棟が完成するまで作業員うろちょろ、建築音がたがた、一年近く我慢なんですよねぇ

しかたないというよりも当然のことですよね。
というかA.B棟も含めて、近隣のルネッサなんばの住民さんや、アニヴェルセル大阪やトップバリューを利用する方々にはずっとご迷惑をおかけしているわけですから。
近隣の皆さん、工事中は騒音、作業車等の出入りで申し訳ありません。ごめんなさいね。全施工が終わったら周辺の環境整備のために協力できることがあればしたいです。

フロアコーティングは皆さんどうされますか？
オプションは高いのでするとすれば外部業者に頼むつもりですが、ペットがいなくてもやはりした方がいいのですかね？
パンフレットにワックス不要と書いてあるという事は、もしかしたら結構グレードの高い質の良いものが採用されているんですかね。
それだと変にしない方が良い気もして。
営業さんは新築にしか関わらないので、そのあたりは詳しくないみたいなのでここでお聞きする事にしました。
車であれば納車後も修理や車検で古くなった車にも営業さんも関わりますが、マンションはそういう事が一切ないのでコーティング後の事は分からないんでしょうね。
かといって業者に相談しても商売ですからする方が良いと言うでしょうし。
された事ある人いらっしゃいませんか？

今のところフロアコーティングをする予定はありませんが、するとなったらパンフレットで推奨のメーカー商品を使うつもりです。後々問題が発生しても嫌ですから。
以前はコーティングする人も多かったみたいですが最近はワックス不要の製品が増えているようですね。
かといってここのフローリングがグレードの高い質の良いものだとは全く思っていないです。たぶん一般的なレベルのものだと思いますよ。

マルチメディアコンセントですが、なんばセントラルプラザリバーガーデンと今、千里で売り出してる物件とでは、差し込み口が、1箇所多いのですが、何の違いでしょうか？

確かになんばのパンフレットと千里のホームページのマルチメディアコンセントでは、千里の方が、なぜか差し口みたいなとこが1箇所多いですね。
なにがちがうんでしようか？

マルチメディアコンセントで思い出したんですが、そういえばオプションでコンセント単体の増設ってなかったですよね？
増設したいと考えていたのですがオプションリストに無かったのですっかり忘れてました。

ところで段々と全ての建物が高くなってきましたね。
なんかイメージよりも敷地内がギュウギュウ詰めですね…
よく考えれは完成は夏の終わり頃なのでもうすぐですが、外観の塗装等がまだ全くされていないので、現場を見に行ってもまだまだ先の様に感じてしまいますが、とりあえず楽しみです。

コンセントの増設はできなかったのですか。各部屋の普通のコンセントをマルチメディアコンセントに変更することはできるようですが。
A,B,C棟がコの字型に建っていて真ん中にタワーパーキングがあるとけっこう全体のかたまり感というかボリューム感があるものなんですね。存在感あります。

確かコンセント単体の増設はありませんでしたよね？
よく考えると合計4棟じゃそりゃあギュウギュウ詰めになりますよね…
モデルルームの模型では東側の広場が印象的な見せ方だったので気付きませんでしたが、南はルネッサさんで北側は当然光は差さないので、普通に考えれば廊下側のタワーパーキング前の広場？は暗いのは分かり切った話ですよね。
模型で見た明るい雰囲気をイメージしてたので、現地を見る度にアレっ？ってなっちゃいます。
でも外壁の色使い等のデザインが明るいので、シートが取れれば案外良い感じかもしれませんね。

それと中長期的な更なる再開発に期待しています。
何と言ってもJR・近鉄・阪神が揃ってるんですから！
近鉄は上本町・阿倍野、阪神は西梅田・尼崎と駅前の街づくりに力を入れていますので、いつかはこの難波の順番が…と期待してるのは自分だけかな？
なにわ筋線もありますしね。

写真のアップありがとうございます。
そうですね。廊下（通路）側は初めからほとんど期待はしていないです。ほとんどエントランスから部屋までのルートだと思ってますから。
ただ現地を見てB棟のルネッサさん側は意外と明るいかなと思いました。眺望は無理ですけどね。
全体の印象は出来上がってみないことには本当に分からないです。東側と西側だけは何となく予想はつきますが。

