照葉という街 Part2

あの毒蜘蛛いずこ…

不便な場所のマンション

【一部テキストを削除しました。管理担当】

動機は人それぞれです。

綺麗に整備された住環境や地元民のいない学区を優先したい
↓
新たな住宅地を検討して照葉に行き着く
↓
戸建ては予算超過だがここならマンションもいいね

>>485
百道浜とかも電車が使えず不便だと思うけどねぇ・・・。
マンションだからって利便性オンリーって、昔の価値観だと思うけど。

不便の価値観も人それぞれ。電車が一時間に一本しか来ない田舎からきた人であれば福岡は車の要らない電車社会だと思うでしょうし。逆に本当の都会を知っている人であれば狭い福岡でそこまでの利便性を求めても意味がないと思っているのでは。電車を利用する人は多いのは確かだが、県民の全てではない。そこが理解出来ないと言われると自分の価値観の問題であって他人に押し付けるものではない。

安いからここのマンションを買うんでしょ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

利便性の悪い集合住宅は団地クラス。ここを候補にするなら、団地も候補でないと狭い価値観。

>487 みたいに、地元民の少ない学区を優先したい人が多いのかな
となると、近所付き合いなんてしないってこと？

何で近所付き合いしないなんて発想になるの？
地元民が多いってのは数世代に亘って住んでる方が多いってだけでは？
3学期からの転校生って立場より、みんな一緒に入学した高校1年生って環境の方が、入り易いって考えかと。

DMや現地の看板には、さもグランドメゾンであるかのように表記し、物件の正式名称にはグランドメゾンが付かない。ある意味詐欺だな。

今日のpm2.5すごそう

４９７
DMや現地の看板には、さもグランドメゾンであるかのように表記

そうなんだね。いっぺんそのDM見てみたいなあ。

要は、DMや現地の看板しか見ない島の人はグランドメゾン(本物)と思ってるし
HPなどしか見ない人は、produced byの偽物と言いたいんでしょ。

個人的に思うこと。基本的に島の人は教育熱心なのは疑いないと思うんですよね。
戸建とか、そこそこのお値段のマンションは売れてしまって、残るのは
安いところばっかり。
教育熱心な人々は、そこに集まるであろう教育不熱心な家庭を避けるために
もはや照葉は選ばないということでこの閑古鳥と推察します。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

DMです。

裏面です。

DM、完全にグランドメゾンが名称に入ってますね。このDM持ってパビリオンに行ったら「プロデュースです。正式名称には入りません」と言われても納得いかないだろうなー。

これを見て、GMじゃないと思う人はいないでしょう。

まあ、GMでも完売まで何年もかかる事例もありますからね。
名前だけではダメ。内容が伴うかどうか。

パビリオンの入口です

グランドメゾンの文字が小さい気が（笑）

確かに文字が控えめ。

でもGMだと思っていたのに！GMじゃないなら買わない！
多数の声が届けばグランドメゾン付くかもよ。

DM、「グランドメゾン」で検索になってる～w

グランドメゾン東区に登場！
おめでとうございます！

180㎡くらいで5000万半～クラスの出せば良いのに。
90㎡台なのにバス1418とか訳わかんない。間取りの取り方ヘタ。

値段見たところ、グランドメゾンになって200万くらい値上げしてるみたいですね。
G1G2って工事中断して仕様をアップさせてるんでしょうか？
それとも仕様はそのままでグランドメゾンのネーミング代の200万かな。
その場合は実態としては工事中断にかかる費用や販売期間延長費用も値上げ分に含まれてるんだろうけど。

全てだと思います。
グランドメゾン(マンション名にはないですが)効果がいかほどか興味ありますね。

そもそも、マンション名に入らないのに、広告でグランドメゾンをうたうのは違反ですよね？行政処分の対処では？

大丈夫
グランドメゾン「シリーズ」ですから

大丈夫？だったらDMでも看板でも、堂々とグランドメゾンシリーズと書けよ。

まあ、消費者庁にDMを提出すれば違反かどうかは、はっきりすること。最悪の場合、業務停止処分になるね。

グランドメゾンも地に落ちたね。インチキまでして売りたいなんて。

GMのコンセプトからいったら東区に限ると千早よりは照葉かなとは思うけれど。売れ行きがどうなるか。高価格路線から逸脱した物件。興味あるな。

西向きの棟が、前より値下げしてるみたいね。
検討してみようかな。

西向き80で2300万だったのが2100万？

異常なし

嘘をついていた過去を消したいために埋めたて？
完売した物件を大量に売れ残ってる言っていた人がいたのは事実でしょう。
削除依頼もそれ含めて？

>540
本当にセントラルコートG1G2が完売したと思っていらっしゃるのですか？
こういう人が少しでもいるのであれば、積水の作戦も成功してると言えますね。
怖い世界です。

