プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47
モデルルームの北隣セイコーマート北８条店なら徒歩１分じゃないの。
この辺、コンビニだらけだよ。
マンション真下に地下道できるの？
色々調べた結果、ここを購入しようと思ういます。
１～４期まで売り切れみたいですが、
第５期はあるのかな？
噂では最後の６戸（北１７条と相乗りで販売）残してあるとのことですが？
最後ということで残りは高倍率になるでしょうから、購入は難しいしょうね。
北１７と相乗りなのは、ここは人寄せパンダで、ここを買えなかった客を北１７条に導く手なのでしょうね。
東区 が気になって手を出し切れなかったわ…
第５期の情報は？
あったとしても低層階ですよね。
そして抽選確定だろうね～
キャンセル待ちの方います？
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
各部屋でキャンセル待ちを受け付けているんですか？
キャンセル待ちで５倍？
可能性ゼロでしょ。
意味不明。
仮にキャンセルが出たらエントリーしたい人が一部屋に5人いるってこと？！
丸増ビルって何mくらい高さあるんですかね？
積水さんが入っているビルよりは低い気がしますが。
丸増ビルが何メートルかは正確には分かりませんが、今建設中のマンションの15〜16階と同じくらいの高さではないでしょうかね…。西側の眺望が気になるのであれば、オーナーズラウンジが22階ですから、それより上は確実に丸増ビルより向こう側が眺めることが出来ると思います。
HPの第2期・第4期物件の販売戸数が4戸と増えて？ますね。
3LDKが2戸増えたことになってますが…、これってキャンセル？
2戸から4戸に増えたね
住宅ローンシミュレーションでアウトか？
キャンセルの件ですが、先着申し込みで３戸申し込みした方が２戸キャンセルしたそうですヾ(;´▽｀A``
住宅ローンでアウトになった訳ではないみたいです(；´・ω・)
キャンセルはチャンスの到来Σ(゜Д゜;)
Ｄグラフォートステーションタワーとブルーの色の配置を変えただけの同じ外観なんてことはないでしょうねェー。大和さん
工法、壁面部材はケチらないでくださいよぉ～。
近隣にまいばすけっとなんかができると嬉しいです。
ふらっと食材を買いに行けるお店が欲しいです。
無造作にドンペリ置いてる場所だからね
なんでも揃うけど、すべて高め
デパ地下は高い、平気でスーパーの倍の価格だからね
タワーは二重床じゃないかな。
ダイワさんは、どの物件のホームページにも床の厚さは載せてないですよ。
やはり28階以上の高層階はプレミアムなんですね！
設備もちょっとずつ違うし、天井も高いのかな？
28階だったか記憶が定かで無いですがフローリングの材質が違っていた気がします。
下層は柔らかめの防音素材だったような？天井も少し高くなってますしキッチンの換気扇なども若干高めなものに変わってましたね。最上階はさらにグレードアップしてました。まさにプレミアム。30階以上の希望でしたが、ガラポンでハズレ、中層階を購入しましたが、その後、中層階でも結構な倍率だったので今ではラッキーだっと思ってます。
札幌駅北口Dグラフォートの
22階
3LDK
が中古で販売されてますね( ｀・ω・´)ゝ
お値段6250万円Σ(゜Д゜;)
新築価格はいくらだったんでしょうかね～(*´･ω･｀*)?
プレミスト札幌ターミナルタワーも価値上がりませんかね～(；´・ω・)
都内の投資家もプレミスト札幌を買ってるので、ちょっと期待したいです(;^ω^A ｧｾｧｾ
確か、４５００万前後の記憶が…
＞お値段6250万円Σ(゜Д゜;)
坪単価226万
築8年、22階で(^^;
40階なら、お幾らでしょう？
Dグラフォートのカタログを請求しましたが、既に現在、契約交渉中とのことでした( ﾟдﾟ)ﾊｯ!
２番手で良ければ交渉どうでしょうか？
との返信が来ました…買えません(；´Д`A
4500万が6250万…。
しかも8年経って…。
ここはどうなるべ？
どうともならないんじゃないですか？
北口じゃないし、駅遠いし。
駅、遠くないよ～てか近いですよ
近隣物件に連れ高連れ安するのでこちらも期待できますよ
不動産は一般に徒歩5分以内かどうかが投資指標の一つだね。
徒歩1分と5分の差では劇的には変わらない。
半年くらい前に出てたブランズのタワーも売り出しより高く出てましたね。
札駅徒歩5分以内のタワーなんて限りある物件だし、物価高、増税前物件は貴重ですな。
創成川を渡ることでマイナス。
創成川を渡るマイナス分と自走式駐車場のプラス分で相殺って感じかなｗ
グラフォと比べるとね
現地に行って何回も周辺確認、駅への徒歩等繰り返したけどかなり良いと思った
とにかく駅まで近いよ
これは買いです
実質完売
その北口の部屋倍率高いとこで買えなかった。売りだしたときから市の再開発事業で2割くらい安かった
みたいね。
Ｄ’グラフォート札幌ステーションタワーは北口まで徒歩２分ですよね
ここは、徒歩５分で３分の差
でも実際行くのは北口より地下街
その点、地下鉄駅16番出入口まで３分、そこから２分でパセオに行けるのは凄いと思う
それにしても札駅地下街は巨大迷路のようで、何度行っても迷う
地下街凄いよね
大通りの方もどんどん再開発進んで本当に色々と楽しみ
西１まとうかとも思ったけどちょっと長すぎる
一日も早く都心生活を楽しみたいのでここ買った
ちなみに都内からの転居ですが、都心ではないため
圧倒的にこちら札幌駅前の方が都会っぽいｗ
楽しみ過ぎる
5分と1分て違いますよ。
グラフォートに住んでた時はコンビニ感覚で札幌駅に行ってましたが、今住んでる都内の最寄り駅徒歩5分のマンションでは腰がだいぶ重くなりました。自転車使ったり、タクシーで直接目的地へ行ったりと。
そういう意味で北8西1は魅力的です。
>808 札駅徒歩5分生活は楽しいと思いますよ！雪でも地下に入ってしまえば札駅はゆっくり楽しめますから、都内からの転居にはベストの選択と思います。私も東京出身ですが、必要なものは揃っていて自然も近く、車でも徒歩でも楽しめる札幌が大好きですよ。東京には飛行機でブーンと遊びに行けば充分。ここなら地下の入口さえ入ってしまえば、日本全国、海外へも雨に濡れずに行けますからね。札幌ライフお楽しみ下さい。
HP更新されて、1戸売れましたね。
残り３戸です！
↑第2期・第4期物件概要だけど。
ＤとE2タイプが売れたのかな( ´ • ω• ` )ほへぇ？
残住戸３戸、価格からみて、2F-3Fの超低層階。やはり、立地からみて、同物件、割安感があったということですね。
先日、久しぶりに札駅へ行きました。
19階まで伸びていましたね〜(^_^)
ちょうど半分です！このまま無事に工事が進むことを願っています！
通常のマンションで折りたたみ自転車を部屋で管理ってダメなんですかね？
駐輪場の申し込みはしていないのですが。
だめに決まっています。
いいんじゃない？
駐輪場使わないんだし。
駐輪場は月額200円なんだから、借りた方が楽じゃない？
あ～あ ＥＶ傷だらけ！！
