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所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/
[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48
今現在、照葉には電車がないので基本的には車通勤できる人、自分で通勤時間帯を調整できる人、リモートワークの人が多くなります。イメージ的には医療系、経営者、IT関連でしょうか。
基本的に毎日電車通勤をするしかない雇われサラリーマンは照葉を選択できないと思います。雇われサラリーマンの中でも子育て第一の人はバスで頑張って通勤しているかもですが。
ある意味、照葉に電車がないことによって子育て第一でない雇われサラリーマン層を足切り出来ているおかげで素晴らしい学区が保たれ続けていくのだとも思います。
>>2961 匿名さん
それに加えて団地などがないのも治安子育て環境の面で大きいですよね。
そんな環境他にはないですし、レベルの高い子育て世帯が増えるのも論理的に当然でしょう。
>>2960 通りがかりさん
否定も何もしていないのにだいぶ失礼な物言いですね。照葉の良さを知っているからこそ悩んでいるんですけどね。残念です。読解力が無いだけだと思いますが、あまり褒められた事ではないですね。ちなみに、1時間の通勤は問題にしていません。運転による1時間程の拘束を問題にしています。ちゃんと読んで下さいね。
また、いい大人が先入観でものを言うのも恥ずかしい事ですよ。私は東京出身です。
ここで必死に資産価値や福岡の電車の利便性をアピールする方は九州から出たことがあるのでしょうか？
そもそも他人の価値観を受け入れられず自分の価値観を押し通す人はリアル社会でうまくやれているのでしょうか？
一律に考えちゃいけないんでしょうけど福岡ってこんな人が多いの？
>>2961 匿名さん
「子育て第一でない雇われサラリーマン層を足切り出来ているおかげで素晴らしい学区が保たれ続けていく」
耳を疑う言葉ですね。信じられません。言葉が出ません。
>>2965 匿名さん
それであればバスかのるーと+電車を検討してみても良いかもですね。１時間かかることはないですよ。
特にバスは照葉から都市高で直接行けるようになるので更に早く便利になると思います。
①初心者マーク
②照葉を無理推し
③他所を蹴落として照葉を持ち上げる
これらをすべて満たしているレスがたくさんありますが、このほとんどは名前を変えながら投稿している耐久可変さんです。よくここまで必死にがんばれるなと感心します(笑)
>>2967 匿名さん
信じられない発言が散見されますよね。
照葉にこんな人が住んでるという事実が残念で仕方ないです。他人を蹴落として照葉を持ち上げたいのでしょうが、逆に言えば劣等感のカタマリのようにしか見えませんので見苦しいです。
>>2973 匿名さん
本当に人間性を疑う発言ですよね。もちろん大半の方は普通でこの方が異常なのだと思いますが、もし隣人だと思うとゾッとします。世間知らずにも程があります。コンプレックスの塊ですね。
耐久可変さんは、反論できなくなった途端、いなくなりましたね(笑)
誰のせいで照葉の印象が悪くなってると思ってるんですかね？反省して責任とってほしいです。
>>2978 マンション検討中さん
大濠や浄水は、富裕層の方も住まれているかもしれませんが、やや高収入の方々も住まれてます。それ以上に住環境、利便性、資産性などの観点から人気の度合いが別次元な特殊地区なので、わざわざコンプレックスを持たなくてもいいと思いますけどね。照葉も福岡県内でみたら良い場所の方だと思いますよ。
大濠は確かに良いと思いますが、浄水は大規模マンション開発で質が下がったと思います。
少しでも照葉推しがあると耐久可変さんと言い出し、色んなスレに張り付いて照葉下げを続けていて粘着質な方が多くてこわいです。
>>2981 匿名さん
浄水あたりはもともと道が狭いですが、大規模マンション開発で人口が増え渋滞問題や電車の混み具合がより酷くなり住環境としての質が低下します。
また、マンション価格から普通の二馬力家庭でも手が届き住民の質が下がります。昔から浄水の戸建に住んでいる富裕層家庭と比べてコンプレックスを感じる方や、照葉を検討も購入もしていないのに照葉スレに張り付きネガティブな発言を連発するような方が質が高いとは思えません。
現地に行ってもらえればわかると思いますが、相変わらず閑静な住宅街で、全く渋滞もありませんし、数百人の住民が増えたからといってそんな簡単に短時間における電車の利用者数が急増することがないのは誰が考えてもわかると思いますが(笑)
