札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミスト札幌ターミナルタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-18 17:40:53

プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~132.18平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス



こちらは過去スレです。
プレミスト札幌ターミナルタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47

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プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2014/06/17 11:14:57

    財界さっぽろによると
    ダイワ、住友、とどこかが売主

  2. 852 匿名さん 2014/06/20 12:39:12

    北側の道路拡張。歩道橋の設置。
    あとは地下道が創成川を越えてくれれば…。

  3. 853 匿名さん 2014/06/20 18:41:24

    創成川通りの下って水が流れてるの?
    屋根付きの歩道橋がプレミストの2階あたりに直結になって、外に出ることなく地下鉄入り口まで行けるようになるといいな〜(^_^)

  4. 854 匿名さん 2014/06/21 01:02:20

    せめて中央郵便局まで地下道延びないかなぁ。

  5. 855 匿名さん 2014/06/21 01:55:40

    新幹線の新駅舎、新東口とかの話がまとまらないと計画すら出ないだろうね。
    北側の道路の拡幅は歩道橋設置のためだろうし、面白い場所ではある。

  6. 856 匿名さん 2014/06/21 05:20:13

    歩道橋はどのように設置されるの?

  7. 857 匿名さん 2014/06/21 14:04:15

    228戸完売
    総戸数235戸で残り8戸
    第5期1次5戸なので残り3戸は2次?
    小出しする理由は、北17条の誘い水と推理
    モデルルームも7月からは北17条と合同
    モデルルームの名称もターミナルタワーの名前は廃止でマンションギャラリーに変更予定らしい
    7月の第5期は相当の高倍率になると予想

  8. 858 匿名さん 2014/06/21 21:44:02

    何階の部屋?

  9. 859 匿名さん 2014/06/21 23:22:49

    >>858
    残り七戸は二階三階だったような。

    高倍率なりますかねー

  10. 860 匿名さん 2014/06/21 23:50:23

    >総戸数235戸で残り8戸

    残り7戸の間違いです(^^;
    3階は残り1戸、2階が3戸で後は4階かな?

  11. 861 契約済みさん 2014/06/24 08:46:58

    既存の建物に後から回廊なり、地下道なりがドッキングとかってあり得るんですかね?

    そもそもそういう計画でこのマンションは設計されているんですかね?

    そうなってくれれば嬉しいですが。

    琴似のようにマンション建設と並行してというのとはわけが違いますもんね。

  12. 862 匿名さん 2014/06/24 10:30:57

    >>861
    あり得ないですよ

  13. 863 匿名さん 2014/06/24 12:06:25

    住民の熱い陳情次第じゃねぇか。

  14. 864 契約済みさん 2014/06/25 03:08:28

    高くなってきましたね(゚∀゚)ktkr!!

    1. 高くなってきましたね(゚∀゚)ktkr!...
  15. 865 匿名さん 2014/06/29 01:27:05

    新幹線の新駅舎は場所的にビックカメラ東側の駐車場辺りじゃねぇか。消去方であそこしか考えられない。

  16. 866 匿名さん 2014/06/29 12:47:00

    札幌市は創成川の東西の人の流れを繋げたい計画ですから、何らかのカタチで東西を繋げて行くのでしょうね。

    まずは北7と北8のダイワハウス同士の所からですかね。

    ただ、ターミナルタワーは先行して出来てしまいますので、方法は分かりませんが。

  17. 867 匿名さん 2014/06/30 04:16:54

    創成川東側に駅ビルの可能性も!

  18. 868 ご近所さん 2014/06/30 05:48:37

    東西の5・1、6・1(中央郵便局含め)が新幹線に絡んで商業化されれば、一気に創成川の東西が繋がりますね。

    青空駐車場、立体駐車場、トヨタ、ホテル、オフィスビル、専門学校etc.

    何年先になることかは分かりませんが。

  19. 869 匿名さん 2014/06/30 07:01:50

    札幌で唯一
    新幹線で益々栄え将来性のある場所には間違いない。

  20. 870 匿名さん 2014/06/30 09:58:20

    君たち、前向きでよろしい!

  21. 871 匿名さん 2014/07/01 12:52:24

    道内の最高路線価は、9年連続でJR札幌駅南口の札幌ステラプレイス前(中央区北5西3)。札幌駅と大通地区を結ぶ札幌駅前通地下歩行空間の開通で利便性が増しており、価格は1平方メートル当たり266万円と、前年より3・9%上昇した。

    資産価値はやはり札駅が断トツなんだね

  22. 872 匿名さん 2014/07/01 13:03:28

    南口なのね

  23. 873 匿名さん 2014/07/01 14:39:42

    北8東1も+4%も上がってますね。
    固定資産税もどんどん上がっていきますね
    http://www.tochidai.info/hokkaido/sapporo-higashi/

  24. 874 契約済みさん 2014/07/02 15:07:32

    路線価44万円と46万円ですかね。

    すごい金額ですね。

    どんどん上がっていきそうですね。

  25. 875 匿名さん 2014/07/02 18:22:39

    固定資産税はいくらくらいになりますか?

  26. 876 購入検討中さん 2014/07/02 23:08:04

    そう言えば、HPの間取りが増えてますね。

    次は低層階ですけど2LDKも出るんですね。

    次が最終なんでしょうかね。

  27. 877 物件比較中さん 2014/07/12 04:39:46

    次期販売の部屋も高倍率なのでしょうか?

  28. 878 匿名さん 2014/07/17 10:43:44

    低層階だけど倍率は高そうですよ〜

  29. 879 匿名さん 2014/07/17 23:33:32

    北8西1の再開発計画が承認されましたね〜
    2015年度に計画を着工、2018年度の完成を目指すそうです(^_^)
    以外と早かったですね〜

  30. 880 匿名さん 2014/07/18 01:32:01

    北8西1が2015年度までに、更地になるのでしょうかね?

