照葉という街 Part2

繰り返しになるけど、左上のロゴは見えないの？

グランドメゾンですら、2000万前半スタートだから、照葉の学力は確実に低下するね。

↑あなた、売主側の関係者ですか？擁護ぶりがすごいですね。誇大広告じゃないか、お役所に聞いてみます。

過大広告もなにも、557でも書いた通り積水がグランドメゾンと言ったらグランドメゾン。
役所も、なに言ってるの？って感じでしょうよ。
ちゃんと結果を報告してくださいね。
楽しみにしています。

↑関係者かどうかの質問には答えられないのですか？

過大広告じゃなくて、誇大広告ね。笑

関係者の書き込みなら、悪質だな。

関係者じゃないですよ。

結果報告、お待ちしてます！

お役所の前に、パビリオンに聞いてみますわ。グランドメゾンかどうなのか。ちゃんと報告しますね。

あれ？役所に聞くの怖くなったの？
パビリオンに聞いても良いことしか言わないんじゃない？

お役所に聞きました。
住まわれる方が決めていただいて結構とのことです。
転居届ける際にProduced by グランドメゾンを入れるのは自由。
その後は住民票に憧れのグランドメゾンの文字が！

ということで、西新や百道や千早で無駄に高額な二流マンションへお住まいの皆様へ。
2100万でグランドメゾンに住める我々への嫉妬は止めたまえ。

>572
三流マンションにお住まいの方へ
役所は土曜・日曜はお休みですが。

＞569
関係者じゃないとの回答ですが、あなたはセントラルパーク香椎照葉を検討されているのですか？教えてください。

日曜日にやることないのですね。
照葉は良いところだと思います。

福岡県消費生活センターも電話のみなら、日曜もあいてる。

＞577
あなたのような嫌味な人間が良いと思う街が、良い街とは思えません。

相変わらずの不人気ぶり。擁護するのも必死。

好きな町並み、市がちからを入れているので是非に購入。

殺伐とした街並み、市のお荷物なので検討する気にもならない。

まあ、こんなしょぼい掲示板でどう批難しようが、これから先どんどん税金が使われていくのは変わらない事実。

今後照葉に住みたいな、と考えているものです。
マンションを探しています。
パビリオンの奥？の海岸沿いのようなところに空地があるようですが・・・。
今後マンションが建つ予定はあるんでしょうか？戸建用でしょうか？

どなたか何かご存じの方がいらっしゃったら教えてください

予算は？

あそこはマンション建ちますよ。5年以上先だと思いますが。

587
照葉のパビリオンに行けば計画丸ごと教えてもらえますよ。
ひやかしでなく本当に考えてるならば一度行かれることをお勧めします。

ところで奥ってピンとこないのですが、北東側の海沿いですか？
基本的に海沿いは戸建て地区で、その次が低層マンション、中央が高層マンションというのが、住宅地の方針だったと思います。
海沿いがよければ戸建てになりますね。

>>591
高層マンションというのはタワーマンションのことでしょうか？

戸建なら億、高層マンションなら5、6000万、低層マンションなら4000万が目安でしょうか。

戸建は八千万円くらいだよ

その半額くらいが妥当ね。水増ししたらダメよ。

戸建てはガチで6000万。

西の照葉、愛宕浜も戸建て7000万前後だからそのくらいじゃない？

千早1丁目で千早駅徒歩15分の土地が50坪2000万で売りに出てるけど照葉とどっちが高いの？

いーねー！
その土地。。。安。でも15分かぁー戸建てならいた仕方ないかな？？

千早1丁目の売地に興味ある方は香椎の住友不動産へどうぞ。
チラシになってるくらいだから、なんか売れない要素があるんでしょうね。

千早は千早小、香陵小のいずれかでしょう。
千早1丁目は千早西小校区ですし、千早駅も高速バス停も遠いので、校区の評判と利便性の双方で微妙です。

同じ戸建てならば照葉の方が区画整理されてる分いいと思います。
照葉も公募されてる土地は110万/㎡くらいなので建売は割高感ありますね。

110万/㎡？
10万/㎡では？
以前土地のみの販売を目にしましたが坪30万台だったような。
40万台はいってなかったと思う。

坪30なら10万/㎡を下回りますね。
公募の11万は住宅地ではなく法人向け用途だから若干高いのでしょう。

587です　
貴重なご意見いろいろありがとうございました
実は、質問に先立って、パビリオンにはいってきたのですが・・・
北東の海沿いにはマンションがいづれ建つ、との返答ではありました。
しかし、10年後くらいになりそうだ、とのことで。
さすがに10年はまてず。本当なのかな、と思った次第です。
現在売り出されているマンションを強く勧められてしまい、第三者の方でご存じの方がいれば、と思いました。

基本的には立地にこだわりたいので予算は6000万くらいを上限に考えています。

その設定はもうやめていいんじゃないの？

6000万なら海沿いの戸建買えよ

海沿いの戸建は無理でしょ。
建売で9000万～1億でしたから。注文でも同程度の価格帯だろうし。