福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉という街 Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-29 19:40:13

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地:福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104(地番)
交通:天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/



こちらは過去スレです。
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48

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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    >>637
    よく読んでいないのは貴方の方では?
    ずいぶんと上から目線の投稿のようですが、これが優越感というヤツでしょうかね。

    話題にもなっていない地域の名前を先に出してきているのは>>636ではなく高宮を
    出してきた>>626です。
    それに対して他の地域でもあるじゃない?って書いているだけが>>636でしょう。
    直近の投稿だけ読んでレスをしてしまうと、ズレた内容のレスをしてしまいますよ。

  2. 642 匿名さん

    >639
    おっしゃることはわかりますが、例えばうちの実家のあたりでも
    「油山のふもとでバスしか利用できませんが、自然がいっぱいでいいところですよ」
    みたいな事はいいますもんね。
    まあ、ニュアンスは十分伝わります。
    利便性のよいとされる地域の方はそういうエクスキューズはしませんもんね。

    学力は高く、地価も安くないのでそれ相応の人たちが集まる地域。
    けど・・・というところを指摘されると過剰に反応しますね。例:640

  3. 643 匿名さん

    自分が住んでるとこを批難されたら嫌な気分になるよ。

  4. 644 匿名さん

    グランドメゾン照葉、第一期販売してるみたいですね。売れゆきはどうなんでしょうか?

  5. 645 匿名さん

    千早も新築打ち止めだし、東区で検討してる人を取り込めるチャンス。
    状況は揃ってる。
    逆に売れなかったら大幅値引き以外に策なしかも。

  6. 646 匿名さん

    公園ビューは、まずまず好調みたいね。さすがグランドメゾン(偽)

  7. 647 匿名さん

    マンションのブランド名を購入の最優先に考える人は稀。特に気にするのはマンションの販売業者ぐらい。卑屈な人間が多そうなので自分の子供には絶対にならないように育てたい。

  8. 648 匿名さん

    偏見は良くない。大手は大丈夫だと思いますよ。無名所はコンプライアンスもあったもんじゃないでしょうから気を付けた方がいいかも。社員教育もしっかりしていないから書き込み元を特定された場合のリスクさえあまり分かってないでしょう。中学生が書き込みしてる感覚に近いと思いますよ。

  9. 649 匿名さん

    イミフのマンションに住むのは嫌だな。ここは大手のJVで安心!

  10. 650 匿名

    いいマンションだと思います

  11. 651 匿名

    目の前がヤフードーム4個分の公園、隣が小中学校。うらやましい環境ですね。便利になりすぎない方が、静かさも保たれていいと思います。

  12. 653 匿名さん

    ひきこもりはいやだ!

  13. 654 匿名さん

    アンチは無視するのが一番です。

    アンチが大好きなのは反論されること。
    アンチが大嫌いなのは無視されること。

    アンチにエサを与えてはいけません。スレが荒れる原因です。
    大人の対応をしましょう。

  14. 655 匿名

    ↑ スレ汚しは自分ってことに気付けよ!

  15. 656 匿名さん

    AKB48総選挙で照葉の子が48位以内に入ってたね。

  16. 658 匿名さん

    あのHKTショートの子?
    あの子って照葉なん?
    それ意外なら知らん

  17. 659 匿名さん

    金持ちが美人と結婚して美少女が産まれたといういつものパターンか

  18. 661 匿名さん

    駐車場は場所の割に、普通の駅近物件並みの値段ですよね。
    立体もあるし。
    その点は新興住宅地と違うところかと。
    一家に2~3台でもおかしくはない立地だし、それなりにマンション売れてきたら外部の駐車場が必要かも。

  19. 662 スナフキン

    照葉に住んでる子がもう一人、HKTに入ってるよ。

  20. 663 匿名さん

    へぇ、そうなんだ。
    上位に入った子のほうは以前近所の家に遊びにきてたから知ってたけど。

  21. 664 入居予定さん

    数ヵ月後に、スマートタウンの近くの戸建に注文住宅建てるんだけど、この辺に戸建持ってるのって
    ステータスにはならないよね? 普通? 福岡ではどのへんのクラスになるんだろ

  22. 665 匿名さん

    ステータスにこだわるなら桜坂や浄水通り辺りや百道浜になるんじゃない?
    ここは新興住宅地の雰囲気が好きな人向け。
    それはそれで市内の副都心近辺という立地からすると希少だと思います。
    思うように人気が出てない(特にマンション)ゆえに、ステータスまでは厳しいかもだけど。

  23. 666 匿名さん

    でもセントラルパークっていうのは売れてるみたいだよ。
    公園目の前だし、増税前だから売れるか。。。。。

  24. 667 匿名さん

    二匹目のドジョウは、今後どうなるのか?

