照葉という街 Part2

>>4444 名無しさん
中国さんは本土未曾有の大不況をあの人口を支えながらどうするか考えてもらっていいかな。

>>4446 名無しさん
百道よりまし

>>4446 名無しさん
治安など事件事故の方が心配
まだ避けられる

>>4446 名無しさん
液状化してます

>>4447 匿名さん

地価が５倍以上離れていますが

新しいテニスクラブの隣りいつの間にか駐車場に変わりました。何処の駐車場でしょうか？工事関係者かと思うのですが、あの場所は当分何も立たないということですかね、何か情報があれば教えて下さい

そういえば福岡市総合体育館の前付近に駐車場が建設中で見ている限りもう間もなくオープンしそうな感じです。マンションが完成までに早くオープンしてほしいですが何方か情報ありますか？。我が家は来客が多く長時間駐車するので近くに１日貸しがなく、一丁目から三丁目あたりまで行かないと１日中貸しがありません。近くの駐車場は一晩過ぎると結構な出費となりますので出来れば１日料金とかの設定があれば利用したいですが

>>4450 検討板ユーザーさん

伸び率5倍だね。

>>4453 名無しさん
中国人口

まず、自分中国人です。
長い時間日本に生活した。福岡市8年間、東京都2年間、大阪2年間。やっぱり東京都は外国人に優しいと思った。今東京住んでいるですが、何年間働いたで少し貯金ができて、日本で自分好きの都市に自分の部屋を買いたいと思った。
コメントを見たら、やっぱり福岡市の生活やめます。

炭鉱の＊＊問題から始まり、福岡は日本で一番差別意識が高いよ。
福岡市内に人権まちづくり館が多いのはそのため。
福岡が悪いというか、それが歴史だから。

>>4456 eマンションさん

人権まちづくり館が多いのは、福岡が日本で1番その方達の人口が多いから。

アイランドシティは人口の10%が外国人です。
中国の人が多いですね。
通名で生活されてる方が多いので、分からない場合が結構あります。
ただ、それで治安が悪くなるとかはないです。

個人的には、タワマンの大規模修繕がどうなるかな、と思いますが。

>>4457 評判気になるさん
ちょっと調べたら部○地区がどこかなんてわかるくらいですからね。
そろそろ福岡からも差別意識も無くなれば良いと思ってますが、九州男児という単語が誇らしげに語られてるうちはまだまだかなと思ってます。

>>4457 評判気になるさん

博多区に多いのには歴史があります。
かつて御笠川沿いにバラックが密集していました。
けれども行政の努力もあって福岡は素晴らしい街になったと思います。

中央区の方が研修や留学で来てる住所不定が人口数でも多いですよ。
うまく数に紛れてる感じですね

>>4460 購入経験者さん
あれまだ少し残ってるんだよね。

>>4461 通りがかりさん
都合が悪いことは簡単に見えないことに出来る感性が羨ましい
どうやって育まれるのか教えてほしい

>>4458 マンコミュファンさん
通名でもわかりやすい

照葉小学校が今年度から名札は個人情報保護の
ため、付けるのは学校のみで学校外では外してランドセル内にしまうなんて。無くす生徒多発しそう、そこまでくると名札いらないんじゃ。

>>4465 名無しさん
通名でバレバレ

校区スレにガチのwakatte民が来るようになって、居場所がここになったか。

>>4467 マンコミュファンさん
ここにも来たか

>>4452 通りがかりさん
７丁目の新しくできた賃貸マンションに1日貸しありますよ。

>>4466 マンション掲示板さん
ウザ

建設データバンクを見ていると、アイランドシティフォレストプレイスⅢ街区にG1棟～G4棟の4棟のマンション計画の情報が掲載されていました。検索かけてもあまり情報がヒットしません。分譲マンションでしょうか？

>>4471 購入経験者さん
さすがに積水さんも中古があふれている状況では新規分譲には躊躇してるんじゃないかな？スーモさんのサイトだけでも80件が掲示されています。

>>4472 匿名さん
おまけに未入居物件も余ってますからね

失敗作やな

>>4471 購入経験者さん
まだ売り出し開始していませんよ。
着工は4月にしていて2025年の春頃にはG1引渡し予定とのこと。G1.2は6階建てくらいでG3.4が18階建てくらい。照葉最後の分譲だと思います。