G1は、10戸も売れてないんじゃないかな？
G2は、そもそも販売してません。

G1G2は完売どころか、ほとんど売れてなかったですよ。照葉パビリオンに聞いてみてください。売れなかったから、名前とエントランスを変えてグランドメゾン風にしたんですよ。

＞543
SUUMOにも、ちゃんと書いてある。
【変更のお知らせ】
4月9日反映までの同物件の広告で、物件名を「アイランドシティ照葉セントラルコート」と表記しておりましたが、「グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉」に変更いたしました。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/nc_67703366/...

2470万円スタートで、最多価格帯 2900万円台・3100万円台のグランドメゾンとは、もはやサンリアンなみのブランドになりさがったな。

客を騙すリニューアル作戦なんて誠実味に欠けるから逆効果と思ってました。
でも>>540みたいなカモがいる限り、可能性は無限大ですね。

正式なグランドメゾンなんだったら、検討する！

＞549
HPの物件概要には、セントラルパーク香椎照葉としか書いてないですよ。正式なグランドメゾンじゃないですね。みなさん騙されないように。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous...

一番上に大きくグランドメゾンのロゴがありますよ。

＞551
物件の正式名称には、Preduced by グランドメゾン〜すら入ってませんよ。まぁ、そんな恥ずかしいことできるのは、あなただけでしょうが。

グランドメゾンを入れるなら正式名称にも入れる。入れないなら広告からも外す。どちらかハッキリするべきです。

↑そんなの、あなたの勝手。
積水のブランドなんだから、どう使うかは積水の自由。

アイランドシティ照葉セントラルコートの分譲戸建見たら
最低価格6000万からになってるじゃねーか。相当金持ってないと無理だな

＞554
そうゆう問題じゃなくて、嘘をつくのが駄目だってこと。

>556
なにがどう嘘なのさ。
グランドメゾンの法的定義でもあるの？
積水がグランドメゾンっていったら、グランドメゾンでしょ。

＞557
だからね、広告ではグランドメゾン セントラルパーク香椎照葉と表記しておいて、実際には、セントラルパーク香椎照葉なの。広告で嘘をついてるわけ。完売した瞬間にグランドメゾンの名前もロゴも撤収するの。

>556＝558
もう、思い込み全開ですね。
撤収するって積水が言ってるの？
積水が、グランドメゾンって言ったらグランドメゾン。
あなたが決めることじゃない。

＞559
物件概要に書いてあるだろ。
セントラルパーク香椎照葉と。
グランドメゾンのグの字もないぞ。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous...

繰り返しになるけど、左上のロゴは見えないの？

グランドメゾンですら、2000万前半スタートだから、照葉の学力は確実に低下するね。

↑あなた、売主側の関係者ですか？擁護ぶりがすごいですね。誇大広告じゃないか、お役所に聞いてみます。

過大広告もなにも、557でも書いた通り積水がグランドメゾンと言ったらグランドメゾン。
役所も、なに言ってるの？って感じでしょうよ。
ちゃんと結果を報告してくださいね。
楽しみにしています。

↑関係者かどうかの質問には答えられないのですか？

過大広告じゃなくて、誇大広告ね。笑

関係者の書き込みなら、悪質だな。

関係者じゃないですよ。

結果報告、お待ちしてます！

お役所の前に、パビリオンに聞いてみますわ。グランドメゾンかどうなのか。ちゃんと報告しますね。

あれ？役所に聞くの怖くなったの？
パビリオンに聞いても良いことしか言わないんじゃない？

お役所に聞きました。
住まわれる方が決めていただいて結構とのことです。
転居届ける際にProduced by グランドメゾンを入れるのは自由。
その後は住民票に憧れのグランドメゾンの文字が！

ということで、西新や百道や千早で無駄に高額な二流マンションへお住まいの皆様へ。
2100万でグランドメゾンに住める我々への嫉妬は止めたまえ。

>572
三流マンションにお住まいの方へ
役所は土曜・日曜はお休みですが。

＞569
関係者じゃないとの回答ですが、あなたはセントラルパーク香椎照葉を検討されているのですか？教えてください。

日曜日にやることないのですね。
照葉は良いところだと思います。

福岡県消費生活センターも電話のみなら、日曜もあいてる。

＞577
あなたのような嫌味な人間が良いと思う街が、良い街とは思えません。

相変わらずの不人気ぶり。擁護するのも必死。