  25. 669 匿名さん

    中心地って博多駅〜福岡空港でしょ?
    県庁もあるし。
    それらに加えて博多港へのアクセスも百道浜より良いしね。

    ソフトリサーチパークのパナソニックビルも売却されて学校になってしまうし・・・。
    IT関連企業限定とする規制を緩和してしまうから、売却しやすくなって撤退が続くかも。

  26. 670 匿名さん

    IT企業も統廃合が激しくなってきてるからね。
    高く売れるなら自社ビル捨てる判断は正しい。

  27. 671 匿名さん

    今なら昔のイメージもあって高く売れそうですものね。
    福岡市に規制緩和を泣き付いたのでしょう。

  28. 672 匿名

    博多駅から福岡空港天神が中心だよな

  29. 674 匿名さん

    その状況下で新しいマンション建ててるんだから、300売るのに何年かかるのやら。

  30. 675 匿名

    福岡でここを買うやつ何ていないよ
    はずれ

  31. 676 匿名

    照葉は自然も街も不自然だし何か似てると思ったら
    公共事業で作られた人の住んでいない中国で始まってる幽霊タウンと同じだな

  32. 677 匿名さん

    >>672
    天神の他に博多駅や空港が中心に入っているならば、千早やここは中心から離れている訳ではないと思うが?
    言ってる事にどんどん矛盾が生じて来ているな。

  33. 678 匿名さん

    千早の人間は都合いい時は照葉の近くだけど都合悪くなると遠くなるんだなー

  34. 680 匿名

    博多を中心として円を描くと福岡空港天神が中心便利地区で優良地区
    千早は少し離れてるがJR西鉄あるし可

    照葉はうん・・・やめとけ・・将来の宗像森林都市

  35. 681 匿名さん

    678
    昨日の敵は今日の友
    昨日の友は今日の敵

    自然の摂理なのでしょう。

  36. 682 匿名さん

    >>680
    空港近辺や天神とか住むところじゃない。
    宗像の森林都市も地味に新築が建って入れ替わってる。
    人が多けりゃいいって価値観みたいだから、魅力を感じないのだろうけど。

  37. 683 購入検討中さん

    狭いわりにしょぼい交通インフラの利便性にこだわる福岡人。

  38. 684 匿名さん

    福岡は交通インフラがショボイから、利便性の良いところをチョイスするんじゃない?
    利便性が高くても、福岡は車が持てないほど駐車場が高い街でもないから、電車や車を併用が良いでしょ。

  39. 685 匿名さん

    毎月20000前後くらいを安いと感じる人が電車で移動するのかな?
    駐車場が100%無い物件もあるし。

  40. 686 匿名さん

    福岡で、駐車場二万って一部だよね。
    平置き数台で、大半が機械式の物件の平置きの値段とか。大濠の一部とか。

    福岡の分譲で駐車場100%ないなんて物件は、そもそも交通の便がいい場合がほとんど。
    そうでなければ、どのエリアでも買っちゃいけない物件。

    車があったって、年収が高くても、目的地によっては電車つかうでしょ。
    駅が遠いなら、タクシーとかかも知れないが。

  41. 687 匿名さん

    うちはほぼ100%車移動だから都市高出入口に近いほうが有難い。
    福岡の交通インフラはショボくて使い勝手が悪いからアテにしていない。

  42. 688 匿名さん

    照葉でのマンションは、戸建住人からみると団地に近い感覚だな。

  43. 689 匿名さん

    夫婦で2台、娘が自宅残りでもう1台とかになるよね。
    3台も確保できるキャパあるのかな。
    2台は当たり前の立地だけど、駐車場200%なんて売り文句もないし。