  31. 881 匿名さん 2014/07/24 03:31:58

    そもそも計画は計画で、地権者との合意は取れているのかは別の話なような気もしますね。

    計画通りスタートしたとしたら、ここに入居したと同時期に斜向かいがドタドタ工事が始まるんですね。

    何とか地下入口、もしくは空中回廊を。

  32. 882 匿名さん 2014/07/29 13:30:26

    ここも買ったけど、北8西1の抽選も楽しみ

  33. 883 匿名さん 2014/07/29 23:38:30

    地権者の合意まで何年かかるか。

    5年ココに住んで、斜め向かいに住み替えもあり。

    ちょうどタイミングが合ってくれたら嬉しいです。

  34. 884 匿名さん 2014/07/30 01:18:42

    合意が取れてるから再開発承認じゃないの?

  35. 885 匿名 2014/07/30 03:48:32

    >>883
    >>884
    札幌市北区の「北8西1再開発ビル」にコージェネレーション導入、地域冷暖房と連携した都市開発モデル構築
    http://hre-net.com/keizai/keizaisougou/11397/ 

  36. 886 物件比較中さん 2014/07/31 10:38:47

    2Lの倍率 10倍

  37. 887 匿名さん 2014/07/31 10:58:47

     2,154万円はお買い得ですものね、
    2度とでない物件かも 8/2締め切りか!
    源泉徴収票もって、わたしも行こう・・

  38. 888 匿名さん 2014/08/01 03:56:14

    2Lってどのタイプでしょうか?
    Bタイプ?F?G?

  39. 889 匿名さん 2014/08/01 05:10:08

    間取りが公開されているのがFとGですね。

    今後建設されるマンションの価格は高騰するでしょうね。

    ここはそこまで資材価格が上がり切る前に値決めしているはずなので。

    8・1は何割高くなることか。

  40. 890 匿名さん 2014/08/01 13:14:33

    低層階が商業施設でにぎやかな8.1の50階マンションより、
    ここの方がいいと思います。
    ここの対角には15階の医療施設なのでそれほど圧迫感はないでしょう。
    再開発地域を上手に利用できそうですね。

  41. 891 匿名さん 2014/08/02 00:22:56

    クジ運が良くないと、
    もう、ここは買えないでしょう。
    今回が5戸、最終が2戸。
    いったい何倍になるんだろう?

  42. 892 契約済みさん 2014/08/02 11:03:08

    >高層マンションの「揺れ」が原因で流産が増えた・・
    そんなことはありません ここは大丈夫 マバシラ構造ですから。

  43. 893 匿名さん 2014/08/02 11:36:55

    ここと、スミフの大通タワー、札駅北口グラフォートは制震構造。

  44. 894 匿名さん 2014/08/02 14:28:33

    抽選会行った方、レポお願いします!

  45. 895 匿名さん 2014/08/02 21:02:29

    本日10時からですね。

    皆さん、頑張って下さい!

  46. 896 匿名さん 2014/08/02 23:05:11

    抽選はガラポンだね
    幸運を祈る!
    by 当選者

  47. 897 物件比較中さん 2014/08/03 09:55:26

    本日、抽選で落選しました。Gタイプ 8倍。

  48. 898 買い換え検討中 2014/08/03 10:34:08

    わたしも落選です o(;△;)o ウルウル・・・

  49. 899 主婦さん 2014/08/03 10:39:28

    抽選日 平成26年8月3日(日)10:00~

  50. 900 匿名さん 2014/08/03 22:59:08

    他の部屋の倍率はどんなでしたか?

  51. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-07-19 20:34:59
    あやたん(女性・入居済み・30歳-34歳)
    アンケート回答日:2020/07/16
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    プレミスト札幌ターミナルタワー(中古・2LDK・3000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560247/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365799/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駐車場は自走式で、最近のマンションは機械式ばかりなので気に入っている。
    
    北海道がブラックアウトになった際にやはりそこは良いと思った。
    
    間取りは今のところ気に入っている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備については、共有スペース全てが冬は暖かく、夏は暑すぎずちょうど良い。
    
    コンシェルズさんがいるので、色々なことをしてくれて助かる。
    
    欲を言えばもう少し若い子がいいなと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    近くに行きたい学区である北九条小学校があり、子供が通いやすく安心。
    
    もうすぐ北8西1の開発が始まり、新しい施設、マンション、ホテルが建つのが楽しみ。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    北海道の玄関口札幌駅が徒歩3分くらいで行ける所がいい。
    
    バスやタクシーも止まりやすい。
    
    車通りが多いの夜間窓を開けると騒音があり眠れないのが残念。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安は良いと思っている。
    
    近くで犯罪が起きてても、今のところ子供も小さく関わりがないので気づいていないだけかもしれないが、満足はしている。
    
    残念なことは特にない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理会社の方はあいさつを交わしたり、事務手続きの際に関わることしかなくよくわからないが、よくも悪くもないと思っている。
    
    今後もマンションの為に管理していってほしい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    なによりも立地がいい。
    
    札幌駅が近い。
    
    11階という低層階ながらも、窓から見える景色は飽きずにみてられる。
    
    夏はビル風が吹き、冷房がいらないし、冬は雪かきをしなくてもいいのがいい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特にないが、強いていえば管理会社。
    
    芝生が枯れたりしている。
    
    水やりしている所をみたことがない。
    
    駐車場にミラーを増設したが、ダサくてセンスがない。
    
    1階にベンチを設置したが、これまたセンスのない色合い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ディーグラフォート
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    安かった
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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