>>4475 マンコミュファンさん
通常は着工と同時に売り出しを開始するから、いろいろな事情があって未だなんでしょう。

>>4473 検討板ユーザーさん
先日NHKで完売した晴海フラッグの入居率が低く、投資目的の法人の購入が多いって言ってたけど、ここのタワーも多いのかなぁ？

>>4475 マンコミュファンさん
情報ありがとうございました。早く公式ページができることを願っています。

>>4477 通りがかりさん

やはり中国人の購入が少なくないようです

>>4477 通りがかりさん
そもそも完売してない

何か新しい出店計画等ご存知の方いらっしゃいますか？？

>>4482 eマンションさん
中東辺りからから出稼ぎに来た人の犯罪が中央区で増えてますが今後ますます増加していく傾向でしょうね
昔とは明らかに治安の傾向がかわってきましたね
不特定多数が集まる地域は様々な境遇の
人が集まりますから仕方がないのでしょう

>>4483 マンコミュファンさん
自転車で東区から毎日来てます。くるな

照葉は将来Cタウン計画があるの？街並みは綺麗目だから老後に住むか交通機関の問題が解決すれば住みたいと思ってたのにな

>>4485 検討板ユーザーさん
計画はありませんがCが多く住んでいます

>>4486 検討板ユーザーさん
先日、中国共産党の外交トップが東京以外で唯一福岡に立ち寄って知事と会談したニュースがあったことから福岡にいろいろ期待されているのかも。高島市長は表敬を受けなかった、さすがです。

>>4487 マンション検討中さん
他所が気になる学区スレの住民がここにもレスしてる
哀れを通り越して惨めな人生過ごしてるよね
まぁ効果があるように頑張りな

>>4487 マンション検討中さん
チャイナ多い

>>4488 匿名さん
パトロールお疲れさん！

確かに中国人多いですね。お隣り中国人ファミリーです。中国人の知り合いはいなかったので、初めてよく接することになりましたが、よく挨拶するし、お子さんも良い子で至って普通の隣人です。
照葉は当初の予定より、人口が増えているそうですが、それに乗じてマンション作り過ぎですよね…照葉は空間を多く取って、のんびり生活できるのが魅力なのに、これでは、マンション会社の儲け主義が見え見えで、売ってしまえば、購入者のことは置き去りにされてる感が少し残念です。
お金があれば、マンションではなく、照葉の一軒家街に住みたかったなー

>>4492 名無しさん
C国は信じられません

建築業者からの視点として、タワマンは一般の中低層マンションと比べて構造を強化するために壁や床のグレードを下げざるを得ません。そのため、どうしても中低層マンションと比べて上下左右の音が大きくなります。それから修繕の時期になれば足場は17階くらいまでしか組むことができないため、修繕費用が割高になります。そういうことを考えて定年後の終の棲家として中高層マンションを中心に購入を検討しています。具体的にはアイランドシティフォレストプレイスⅢ街区に興味を持っています。

>>4492 名無しさん
怖くて住めないね

>>4482 eマンションさん
映画やドラマはフィクション入るのが当然だけど間に受ける方がいらっしゃるとは。子供のように純粋な方々かもしれませんが危ういですね

>>4496 匿名さん
中央区とかでちょい前に商業施設で無差別刺殺とかあって怖いけど大丈夫？

>>4496 匿名さん
チャイナは感化されやすいから

>>4494 マンション検討中さん

やはりそうなんですね!マンションの向きや場所にもよるかもしれませんが、基本的に照葉のマンションはバルコニーも広く、眺望も良いところが多いのでのんびり暮らせますよ!夜も散歩していたら、ほとんどの方が、カーテン開けっ放しか、レースカーテンですもんね。朝はキレイな鳥のさえずりが聞こえますよ！