さらなる再開発エリア。う～んいつか順番回ってきますかね～。なにわ筋線も含めてあんまり過大な期待はしないようにしておきます（笑）

コンセントの増設は私もお願いしましたが、図面変更になるとの理由で1箇所3万円と言われて、やめました。
ちなみに大手では1箇所増設500円でした。
コンセント増やすだけで図面変更は驚きでした。
確かにらなんばと千里では違いますね。
何がちがうんですか？
どなたか教えてください。

1箇所増設500円！驚きの安さですね。どこの大手ですか？
そんなに安いなら10箇所くらい増設しておきたいです。家具とか置いたらどこが隠れるか分かりませんものね。羨ましいです。

B棟は明るそうですか？
現地に行った時にルネッサタワーの間の通路が予想以上に暗くてショックだったのですが、やはり時間帯によるんでしょうか。
B棟は少し奥まっているので、角部屋でも東西南北全てが遮られているので、それにしてはあまりにも高過ぎるなと思っていたのですが、そう暗くないのなら良いですね。
コンセント増設一個につき3000とか5000円ぐらいならいいですけど、3万円はあまりにも高過ぎますね。
出せてもせいぜい1万円までですね。

B棟はちょっと暗いけどここの利点はアクセス利便性だから仕方ないよなと思っていたのですが、思ったより採光がある（予想したイメージと比べて）という感じでした。
ここの南面とルネッサの北面がすべて対面していると思っていたのですが、ルネッサ難波の東と西がけっこう開いているのですね。なのでそこそこ明るいし（それほど暗くない）採光もある程度ならあるという印象でした。
もちろん季節や時間帯でも変わるのでしょう。その人の期待度によっても違うと思います。

B棟は普通に暗いと思います。
向かいの目が気になってずっとカーテン閉めてないといけなさそうですね

A棟契約者です。現在隣家までの壁の距離５ｍの戸建て住まいで、LDから公道の歩行者もよく見えますが、陽差しも視線もそんなに気にならない性格なので、B棟とルネッサなんばとの最短部分の距離15ｍはけっこうある感覚です。西のオンテックスビルとは20ｍ以上離れてますし。
B棟の正面はルネッサなんばなので視線は多少気になるでしょうが、こちらが後から建ってるので文句は言えないですね。今回は間取りからA棟を選びましたが、詰まった戸建てから見ればB棟のルネッサまで15ｍあればそこそこという感じはします。

B棟に関しては皆さんある程度は納得済みで契約しているものと思いますのでネガチィブ投稿はこの辺で！
もうすぐご入居も近いですし。

７月初旬にはA,B棟の入居説明会があるようです。C棟も順調に伸びてきています。これから少しずつ入居までのことが具体的になってくるので楽しみで～す。

B棟の契約者ですが、436さんの投稿心の底から本当に不愉快です！
謝罪して取り消して下さい！
A.C棟と比べて圧倒的に条件が悪いのにも関わらず、B棟とA棟の単価はほとんど変わりません。
B棟契約者の中には本当はA棟が欲しかったけど予算の都合上A棟で買える部屋が無く、泣く泣くB棟で我慢したという人も大勢います。
知った様な事書かないで下さい！
貧乏人は日も当たらず眺望もないB棟で我慢しとけ
金も無いくせに文句言うなって事ですか？
もう少し考えて投稿して下さい！

438さんの案良いですね。
なにわ筋線と合わせて実現してもらいたいですね。
JR難波駅にはポテンシャルがあるので希望が持てます。

B棟契約者です。
B棟契約者の中には本当はA棟が欲しかったけど予算の都合上A棟で買える部屋が無く、泣く泣くB棟で我慢したという人も大勢いますってB棟の契約者の大勢の人に聞いたんかよ？
あなたこそ知った様な事書かないで下さい！

煽りの常套手段ですよ。
幼稚な子どもの「みんな持ってるで！」クレーマーの｢みんな言うてるで！｣と同じ。
「大勢」って誰と誰と誰やねん（笑）
少なくとも当事者の物の言い方ではないですね。やれやれ。

439.442.446です。
とりあえず荒れてしまったのでこれ以上の投稿は控えますが、B棟の契約者でもない方から
B棟の契約者はある程度納得済みで契約してる
とか勝手に決め付けられる筋合いはなく、非常に不快な思いをした人間がいるという事実を今後の投稿に活かしてもらえる事を願っています。

