広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発 [売主・事業主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
-
641
匿名さん
>>637
よく読んでいないのは貴方の方では?
ずいぶんと上から目線の投稿のようですが、これが優越感というヤツでしょうかね。
話題にもなっていない地域の名前を先に出してきているのは>>636ではなく高宮を
出してきた>>626です。
それに対して他の地域でもあるじゃない?って書いているだけが>>636でしょう。
直近の投稿だけ読んでレスをしてしまうと、ズレた内容のレスをしてしまいますよ。
-
642
匿名さん
>639
おっしゃることはわかりますが、例えばうちの実家のあたりでも
「油山のふもとでバスしか利用できませんが、自然がいっぱいでいいところですよ」
みたいな事はいいますもんね。
まあ、ニュアンスは十分伝わります。
利便性のよいとされる地域の方はそういうエクスキューズはしませんもんね。
学力は高く、地価も安くないのでそれ相応の人たちが集まる地域。
けど・・・というところを指摘されると過剰に反応しますね。例:640
-
643
匿名さん
自分が住んでるとこを批難されたら嫌な気分になるよ。
-
644
匿名さん
グランドメゾン照葉、第一期販売してるみたいですね。売れゆきはどうなんでしょうか?
-
645
匿名さん
千早も新築打ち止めだし、東区で検討してる人を取り込めるチャンス。
状況は揃ってる。
逆に売れなかったら大幅値引き以外に策なしかも。
-
646
匿名さん
公園ビューは、まずまず好調みたいね。さすがグランドメゾン(偽)
-
647
匿名さん
マンションのブランド名を購入の最優先に考える人は稀。特に気にするのはマンションの販売業者ぐらい。卑屈な人間が多そうなので自分の子供には絶対にならないように育てたい。
-
648
匿名さん
偏見は良くない。大手は大丈夫だと思いますよ。無名所はコンプライアンスもあったもんじゃないでしょうから気を付けた方がいいかも。社員教育もしっかりしていないから書き込み元を特定された場合のリスクさえあまり分かってないでしょう。中学生が書き込みしてる感覚に近いと思いますよ。
-
649
匿名さん
イミフのマンションに住むのは嫌だな。ここは大手のJVで安心!
-
650
匿名
-
-
651
匿名
目の前がヤフードーム4個分の公園、隣が小中学校。うらやましい環境ですね。便利になりすぎない方が、静かさも保たれていいと思います。
-
653
匿名さん
-
654
匿名さん
アンチは無視するのが一番です。
アンチが大好きなのは反論されること。
アンチが大嫌いなのは無視されること。
アンチにエサを与えてはいけません。スレが荒れる原因です。
大人の対応をしましょう。
-
655
匿名
-
656
匿名さん
AKB48総選挙で照葉の子が48位以内に入ってたね。
-
658
匿名さん
あのHKTショートの子?
あの子って照葉なん?
それ意外なら知らん
-
659
匿名さん
金持ちが美人と結婚して美少女が産まれたといういつものパターンか
-
661
匿名さん
駐車場は場所の割に、普通の駅近物件並みの値段ですよね。
立体もあるし。
その点は新興住宅地と違うところかと。
一家に2~3台でもおかしくはない立地だし、それなりにマンション売れてきたら外部の駐車場が必要かも。
-
662
スナフキン
-
663
匿名さん
へぇ、そうなんだ。
上位に入った子のほうは以前近所の家に遊びにきてたから知ってたけど。
-
664
入居予定さん
数ヵ月後に、スマートタウンの近くの戸建に注文住宅建てるんだけど、この辺に戸建持ってるのって
ステータスにはならないよね? 普通? 福岡ではどのへんのクラスになるんだろ
-
665
匿名さん
ステータスにこだわるなら桜坂や浄水通り辺りや百道浜になるんじゃない?
ここは新興住宅地の雰囲気が好きな人向け。
それはそれで市内の副都心近辺という立地からすると希少だと思います。
思うように人気が出てない(特にマンション)ゆえに、ステータスまでは厳しいかもだけど。
-
666
匿名さん
でもセントラルパークっていうのは売れてるみたいだよ。
公園目の前だし、増税前だから売れるか。。。。。
-
667
匿名さん
-
669
匿名さん
中心地って博多駅〜福岡空港でしょ?
県庁もあるし。
それらに加えて博多港へのアクセスも百道浜より良いしね。
ソフトリサーチパークのパナソニックビルも売却されて学校になってしまうし・・・。
IT関連企業限定とする規制を緩和してしまうから、売却しやすくなって撤退が続くかも。
-
-
670
匿名さん
IT企業も統廃合が激しくなってきてるからね。
高く売れるなら自社ビル捨てる判断は正しい。
-
671
匿名さん
今なら昔のイメージもあって高く売れそうですものね。
福岡市に規制緩和を泣き付いたのでしょう。
-
672
匿名
-
674
匿名さん
その状況下で新しいマンション建ててるんだから、300売るのに何年かかるのやら。
-
675
匿名
-
676
匿名
照葉は自然も街も不自然だし何か似てると思ったら
公共事業で作られた人の住んでいない中国で始まってる幽霊タウンと同じだな
-
677
匿名さん
>>672
天神の他に博多駅や空港が中心に入っているならば、千早やここは中心から離れている訳ではないと思うが?
