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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発 [売主・事業主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
駐車場は場所の割に、普通の駅近物件並みの値段ですよね。
立体もあるし。
その点は新興住宅地と違うところかと。
一家に2~3台でもおかしくはない立地だし、それなりにマンション売れてきたら外部の駐車場が必要かも。
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662
スナフキン
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663
匿名さん
へぇ、そうなんだ。
上位に入った子のほうは以前近所の家に遊びにきてたから知ってたけど。
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664
入居予定さん
数ヵ月後に、スマートタウンの近くの戸建に注文住宅建てるんだけど、この辺に戸建持ってるのって
ステータスにはならないよね? 普通? 福岡ではどのへんのクラスになるんだろ
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665
匿名さん
ステータスにこだわるなら桜坂や浄水通り辺りや百道浜になるんじゃない?
ここは新興住宅地の雰囲気が好きな人向け。
それはそれで市内の副都心近辺という立地からすると希少だと思います。
思うように人気が出てない(特にマンション)ゆえに、ステータスまでは厳しいかもだけど。
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666
匿名さん
でもセントラルパークっていうのは売れてるみたいだよ。
公園目の前だし、増税前だから売れるか。。。。。
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667
匿名さん
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669
匿名さん
中心地って博多駅〜福岡空港でしょ?
県庁もあるし。
それらに加えて博多港へのアクセスも百道浜より良いしね。
ソフトリサーチパークのパナソニックビルも売却されて学校になってしまうし・・・。
IT関連企業限定とする規制を緩和してしまうから、売却しやすくなって撤退が続くかも。
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670
匿名さん
IT企業も統廃合が激しくなってきてるからね。
高く売れるなら自社ビル捨てる判断は正しい。
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671
匿名さん
今なら昔のイメージもあって高く売れそうですものね。
福岡市に規制緩和を泣き付いたのでしょう。
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672
匿名
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674
匿名さん
その状況下で新しいマンション建ててるんだから、300売るのに何年かかるのやら。
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675
匿名
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676
匿名
照葉は自然も街も不自然だし何か似てると思ったら
公共事業で作られた人の住んでいない中国で始まってる幽霊タウンと同じだな
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677
匿名さん
>>672
天神の他に博多駅や空港が中心に入っているならば、千早やここは中心から離れている訳ではないと思うが?
言ってる事にどんどん矛盾が生じて来ているな。
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678
匿名さん
千早の人間は都合いい時は照葉の近くだけど都合悪くなると遠くなるんだなー
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680
匿名
博多を中心として円を描くと福岡空港天神が中心便利地区で優良地区
千早は少し離れてるがJR西鉄あるし可
照葉はうん・・・やめとけ・・将来の宗像森林都市
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681
匿名さん
678
昨日の敵は今日の友
昨日の友は今日の敵
自然の摂理なのでしょう。
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682
匿名さん
>>680
空港近辺や天神とか住むところじゃない。
宗像の森林都市も地味に新築が建って入れ替わってる。
人が多けりゃいいって価値観みたいだから、魅力を感じないのだろうけど。
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683
購入検討中さん
狭いわりにしょぼい交通インフラの利便性にこだわる福岡人。
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684
匿名さん
福岡は交通インフラがショボイから、利便性の良いところをチョイスするんじゃない?
利便性が高くても、福岡は車が持てないほど駐車場が高い街でもないから、電車や車を併用が良いでしょ。
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685
匿名さん
毎月20000前後くらいを安いと感じる人が電車で移動するのかな?
駐車場が100%無い物件もあるし。
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686
匿名さん
福岡で、駐車場二万って一部だよね。
平置き数台で、大半が機械式の物件の平置きの値段とか。大濠の一部とか。
福岡の分譲で駐車場100%ないなんて物件は、そもそも交通の便がいい場合がほとんど。
そうでなければ、どのエリアでも買っちゃいけない物件。
車があったって、年収が高くても、目的地によっては電車つかうでしょ。
駅が遠いなら、タクシーとかかも知れないが。
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687
匿名さん
うちはほぼ100%車移動だから都市高出入口に近いほうが有難い。
福岡の交通インフラはショボくて使い勝手が悪いからアテにしていない。
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688
匿名さん
照葉でのマンションは、戸建住人からみると団地に近い感覚だな。
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689
匿名さん
夫婦で2台、娘が自宅残りでもう1台とかになるよね。
3台も確保できるキャパあるのかな。
2台は当たり前の立地だけど、駐車場200%なんて売り文句もないし。
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690
匿名さん
確かに夫婦までは台数考えていても、子供は忘れてそう。
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691
匿名さん
奥さんが専業主婦前提なんでしょ。きっと。
それならば旦那はバスか駅まで奥さんが送迎とかすれば1台あれば十分だし。
いろいろな意味で住人を選ぶ場所か。
マンションが団地とか言ってる人がいるけど、戸建てだってあんな隣家と接近しているようなのはイヤだけど。
あれで安けりゃまだしも高いときてる。どっちもどっち。
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692
匿名さん
戸建ては広い土地か安いに限る
窓開ける季節は近いと外からの視線、音、あとは防犯の面でマンション1階よりも不安かな。
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693
匿名さん
今日の新聞によるとタワマンの計画があるそうですね。
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694
匿名さん
戸建の防犯については警備の車が数時間おきに巡回してますから、他の住宅地に比べ安心感が高いかなと思ってます。
加えて警察のパトカーも一日数回見回りに来てますし。
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695
ご近所さん
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696
匿名
朝日新聞らしいです。
ソースがないから分かりませんが
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697
匿名さん
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698
匿名
>>967
らしいですよ
本当か分かりませんが42階建てを越える高さのマンションみたいです
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700
匿名さん
へえ、どこに建てるんだろ?
こども病院の近くとか?
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701
匿名
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702
匿名さん
現タワマンは完売まで相当かかったし、中古も広い間取りの上層階でも控えめのお値段ですよね。
グランドメゾンも300戸がいつ売れるか心配なのに、タワマンって大丈夫なんだろうか。
それ以前に竣工から相当経過してるマリナコートの完売が遠すぎる。
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703
匿名
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704
匿名
いや・・県民相手には売れないだろ
福岡県外の事情を知らない人に売りつける戦法か・・
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705
匿名さん
>>691
専業主婦をバカにした発言ですね。
上級ファミリー層を目指してるなら、こんなレベルの低いこと言わないと思います。
価格相応。
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706
匿名さん
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707
匿名
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708
匿名さん
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709
匿名さん
千早のダイワが持ってる広大な空き地にタワマン建てるほうが楽に完売できるんでないの?
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