やはり大勢というのは誇張というか捏造だったようですね。
まあ447さんが予算の都合上、泣く泣く我慢なさっているということは分かりました。
お察しいたします。
でも440さんのような方もいますので、利便性の良いマンションでなるべく楽しいマンションライフを送りたいものだと個人的には思っています。

マンション選びのポイントは十人十色でしょう。
・利便性・立地・間取り・躯体（耐震・免振性能）
・防犯・向き（日当たり）・設備・コスト
・眺望・公園・子育て環境・駅からの距離等々

ここのマンション購入者の優先順位は、
利便性.コスト＞その他もろもろと思います。

A.B棟のコスト差は少ないかもしれません。
しかし他のマンションと比較すれば安いと判断されたのではないですか。
コスパの高いマンションだから購入を決断されたのではないですか。

私はＡ棟の低層階の契約者です。
気に入った間取りが、たまたまＡ棟にあっただけであり、
もしＢ棟に気に入った間取りがあれば、Ｂ棟契約者でした。
私の優先順位に「眺望」はありません。
ちなみに今25階に住んでいますが、１か月で眺望は飽きましたよ。
（来客者は眺望いいねといわれますが・・・）
私感では、高層階はコスパが悪いです。

私の優先順位は、利便性.コスト＞免振＞間取り＞設備。人それぞれです。

契約したってことは納得したってことじゃないの。

そりゃ資産10億もあれば東京の都心のど真ん中でLD30畳くらいの超高級物件に住んでみたいという欲望はありますが（笑）これも人それぞれでしょうが。
でも現状で主条件でベスト、副条件ではここがこうであればというのは幾つもありますが、主条件（現在の）でベストだからこそ契約したので、そのことが納得して契約したってことだと思います。
つまり諸々の条件の中でより自分のベターだから契約した、それは納得したということで、そうでなければその契約は失敗でしょう。

もちろん契約後も、居住後も、副条件のここがもっとこうであったらなあ、という思惑は残るかもしれません。ただそれは次のステップなので、それを自分は納得して契約してないぞってああだこうだと口汚く吹聴するのは、貧すれば鈍することになるのではないかな。そういう人はほとんどいないと思いますが。

何事もそんな単純な話じゃないでしょ。
ここってなんでこんなに意地悪で嫌な人間が多いのかな？
先が思いやられますね。
自分の契約した棟以外の事をとやかく言うのは控えるべきじゃないでしょうか。

439さんの内容もむしろ単純な話だと思いますが。少なくとも複雑ではないかと。
その後に他のB棟契約者さんやA棟契約者さんからもコメントがありましたが、ほとんど了解できるものだったと思います。
ただ売り言葉に買い言葉って場面もありましたから、初めに激高した荒々しい言葉づかいや誇張は、往々にして荒れの発端となりやすいのでさけたほうがいいと思いました。異論があったとしても穏やかな物言いであってほしいものです。

B棟契約者です
この前お昼過ぎにいってみると南側全戸日が当たってましたよ
案外距離もルネッサからありますしオンテックスも階層そんなに高くないですし
日当たりに関しては全く問題なしです
もっとも私は日当たりなんぞはどうでもよかったし気に入ったので購入しましたがそれが何か？？

たまに通っているのですが同感です。
お天気の良い日には意外に明るくて、期待していなかっただけに気分も晴れやかになります。
さすがに天候の悪い時や冬場はそうはいかないでしょうけど。それはどこも同じですから。

大手デベの物件でもすぐ間近に隣のビルがあったりするのでこの距離なら割りと良心的かなって。
たぶんこういうの身びいきって言うんでしょうね^^

せっかく購入して住むんだからなるべく前向きに楽しみに待っています。

はじめまして。
先ほどリバー産業が建てた他のマンションの住民専用のスレッドを少々拝見しましたが
マナー違反の住民もいたりと色々と不満が書かれてありました。
それにまつわりののしり合いと言うか、嫌みの言い合いのようなネチネチとしたバトルが勃発したり。。。

このマンションではマナーを守ってできるだけ穏やかに気持ちよく暮らしたいと思っています。

さて本題なのですが、食器棚についてなのですが、ペニンシュラ型のキッチンがあるモデルルームにあったような
引き戸で全て目隠しできるタイプの食器棚か、オーブンや炊飯ジャーなどの家電が出たままの状態のオープンタイプかで
迷っています。

