福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉という街 Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-21 07:18:30

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地:福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104(地番)
交通:天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48

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  1. 4687 eマンションさん 2024/12/18 04:40:34

    なんでゴールドマンサックス?

  2. 4688 匿名さん 2024/12/18 08:18:11

    茶化しても無駄です。ここは今、一対一です。

  3. 4691 eマンションさん 2024/12/18 12:37:32

    なんで照葉の物件買い取ったのがゴールドマンサックスなんだって聞いてんだよ。

  4. 4693 eマンションさん 2024/12/18 23:47:22

    ゴールドマンサックスサックスの物件購入は悪い話じゃないだろ

  5. 4704 マンション検討中さん 2024/12/24 06:08:57

    校区検討中なのですが、
    2日前にいじめの件をここで書き込んだら消されていました。あたらしい小学校でいじめがあるのでしょうか?

  6. 4705 匿名さん 2024/12/24 07:42:18

    あなたが削除依頼出したんではなくてですか?

  7. 4706 検討板ユーザーさん 2024/12/24 08:44:17

    >>4704 マンション検討中さん
    確認しましたが悪質なデマなためスクリーンショットを保存の上、相談させていただいているところです。

  8. 4707 名無しさん 2024/12/24 14:28:04

    >>4706 検討板ユーザーさん

    削除依頼はだしていません。

    センターマークスタワーの契約者スレにいじめや自殺未遂の書き込みがあり、聞いていたのですが悪質なデマなのですか?内容的に中々そうとも思えず。。
    確認がとれるのはすごいですね。
    新しい小学校で以前より検討していたのですが、、不安要素が残ります。。

  9. 4708 マンション検討中さん 2024/12/24 14:30:06

    照葉の小学校は3校中どこがよいのでしょうか?

  10. 4709 検討板ユーザーさん 2024/12/24 17:53:03

    >>4707 名無しさん
    デマじゃありません。
    住民スレ参照して下さい。憎悪の塊です。

  11. 4710 匿名さん 2024/12/24 19:29:28

    >>4709 検討板ユーザーさん
    あなたが妄想でやっていることですけどね。

  12. 4711 マンコミュファンさん 2024/12/24 22:06:57

    そもそもあのタワマンは照葉はばたき小学校の学校区じゃないだろ。

  13. 4712 匿名さん 2024/12/25 02:25:17

    妄想のタワマンでしょうね。

  14. 4713 通りがかりさん 2024/12/26 15:00:32

    >>4708 マンション検討中さん

    どこも一緒だと思います。
    そこらの小学校よりは教育意識高い人たち
    集まってます。
    なので田舎の小学校みたいに伸び伸びはしてないですね。

  15. 4714 通りがかりさん 2024/12/26 15:02:27

    4丁目に建っている商業施設って薬局ですか?

  16. 4715 eマンションさん 2025/01/20 10:03:37

    テリハザガーデンの価格帯などわかるかたいいですか?

  17. 4716 マンション掲示板さん 2025/01/20 12:40:25

    >>4715 eマンションさん
    間違いなく、坪単価今までで一番高くなりそう。
    まだ周辺が開発途中だからイメージ湧きにくいけど、戸建てが多く高級住宅地みたいになりそうですね。
    欲しいけど高そー

  18. 4717 eマンションさん 2025/01/20 18:39:32

    >>4715 eマンションさん
    土地代は安く購入済みだから上物の上昇だからフォレストの2割増しぐらいでは

  19. 4718 匿名さん 2025/01/21 07:53:52

    80㎡ 6000位でしょうか

  20. 4719 通りがかりさん 2025/01/21 16:16:03

    グランドメゾン名乗れなかった

  21. 4720 マンコミュファンさん 2025/01/22 01:51:51

    >>4719 通りがかりさん
    お薬のお時間ですよ。

  22. 4721 匿名さん 2025/01/22 02:11:50

    >>4716 マンション掲示板さん
    整備された新興住宅地ではあるけど、高級住宅地のイメージとはそぐわないように思えます。歴史や伝統があって高台に立地しているのが一般的な高級住宅地のイメージです。