言ってる事にどんどん矛盾が生じて来ているな。
-
678
匿名さん
千早の人間は都合いい時は照葉の近くだけど都合悪くなると遠くなるんだなー
-
680
匿名
博多を中心として円を描くと福岡空港天神が中心便利地区で優良地区
千早は少し離れてるがJR西鉄あるし可
照葉はうん・・・やめとけ・・将来の宗像森林都市
-
681
匿名さん
678
昨日の敵は今日の友
昨日の友は今日の敵
自然の摂理なのでしょう。
-
-
682
匿名さん
>>680
空港近辺や天神とか住むところじゃない。
宗像の森林都市も地味に新築が建って入れ替わってる。
人が多けりゃいいって価値観みたいだから、魅力を感じないのだろうけど。
-
683
購入検討中さん
狭いわりにしょぼい交通インフラの利便性にこだわる福岡人。
-
684
匿名さん
福岡は交通インフラがショボイから、利便性の良いところをチョイスするんじゃない?
利便性が高くても、福岡は車が持てないほど駐車場が高い街でもないから、電車や車を併用が良いでしょ。
-
685
匿名さん
毎月20000前後くらいを安いと感じる人が電車で移動するのかな?
駐車場が100%無い物件もあるし。
-
686
匿名さん
福岡で、駐車場二万って一部だよね。
平置き数台で、大半が機械式の物件の平置きの値段とか。大濠の一部とか。
福岡の分譲で駐車場100%ないなんて物件は、そもそも交通の便がいい場合がほとんど。
そうでなければ、どのエリアでも買っちゃいけない物件。
車があったって、年収が高くても、目的地によっては電車つかうでしょ。
駅が遠いなら、タクシーとかかも知れないが。
-
687
匿名さん
うちはほぼ100%車移動だから都市高出入口に近いほうが有難い。
福岡の交通インフラはショボくて使い勝手が悪いからアテにしていない。
-
688
匿名さん
照葉でのマンションは、戸建住人からみると団地に近い感覚だな。
-
689
匿名さん
夫婦で2台、娘が自宅残りでもう1台とかになるよね。
3台も確保できるキャパあるのかな。
2台は当たり前の立地だけど、駐車場200%なんて売り文句もないし。
-
690
匿名さん
確かに夫婦までは台数考えていても、子供は忘れてそう。
-
691
匿名さん
奥さんが専業主婦前提なんでしょ。きっと。
それならば旦那はバスか駅まで奥さんが送迎とかすれば1台あれば十分だし。
いろいろな意味で住人を選ぶ場所か。
マンションが団地とか言ってる人がいるけど、戸建てだってあんな隣家と接近しているようなのはイヤだけど。
あれで安けりゃまだしも高いときてる。どっちもどっち。
-
-
692
匿名さん
戸建ては広い土地か安いに限る
窓開ける季節は近いと外からの視線、音、あとは防犯の面でマンション1階よりも不安かな。
-
693
匿名さん
今日の新聞によるとタワマンの計画があるそうですね。
-
694
匿名さん
戸建の防犯については警備の車が数時間おきに巡回してますから、他の住宅地に比べ安心感が高いかなと思ってます。
加えて警察のパトカーも一日数回見回りに来てますし。
-
695
ご近所さん
-
696
匿名
朝日新聞らしいです。
ソースがないから分かりませんが
-
697
匿名さん
-
698
匿名
>>967
らしいですよ
本当か分かりませんが42階建てを越える高さのマンションみたいです
-
700
匿名さん
へえ、どこに建てるんだろ?
こども病院の近くとか?
-
701
匿名
-
702
匿名さん
現タワマンは完売まで相当かかったし、中古も広い間取りの上層階でも控えめのお値段ですよね。
グランドメゾンも300戸がいつ売れるか心配なのに、タワマンって大丈夫なんだろうか。
それ以前に竣工から相当経過してるマリナコートの完売が遠すぎる。
-
-
703
匿名
-
704
匿名
いや・・県民相手には売れないだろ
福岡県外の事情を知らない人に売りつける戦法か・・
-
705
匿名さん
>>691
専業主婦をバカにした発言ですね。
上級ファミリー層を目指してるなら、こんなレベルの低いこと言わないと思います。
価格相応。
-
706
匿名さん
-
707
匿名
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
千早のダイワが持ってる広大な空き地にタワマン建てるほうが楽に完売できるんでないの?
-
711
匿名さん
>709
プレミスト千早タワーの正面だからそれはありえない
-
712
匿名さん
ダイワが土地を売ってしまえばどうにでもなる
しかしあの土地はなぜ更地のまま保有するのか?