吊り戸棚をやめダウンライトに設定しているので、キッチンへの見通しが良いので
引き戸で隠せる方が見た目は良いと思うのですが、使い勝手はオープンタイプの方が断然良いように思えて
迷っています。

ポット、ジューサーや、フードプロセッサーなど調理家電も多いので収納力のことも考えないといけませんし、

皆さんはどのようなタイプにするかもうお考えでしょうか？

アドバイスなどいただけると嬉しいです。ちなみに生活するのは大人２名です。

長文失礼しました。

本当にそうですね。マナーを守って穏やかで気持ちよく過ごしたいです。

キッチンの設定はその方のライフスタイルや好みもあるのでさまざまでしょうね。
食器棚はオプションの引き戸タイプにしましたがオープンタイプもおしゃれな感じでいいと思います。

ダウンウォールにするかオープンか、これは収納を優先して吊り戸棚タイプにしました。
でもダウンライトのオープンタイプのキッチンも見通しがいいしモダンな感じです。迷いますね。

大人お二人ならきっとシックで落ち着きのあるステキなお部屋になるんだろうな。
アドバイスにならなくてすみません。今後ともどうぞよろしくお願いします。

No.458です。

No.459さん　レスありがとうございました。

オプションの食器棚にされたのですね。モデルルームのと同じものになるのでしょうか？
スッキリしたデザインで良いですよね。

当方は引っ越し後はヘルシオやビストロなどの大型のスチームオーブンに買い替え予定なので
オプションの食器棚ですとそのようなものも置けるか心配で、あとから自分達で選ぶことにしました。
食器棚スペースは幅が決まっているのでパモウナなどのセミオーダーシステムを利用する予定です。

見栄えを優先して吊り戸棚はやめましたが、あとから思えば吊り戸棚もいいなと思います。（すごく悩みました）

前の方の書き込みでキッチンカウンターのワークトップの材質の話題が出ておりましたが
フィオレストーンに変更された方はおられますか？

ネット上でもフィオレストーンについての情報は少ないので気になりました。

フィオれストーンを選択しました！！
標準でのセッティングは、木製の場所もあって、水回りなので水が木に染み込んだりして腐ったり、人工大理石との繋ぎ目に隙間ができたりとかしないかと心配になったので、思いきってフィオレストーンを選びました。
しかし、見た目だけで選んだので性能的な事は、全く無知です。
どなたか、フィオレストーンの価格に沿うようなメリットがありましたら是非とも教えて下さい。

フィオレストーンのワークトップいいですね。
何より高級感があって硬質で耐久性もあると思います。
オプションであったのですか。知りませんでした。
今からでも選択できるのでしょうか？

食器棚、ダストBOX付きがいいかなあ、とかかなり形に悩みますね。綾野製作所とかもいいですよ。オープンタイプじゃなくて、オプションのような収納型でソフトクローズ機能が付いているものが理想なのですが、それだとダストBOX付きに出来ないし優先順位がまだきまりません。おすすめはありますか？

食器棚はダストボックスつきにしました！市販の方が種類はたくさんありましたよ
半分がオプションのような食器棚で半分が炊飯器を置いても戸を閉めて隠せるタイプがありましたのでそれにしました
A 棟B棟は閉め切りおわってますがC 棟はまだいけるのでは？ディスポーザーの部分の収納方法がわからないでいます

私も思い切ってフィオレストーンにしました。
フィオレストーンはアイカ工業さんが販売しているもので、色の展開は数種類あるのですが
こちらのマンションではモデルルームで使用されていたメイプルシュガー色しか選択でしませんでした。

これから変更される方がいれば、（もしこれから変更が可能なら）税率が８パーセントになると思いますよ。
キッチンの大きさによって変わるかも知れませんが　確か27万円〜28万円くらいだったと思います。

特性など自分なりに調べたのですがアイカ工業さんの公式HPにも情報がありますが下記URLが解りやすかったです。
ttp://www.e-kitchen.biz/sink-top/archives/category/worktop-counter/jinzou-top/fiorestone