>>4500 マンション検討中さん
学区スレの業者がまだ来てるね
茶山の物件を推してるけどあっちの業者だったりして
コンプラ大丈夫な会社？

>>4501 名無しさん
東区否定は全て業者扱い

>>4494 マンション検討中さん
定年の終の住処？
車ないと不便なのに、免許返納するころ住むのキツイのでは？

>>4497 通りがかりさん
中央区に外出するなということ？住んでる人は不安だろうに

>>4504 口コミ知りたいさん
本音は居住者以外来ないでほしい

>>4505 匿名さん
中央区の住民以外来られないゲットー作りたいの？

>>4506 マンコミュファンさん
東区から出れないゲットー

>>4506 マンコミュファンさん
ゲットーって何ですか？

>>4508 匿名さん
東区のこと

> 4455 マンション検討中さんへ
日本に帰化した元中国人です。24年前に来日して以来、ずっと福岡で暮らしています。
福岡の市民は思いやりがあり、優しい人が多いと感じています。
福岡は「アジアのリーダー都市」としても知られており、特に照葉エリアには経営者や企業の管理職の方々が多く住んでいて、とても静かで住みやすい地域です。
確かに一部、ルールを守らない在日中国人もいますが、コメ主さんが日本に長く住んでいる方であれば、福岡の環境には比較的馴染みやすいと思いますので、特に心配はいらないでしょう。

>>4455 マンション検討中さん

九州は歴史的にアジアに開かれた都市なのですが、
福岡では子ども２人を含む一家4人全員が惨殺された事件の衝撃が強く残っていますし、
大分では留学生を世話していた夫婦を殺傷する事件が起こり強く警戒されるようになりました。

4丁目の積水アリーナの向かいの土地に地鎮祭するようなテントが出来ましたが、何か建設されるのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい

>>4512 匿名さん
賃貸マンションと聞いたような？

>>4513 検討板ユーザーさん

マンション建設中の隣にまたマンションですか？

アイランドシティ中央公園北側に店舗兼賃貸マンション建設とネットに記載がありましたので何らかの店舗かと思います。何が出来るか知りませんが…

>>4515 名無しさん
もうムダ金使うな

>>4512 匿名さん
平屋建てテナントと聞きました。
何が出来るか気になりますね！

>>4517 検討板ユーザーさん
いらない

>>4517 検討板ユーザーさん
入る店舗によりけりですね、

いま人工島にある店舗はどれも中途半端感がハンパないですよね。
使えるのはトライアルとセブンイレブンくらいだから激混みですし。

私は近くにチェーン店でいいのでラーメン屋、ハンバーガー屋、中華屋等ができたらかいいと思います。少しうるさくなるかも知れませんが、向かいに体育館もありますので週末は流行るかとおもいます。

>>4520 検討板ユーザーさん
中途半端、まさにそうです！
アイランドアイとかいらんし。

>>4512 匿名さん
ツルハドラッグが入ると聞きました。
賃貸マンションの1階に入るのかもしれません。

>>4523 口コミ知りたいさん
以前、ツルハは香椎照葉３丁目にあり閉店した経緯がありますがまたオープンですか？大丈夫かな
ドラッグよりカインズのようなホームセンターが欲しいですが場所的に狭すぎますので無理ですから、個人的には警察署、郵便局、プラス小洒落た飲食店（パン屋、イタリアン等）なども欲しいです。

>>4522 名無しさん
本当に企画センスないですよね？
だから客が来ない
ららぽーととかみならったほうがいいのに

そういえばレガネットの跡、空いてますよね
工事はしてないので当分空きかな

>>4525 口コミ知りたいさん
もっと有名チェーン店とか入れたらいいのにと思うけど
出店希望がないのか、持ち主の問題なのか…

>>4527 通りがかりさん
出店希望ないです

>>4516 eマンションさん
使われたら困るんですよね。

>>4529 検討板ユーザーさん
他のエリアで有効に使ってほしいな

>>4530 匿名さん
グラメの周りが希望なんですよね？

>>4531 名無しさん
その方がいいと思う

>>4532 eマンションさん
素直ですね今日はやけに。

>>4532 eマンションさん
郊外には必要がない

自演のためならなんでもする

第二の六甲アイランドかぁ

鉄道走ってないのにこの人口増は持ち堪えている「方」だと思う。

誰かさんはそれが気に入らないみたいですが。

その増えている分を積水に流したいようですが、
購入者層が違いすぎて無駄なのに
何と戦っているんですか？

こんだけマンション造ってて人口減とはならないでしょう。
購入者の多くは30-40代くらいでしょ。40年後を想像したら…
大事に育てた子どもは、こんな郊外の高齢化著しい場所に戻りたくないでしょ。
トライアルの近くに住んでたら、スーパーも病院も近いからいいけど、奥まった場所の一軒家とか、お金はあるだろうけど、老後は地獄でしょ。
神戸の人工島とか全国各地のニュータウンで前例があるから、もちろん分かった上で住んでるんでしょうけど。