固定資産税高いだろうに。
-
713
匿名さん
>>705
専業主婦をバカにしているんじゃなくて、専業主婦にできるくらいの収入が旦那さんにないと住めないって意味にしか取れないけど?
しかも明らかに住民の投稿じゃないし。
イヤミを言ってる非住民だよ。
-
714
匿名さん
暇な専業主婦だからいつでもすぐ駆けつけるのが当然って考えはおかしいです。
送りはともかく、迎えは困難だと思いますよ。
子どもを風呂入れたり、寝かしつけるタイミングでのお迎えコールとか、終電で帰った時のお迎えコールとか。
-
715
匿名さん
タクシー乗れよ(笑)嫁さん働かせない高収入なんだろ?ケチるなよ。中洲からタクシーで直でしょ!
-
716
匿名
いや照葉はこえーよ。
立地的に
コンテナ
空地
警察は遠い、福岡の外れ
警備会社が廻ってるのは理由がある
-
717
匿名さん
照葉のマンションは高くないし、高収入世帯ではないだろ。
-
718
匿名さん
それでも**がいないだけまし。東区はメッカだから。値段も東区では高め。
-
719
匿名さん
>712
ちょこちょこ、短期間、あの土地を貸してますよ。
スーパー改装の時の臨時駐車場にしたり。
いまは、近くの古いマンションの大規模修繕で駐車場が使えないらしく、仮駐車場になってますね。
短期だと割高に貸せるから、維持費ぐらいは賄えてるのでは。
-
720
匿名
タワーマンション計画はガセ情報だったのでしょうか?
-
721
匿名さん
-
722
匿名さん
こども病院 平成26年11月
新青果市場 平成27年度
市民体育館 平成30~31年
とりあえず確定してるのはこんなとこでしょうか。
-
723
匿名さん
>>716
>警備会社が廻ってるのは理由がある
福岡県警が公表している校区別犯罪件数を見てますか?
どうも貴方の一連の投稿には裏付けがありませんね。
自分のイメージだけで書いている感じ。
-
724
匿名さん
照葉にも交番を作ったらどうかと自治会長が東署に相談しに行ったら、事件発生数が少なすぎて無理ですと言われたんですよね。
-
725
匿名さん
中は余所者を排除して犯罪を少なくさせてますが、外で発生させてますね。住所でカウントされず発生場所カウントされるので、利便性のある地域は不利。
-
727
匿名さん
校区の中には住宅地域もあれば住宅地域以外もある。照葉みたいな利便性のない地域はそのまま校区 イコール 住んでいる所の犯罪件数となる。校区の中のでも住宅地域で発生した犯罪件数と比較しないと正確に判断はできない。こんなことは統計学上初歩レベル。
-
729
匿名さん
-
730
匿名さん
>>727
>照葉みたいな利便性のない地域はそのまま校区 イコール 住んでいる所の犯罪件数となる。
>校区の中のでも住宅地域で発生した犯罪件数と比較しないと正確に判断はできない。
>こんなことは統計学上初歩レベル。
利便性が良い原因である駅などの施設を利用せずに生活できるのですか?
住宅地域だけで完結した生活をしている人ばかりならばおっしゃる通りでしょう。
しかし、実際には治安が悪い地域や施設を利用せざるを得ません。
というか、利用したくてそこに住んでいる訳ですよね?
それが利便性が良い地域に住むメリットであり、デメリットでもあります。
住居も含む生活環境でどれだけ犯罪に巻き込まれる可能性があるか?であれば校区別の集計
で十分です。
そもそも、統計学上意味が無い統計を県警が取り続けているのでしょうか?
-
731
匿名さん
-
732
匿名さん
密輸はニュースで観ました。
住宅地ではないし、うちには無関係の話ですね。
-
733
匿名さん
-
735
匿名さん
校区別の集計で十分ですって、照葉の方は島から出ずに自給自足の生活をしているのでしょうか?
-
736
匿名さん
駅前で治安がいいのは相当な田舎。
利便性が悪い場所。
駅が無いと馬鹿にされているここは治安面では有利なのは事実。
通勤で使うだけか自宅付近にあるのかは違いが出るのは当然。
その分、利便性が良いのだからいいじゃない?
治安は悪いけど、利便性は良いってね。
駅前住民は何でも勝たないと気が済まないのかな?
-
737
匿名さん
照葉に地下鉄延伸されたら安値買いした連中は勝者だな
-
738
匿名さん
ここでの理論を聞く限りじゃ、逆に治安が悪くなるから地下鉄ない方がいいんじゃないの?
金ないから照葉を選んだって方は別だと思うけど。
地下鉄がくることはまずないんですがね。
-
739
匿名さん
おれが市長になって延伸してやるよ
楽しみに待っとけ
-
740
匿名さん
今日は夏祭りですね。
今年も抽選会の景品でシーホークのディナー券やダイソンのエアマルチプライアーはあるのでしょうか?
楽しみです。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件