漂白剤などの使用がNGだったような気がします。アルコール消毒もダメなのか気になっています。

グランフロントのタカラスタンダードのショールームにも見本は有りましたが、
まだ導入して間がない素材とのことでスタッフの方はあまり知識がないようでした。

その時にスタッフの方がまな板サイズのフィオレストーンのサンプルを持ってきてくださり、
展示されているシステムキッチンの人工大理石のワークトップに無造作に置いたのですが、
話が終わって持ち去る際に引きずるようにして持ち上げたので
人工大理石のワークトップに、引きずり跡のような傷跡が入ってしまっていたので
フィオレストーンにすることを決意しました。

とても硬い材質なので、食器を誤って倒したりぶつけたりした際に割れてしまいやすいかも知れないので気をつけたいと思っています。


食器棚はゴミ箱付きは魅力的ですが、ゴミは毎日回収に来てくれるとのことなので
溜め込む必要もないかと思い、私は食器や家電の収納力を優先しようと思っています。

No.464さんが購入される食器棚のメーカーさんが気になりますね。

465　です。

自宅前のゴミ回収は毎日ではなく、週２日でした。
訂正します。

462です。
465様、後でゆっくりサイトを見させていただきます。
なんと漂白剤&アルコールもダメとは、全く知りませんでした。
確かに石なので食器を置く時に気をつけないとかけてしまったりするかもしれませんね！！
貴重な情報をありがとうございます。

人工大理石は、熱い鍋やフライパンを置くと焦げて変色してきまったりすると聞いたのですが、フィオレストーンの上に熱い鍋やフライパンを置いたらどうなるのでしょうか？
私のイメージでは、石なので無傷だと思っているのですがどうでしょうか？

467さま

465に記載したリンク先にもありますが、アルコールは5分間未満の接触ならOKのようです。

耐熱性については
サイルストーンというフォオレストーンと同等の素材について記載されたサイトがありました。
販売する会社によって名称が違うようです。（若干の材質の違いもあると思います）
ttp://www.silestonejapan.com/#!silestone/c1bad

鍋敷きは使用した方が良さそうですね。
私はイケアなどに売っている大きめのカッティングボードを置こうかと思っています。
IKEAの　LAMPLIG （レンプリグ）まな板 　という商品です。


こちらもこれから読んでみようと思います。
【キッチンの天板】御影石vsステンレスvs人造大理石
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5989/

465、468様いろんな情報ありがとうございます。
ただ、URLの貼り付けが昨日の国会で問題となったコピペ問題と同じ事になっておりますよ〜（≧∇≦）笑

全てのURLの先頭に『h』を追加すれば問題なく見れますので、皆様もサイトを見られる際には、『h』を追加してみてください。

下記は、私が勝手に465、468様の投稿を抜粋させていただき『h』を追加させていただいたものです。
でしゃばってしまいましたが、せっかくの情報ですので皆様にも見ていただけたらと思いましたので、ご理解下さればと思います。

特性など自分なりに調べたのですがアイカ工業さんの公式HPにも情報がありますが下記URLが解りやすかったです。
http://www.e-kitchen.biz/sink-top/archives/category/worktop-counter/ji...

耐熱性については
サイルストーンというフォオレストーンと同等の素材について記載されたサイトがありました。
販売する会社によって名称が違うようです。（若干の材質の違いもあると思います）
http://www.silestonejapan.com/#!silestone/c1bad

こちらもこれから読んでみようと思います。
【キッチンの天板】御影石vsステンレスvs人造大理石
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5989/

引っ越し業者はﾘﾊﾞｰ指定みたいですが、どこになるのでしょうかね。

今のところ引越業者の指定等は聞いていませんね。
世帯数が多いので混まないように日程の配分などはあると思いますけど。

もし推奨業者とかがあれば入居者説明会の時に話があるかもしれませんね。まだ先ですが。

契約の時、営業さんが言ってましたよ。世帯数が多いから業者を指定しないと日程調整ができないとか。

私も日程調整をすることは聞きましたが、業者を指定することはきいてません。
住宅ローンと同じでリバーの提携があるくらいで絶対に使いなさいじゃないんじゃないですか？
知り合いとかいる人もいるでしょうしねー。

推薦業者があるとすればサカイさんあたりでしょうか。
どちらにしても重なると混み合うのでその期間の引越しは避けようと思っています。

そうなんですね！では、見積何社か取らないといけませんね。何処がいいのでしょうか。荷作りまでお願いするとかなり高くつくのでしょうか？

引っ越しは推薦業者が２～３社あるのでその中から選んでもらうことになる、
というようなことを担当者から聞きました。
多分、アートとサカイ、みたいなことも言ってたような。。だいぶ前の話ですが。。
入居説明会の時に話があるみたいですよ。
引っ越し希望日第三希望くらいまで書いて、重なる場合は抽選とかなるようです。

