引き続きスレを作成しました。
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所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/
[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48
>>2981 匿名さん
浄水あたりはもともと道が狭いですが、大規模マンション開発で人口が増え渋滞問題や電車の混み具合がより酷くなり住環境としての質が低下します。
また、マンション価格から普通の二馬力家庭でも手が届き住民の質が下がります。昔から浄水の戸建に住んでいる富裕層家庭と比べてコンプレックスを感じる方や、照葉を検討も購入もしていないのに照葉スレに張り付きネガティブな発言を連発するような方が質が高いとは思えません。
現地に行ってもらえればわかると思いますが、相変わらず閑静な住宅街で、全く渋滞もありませんし、数百人の住民が増えたからといってそんな簡単に短時間における電車の利用者数が急増することがないのは誰が考えてもわかると思いますが(笑)
内容も支離滅裂ですね。
「普通の二馬力家庭でも手が届き住民の質が下がります」など、収入や家庭環境だけで他人の質を判断するヒドい考え方ですし、そのような人が照葉に住まれてるという事実が残念すぎます。
まぁそれにしても、浄水に対する相当なコンプレックスが伺えるパーフェクトなスレです！素晴らしい！
>>2984 匿名さん
照葉は普通の二馬力平均家庭ばかりで富裕層家庭の方でないとか大濠や浄水に対してコンプレックスがあるとか照葉スレにわざわざ書き込んでいる人も同レベル以下だと思います。
なんだかんだで照葉が気になっているのでしょうね。無視しとけばいいのに。
>>2985 マンション検討中さん
どっちもどっちですが、コトの発端は耐久可変さんの浄水に対する相当なコンプレックスによるものですので、その本人がいろんなスレに登場して同じような発言をし続ける限りは面白がって反応する人もいるでしょうね。照葉も悪い地域ではないのに、無理推しみたいになってるところをみると、他所の住民からすると気分を害することになってしまいます。
>>2982 匿名さん
なぜ、共働きだと住民の質が下がるんですか？この時代、収入に関係なく共働きだと思いますが。互いに1000万稼ぐ夫婦も珍しくないと思いますよ。
今どき収入が高い人は質が高く、低い人は質が低い、女性が働くのは世帯年収を上げるためだけ、とでも考えているんですか？照葉だろうが浄水だろうが、共働きかどうかなんて全く関係ないですよ。
>>2988 匿名さん
ほんとヒドい有様ですよね。
偏見とコンプレックスの塊ですし、この人に育てられてるお子さん、この人の近所の方、同じマンションの方、同じ職場の方、すべてが気の毒になってきました。こういう人こそ自分が全て正しいと勘違いしてるので、なかなか更生も難しいでしょうね。
購入検討しているものですが、昨晩の地震は照葉のマンションはかなり揺れましたか？
私の地域は西方沖地震時は震度５弱の地域でしたが、
当時はエキスバンションの破壊や室内での漏水事故が多発しました。
一昨夜の地震はそのような事故はなかったようですが築年数が30年
くらいですので配管等の劣化等で漏水事故が少しありました。
これ等を考慮して南海トラフの大地震になると震度6強くらいは想定
しないといけないのではないかと推定します。
特に温水器等のタンクが室内にあるマンションは壊滅的な打撃を予想
したほうがいいでしょう。
危機感をあおるような発言は控えたいのですが、
西方沖地震では私のマンションは郊外でしたが大変でした。
各マンションでは公開すると資産価値が下がるとして秘密裏に復旧工
事をしていますので実際の被害状況は解りません。
被害を最小限に防ぐためには組合員の結束を啓蒙しています。
このスレで利用規約の範囲内でも構いませんので大地震に備えるためにも各マンションの住民は情報を投稿していただけないでしょうか。
照葉のマンションって何処も施工前に完売しませんね。やはり供給過多なんですかね。資産価値は期待出来ないですね。
>>2985 マンション検討中さん
照葉を選ぶ人って新しく電柱も地下埋設で海も緑もあり景観が良く、公園や学区など子育て環境が良い点を好んで電車が必要ない人達がほとんどだと思うんですよね。
大濠も大きな公園があり、照葉の住環境に近く地下鉄の空港線もあるので大濠に憧れるっていうのは分かります。
しかし浄水は町が古く細い道に電柱が立ち並び大きな公園もありません。照葉の環境と違い過ぎるので照葉を選ぶ人は憧れもしないですしコンプレックスもないと思うんですよね。