  23. 4722 ご近所さん 2025/01/22 12:23:59

    >>4721 匿名さん
    福岡では単身賃貸ワンルームが雑草のように隙間かしこに建ち並び住人が会社げ公共機関で通勤する地域ですら高級住宅地に含まれます。
    そのイメージが通用するのは平尾の一部で規模的には届かないにしても住民の平均レベルは高いですね

  24. 4723 マンコミュファンさん 2025/01/23 05:44:18

    ここは新しいまちであることが売りで、誰も歴史や伝統なんて期待していません。

  25. 4724 匿名さん 2025/01/23 11:18:15

    >>4723 マンコミュファンさん
    中央区辺りの住民は東区への勝手な価値観の押し売りが大好きそうだね

  26. 4725 マンコミュファンさん 2025/01/23 13:55:28

    で、区の話が出てくる、いつものパターンですね。

  27. 4726 マンコミュファンさん 2025/01/24 02:33:13

    区で比べても意味が無いと思います。
    中央区だから良いとかでは無くもっとエリアを絞って比較しないと分かりません。
    更に言うならその物件によりけりなので参考になりません

  28. 4727 口コミ知りたいさん 2025/01/24 22:47:30

    >>4719 通りがかりさん
    東区にはなんで建設しないのだろう?

  29. 4728 名無しさん 2025/01/25 00:05:26

    >>4727 口コミ知りたいさん
    オーナーでのお得意様でもないから君が知らないのが当たり前よ

  30. 4729 評判気になるさん 2025/01/25 00:45:11

    >>4727 口コミ知りたいさん
    ブランドイメージ

  31. 4730 検討板ユーザーさん 2025/01/25 01:00:25

    >>4727 口コミ知りたいさん
    住めないのに他人のお宅や憧れのブランドに異常に寄生したいある区の住民には非常に気になるのでしょうね

  32. 4731 評判気になるさん 2025/01/25 02:32:20

    >>4730 検討板ユーザーさん
    建設しない理由は?

  33. 4732 評判気になるさん 2025/01/25 04:10:24

    で、なんでまた区なんですか?

  34. 4733 通りがかりさん 2025/01/25 05:54:23

    >>4731 評判気になるさん
    土地はあるし、安く購入出来そうだけどね。

  35. 4734 名無しさん 2025/01/25 06:29:58

    照葉ってグラメの計画中ではなかったですか?

  36. 4735 マンコミュファンさん 2025/01/25 07:11:17

    >>4734 名無しさん
    照葉ザガーデンです。グラメじゃないです。

  37. 4736 管理担当 2025/01/25 09:13:32

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  38. 4737 通りがかりさん 2025/01/25 09:27:40

    >>4735 マンコミュファンさん
    その話とは全く別ですが…

  39. 4738 通りがかりさん 2025/01/25 09:57:53

    >>4734 名無しさん
    照葉のどこにですか?

  40. 4739 マンション検討中さん 2025/01/25 10:32:03

    >>4738 通りがかりさん
    そういえばパビリオン跡地にと、よかレジさんが言ってましたね。

  41. 4740 検討板ユーザーさん 2025/01/25 11:28:02

    >>4739 マンション検討中さん
    やっぱり千早なんかより照葉ですな

  42. 4741 マンション検討中さん 2025/01/25 12:02:45

    アイランドシティザ・ガーデンの
    小学校はどこになりますか?

  43. 4742 名無しさん 2025/01/25 14:11:22

    中国人と韓国朝鮮人の方たちが集まる人工島。

    日本人の子どもは独特の価値観を育むことができ、
    アジアチックな個性を伸ばすことができます。

  44. 4743 口コミ知りたいさん 2025/01/25 14:45:02

    >>4742 名無しさん
    気合の入った公務員もいるぞ!