  44. 690 匿名さん

    確かに夫婦までは台数考えていても、子供は忘れてそう。

  45. 691 匿名さん

    奥さんが専業主婦前提なんでしょ。きっと。
    それならば旦那はバスか駅まで奥さんが送迎とかすれば1台あれば十分だし。
    いろいろな意味で住人を選ぶ場所か。

    マンションが団地とか言ってる人がいるけど、戸建てだってあんな隣家と接近しているようなのはイヤだけど。
    あれで安けりゃまだしも高いときてる。どっちもどっち。

  46. 692 匿名さん

    戸建ては広い土地か安いに限る


    窓開ける季節は近いと外からの視線、音、あとは防犯の面でマンション1階よりも不安かな。

  47. 693 匿名さん

    今日の新聞によるとタワマンの計画があるそうですね。

  48. 694 匿名さん

    戸建の防犯については警備の車が数時間おきに巡回してますから、他の住宅地に比べ安心感が高いかなと思ってます。
    加えて警察のパトカーも一日数回見回りに来てますし。

  49. 695 ご近所さん

    何新聞?

  50. 696 匿名

    朝日新聞らしいです。
    ソースがないから分かりませんが

  51. 697 匿名さん

    モントーレ香椎浜サーフタワーじゃなくて?

  52. 698 匿名

    >>967
    らしいですよ
    本当か分かりませんが42階建てを越える高さのマンションみたいです

  53. 700 匿名さん

    へえ、どこに建てるんだろ?
    こども病院の近くとか?

  54. 701 匿名

    ローソンの近くらしいですよ~

  55. 702 匿名さん

    タワマンは完売まで相当かかったし、中古も広い間取りの上層階でも控えめのお値段ですよね。
    グランドメゾンも300戸がいつ売れるか心配なのに、タワマンって大丈夫なんだろうか。
    それ以前に竣工から相当経過してるマリナコートの完売が遠すぎる。

  56. 703 匿名

    積水ファイト!

  57. 704 匿名

    いや・・県民相手には売れないだろ
    福岡県外の事情を知らない人に売りつける戦法か・・

  58. 705 匿名さん

    >>691
    専業主婦をバカにした発言ですね。
    上級ファミリー層を目指してるなら、こんなレベルの低いこと言わないと思います。
    価格相応。

  59. 706 匿名さん

    専業主婦(笑)

  60. 707 匿名

    嫁さん働かすなんて、旦那が低収入w

  61. 708 匿名さん

    社会に貢献できる能力がないって惨めですね。

  62. 709 匿名さん

    千早のダイワが持ってる広大な空き地にタワマン建てるほうが楽に完売できるんでないの?

  63. 711 匿名さん

    >709
    プレミスト千早タワーの正面だからそれはありえない

  64. 712 匿名さん

    ダイワが土地を売ってしまえばどうにでもなる
    しかしあの土地はなぜ更地のまま保有するのか?
    固定資産税高いだろうに。

  65. 713 匿名さん

    >>705
    専業主婦をバカにしているんじゃなくて、専業主婦にできるくらいの収入が旦那さんにないと住めないって意味にしか取れないけど?

    しかも明らかに住民の投稿じゃないし。
    イヤミを言ってる非住民だよ。

  66. 714 匿名さん

    暇な専業主婦だからいつでもすぐ駆けつけるのが当然って考えはおかしいです。
    送りはともかく、迎えは困難だと思いますよ。
    子どもを風呂入れたり、寝かしつけるタイミングでのお迎えコールとか、終電で帰った時のお迎えコールとか。

  67. 715 匿名さん

    タクシー乗れよ(笑)嫁さん働かせない高収入なんだろ?ケチるなよ。中洲からタクシーで直でしょ!

