照葉という街 Part2

>>3999 通りがかりさん

逆ですよ
暗いのは団地ゾーン
橋渡ると明るい

>>4001 マンコミュファンさん
お互いひとがいないから怖い

>>4002 マンコミュファンさん
それは脳死すぎるな照葉煽りとしてはナンセンスだ。もっと頑張ろう。

>>4002 マンコミュファンさん
確かに人は歩いてないな。

橋の手前（ミニストップ付近から）の市営団地、城浜団地等
照葉とは対照的な集合住宅群が並んでいます
橋を通過した後の走行車の車種も対照的な印象です
自転車（高校生除く）、原付は皆無です

5年後に福岡市のどこかに家族で越す予定。
アイランドシティはベッドタウンとしてとても理想的で好感が持てる。
欲を言えば同じ物流の拠点としてお台場みたいな立ち位置になってくれると過疎を気にせず安心して購入できるんだけど、はばたき公園の隣に集客施設を作ってアイランドアイをなんとかするくらいしか思い浮かばない。
まあ住民にとっては今で充分なのかもしれないけども。

>>4006 検討者さん
将来的は過疎化はするだろう。マンションの新築件数が予定以上なく、現在の中古増加傾向では。

>>4007 eマンションさん
北側の広い空き地に約2000戸新築されますよ

>>4008 ご近所さん
それ予定内。今でも新築がどんどん中古扱いになっていく販売状況なのにどうなるんだろ？

>>4009 マンション検討中さん
もももしかしてアイランドシティ全戸分譲と思ってる方！？

>>4010 マンション検討中さん
賃貸も新築ないし。

>>4011 マンコミュファンさん
賃貸も古い賃貸マンションよりは新しい賃貸マンションがいいなあ。新陳代謝が将来的にないと過疎化は進むしかない。

>>4011 マンコミュファンさん
照葉タワーの隣に新築ありますよ
1棟は完成入居住、隣の棟は建築中です

>>4013 ご近所さん
近い将来は分譲賃貸全てが古いマンションとなるエリアです。

>>4014 匿名さん
きっとそうなるでしょう

既にマンション管理が自主管理に2棟も移行？

>>4006
それなら早良区か西区だね アイランドシティは東京でいったらニュータウンとか八王子みたいな印象

>>4017 通りがかりさん
妥当なエリアだね。

アイランドシティは鳥栖市や新大久保ですね。
韓国朝鮮人の方たちがたくさん集まっています。

>>4020 通りがかりさん
千代と間違えてない？

>>4021 匿名さん
照葉は中国人ですね。

>>4020 通りがかりさん
新宿区新大久保（大久保）は主に韓国系ですよ

>>4023 匿名さん
照葉は中国系。韓国はあまり見ません。

照葉はいいとこなんだけど交通の便がネックだよなぁ
知り合いの会社で、中途採用で照葉から通勤してた人が速攻で辞めてったらしい
バスは思ったより混むし乗り換えもあるし疲れるしで通勤できないってさ
環境は良さそうだから車通勤できるならアリと思ったけど、朝夕は混むのはバスと一緒だろうし
リモートとか不労所得あって通勤不要とかならいいのかも

>>4025 名無しさん

福岡は東京と同じくらいほとんどの人が電車で通勤していますからね。
電車が便利過ぎて最寄りの駅までさえ車で通勤している人はいないですしね。
ほとんどの市民が駅の近くで暮らしていますね。

>>4026 マンション検討中さん
マンションなんて利便性がわるければ価値ないからしょうがない。だから駅近は高くても売れる。

>>4026 マンション検討中さん
照葉は駅なしだけど安いから購入した人が住んでる。

しかし自主管理とか中規模以下の板マンなら分かるがタワマンでやるか普通？
最初から管理組合工作で入居させて…みたいな事が起きてないか心配になる。

>>4026 マンション検討中さん
確かにほとんどの市民は駅近に住みたがるよね。

変態みたいのがいる。
このエリアは子供が多いから怖いです。

>>4038 eマンションさん
人が増えるとしょうがないですね。中国の方は構いませんが変質者は困ります。交番もありませんし。

照り葉良いと思うけどなあ
電車通勤だから選択肢には上がらなかったけど、老後は今の家売って安くなった照り葉のマンションでのんびり暮らそうかなあ

>>4048 通りがかりさん
住むなら若い時の方がいいよ。年とって車しかないエリアは住みにくい。

>>4049 検討板ユーザーさん
免許返納したら生きていけないのは確かにそうだな。

>>4050 検討板ユーザーさん
将来　高齢者ドライバーしかいないっても交通事故多そうだな。

たまにYou Tubeで照葉の高層マンションからの景色とか物件案内とか見るけど、いいなーって思うよ。
そんなに安くないし戸建ては億ですもんね。
ただ、照葉、あんなに広いのに、隣のマンションと近くてカーテン開けられないマンションがあるのに驚きました。もうちょっと何とかならんかったんかなぁ。
めちゃめちゃ良さげな物件だったのに、カーテン開けたら横のマンションのベランダで、100点満点から0点になりました。笑
家賃は30万だったかな？絶対ヤダ…

今日はおばさんバージョンで照葉下げ

マンション管理を自主管理してるのが3棟もあるのにびっくり。資産価値に響くし中古の買い手がいないだろう。

>>4054 マンコミュファンさん
積水以外の物件ですね。
そんなマンションは全国山ほどありますね。
メリット、デメリットある。
管理が安心できる物件を買えば？
買えないのかな？

>>4055 マンション検討中さん
ないよ。マンション管理から勉強した方か。

>>4054 マンコミュファンさん
管理人の仕事や金銭管理を自分たちでするのでしょうか？会計の管理や何の点検が必要か等、詳しい人がいるってこと？
かなり負担が大きくて大変そうなイメージがありますが、その３棟の方は一生に一度は理事になって関わらないといけないとしたら大変ですね。

>>4057 評判気になるさん
清掃や法的点検先の委託先探したり大変です。全国でも自主管理なんてマンション管理組合の1割もありませんが照葉には既に3棟もあるみたいです。

>>4058 名無しさん
初めから自主管理だったんですか？福岡タワーみたいに管理会社が揉めて出ていったとか？

>>4059 マンション検討中さん
流石に始めから自主管理はないです。利益相反目的での自主管理がほとんどでしょう。揉めた事には違いないですが。

>>4050 検討板ユーザーさん
学童にも高齢者にも優しくないエリアということか。

>>4071 通りがかりさん
レス削除された人？

1万6千人の圧倒的大多数がこの板も知らずに生活してるし、照葉の方々もごく一部を除いてまともな人しかいないけどな。

>>4073 マンション検討中さん
よかった。

>>4073 マンション検討中さん
ごく一部が荒らしか？

マリナコートの中古全く売れないね。

無理やり照葉と結びつけて荒らす日々

>>4091 口コミ知りたいさん
中韓多いからありがたいけど。

なんか話題に全くならないね。