  45. 4744 匿名さん 2025/01/25 15:18:41

    市の人工島事業の挽回
    自爆営業で市への忠誠心、出世をかけた踏み絵
    のような意味合いは?

  46. 4745 通りがかりさん 2025/01/26 00:47:25

    >>4744 匿名さん
    むつかしいこといってる俺かっけえ…

  47. 4746 検討板ユーザーさん 2025/01/26 05:18:20

    >>4742 名無しさん
    エビデンスはどこにありますか?

  48. 4747 マンション掲示板さん 2025/01/26 11:27:16

    セカンドハウスにしても、県外の土地勘が無い人が選ぶ場所。早良区(藤崎、西新)~中央区で予算に合う物件を探したほうが良い。

  49. 4748 評判気になるさん 2025/01/26 11:54:30

    長浜とか福浜とか?

  50. 4749 マンション検討中さん 2025/01/28 02:48:26

    ついに照葉にもグラメゾですね!

  51. 4750 eマンションさん 2025/01/28 02:59:51

    >>4749 マンション検討中さん

    公式に載ってないぞ。うそつくなよ。

  52. 4751 マンション検討中さん 2025/01/28 03:06:18

    よかれじさんのとこで見ました!
    照葉1丁目に3月着工と

  53. 4752 マンション検討中さん 2025/01/28 03:07:12

    >>4750 eマンションさん

    言い方考えてください

  54. 4753 評判気になるさん 2025/01/28 04:26:31

    あんまり突くと長年この板を荒らしてきた初老の方の自我が崩壊しますよ。

  55. 4754 マンション掲示板さん 2025/01/28 05:24:46

    >>4749 マンション検討中さん

    いよいよ追い詰められて「伝家の宝刀」を抜きますか

  56. 4755 通りがかりさん 2025/01/28 07:55:08

    本当にグランドメゾン建っちゃうんですね。
    積水ハウスが築き上げたアイランドシティと思うと最後にグランドメゾンは感慨深いですね。

  57. 4756 マンション検討中さん 2025/01/28 07:58:39

    43戸で15,100㎡とはまあ人工島でしか出来ない使い方だね普通都市部じゃできないよ。

  58. 4757 マンコミュファンさん 2025/01/28 08:02:58

    >>4755 通りがかりさん
    今まで照葉で先に購入してきた方が価格差がなかったら哀れ。

  59. 4758 通りがかりさん 2025/01/28 09:25:45

    >>4757 マンコミュファンさん
    アイランドシティザ・ガーデンは、一番安い部屋でも5000万円台から。
    数年前にファミリー向けを2000万円台で購入した人たちと、話が合うのだろうか?

  60. 4759 マンション掲示板さん 2025/01/28 09:29:10

    >>4758 通りがかりさん
    となると照葉といえどグラメブランドで6000万台から?

  61. 4760 評判気になるさん 2025/01/28 09:33:23

    >>4759 マンション掲示板さん
    グランドメゾンは1億超えからという噂。

  62. 4761 マンション検討中さん 2025/01/28 10:57:16

    グラメ3部なら積水も大衆向けは全く考えてないでしょ。グラメオーナー以外関係ない。

  63. 4762 eマンションさん 2025/01/28 11:00:22

    >>4760 評判気になるさん
    それは立地。照葉で最低億越えなら購入者はチャイナだよ。

  64. 4763 匿名さん 2025/01/28 11:13:02

    >>4762 eマンションさん
    未曾有の大不況チャイナはもう日本国様に逆らえないから

  65. 4764 評判気になるさん 2025/01/28 11:34:58

    >>4761 マンション検討中さん
    グランドメゾンオーナーが照葉に不便な照葉に興味あるかなあ

  66. 4765 マンション掲示板さん 2025/01/28 13:19:41

    中央区など選ばれたエリアにしかないのがGMのブランドだったのに、人工島にできてしまうと格が落ちてしまいますね

  67. 4766 マンション検討中さん 2025/01/28 14:41:28

    >>4765 マンション掲示板さん
    そう?

