プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-04-11 22:51:47
本来ネガティブなことを言えるのは、そこに住んだ人のみです。
買いもしない、住みもしない人間がとやかく言うものではありません。
かわいそうな方だと温かい心で見守りましょう。
こんな中途半端なマンション買って、優越感に浸るのも大概にして欲しい。
・サツエキから徒歩で石狩街道を横断
→真冬は悲惨
・地下に直結しないし、予定も無い
・隣のテイセンも改築が決まった
→タワーの可能性あり
・熱供給公社からの煙
・資産価値が微妙な東区
など、購入に値しないだけ。
北8西1は難癖付いたが、開発局自慢の地下通路に接続する公算が高いから、どちらを買うべきかは明らか。
>>1049
そりゃここに限らず札幌市内のマンションと北８西１と比較されたら、大体は中途半端だし、北８西１になるだろうよ（笑）ただ当然割高だし、あと数年待たなきゃいかんだろうな。
真冬は悲惨というほどでもないでしょ。これで悲惨なら、他のマンションは何と表現するんだ？
タワーの可能性もちろんあるが、商業施設も入るし、お前さん憧れの北８西１地区にも利便施設いろいろ入る。他にも周辺再開発もあったりする。その割には、お前さんが指摘した理由も含めて割安だったから、人気物件という結果であり事実。
まあ数年待つのもしんどいですな。数年間北８西１のポジキャン頑張ってね。割高マンション買えるといいですね。
>買いたい部屋は押さえて貰うもの。
意味不明。経験ない方？
実際、買いたい部屋に複数予約があって、結局、ガラポンで抽選でした。
私はハズレでしたが、ガラポンに不正があったら訴えますよｗｗ
なんだかんだで完売しているのだったらいいんじゃないですかね。
それだけの需要があった！ということなのだから。
大通り沿いだから、交通量の事はあったかもしれないが、
冬場の事を考えるととても良いと思うし。
それもそうですね。
いろいろ言われていても完売するってことはそういうことだと思います。
でも、最近のニュースを見て防災面は地震だけではないなと思わされました。
火事もこわいなと。まさか消防士さんが歩いて上って行くなんて想像したことなかったので。
もっとちゃんと高層ビルなりの備えがあるものと勝手に思い込んでいました。
管理担当です。
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あやたん(女性・入居済み・30歳-34歳) アンケート回答日：2020/07/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト札幌ターミナルタワー（中古・2LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560247/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365799/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場は自走式で、最近のマンションは機械式ばかりなので気に入っている。 北海道がブラックアウトになった際にやはりそこは良いと思った。 間取りは今のところ気に入っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備については、共有スペース全てが冬は暖かく、夏は暑すぎずちょうど良い。 コンシェルズさんがいるので、色々なことをしてくれて助かる。 欲を言えばもう少し若い子がいいなと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに行きたい学区である北九条小学校があり、子供が通いやすく安心。 もうすぐ北8西1の開発が始まり、新しい施設、マンション、ホテルが建つのが楽しみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北海道の玄関口札幌駅が徒歩3分くらいで行ける所がいい。 バスやタクシーも止まりやすい。 車通りが多いの夜間窓を開けると騒音があり眠れないのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いと思っている。 近くで犯罪が起きてても、今のところ子供も小さく関わりがないので気づいていないだけかもしれないが、満足はしている。 残念なことは特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の方はあいさつを交わしたり、事務手続きの際に関わることしかなくよくわからないが、よくも悪くもないと思っている。 今後もマンションの為に管理していってほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なによりも立地がいい。 札幌駅が近い。 11階という低層階ながらも、窓から見える景色は飽きずにみてられる。 夏はビル風が吹き、冷房がいらないし、冬は雪かきをしなくてもいいのがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないが、強いていえば管理会社。 芝生が枯れたりしている。 水やりしている所をみたことがない。 駐車場にミラーを増設したが、ダサくてセンスがない。 1階にベンチを設置したが、これまたセンスのない色合い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディーグラフォート ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
北海道札幌市東区北十三条東四丁目 |
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2,900万円台予定～7,900万円台予定 |
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1LDK～4LDK |
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34.45m²～86.02m² |
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総戸数 78戸 |
