宝塚南口駅２分の、「プラネスーペリア宝塚」（新星和不動産）を
購入された方に、決めた理由などを聞かせていただきたいです！
現在キャンセル受付をしてるようなので・・・
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア宝塚
[スレ作成日時]2004-09-05 02:02:00
Ａタイプ〜Ｋタイプまで、あって西向きはＡタイプとＢタイプのみ。
後は、全部南向き。
このマンションを買った人に、たまたま話をする機会があり。
日本生命の関連会社が立てているので、日生の社員には優先販売が
あって、その人もそれで買ったんですが。
この物件、不動産会社＝新★和が創立５０周年で利益抜きで、絶対に
売れる良いマンションを人気の地域に立てよう！って作ったマンション
らしいです。
本当に儲けはないくらい、価格は抑えて品質はアップさせたんだって。
ここを読んでいて気になったので、新星和不動産で検索したら、
今度西宮（阪神）駅から、徒歩一分のところに同じシリーズの
「プラネスーぺリア西宮」っていうのが、建設されるらしいです。
阪神沿線って言うのが、いまいちですけど。
阪神西宮ってどうなんだろう？
はっきり言えることは、
「阪急宝塚南口」と「阪神西宮」では、環境や土地柄、雰囲気などが
全く違うということですね・・・
>>25
それは ぶっちゃけどのように？具体的に教えていただけませんか？
このシリーズには、興味ありますし、
住みたい市が、宝塚、西宮、芦屋なんで、真剣に検討しようかな？と
思っているんです。お願いします。m(.＿.)m
↑来週、プラネスーぺリア西宮のマンションギャラリーにいってくるので
またレポートします。
２５の者ですが、２６さんは（たぶん）地元の方ではないんですよねぇ？？？
宝塚も西宮も、場所によってぜんぜん土地柄は違います・・・
まぁ芦屋も北と南では違いますが・・・
すごく選ばれている範囲が大きいですが、
芦屋や夙川まで選択肢の中に入れてるのなら、
そこで選ばれたらいいんじゃないですか？
同じ西宮でも、夙川と阪神西宮では、まったくマンションの値段も
違いますよ！？
こちらのマンションって、2003年10月発売でいつ頃完売になったのでしょうか？
プラネスーペリアって生駒の物件もすでに完売のようですし、
その人気ぶりには驚きです。
地元のものです。
確か１０月に売り出して、年末には一桁戸数になっていて、
完売したのは２月じゃなかったかな？
私も、モデルルームに行って、「ココいい！」と思いました。
でも、資金が無くて断念したくちです。＾＾；；；；；；；；
＞私は甲子園在住で西宮の物件が気になっています。
プラネスーぺリア西宮、私も気になっています。（笑
検索したけどまだきちんとしたホームページも無いみたいで思い切ってＴＥＬしたら、
チラシを送ってくれました。
結構高層で１８階建て、８０戸のマンションだそうです。
１階に４戸くらいしかなく、角部屋率がたかいとか。
周りは結構庶民的な町みたいですが、阪神デパートがあります。
二年ほどしたら、ＪＲ夙川駅というのが徒歩圏内にできるようですよ。
これで阪急西宮北口徒歩３分以内とかだったら、飛びついちゃうんだけど〜〜〜。
モデルルームとりあえず行こうかな〜？と迷ってます。
別スレッドの情報によれば、プラネスーぺリアの西宮は
価格設定が高そうですね。
やっぱり、ここを買っておけばよかったな〜って、今更遅いけど後悔してる私。
最初に見に行ったときに、あとちょっとの決断力がほしかったぞぉ〜
出来上がってすぐに、賃貸に２部屋広いやつでてたよ。５月でも、一部屋賃貸募集してる。交渉しだいで買えるのでは？
凄い芋堀しちゃって、すみません。
あの賃貸のお部屋を交渉次第で、購入できるっていうのは具体的に
どういうことでしょうか？持ち主に賃貸にするくらいなら、この
お値段で買わせてくださいと、間に不動産業者を挟んで希望を言う
んでしょうか？
そういうことですが、もうだいぶ前に賃貸募集から消えているので、
誰か借りたんだと思われます・・・。
実際住まれてみて、幼稚園からの音など気になりませんか？
幼稚園の音の件、亀レスですがお答えします・・・。
実は一番心配していたのが、その件でした。
実際音が聞こえるか？といわれると、答えはＹＥＳです。
私は仕事しているので、基本的には平日は家にいません。
たまに休みを取り、家にいると子供のはしゃぐ声、電子オルガンの音、
先生が号令を書けるマイクを通した声、などが多少響いてきます。
先日は運動会でした。この日は朝から絶好調でした。（笑
でも、それを煩いと感じるか、許容範囲と感じるかは、個人差があると
思います。私はこのマンションの立地の良さ、設備仕様の良さ、価格等
を考えると、全然許容範囲です。
（平日いないからというのもありますが）
パーフェクトの物件など、なかなか無いので最後は、自分の優先順位が
大事だと思います。
北側のエリア（つまり西向きの住戸については）、幼稚園の音は全く聞こえませんよ。
電車の音も聞こえないので静かです。
なぜ、今頃プラネ宝塚？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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30.52m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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6180万円～9880万円（第1期） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～90.03m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目 |
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2LDK+S+3WIC+SIC～3LDK+S+3WIC+SIC |
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92.78㎡～111.03㎡ |
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未定/総戸数 32戸 |
大阪府豊中市西緑丘1丁目 |
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4,580万円・4,690万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.20m²・68.34m² |
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総戸数 76戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5378万円～8248万円 |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～88.24m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
|
5378万円～8248万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～88.24m2 |
|
総戸数 340戸 |