  68. 4767 通りがかりさん 2025/01/28 14:58:15

    >>4764 評判気になるさん

    なにより民度がね

  69. 4768 匿名さん 2025/01/28 16:00:11

    話題に上がるたびに一生同じ話をしてんのな

  70. 4769 評判気になるさん 2025/01/28 16:39:14

    6000万ぐらいでグラメ買えたら嬉しい

  71. 4770 評判気になるさん 2025/01/28 20:03:39

    一人で生き生きとしてますね。

  72. 4771 マンコミュファンさん 2025/01/29 03:26:12

    >>4766 マンション検討中さん
    そう。

  73. 4772 マンション検討中さん 2025/01/29 05:45:29

    >>4771 マンコミュファンさん
    グランドメゾンで竣工前に完売しなかったら照葉が不人気って分かる

  74. 4773 名無しさん 2025/01/29 05:58:26

    というか、中韓トライアルの人工島にグランドメゾンをつくるなんて本当? 事実なの??
    いくら人工島事業が厳しいとはいえ、正常な経営判断だとは思えない。

  75. 4774 名無しさん 2025/01/29 06:57:37

    噂がホントでGMが来ると、
    新築価格に引っ張られる形で、
    照葉の中古マンション価格もあがるだろうね。売ること考えてる人は良かったね。

  76. 4775 匿名さん 2025/01/29 07:51:20

    >>4765 マンション掲示板さん
    また区ですか?

  77. 4776 通りがかりさん 2025/01/29 08:44:31

    すごいなあ、大阪出身で六甲アイランドの悲惨な液状化現象を目の当たりにしたから、ちょっと照葉は手が出ないです
    余程安いならまだしも、最近まあまあ高くなってますし、リスクに見合うとは思えないです
    知らない世代が買ってるのだろうか

  78. 4777 通りがかり 2025/01/29 09:09:09

    >>4776 通りがかりさん
    六甲アイランドの液状化て、何十年前のこと? 照葉はそれらの経験を経て工事しているから、安全性は高いのでは。警固断層の上の物件よりは、良いかもですね。

  79. 4778 匿名さん 2025/01/29 09:59:19

    自爆しても照葉にグラメくるだろうな~とは思っていたが。
    噂だから公式からアナウンスあるまで信じないぞ。
    でもマスタープラン絡みで市が鉄道の事業費試算してたけど照葉これ本当にくるんじゃね?

  80. 4779 eマンションさん 2025/01/29 14:00:14

    >>4774 名無しさん
    需要ないので、中古在庫があふれます。

  81. 4780 通りがかりさん 2025/01/29 14:03:44

    >>4777 通りがかりさん
    照葉、西方沖地震で液状化してましたよ。
    安全性が高いと言えないのでは。

  82. 4781 マンコミュファンさん 2025/01/29 14:34:59

    >>4780 通りがかりさん
    警固断層近くが安全だと思えばそれで良いのでは?

  83. 4782 マンション掲示板さん 2025/01/29 14:47:31

    >>4774 名無しさん
    今度できるGMと今ある非GMはクオリティが違いすぎて全く関係ない。相対的にさらにしょぼく見えるかも。

  84. 4783 マンション掲示板さん 2025/01/29 15:30:40

    >>4782 マンション掲示板さん
    照葉に億出す人はいないから。

  85. 4784 口コミ知りたいさん 2025/01/29 16:23:00

    >>4779 eマンションさん
    中古在庫が目立つマンションも限られてますけどね

  86. 4785 マンション検討中さん 2025/01/29 18:45:52

    >>4783 マンション掲示板さん

    戸建て2億超えで建てる方もおられますよ

  87. 4786 eマンションさん 2025/01/29 20:17:19

    >>4785 マンション検討中さん
    マンション検討版ですよ

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    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

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    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    未定/総戸数 64戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