今朝も都市高が大渋滞してて最悪だった
天神まで1時間かかったわ

>>4545 マンション検討中さん
わざわざ便所の落書きが平気でできる人か登場

匿名掲示板なんだから元々便所の落書きでしょ？
「この板の福岡市内物件」は大半が一人の気の触れた人、
のこりがまともな人で回してるみたいだけど。

どなたか照葉への出店計画をご存知の方はいらっしゃらないでしょうか？

結局グランドメゾンはできないってこと？積水を中心に開発を手がけてるエリアなのに？

グランドメゾンはブランド重視なので
東区・博多区には絶対に建ちません。

グランドメゾンほげほげの話？

このスレは積水さんの物件に対してのスレが多いのですがグランメゾンってそんなにいいのですか？私は他方から来ていますのでシティハウス、パークハウス、パークホーム、プラウド、ブランズ等は知っていますが、もしよければグランメゾンの良い点を教えて下さい。

>>4571 eマンションさん
積水が開発に関わってるエリアなのでグランドメゾンの話が出て当たり前かと。二流企業なのはわかってますが、その二流企業ですら自分のところの最高ランク物件を照葉に建てない理由がわかりません。

福岡は悲しき地場デベがクソ強くてプライドブランズ等は進出できないのだ

>>4572 マンション掲示板さん
グラメオーナーには知らされてるんじゃないですか？

>>4572 マンション掲示板さん
売れないから。

>>4569 検討板ユーザーさん
照葉に住まれてる方の属性を見ると、グランドメゾンはあると思いますね。照葉地域はいまや選ばれた街と思います。
買えるなら、いまですよ。
頑張りましょう笑

>>4545 マンション検討中さん
ほぼ毎日朝バスだけどよ、朝は混んでたら35～分はかかるけどね。朝通勤時間外は家玄関出て22分で天神着きます。1時間は絶対嘘だね。なんの為にわざわざ嘘を書き込む？

>>4576 eマンションさん
馬鹿にするな

少しでも隙のある立地だと思ったらとにかく攻撃するのが子供部屋おじさんですから。

>>4579 検討板ユーザーさん
こどおじは住んでおります。

>>4577 検討板ユーザーさん


人工島を出て都市高に乗るまで　１５分
天神や博多のインターを下りるまで　３０～４０分
目的地まで　１５～２０分

朝はだいたい１時間くらいかかりますね。

どこが目的地なんですか？！

そうそう
島を出てから高速乗るまでが長いんすよね～
ついでにいえば高速下りてからも長い

照葉内に高速入口ありませんか？

あそこは物流のために設置されたインターです
バスは名島まで回ります

言葉遊びの域だろ。

不便である印象を喜んでいる方がいますね。

>>4585 マンション検討中さん
普通自動車も乗降してますよ
物流車専用の入り口ではありませんよ
香椎浜から乗るバスもありますよ
筑豊在住の方でしょうか？草

>>4587 評判気になるさん
印象ではなく不便です。

>>4589 マンション検討中さん
大変ですね。毎日同じ時間に通勤ご苦労様です。
不便だけど、照葉住まい？引越ししたら？
照葉住まいじゃないけど、この街が気になっちゃう？
それか、一生マンションなんか買えない？
あなたには便利な賃貸が良いと思います。

>>4590 検討板ユーザーさん
予算がなくてしょうがありませんでした。
我慢です。

>>4591 評判気になるさん
予算が無く妥協パターン？？そんな人がこの街にいるんですね！
それじゃ永遠に満足できる住まいは買えないでしょう。
ご愁傷様です。
この街は予算も気にしない人や、電車が必要ない方ばかりでしょ？　電車が必須条件の人が何しにこのスレに来てる？
やっぱ憧れの街？