駐輪場の申込書が来ました　２段式下段スライド式は自転車に傷が付きそうで心配です。
上段と下段をセットで申込みたかったのですが下段がスライド式というとは同じ場所の上下にとめることは無理だということでしょうか？

駐輪場の案内なんか来ないんですけど・・・

契約者には入居説明会の日時の案内と一緒に送付されているはずだと思いますよ。
いろいろな案内書とともに自動車、バイク、自転車の駐車、駐輪場の申込書も入っているはずです。
申込書は返送する必要があります。
返送期日も迫っているはずですから、もし申し込まれるのなら直接事情を伝えて対処した方がいいのでは。

皆様は、火災保険をどうされますか？
また、どのように考えていらっしゃいますか？

サンクタス響きのまちはもう46階まで出来て外観も見えていますがこちらはまだ幕をはったまま何にもみえません
ほんとに順調なんですかねぇ

それ自分も気になってました（笑）
ただ、向こうはタイル貼りでこちらは吹き付け塗装なので、これから吹き付けるのかなぁと。
そのへんどうなんでしょうねぇ。
あと2カ月半で完成出来そうな雰囲気は微塵も漂ってませんが、まぁ建築コスト急上昇のこのご時世なんで少しでも早く完成させて代金を回収して次へ行きたいんでしょうね。
最近市内の好立地を複数押さえたようですし。

最近建築履歴画像が全然更新されてないようですが、どれくらいまで出来てるのかなぁ

２回分一緒に更新してきましたね。

久しぶりに見ました。
専有部分工事のところクリックしたら、自分の部屋の内装が写っていて感動しました！
え？ここはちょっと、、と言う部分も無きにしも非ずでしたが。

A棟23階までB棟22階まで来ていましたね。C棟12階は意外と早い。
最上階が25階ですから内装も含めてAB棟は８月中にほぼ出来ちゃいそうですが。
これからエントランスの内装が出来ていく過程が楽しみです。

専有部分工事のところは、自分な部屋なんですか？
一人ずつにそれぞれの現在の部屋の状況をアップなんかしてくれてるんですか？
与えられたパスワードで入っても、不特定多数の共通のパスワード（namba,0001）で入っても見れますけど。。。

488さん
リバー産業からご自分の部屋番号のIDとパスワードが送られてきているはずですが。
まだならリバーへ問い合わせたらいかがでしょうか。
共有部分については共通パスワードでどなたでも見ることができます。
専有部分の公開は工事の進み具合で低階層から公開されるようです。

駐車場の屋根部分を紹介してくれてますが、確か２２階まで持ってくるような気がしましたが・・・
かなり低い部分で屋根が写っていたので、設計変更？？

タワーパーキングは模型を見る限り18階までだと思ってたんですが、違うんですか？

ご返信ありがとうございます。
１８階が正しいのでしょう。

図面集（A.B棟）７～２２階平面図で勘違いをしてしまったようです。
（２２階に勝手に屋根があると思い込んでいました）

ありがとうございました。

もうすぐ完成しそうですね、履歴写真からのハルカス！ワクワクしてきました。

A棟とB棟の躯体はまもなくR階まで届くでしょう。
その後は内装工事なんかで１ヶ月くらいはかかるかもしれませんね。
いずれ養生シートが取れて外観がお目見えする日が楽しみです。

そもそも最初から何故C棟が1年も遅れるのかが疑問でした。
普通に考えれば495さんの言う通り予定よりもかなり早く完成しそうですが、どうなるんでしょうね。

ところで駐車場は結局抽選になったんですね。
当初の説明では満杯になる事はなさそうって聞いていたのでかなり寝耳に水です。
仕事の関係で絶対に車が必要な人もいるでしょうし、駐車場代の安さが決め手になったという方もいるでしょうし、これはかなり痛手ですね。
周辺の月極駐車場をちょっと調べてみたら3万円前後するみたいなんですけど、どなたか近隣で安めの駐車場をご存知ないですか？

