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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発 [売主・事業主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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4687
eマンションさん 2024/12/18 04:40:34
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4688
匿名さん 2024/12/18 08:18:11
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4691
eマンションさん 2024/12/18 12:37:32
なんで照葉の物件買い取ったのがゴールドマンサックスなんだって聞いてんだよ。
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4693
eマンションさん 2024/12/18 23:47:22
ゴールドマンサックスサックスの物件購入は悪い話じゃないだろ
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4704
マンション検討中さん 2024/12/24 06:08:57
校区検討中なのですが、
2日前にいじめの件をここで書き込んだら消されていました。あたらしい小学校でいじめがあるのでしょうか?
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4705
匿名さん 2024/12/24 07:42:18
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4706
検討板ユーザーさん 2024/12/24 08:44:17
>>4704 マンション検討中さん
確認しましたが悪質なデマなためスクリーンショットを保存の上、相談させていただいているところです。
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4707
名無しさん 2024/12/24 14:28:04
>>4706 検討板ユーザーさん
削除依頼はだしていません。
センターマークスタワーの契約者スレにいじめや自殺未遂の書き込みがあり、聞いていたのですが悪質なデマなのですか?内容的に中々そうとも思えず。。
確認がとれるのはすごいですね。
新しい小学校で以前より検討していたのですが、、不安要素が残ります。。
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4708
マンション検討中さん 2024/12/24 14:30:06
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4709
検討板ユーザーさん 2024/12/24 17:53:03
>>4707 名無しさん
デマじゃありません。
住民スレ参照して下さい。憎悪の塊です。
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4710
匿名さん 2024/12/24 19:29:28
>>4709 検討板ユーザーさん
あなたが妄想でやっていることですけどね。
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4711
マンコミュファンさん 2024/12/24 22:06:57
そもそもあのタワマンは照葉はばたき小学校の学校区じゃないだろ。
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4712
匿名さん 2024/12/25 02:25:17
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4713
通りがかりさん 2024/12/26 15:00:32
>>4708 マンション検討中さん
どこも一緒だと思います。
そこらの小学校よりは教育意識高い人たち
集まってます。
なので田舎の小学校みたいに伸び伸びはしてないですね。
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4714
通りがかりさん 2024/12/26 15:02:27
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4715
eマンションさん 2025/01/20 10:03:37
テリハザガーデンの価格帯などわかるかたいいですか?
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4716
マンション掲示板さん 2025/01/20 12:40:25
>>4715 eマンションさん
間違いなく、坪単価今までで一番高くなりそう。
まだ周辺が開発途中だからイメージ湧きにくいけど、戸建てが多く高級住宅地みたいになりそうですね。
欲しいけど高そー
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4717
eマンションさん 2025/01/20 18:39:32
>>4715 eマンションさん
土地代は安く購入済みだから上物の上昇だからフォレストの2割増しぐらいでは
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4718
匿名さん 2025/01/21 07:53:52
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4719
通りがかりさん 2025/01/21 16:16:03
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4720
マンコミュファンさん 2025/01/22 01:51:51
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4721
匿名さん 2025/01/22 02:11:50
>>4716 マンション掲示板さん
整備された新興住宅地ではあるけど、高級住宅地のイメージとはそぐわないように思えます。歴史や伝統があって高台に立地しているのが一般的な高級住宅地のイメージです。
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4722
ご近所さん 2025/01/22 12:23:59
>>4721 匿名さん
福岡では単身賃貸ワンルームが雑草のように隙間かしこに建ち並び住人が会社げ公共機関で通勤する地域ですら高級住宅地に含まれます。
そのイメージが通用するのは平尾の一部で規模的には届かないにしても住民の平均レベルは高いですね
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4723
マンコミュファンさん 2025/01/23 05:44:18
ここは新しいまちであることが売りで、誰も歴史や伝統なんて期待していません。
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4724
匿名さん 2025/01/23 11:18:15
>>4723 マンコミュファンさん
中央区辺りの住民は東区への勝手な価値観の押し売りが大好きそうだね
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4725
マンコミュファンさん 2025/01/23 13:55:28
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4726
マンコミュファンさん 2025/01/24 02:33:13
区で比べても意味が無いと思います。
中央区だから良いとかでは無くもっとエリアを絞って比較しないと分かりません。
更に言うならその物件によりけりなので参考になりません
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4727
口コミ知りたいさん 2025/01/24 22:47:30
>>4719 通りがかりさん
東区にはなんで建設しないのだろう?