内容も支離滅裂ですね。
「普通の二馬力家庭でも手が届き住民の質が下がります」など、収入や家庭環境だけで他人の質を判断するヒドい考え方ですし、そのような人が照葉に住まれてるという事実が残念すぎます。
まぁそれにしても、浄水に対する相当なコンプレックスが伺えるパーフェクトなスレです！素晴らしい！
>>2984 匿名さん
照葉は普通の二馬力平均家庭ばかりで富裕層家庭の方でないとか大濠や浄水に対してコンプレックスがあるとか照葉スレにわざわざ書き込んでいる人も同レベル以下だと思います。
なんだかんだで照葉が気になっているのでしょうね。無視しとけばいいのに。
>>2985 マンション検討中さん
どっちもどっちですが、コトの発端は耐久可変さんの浄水に対する相当なコンプレックスによるものですので、その本人がいろんなスレに登場して同じような発言をし続ける限りは面白がって反応する人もいるでしょうね。照葉も悪い地域ではないのに、無理推しみたいになってるところをみると、他所の住民からすると気分を害することになってしまいます。
>>2982 匿名さん
なぜ、共働きだと住民の質が下がるんですか？この時代、収入に関係なく共働きだと思いますが。互いに1000万稼ぐ夫婦も珍しくないと思いますよ。
今どき収入が高い人は質が高く、低い人は質が低い、女性が働くのは世帯年収を上げるためだけ、とでも考えているんですか？照葉だろうが浄水だろうが、共働きかどうかなんて全く関係ないですよ。
>>2988 匿名さん
ほんとヒドい有様ですよね。
偏見とコンプレックスの塊ですし、この人に育てられてるお子さん、この人の近所の方、同じマンションの方、同じ職場の方、すべてが気の毒になってきました。こういう人こそ自分が全て正しいと勘違いしてるので、なかなか更生も難しいでしょうね。
購入検討しているものですが、昨晩の地震は照葉のマンションはかなり揺れましたか？
私の地域は西方沖地震時は震度５弱の地域でしたが、
当時はエキスバンションの破壊や室内での漏水事故が多発しました。
一昨夜の地震はそのような事故はなかったようですが築年数が30年
くらいですので配管等の劣化等で漏水事故が少しありました。
これ等を考慮して南海トラフの大地震になると震度6強くらいは想定
しないといけないのではないかと推定します。
特に温水器等のタンクが室内にあるマンションは壊滅的な打撃を予想
したほうがいいでしょう。
危機感をあおるような発言は控えたいのですが、
西方沖地震では私のマンションは郊外でしたが大変でした。
各マンションでは公開すると資産価値が下がるとして秘密裏に復旧工
事をしていますので実際の被害状況は解りません。
被害を最小限に防ぐためには組合員の結束を啓蒙しています。
このスレで利用規約の範囲内でも構いませんので大地震に備えるためにも各マンションの住民は情報を投稿していただけないでしょうか。
照葉のマンションって何処も施工前に完売しませんね。やはり供給過多なんですかね。資産価値は期待出来ないですね。
>>2985 マンション検討中さん
照葉を選ぶ人って新しく電柱も地下埋設で海も緑もあり景観が良く、公園や学区など子育て環境が良い点を好んで電車が必要ない人達がほとんどだと思うんですよね。
大濠も大きな公園があり、照葉の住環境に近く地下鉄の空港線もあるので大濠に憧れるっていうのは分かります。
しかし浄水は町が古く細い道に電柱が立ち並び大きな公園もありません。照葉の環境と違い過ぎるので照葉を選ぶ人は憧れもしないですしコンプレックスもないと思うんですよね。
ただ、大濠も照葉も浄水もそれぞれ特徴があって福岡の中では良い住宅地だと思います。皆さん大人になって仲良くして欲しいものです。
照葉アンチの人、文章がいつも同じ構文だし変な造語を使う特徴あるからすぐ分かるなあ
何が駆り立ててるのかは分からないけど、もう少し有意義なことに時間使った方がいいと思う
>>2998 マンション検討中さん
そんな中、耐久可変さんは浄水を購入できず、照葉に妥協したため恨みつらみが生じ、わざわざ浄水スレに乗り込んで照葉無理推しを始められました。おそらく9月頃だったと思います。そのような態度を不快に思い、アンチ照葉となってる人が多いと思います。そろそろ照葉に満足してコンプレックスが無くなっていくことを祈ってます。
検討もしてないのにわざわざ必死だなぁ
どっちもどっちでご近所にいるとかなり高い確率でトラブルになりそうだ
照葉には耐久可変さんが住んでいるということで資産価値が下がるといっても過言ではないかもしれませんね。いまもフォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの一室で、顔を真っ赤にしていろんな検討スレに張り付いてますよ。そのうち、アイランドシティ中央公園でトラブル起こしそう。