ただ、大濠も照葉も浄水もそれぞれ特徴があって福岡の中では良い住宅地だと思います。皆さん大人になって仲良くして欲しいものです。
照葉アンチの人、文章がいつも同じ構文だし変な造語を使う特徴あるからすぐ分かるなあ
何が駆り立ててるのかは分からないけど、もう少し有意義なことに時間使った方がいいと思う
>>2998 マンション検討中さん
そんな中、耐久可変さんは浄水を購入できず、照葉に妥協したため恨みつらみが生じ、わざわざ浄水スレに乗り込んで照葉無理推しを始められました。おそらく9月頃だったと思います。そのような態度を不快に思い、アンチ照葉となってる人が多いと思います。そろそろ照葉に満足してコンプレックスが無くなっていくことを祈ってます。
検討もしてないのにわざわざ必死だなぁ
どっちもどっちでご近所にいるとかなり高い確率でトラブルになりそうだ
照葉には耐久可変さんが住んでいるということで資産価値が下がるといっても過言ではないかもしれませんね。いまもフォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの一室で、顔を真っ赤にしていろんな検討スレに張り付いてますよ。そのうち、アイランドシティ中央公園でトラブル起こしそう。
>>3008 匿名さん
浄水は竣工前完売どころか、竣工までだいぶ時間があるから完売を遅らせなければならなくて苦労してる物件ですので、全く次元が異なります。比較するのも恐れ多いです。
施工と竣工間違えてる人もいるけど、、、
香椎浜のmjr、モントーレ共にまだ完売ならず、照葉内では大幅値引きのマンションが多々残ってた状況考えたら売れてると言えるとは思う。
とはいえ抽選販売で即売り切れのエリアとかと比べると人気あるとは言えないかな。
いざという時、まんがいち…とか
目と鼻の先でどう違うと？
なんなん？いざって、、、、、？
モントーレは坪単価が120万とかからで極端に安かった。上層階もキャンペーンやら値引きやら色々してて安いと思った。
モントーレより価格が高いmjrが売れ行きいいのみると結構不思議。床暖房もないし眺望も劣るけど、外観デザインの差とかかなあ。
住みたい見た目の建物かどうかって結構大事かも
アイランドシティと香椎浜、微妙な距離ですが、わが家ではその距離が決め手のひとつとなりました。
荒らしには気をつけましょう。煽って喜んでいるだけですよ。
照葉は順調に街づくりが進んでいるのではないでしょうか。
これだけ大量にマンションや戸建てが供給されて街が大きくっている場所は、福岡では他にありません。どんなに人気の場所でも、これだけ多くのマンションが継続して供給されれば、完売はしないでしょう。福岡の市民であれば、大規模な街づくりを応援してあげましょう。
>>3031 評判気になるさん
新しい街なので、進捗状況がいいのは当たり前です。それよりも供給過多による資産性の低下が問題となります。また、いま照葉で働いてますが、いつ外に出ても人の気配が少なく、寂れてる印象が拭えません。
住宅街で店舗が少ないため人通りは少なく活気がないように見えるのは仕方ないことかと。土日は子供がたくさん遊んでおり公園周辺はかなり賑わってます。どう感じたいのか見方次第ですね。どの程度の活気を望んでるかわかりませんが…
トライアル横の砂利駐車場になっている空き地は何が出来るんですかね？
遅くまで開いてるファミレスかファーストフードが入ったらいいのに。
照葉はそれ系がひとつもないけどなんでだろう？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>3050 匿名さん
ギャンブルはやりませんが、経済効果的にも福岡が誘致成功出来たら盛り上がりそうです
依存症や治安悪化の懸念もありますが…
確か数年前は高島市長は消極的だった気がしますが、どうでしょうね
結果が出るまで数年かかるでしょうが誘致の行方は気になりますね
福岡市は人口増って言っても若者は減少して高齢者が増えてるから将来的に不便な地区はやっぱり寂れていきそう。
>>3052 マンション検討中さん
その通りです。いま照葉で育ってる子どもたちも、遅くとも大学生になったら照葉から出ていくでしょうし、そして何より戻ってこないでしょう。一度、不便なとこから利便性の高いところへ行くと帰りたくなくなるものです。
>>3053 匿名さん
駅前から照葉に転居の知り合いも数人いますよ
広さや環境重視の方も多いですね
老後なんかも駅前だとか関係ないですしね
大学生ならバイクも車も運転出来ますし、県外に出て行く場合などを除き、わざわざ出て行く理由って何ですか？
決めつけが凄いですね
なんか検討もしてない人気エリアのエセ住民が遊びに来るようになっちゃいましたね。
知性もない幼稚な投稿しかしないのに偏差値が雲の上レベルらしいです。