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4728
名無しさん 2025/01/25 00:05:26
>>4727 口コミ知りたいさん
オーナーでのお得意様でもないから君が知らないのが当たり前よ
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4729
評判気になるさん 2025/01/25 00:45:11
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4730
検討板ユーザーさん 2025/01/25 01:00:25
>>4727 口コミ知りたいさん
住めないのに他人のお宅や憧れのブランドに異常に寄生したいある区の住民には非常に気になるのでしょうね
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4731
評判気になるさん 2025/01/25 02:32:20
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4732
評判気になるさん 2025/01/25 04:10:24
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4733
通りがかりさん 2025/01/25 05:54:23
>>4731 評判気になるさん
土地はあるし、安く購入出来そうだけどね。
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4734
名無しさん 2025/01/25 06:29:58
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4735
マンコミュファンさん 2025/01/25 07:11:17
>>4734 名無しさん
照葉ザガーデンです。グラメじゃないです。
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4736
管理担当 2025/01/25 09:13:32
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4737
通りがかりさん 2025/01/25 09:27:40
>>4735 マンコミュファンさん
その話とは全く別ですが…
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4738
通りがかりさん 2025/01/25 09:57:53
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4739
マンション検討中さん 2025/01/25 10:32:03
>>4738 通りがかりさん
そういえばパビリオン跡地にと、よかレジさんが言ってましたね。
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4740
検討板ユーザーさん 2025/01/25 11:28:02
>>4739 マンション検討中さん
やっぱり千早なんかより照葉ですな
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4741
マンション検討中さん 2025/01/25 12:02:45
アイランドシティザ・ガーデンの
小学校はどこになりますか?
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4742
名無しさん 2025/01/25 14:11:22
中国人と韓国朝鮮人の方たちが集まる人工島。
日本人の子どもは独特の価値観を育むことができ、
アジアチックな個性を伸ばすことができます。
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4743
口コミ知りたいさん 2025/01/25 14:45:02
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4744
匿名さん 2025/01/25 15:18:41
市の人工島事業の挽回
自爆営業で市への忠誠心、出世をかけた踏み絵
のような意味合いは?
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4745
通りがかりさん 2025/01/26 00:47:25
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4746
検討板ユーザーさん 2025/01/26 05:18:20
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4747
マンション掲示板さん 2025/01/26 11:27:16
セカンドハウスにしても、県外の土地勘が無い人が選ぶ場所。早良区(藤崎、西新)~中央区で予算に合う物件を探したほうが良い。
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4748
評判気になるさん 2025/01/26 11:54:30
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4749
マンション検討中さん 2025/01/28 02:48:26
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4750
eマンションさん 2025/01/28 02:59:51
>>4749 マンション検討中さん
公式に載ってないぞ。うそつくなよ。
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4751
マンション検討中さん 2025/01/28 03:06:18
よかれじさんのとこで見ました!
照葉1丁目に3月着工と
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4752
マンション検討中さん 2025/01/28 03:07:12
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4753
評判気になるさん 2025/01/28 04:26:31
あんまり突くと長年この板を荒らしてきた初老の方の自我が崩壊しますよ。
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4754
マンション掲示板さん 2025/01/28 05:24:46
>>4749 マンション検討中さん
いよいよ追い詰められて「伝家の宝刀」を抜きますか
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4755
通りがかりさん 2025/01/28 07:55:08
本当にグランドメゾン建っちゃうんですね。
積水ハウスが築き上げたアイランドシティと思うと最後にグランドメゾンは感慨深いですね。
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4756
マンション検討中さん 2025/01/28 07:58:39
43戸で15,100㎡とはまあ人工島でしか出来ない使い方だね普通都市部じゃできないよ。
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4757
マンコミュファンさん 2025/01/28 08:02:58
>>4755 通りがかりさん
今まで照葉で先に購入してきた方が価格差がなかったら哀れ。
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4758
通りがかりさん 2025/01/28 09:25:45
>>4757 マンコミュファンさん
アイランドシティザ・ガーデンは、一番安い部屋でも5000万円台から。
数年前にファミリー向けを2000万円台で購入した人たちと、話が合うのだろうか?