>>4592 通りがかりさん
馬鹿ですか？2馬力ばかりですよ。マイカー通勤かバス通勤です。現実知らないなら投稿しないで下さい。

>>4592 通りがかりさん
誰もが憧れるエリアは薬院、浄水、赤坂、大濠だけです。

いや本当に、市役所勤めの公務員多いよ

>>4593 匿名さん

馬鹿ですよ^_^ 馬鹿なりに頑張ってるのかな、だから予算気にせず選べます。
現実を知りました。ご愁傷様です。

他で「見えない」と言っているはずのレスが見えてるらしいな。

>>4577 検討板ユーザーさん
極たまにですが雨の日のラッシュ後だとバス停に来るだけで20分以上待った事が何度かありましたので私は１時間をみて通勤しています。

積水はまだましかと思います。◯鉄はブランドイメージが悪すぎる。東急の様に街全体を作り、古くなるとまた再開発しておしゃれな街に作り上げ住みたい街（駅）も東急沿線は多くありますし、◯鉄は不動産も駄目ですが本業の電車、バスも古すぎてレトロ感があればまだいいのですが汚いので同仕様もない。また安全面無視で各駅にホームドアすら無い、昭和かと思い福岡来てビックリしました。

>>4595 マンション検討中さん
どうやってカウントしたんだろか
ストーキングかな

そういえば天神駅にホームに安全防止のロープがありロープが上がりますと言ってアナウンスありまひたが、見てビックリ思わず笑ってしまいました。本当に安全第一とは思ってないですね。恐らくコスト面でホームドア設置出来ないのでしょう。

>>4598 マンコミュファンさん
超不便

>>4601
関西にも同じタイプのやつあると聞いた事があるけど、ドア数が違う車両があるからホームドアだと余計に金かかりそうですからね。

>>4603 通りがかりさん
都営浅草線は数多くの車両と複数の電鉄会社の乗り入れで導入が遅れていましたが、独自の開発で車両のドアのバーコードを貼りそれを読みとりドア数が違っても対応出来る様にしました。しかもかなりのコストダウンで出来た事を報道していました。
またどこの電鉄会社もかなりお金がかかって大変な事は報道されていますが、やはり運輸業はお客様の安全第一を考え導入しています。何か問題（人身事故など）が起こってからでは手遅れだと思います。なので西鉄さんの考えはかなり甘いかと思います。

>>4604 評判気になるさん
ここは駅がないエリアです。

>>4605 マンコミュファンさん
エリアの90％以上が住居と教育と公共施設なので購入した人が多い様子です
自家用車あってもバス以外にのるーとやタクシー乗降もよく見かけますね

>>4605 マンコミュファンさん
朝バス停大変みたいですね

バスやのるーとも、運転手不足で今後減便していくでしょうからますます大変ですね。

>>4607 匿名さん
ゆったり生活をしたいがために郊外の照葉を選んだはずなのに、朝も夕もストレスフルな毎日を送る羽目になって残念すぎる

>>4609 マンコミュファンさん
福岡なのに残念ですね
九州で東京みたいに利便性求めるの恥ずかしくないですか、

>>4610 マンション検討中さん
福岡の郊外なんて論外です。安くても売れません。

>>4611 口コミ知りたいさん

福岡市が郊外？

>>4611 口コミ知りたいさん
ほらまた自分の都合。

>>4613 eマンションさん
ここは駅なし

地場デベ新採の溜まり場になってきたか

>>4614 検討板ユーザーさん
郊外とかより駅すらない

照葉在住2年の主婦です。主婦目線だと…照葉はとても住みやすいです。病院、日用品、食料品の買い物は全て照葉内で完結するので、不便はしてません。未就園児の子供がいる為、広い歩道もありがたい。遊具のある公園も楽しんでますが、どんぐり拾いやいろんな生き物の観察、海辺に散歩すればカニを探したり…自然を側に子育てできるのは嬉しいです!
あと、自治会のイベントが豊富です！先日はクリスマス会がありました！ご近所顔見知りが多くできます。照葉のマンションはベランダが広いところが多いので、仲良しのお友達とベランダで朝食やお茶も時々します。緑が多く…気持ちが良いです。
ちなみに、夫は社用車通勤。照葉に延長された都市高速を使っています。乗り降り時に混むことがないのでそこはストレスなしです。
先日は、夕食後に、天神中央公園にイルミネーション見に行きました。夜は都市高速がスイスイなので駐車場出て10分弱で天神です。のんびり生活できる環境でありながら、天神、博多も程よい距離にある照葉は、子育て世帯におすすめです。
照葉は子供の塾や習い事も豊富ですよ。