>>3055 匿名さん
例えば九大生だとしたら、少なくとも教養の間は伊都キャンパスまて行かないといけないですが、いくら車やバイクを運転できるからってあそこから通わせるのはかわいそすぎます。何より友人と遊びにいったり飲みいったり、バイトしたりするのに不便すぎる。
[NO.3055と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
>>3057 匿名さん
あまり知らないので教えていただきたいのですが、大学生にもなってわざわざ照葉の実家から通わせるメリットって何ですか？あんな不便な場所に住むことによって、学校生活以外での活動を非常に制約してしまうというデメリットの方が大きいように思いますが。
福岡が凄い便利な所だと思ってる人なんだろうな。
九大行く人の自宅生は全て近くに住んでると思ってるんだろうな。
4年間同じ所に全ての生徒が通学し続けると思ってるのかな？
>>3060 評判気になるさん
福岡はコンパクトで便利です。東京や大阪と比較すると都会じゃないけど通勤、通学、出張等便利です。福岡しか知らないから利便性高い事分からないのかな。
福岡しか知らないならしょうがないですね。
ある地域だと福岡は車も要らないぐらい便利だと思う人もいるみたいですし。
熊本や鹿児島にもそんな感覚の人は多いですね。
ただここに住んでる人は福岡がそこまでだと考えて無い人が多いですね。
福岡にしか住んだことがないので、関東や関西のことは正直わかりませんが、そこの比較する意味がよくわかりません。福岡の大学に通う子どもたちは、福岡の他の大学生と比較するでしょうし、相対的に不便、行動制限されているんだと感じさせるのはかわいそうだと思いませんか？「照葉は関東や関西に比べたら便利な方だから我慢しなさい」といった考え方を押し付けるのはナンセンスと思いますが。
九大は伊都キャンパス、馬出キャンパスがあるのは知ってますが、どの学生も少なくとも1年間は伊都キャンパスに行かないといけません。
押し付ける云々より他人の価値観や想いや気持ちが認められるかどうかの違いでは？
福岡が便利だと思えばそれ以下は受け入れられないでしょうし東京から久々戻って来た人だったら福岡にゆとりを求める人もいるでしょう。
それに九大に通ってる人で照葉より不便な所に住んでる人はいないのかな？とか。普通に思うけど。１年間しか住まないのにわざわざ行くかどうかも分からない大学の近くに住むとか。
>>3064 名無しさん
あまり話が通じなさそうな方なので、スルーでいいと思いますよ。
大学も何故か九大限定のお話ですし。
検討もしていないのに張り付いてるちょっと変わった方かと。
検討しないのに他人に自分の価値観を押し付けたい人の投稿でしたね。
コミュニティが盛んな地域だと面倒臭いご近所扱いされますが希薄な所が匿名コミュニティ良さそうですね。
照葉は不便ですね。しかし環境や広さの割に安価なマンション価格等魅力はあります。あとは売り上げにつながってくれたらいいなあ。
>>3068 匿名さん
端から見てましたが、話の流れを理解する能力がない方々の返答ですよね。照葉に対するコンプレックスでもあるのではないかという印象も受けてしまいます。長所や短所の意見を出し合って検討する場なのに残念です。照葉は住環境としては悪くないと思いますが、将来のことを考えると不安要素が多すぎるので購入を躊躇う人がとても多いのですが、住まれてる方にとってはそれが見えなくなってるのでしょう。
西鉄バスナビで経路検索してみたらいいのでは？
福岡で駅近しか検討しない人がわさわざ質問する理由が分かりませんが。
筑肥線とバス乗り換えがどれだけ便利なのかは分かりません。
郊外の戸建に住んでる人には苦行レベルの通学かもしれませんね。
>>3073 評判気になるさん
西鉄バスの赤字状況では照葉へのバス便が先に減便ですね。高齢者も車がないと生きていけない地区は嫌で出て行くでしょうからゴーストタウンの可能性もあります。
>>3072 匿名さん
色々ご事情はありますね。
福岡はは中心部の家賃も安く賃貸率も高いので無理して分譲にこだわらず賃貸で利便性を得るのも選択肢としてありますね。子供の進学によって住み替えもできますし。
お金が無限にあれば別ですが何を優先するかですね。
中心部は賃貸、郊外になれは持ち家が増えるのはどこも必然です。
わざわざ必死でネガレスしてる営業さんが必死になってる。
予算が無くても利便性優先で住める福岡だからだよ。
暇なの？
不便の基準は人それぞれだからなぁ。
車で通勤をしていると公共交通機関の方が不便を感じるけどね。あとコロナだし、公共の乗り物だと他者との距離感も気になる、人もいる。
意見は良いが、価値観の押し付けは怖いかもだね。