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4759
マンション掲示板さん 2025/01/28 09:29:10
>>4758 通りがかりさん
となると照葉といえどグラメブランドで6000万台から?
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4760
評判気になるさん 2025/01/28 09:33:23
>>4759 マンション掲示板さん
グランドメゾンは1億超えからという噂。
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4761
マンション検討中さん 2025/01/28 10:57:16
グラメ3部なら積水も大衆向けは全く考えてないでしょ。グラメオーナー以外関係ない。
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4762
eマンションさん 2025/01/28 11:00:22
>>4760 評判気になるさん
それは立地。照葉で最低億越えなら購入者はチャイナだよ。
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4763
匿名さん 2025/01/28 11:13:02
>>4762 eマンションさん
未曾有の大不況チャイナはもう日本国様に逆らえないから
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4764
評判気になるさん 2025/01/28 11:34:58
>>4761 マンション検討中さん
グランドメゾンオーナーが照葉に不便な照葉に興味あるかなあ
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4765
マンション掲示板さん 2025/01/28 13:19:41
中央区など選ばれたエリアにしかないのがGMのブランドだったのに、人工島にできてしまうと格が落ちてしまいますね
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4766
マンション検討中さん 2025/01/28 14:41:28
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4767
通りがかりさん 2025/01/28 14:58:15
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4768
匿名さん 2025/01/28 16:00:11
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4769
評判気になるさん 2025/01/28 16:39:14
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4770
評判気になるさん 2025/01/28 20:03:39
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4771
マンコミュファンさん 2025/01/29 03:26:12
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4772
マンション検討中さん 2025/01/29 05:45:29
>>4771 マンコミュファンさん
グランドメゾンで竣工前に完売しなかったら照葉が不人気って分かる
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4773
名無しさん 2025/01/29 05:58:26
というか、中韓トライアルの人工島にグランドメゾンをつくるなんて本当? 事実なの??
いくら人工島事業が厳しいとはいえ、正常な経営判断だとは思えない。
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4774
名無しさん 2025/01/29 06:57:37
噂がホントでGMが来ると、
新築価格に引っ張られる形で、
照葉の中古マンション価格もあがるだろうね。売ること考えてる人は良かったね。
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4775
匿名さん 2025/01/29 07:51:20
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4776
通りがかりさん 2025/01/29 08:44:31
すごいなあ、大阪出身で六甲アイランドの悲惨な液状化現象を目の当たりにしたから、ちょっと照葉は手が出ないです
余程安いならまだしも、最近まあまあ高くなってますし、リスクに見合うとは思えないです
知らない世代が買ってるのだろうか
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4777
通りがかり 2025/01/29 09:09:09
>>4776 通りがかりさん
六甲アイランドの液状化て、何十年前のこと? 照葉はそれらの経験を経て工事しているから、安全性は高いのでは。警固断層の上の物件よりは、良いかもですね。
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4778
匿名さん 2025/01/29 09:59:19
自爆しても照葉にグラメくるだろうな~とは思っていたが。
噂だから公式からアナウンスあるまで信じないぞ。
でもマスタープラン絡みで市が鉄道の事業費試算してたけど照葉これ本当にくるんじゃね?
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4779
eマンションさん 2025/01/29 14:00:14
>>4774 名無しさん
需要ないので、中古在庫があふれます。
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4780
通りがかりさん 2025/01/29 14:03:44
>>4777 通りがかりさん
照葉、西方沖地震で液状化してましたよ。
安全性が高いと言えないのでは。
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4781
マンコミュファンさん 2025/01/29 14:34:59
>>4780 通りがかりさん
警固断層近くが安全だと思えばそれで良いのでは?
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4782
マンション掲示板さん 2025/01/29 14:47:31
>>4774 名無しさん
今度できるGMと今ある非GMはクオリティが違いすぎて全く関係ない。相対的にさらにしょぼく見えるかも。
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4783
マンション掲示板さん 2025/01/29 15:30:40
>>4782 マンション掲示板さん
照葉に億出す人はいないから。
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4784
口コミ知りたいさん 2025/01/29 16:23:00
>>4779 eマンションさん
中古在庫が目立つマンションも限られてますけどね
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4785
マンション検討中さん 2025/01/29 18:45:52
>>4783 マンション掲示板さん
戸建て2億超えで建てる方もおられますよ
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4786
eマンションさん 2025/01/29 20:17:19
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