>>4617 通りがかりさん
旦那さんは大変ですね。

>>4617 通りがかりさん
「仲良しのお友達とベランダで朝食やお茶も時々します」

↑朝からベランダで…近所の人達の迷惑になってませんか？
本人達は少しおしゃべりしているつもりでも、他人からしたら騒音だったりもするので、もう少し考えたほうがいいですよ。

>>4619 名無しさん
自宅のベランダで友達？と朝食ってどういう状況？ランチの間違い？天神まで10分弱はスピード出し過ぎですよ

>>4620 検討板ユーザーさん
照葉口から天神出口まで都市高速距離10kmぐらいですかね？
60km/hで10分ですね。

>>4620 検討板ユーザーさん
失礼しました。10分強でした！

朝は…夫や幼稚園バス見送りあとに、同じマンションの仲良しさんとコーヒー飲みながら、ゆっくりブレイクタイムするイメージですかね?その時に持ってきたパン食べたり…静けさを楽しんでいます。さすがに、大人数は集わないですよ!数人集まる時は、公園でピクニックランチします?春や秋はよく見かけますよ!

>>4617 通りがかりさん
今時車通勤？

>>4623 通りがかりさん
そんな人いませんよ

>>4620 検討板ユーザーさん

すぐカリカリするなよ。ちっさい人に見えちゃうよ。

>>4617 通りがかりさん
メンヘラ感が満載でヤバすぎる。
中古が売れてなくて大変そうですね。

>>4626 口コミ知りたいさん
早くセンターマークスタワンなんとか助けて。

>>4624 検討板ユーザーさん
しかも東区は飲酒運転が多いよね。昨日も検挙されてたな。

>>4623 通りがかりさん
イメージ？妄想ですか？旦那さんやお子さんにも朝食準備してあげて、お願いします。

>>4629 評判気になるさん
タクシー代もケチるのか。

>>4623 通りがかりさん
長々と自分語りお疲れさん。これ以上語らないほうがいいと思われる。

>>4632 マンコミュファンさん
現実逃避したいんだろう

>>4632 マンコミュファンさん
幸せに生活してる方が許せないんですね。

何のためにこの板にいるんですか？
あちこちのスレで不幸にばかり喜んで。

>>4634 匿名さん

ありがとうございます(^^)

口コミで伝えるのって難しいですね。。春休み時期とかに、自宅からおにぎりやちょっとしたおかず（コンビニもあり）を公園でママ友と子供たちと食べるだけなんですが(^_^;)お外でお友達と食べるとピクニック気分です。子供たちは喜びます。
生活の豊かさってちょっとした工夫だと思うんですよね。それができれば、どの地域でも、どんな人でも豊かな生活ができると思います。

次から次へと、承認欲求の塊だな。

>>4637 eマンションさん
あー言えば、こー言う。
あんたも承認欲求を満たされたいんよね。
こんな大半がくだらん投稿者の集まりの掲示板でよ笑
豊かな生活できると良いですねって、素敵な投稿よ。
何がそんなに不満なの？大変ね。

>>4638 マンコミュファンさん
そんなくだらん掲示板に本気出して長文書いて承認欲求を満たそうとする人ってよっぽど日常生活が満たされてないのかと勘繰ってしまう

>>4639 口コミ知りたいさん
それが照葉

>>4640 匿名さん
東区のどうでもいい他人のお宅が執拗に気になって仕方が無い福岡で満たされない地下鉄通勤信仰が強い残念な人だと思いますよ

>>4641 eマンションさん
残念なのは照葉

>>4637 eマンションさん
この程度が承認欲求だなんて、あなた普段どんな生活されてるんですか？相当病んでますね。

>>4641 eマンションさん
本性が出たなwww