駐車場は場所の抽選だと思いますよ。
18階までありますからね。位置も手前、奥とあるんで抽選の方が公平でしょう。

このマンションの決め手が駐車場という方は極めてレアだとは思いますが
駐輪場と違って費用もけっこうかかるので（２万円前後）必要ないのに所有する人もレアでしょう。

入居説明会始まりましたね。
どの棟の建築も予定どおり順調にきているのは入居予定者にとって嬉しいです。

駐車場抽選なんですがc棟入居者も同時期に抽選できるのかな？こちらの方にはまだ抽選の報告は来ておりません。

残り物は嫌だな～

498さんはC棟の契約者さんですか？

C棟の駐車場の抽選はC棟の入居説明会の時期に合わせてでしょう。
A.B棟、C棟にそれぞれ枠があるからその枠内で抽選が行われると思います。

495さんのように入居までの建築過程を楽しみに過ごされるといいですね。

>>497

自身の勝手な憶測だけで駐車場の抽選の様な重要な事に関する情報を書き込むのは控えられた方が良いと思います。
駐車場は当初の想定よりも希望者が増えたらしく、抽選です。
単に何号機かを決める為の抽選ではありません。
希望の枠が外れても必要以上に大きい枠でも当たればまだマシな方だと思います。
当然外れてマンション内の駐車場に停める事の出来ない世帯も出てくる可能性も充分にありますので。
ただ、C棟の入居までは空いている所があれば借りられるそうです。
少なくともうちは抽選の時に管理会社からその様に説明を受けました。
それに1万6千円〜という駐車場代を安いと感じられる方は少なくないと思いますよ？
難波でなくてもそのくらいはしますので。
車が必要な訳じゃないけどこの値段なら…という感じで車を持つ方もいくらでもいると思いますが。
車は趣味で持つものですよ。
だから同じ車でもグレードによって数百万もの差があるのです。
だから7〜8人乗りの車が売れているのです。
7〜8人乗りの三列シートの車に三列目まで人が乗っているのを見かけますか？
滅多に見ないでしょう？
休日の高速道路ですら少ないのが現実です。
当然必要だから持つものでもありますが。
長くなりましたが、ここへの入居を機に車を買い替えるお宅もあるでしょうから、やはり責任ある立場の方からの情報以外の書き込みは注意が必要だと思います。
新車の納車は契約から1〜3ヶ月、長ければ半年掛かるのが普通なので、この掲示板の情報を鵜呑みにして抽選までに車を契約してしまうという事も考えられますので。
すでにまさか抽選になるとは思わずに買い替えてしまった世帯もあるかもしれませんね。

> 自身の勝手な憶測だけで
とは失礼ですよ。それはあなたの憶測ですか。

駐車の場所の抽選にはなるとリバーの会社の方から契約時に聞きました。
管理会社の方ではありませんが。その後希望者が増えたので変わったのかな。
なので当方は駐車場は確保できるものと思っています。場所や位置は分かりませんけどね。

車は趣味で持つものですよ、と断定されても困るのですが？？？
少なくとも住居の立地や場所で車の所有の意義は変わってくるものだと思っています。
地方（私の実家の地域）だと趣味がどうとかいう前に車が数台（家族分）ないと生活できませんし。
そういう地域の住民は趣味よりも前に生活や仕事（通勤）で使用するものという認識です。

公共交通機関が存分に利用できる大都市では車は趣味の領域が大きいのかもしれません。
東京に在住の知人はむしろ車は持っても邪魔だと言ってましたから。
このマンションの立地なら公共交通機関の利用は都市部でも便利な方なのでしょうね。
趣味の領域以外で車を持つ必要性（仕事や生活面）は比較的少ないでしょう。

とりあえず私個人の情報では駐車場は確保できると思っています。
少なくとも抽選の結果の前に周辺の駐車場をさがすような必然性は全く感じないですね。

入居説明会が始まりましたね。
これから決め無いといけない事が沢山ですね。
嬉しいやら、面倒臭いやら…。
皆さんは引越しは何処の業者を使われますか？
今回、何社か来る物と思っていましたが、アート引越しセンターさんだけでしたね。
何処の業者さんが、安くて丁寧にしてくれるのでしょうか？
引越し業者を使った事が無いので分からないのですが、良い方法をご存知の方いらっしゃいましたら、
アドバイス宜しくお願いします。