  68. 716 匿名

    いや照葉はこえーよ。
    立地的に

    コンテナ
    空地
    警察は遠い、福岡の外れ

    警備会社が廻ってるのは理由がある

  69. 717 匿名さん

    照葉のマンションは高くないし、高収入世帯ではないだろ。

  70. 718 匿名さん

    それでも**がいないだけまし。東区はメッカだから。値段も東区では高め。

  71. 719 匿名さん

    >712
    ちょこちょこ、短期間、あの土地を貸してますよ。

    スーパー改装の時の臨時駐車場にしたり。
    いまは、近くの古いマンションの大規模修繕で駐車場が使えないらしく、仮駐車場になってますね。
    短期だと割高に貸せるから、維持費ぐらいは賄えてるのでは。

  72. 720 匿名

    タワーマンション計画はガセ情報だったのでしょうか?

  73. 721 匿名さん

    朝日新聞に聞いてください。

  74. 722 匿名さん

    こども病院 平成26年11月
    新青果市場 平成27年度
    市民体育館 平成30~31年

    とりあえず確定してるのはこんなとこでしょうか。

  75. 723 匿名さん

    >>716
    >警備会社が廻ってるのは理由がある

    福岡県警が公表している校区別犯罪件数を見てますか?
    どうも貴方の一連の投稿には裏付けがありませんね。
    自分のイメージだけで書いている感じ。

  76. 724 匿名さん

    照葉にも交番を作ったらどうかと自治会長が東署に相談しに行ったら、事件発生数が少なすぎて無理ですと言われたんですよね。

  77. 725 匿名さん

    中は余所者を排除して犯罪を少なくさせてますが、外で発生させてますね。住所でカウントされず発生場所カウントされるので、利便性のある地域は不利。

  78. 727 匿名さん

    校区の中には住宅地域もあれば住宅地域以外もある。照葉みたいな利便性のない地域はそのまま校区 イコール 住んでいる所の犯罪件数となる。校区の中のでも住宅地域で発生した犯罪件数と比較しないと正確に判断はできない。こんなことは統計学上初歩レベル。

  79. 729 匿名さん

    悪質なデマは通報したほうがよさそうですね。

  80. 730 匿名さん

    >>727
    >照葉みたいな利便性のない地域はそのまま校区 イコール 住んでいる所の犯罪件数となる。
    >校区の中のでも住宅地域で発生した犯罪件数と比較しないと正確に判断はできない。
    >こんなことは統計学上初歩レベル。

    利便性が良い原因である駅などの施設を利用せずに生活できるのですか?
    住宅地域だけで完結した生活をしている人ばかりならばおっしゃる通りでしょう。

    しかし、実際には治安が悪い地域や施設を利用せざるを得ません。
    というか、利用したくてそこに住んでいる訳ですよね?
    それが利便性が良い地域に住むメリットであり、デメリットでもあります。

    住居も含む生活環境でどれだけ犯罪に巻き込まれる可能性があるか?であれば校区別の集計
    で十分です。
    そもそも、統計学上意味が無い統計を県警が取り続けているのでしょうか?

  81. 731 匿名さん

    意味不明

  82. 732 匿名さん

    密輸はニュースで観ました。
    住宅地ではないし、うちには無関係の話ですね。

  83. 733 匿名さん

    730は千早スレで意味不明な長文書いてる椰子だな

  84. 735 匿名さん

    校区別の集計で十分ですって、照葉の方は島から出ずに自給自足の生活をしているのでしょうか?

  85. 736 匿名さん

    駅前で治安がいいのは相当な田舎。
    利便性が悪い場所。

    駅が無いと馬鹿にされているここは治安面では有利なのは事実。
    通勤で使うだけか自宅付近にあるのかは違いが出るのは当然。

    その分、利便性が良いのだからいいじゃない?
    治安は悪いけど、利便性は良いってね。
    駅前住民は何でも勝たないと気が済まないのかな?

  86. 737 匿名さん

    照葉に地下鉄延伸されたら安値買いした連中は勝者だな

  87. 738 匿名さん

    ここでの理論を聞く限りじゃ、逆に治安が悪くなるから地下鉄ない方がいいんじゃないの?
    金ないから照葉を選んだって方は別だと思うけど。

    地下鉄がくることはまずないんですがね。

  88. 739 匿名さん

    おれが市長になって延伸してやるよ
    楽しみに待っとけ

  89. 740 匿名さん

    今日は夏祭りですね。
    今年も抽選会の景品でシーホークのディナー券やダイソンのエアマルチプライアーはあるのでしょうか?
    楽しみです。

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