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匿名さん
[更新日時] 2015-03-18 17:40:53
プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~132.18平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
プレミスト札幌ターミナルタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番) |
交通 |
函館本線 「札幌」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口) 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
235戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月中旬予定 入居可能時期:2015年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [復代理]株式会社住創プランニング
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト札幌ターミナルタワー口コミ掲示板・評判
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144
匿名さん
↑
お風呂に窓があるし間取りは良いですよね
私も候補に挙げましたが東側の煙突がネックで外れました。
やや高いですが北西角を検討中です。
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145
匿名さん
自走式駐車場、程よいエレベーターの数、修繕のコストが抑えられそうですね
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146
匿名さん
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147
マンション投資家さん
抽選になるようなマンションを
高いと言ってるようでは・・・・・
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148
匿名さん
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149
匿名さん
建築コストは上昇、インフレを考えると、これからはもっと高くなると思いますよ。
個人的には坪単価160万切ってるし、さほど高くないというイメージです。
売っても値落ちは少なくてすみそうなので、10年くらいで他の物件に住み替えるという戦略もありですね。
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150
匿名さん
札駅が近いけど住むメリットってあんのかな?
生活するには不便でしょ
セカンドでたまに使うなら判るけど・・・
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151
匿名さん
大和の担当者から、同じ事を言われました。
なので、抽選に参加してみようと思います。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
今も札駅近くに住んでるけど、デパ地下とか病院がたくさんあるから便利だよ。
地下道あるから傘もいらないしね。
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154
匿名さん
ここは地下道直結でないから傘は必要
地下に潜っても、駅まで距離あるよ
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155
匿名さん
管理費・修繕費・駐車場代などいくらになるか興味があります。
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156
匿名さん
管理費・修繕費はタワーの標準レベル
駐車場は場所が場所だけに高め、自走式だし
その他、ガスコージェネの費用がかかる
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157
匿名さん
駐車場、安いですよ!近隣の月極よりも安くて、驚きましたけど。
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158
匿名さん
コージェネはトータルでオール電化と同じくらいの金額になるから、問題なさそうかな。
見せてもらった資料によると、3LDKで管理費は12000円、修繕は6000円スタート(30年後3万超)くらいだったはず。
たしかに、駐車場は相場の半額以下くらいだった気がする
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159
匿名さん
立地条件を考えると悪くない条件だと思います。間取りと価格が早く知りたいです
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160
匿名さん
間取りはタワーにしては中々良いと思いますよ。
抽選落ち無いことを祈ります
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161
匿名さん
資産性はどうなんでしょうか?
北口側、東側は再開発で将来性は高そうですが…
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162
匿名さん
タワーは維持費も価格もも高そうで住みたくても手が出ませんでした。北海道にもお金持ちがいるんですね。うらやましいです
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163
匿名さん
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164
買い換え検討中
ここの4LDKもううれたかなー。
もう遅いかなー。
北17と迷うけど、どっちがいいだろう。
価格は意外と北17高いからなー。
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165
匿名さん
↑ここの4LDKは一番下でも4600万~
広めの高層階で7500万~
買えるの?
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166
匿名さん
>>162
維持費の違いくらいなら、車を持たないとかでも対応可能では?
ここは便利な場所だし、車を必要としない人もいると思いますよ。
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167
購入検討中さん
165さん、はい。
一応買えます。説明会にも行ったので
知ってますよ(苦笑)
北17の4LDKも4000超えなので迷ってます。
あなたは買えますか?
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168
匿名さん
↑
抽選会は来月16日なんだけどねえ
それまでは買えませんよ
ほんとに説明会行ってきたの?
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169
購入検討中さん
168さん。
あくまでも165さんが金額を出してきたので、
予算的に「買えるの?」と言う意味かと捉えたまでで。
と、言えば、「なら、もううれたかなー、なんて言うな」とか
言ってくるんでしょうが(苦笑)
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170
購入検討中さん
165さんによる価格、微妙に違いませんか?
来月、ロイトンでお会いしましょう!
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
抽選会の会場のアポまだ、ないよね?
多分ロイトンだろうけど
>人気の部屋は10倍以上でしょうね
高層階の南向きは集中する可能性もあると思う
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176
購入検討中さん
173さん。
そんなに高倍率になりそうなんですか(>_<)
説明会で教えてもらったのですか?
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177
検討中の奥さま
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
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183
匿名さん
北8西1のスレでも見た流れだなw
みんな材料無くて暇だなww
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184
匿名さん
戸数が多くなればなるだけ色々な人種が住むということで、2LDKがあるということは独身者も入る可能性が大
さまざまな職種の人たちが入居してまとまりがつくのでしょうか?
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185
匿名さん
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186
匿名さん
4LDKの割合が低いし、価格も高いから、若いファミリーは少ないと思う
リタイヤ夫婦、セカンド、駅利用のビジネスマン、DINKS・・・
まとまりはつかないでしょう
タワーは何処も同じです
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187
匿名さん
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188
匿名さん
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189
匿名さん
ここは一部を除き、それほど金持ちじゃなくても買えるでしょ。
ダイワの注文住宅なら中央区の端でも土地建物で5000万からスタートですよ。
そんなんでも中央区に土地が出たらすぐ建てる人は沢山いますからね。
むしろ札幌のマンションはグランゼシリーズもしばらく出てないし、ここではなく北8西1まで待つ人も多いと思うな。
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190
匿名さん
北8西1を待つかは悩みどころだな。
権利関係がややこしく無くて、早く手に入るこちらか…
数年待って地下直結のマンションにするか…
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191
匿名さん
タワーって難しいんですね。たしかにファミリーってかんじはしませんね
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192
匿名さん
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193
匿名さん
掲示板、賑やかになってきましたね。
ということは、やはり抽選は、倍率が高いと伺えますが・・・
お部屋の向きや、階数次第なのでしょうか。
皆さんの意見を参考に、来月に臨みたいです。
嗚呼、緊張!
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