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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11（地番） |
| 交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分（西鉄）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発
[売主・事業主]福岡地所株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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4281
マンション検討中さん
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4282
評判気になるさん
>>4281 マンション検討中さん
東区が一番多いのは未成年犯罪者の居住者数です。
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4283
評判気になるさん
>>4282 評判気になるさん
ホンマモンや全国トップニュースの常連が気になるみたいね
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4284
マンション検討中さん
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4285
検討板ユーザーさん
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4286
マンコミュファンさん
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4287
評判気になるさん
>>4286 マンコミュファンさん
どうして聞いてるのですか？
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4288
通りがかりさん
ごく一部の富裕層を基準にしたがる中央区民は東区の最低ラインと比較したがるのはなぜだろう。
他人がそんなに気になるのかな？
匿名で充実しない自分を発散したい人が多いんだろうね
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4289
マンション掲示板さん
>>4287 評判気になるさん
東区民としては気持ち悪いから。
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4290
評判気になるさん
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4291
口コミ知りたいさん
>>4290 評判気になるさん
中央区は平均取ったら照葉以下だよ。
生活保護とか非正規がうじゃうじゃいる
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4292
名無しさん
>>4289 マンション掲示板さん
東区民がそんなに気持ち悪いと言ってるんですか？
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4293
名無しさん
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4294
名無しさん
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4295
マンション掲示板さん
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4296
名無しさん
>>4291 口コミ知りたいさん
照葉の唯一のメリットは、校区内に市営住宅と県営住宅がないこと。
ただし、イオンの向こう側には福岡最大級の団地群がそびえている。
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4297
通りがかりさん
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4298
検討板ユーザーさん
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4299
マンション掲示板さん
>>4297 通りがかりさん
本土から移住してきたんですか？
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4300
口コミ知りたいさん
>>4299 マンション掲示板さん
人口島から見たら香椎は本土って呼ぶの？
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4301
通りがかりさん
>>4300 口コミ知りたいさん
人口ってなんですか？照葉の人って人数知りたいんですか？
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4302
匿名さん
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4303
マンション検討中さん
>>4302 匿名さん
島民数は分かるが団地からの移住者数は分からん。
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4304
購入経験者さん
>>4297 通りがかりさん
家賃4万程度の住宅からは、金銭的に無理かと思います
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4305
匿名さん
5年ほど照葉に住んでいます。
天気が良く久々に周りを散歩しました。
フルフルも近くて散歩コースには緑と海があり
道も広くて、綺麗だしランニングしている方もたくさんいて、資産性うんぬんは抜きにして
自分にとっては住みやすいなと、照葉にきて良かったなと改めて思いました。
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4306
口コミ知りたいさん
>>4305 匿名さん
いろんな意味で一度入ったら抜け出せないブラックホールのような人工島ですよね
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4307
eマンションさん
>>4306 口コミ知りたいさん
分かる。金銭的に無理でしょう？
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4308
検討板ユーザーさん
>>4304 購入経験者さん
4万も払えるなら照葉なら買えそうだが。
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4309
名無しさん
>>4308 検討板ユーザーさん
ワンルームを検討してる人かな？
需要少なそうだけど。
中央区はまず話にならないレベルでしょう。
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4310
検討板ユーザーさん
>>4309 名無しさん
照葉マンションのチラシは月5万だから夢ではない。
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4311
通りがかりさん
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4312
マンション掲示板さん
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4313
マンション検討中さん
>>4312 マンション掲示板さん
リセール期待できないから長期変動金利で永住するつもりで買わないといけないってことですか？
それにしても月5万で住めるのに売れないってやばいですね。
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4314
匿名さん
いま照葉にあるマンションって仕様が低いから、いま買っても住宅ローン控除の恩恵をあまり受けられないよね？中古だとなおさら。2024年以降はもっと基準が厳しくなるからもっと恩恵を受けられなくなってやばそう。
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4315
匿名さん
照葉の戸建ては高くても売れているし、中古が出れば比較的早く売れてますよ。
マンションも駐車場や管理費あわせると10万以上はかかります。
賃貸もそこそこの値段ですし、
そこまで人気がない場所ではないです。
購入時より高く売り出すから売れ残りしているだけで、今の感じだとローン残高とみて赤字売却とはならないくらいの感覚ですよ。
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4316
匿名さん
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4317
口コミ知りたいさん
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4318
口コミ知りたいさん
マンコミュの照葉の話題はどの板も荒れるまでが目的みたいなもんでしょ。他人としてでもかわいそうだわ。
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4319
マンション検討中さん
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4320
名無しさん
>>4315 匿名さん
マンションが1年以上売れ残るってなかなかないですね。
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4321
マンコミュファンさん
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4322
通りがかりさん
>>4315 匿名さん
赤字売却しないと売れないって事ですね。
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4323
匿名さん
一般に、同じマンション・同じ地域で複数の中古物件が同時に売り出されると、自然に価格競争が起こります。
特に、マンションや建売住宅は間取りがほぼ同じで価格以外の差別化ができないため、価格引き下げ合戦がより激烈になります。
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4324
通りがかりさん
>>4323 匿名さん
なるほど。人気ないエリアで購入価格より高く販売は馬鹿って事ですか？
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4325
評判気になるさん
>>4324 通りがかりさん
特定の地域の人を馬鹿って言ってるってことですか？
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4326
マンコミュファンさん
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4327
匿名さん
>>4326 マンコミュファンさん
一度遊びに行きましたがいいとこじゃないですか照葉は。
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4328
口コミ知りたいさん
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4329
評判気になるさん
>>4328 口コミ知りたいさん
照葉には人が集まらないから潰れたよ。
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4330
匿名さん
>>4329 評判気になるさん
照葉にはサバゲーがあったんですか？なさそうですけど。
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