>>3008 匿名さん
浄水は竣工前完売どころか、竣工までだいぶ時間があるから完売を遅らせなければならなくて苦労してる物件ですので、全く次元が異なります。比較するのも恐れ多いです。
施工と竣工間違えてる人もいるけど、、、
香椎浜のmjr、モントーレ共にまだ完売ならず、照葉内では大幅値引きのマンションが多々残ってた状況考えたら売れてると言えるとは思う。
とはいえ抽選販売で即売り切れのエリアとかと比べると人気あるとは言えないかな。
いざという時、まんがいち…とか
目と鼻の先でどう違うと？
なんなん？いざって、、、、、？
モントーレは坪単価が120万とかからで極端に安かった。上層階もキャンペーンやら値引きやら色々してて安いと思った。
モントーレより価格が高いmjrが売れ行きいいのみると結構不思議。床暖房もないし眺望も劣るけど、外観デザインの差とかかなあ。
住みたい見た目の建物かどうかって結構大事かも
アイランドシティと香椎浜、微妙な距離ですが、わが家ではその距離が決め手のひとつとなりました。
荒らしには気をつけましょう。煽って喜んでいるだけですよ。
照葉は順調に街づくりが進んでいるのではないでしょうか。
これだけ大量にマンションや戸建てが供給されて街が大きくっている場所は、福岡では他にありません。どんなに人気の場所でも、これだけ多くのマンションが継続して供給されれば、完売はしないでしょう。福岡の市民であれば、大規模な街づくりを応援してあげましょう。
>>3031 評判気になるさん
新しい街なので、進捗状況がいいのは当たり前です。それよりも供給過多による資産性の低下が問題となります。また、いま照葉で働いてますが、いつ外に出ても人の気配が少なく、寂れてる印象が拭えません。
住宅街で店舗が少ないため人通りは少なく活気がないように見えるのは仕方ないことかと。土日は子供がたくさん遊んでおり公園周辺はかなり賑わってます。どう感じたいのか見方次第ですね。どの程度の活気を望んでるかわかりませんが…
トライアル横の砂利駐車場になっている空き地は何が出来るんですかね？
遅くまで開いてるファミレスかファーストフードが入ったらいいのに。
照葉はそれ系がひとつもないけどなんでだろう？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>3050 匿名さん
ギャンブルはやりませんが、経済効果的にも福岡が誘致成功出来たら盛り上がりそうです
依存症や治安悪化の懸念もありますが…
確か数年前は高島市長は消極的だった気がしますが、どうでしょうね
結果が出るまで数年かかるでしょうが誘致の行方は気になりますね
福岡市は人口増って言っても若者は減少して高齢者が増えてるから将来的に不便な地区はやっぱり寂れていきそう。
>>3052 マンション検討中さん
その通りです。いま照葉で育ってる子どもたちも、遅くとも大学生になったら照葉から出ていくでしょうし、そして何より戻ってこないでしょう。一度、不便なとこから利便性の高いところへ行くと帰りたくなくなるものです。
>>3053 匿名さん
駅前から照葉に転居の知り合いも数人いますよ
広さや環境重視の方も多いですね
老後なんかも駅前だとか関係ないですしね
大学生ならバイクも車も運転出来ますし、県外に出て行く場合などを除き、わざわざ出て行く理由って何ですか？
決めつけが凄いですね
なんか検討もしてない人気エリアのエセ住民が遊びに来るようになっちゃいましたね。
知性もない幼稚な投稿しかしないのに偏差値が雲の上レベルらしいです。
>>3055 匿名さん
例えば九大生だとしたら、少なくとも教養の間は伊都キャンパスまて行かないといけないですが、いくら車やバイクを運転できるからってあそこから通わせるのはかわいそすぎます。何より友人と遊びにいったり飲みいったり、バイトしたりするのに不便すぎる。
[NO.3055と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
>>3057 匿名さん
あまり知らないので教えていただきたいのですが、大学生にもなってわざわざ照葉の実家から通わせるメリットって何ですか？あんな不便な場所に住むことによって、学校生活以外での活動を非常に制約してしまうというデメリットの方が大きいように思いますが。
福岡が凄い便利な所だと思ってる人なんだろうな。
九大行く人の自宅生は全て近くに住んでると思ってるんだろうな。
4年間同じ所に全ての生徒が通学し続けると思ってるのかな？
