照葉という街 Part2

>>2939 マンション検討中さん
探している価格帯によりますね。建ってるマンションは分譲だらけですし数少ない照葉の賃貸はやや割高な気もします。

コロナ禍になる前は、照葉に映画館ができたらなと思っていました。
駐車場を含めた施設を建てれるスペース、東区周辺で大きな映画館がないなど、できたらそれなりの需要はあるのかなと思いました。
こういうのは、どこに言えばいいのでしょうかね？

>>2942 匿名さん
無理でしょう。博多や天神の再開発はどんどん進んでますし照葉には需要が必要ないです。

>>2942 匿名さん
今ちょうど商業地が公募かけてますので、福岡市や映画館に意見を送ってみると実現するかもですね。

>>2944 マンション掲示板さん
しないでしょう。

確かに照葉はお家にホームシアターがある家庭も多そうなので映画館とかいらなさそうですね（笑）

>>2946 口コミ知りたいさん
まぬけ？

照葉に商業施設や映画館などを作っても、現地民以外には需要はないです。わざわざ行こうと思うほど良い土地とも思いません。
コロナが再拡大してきましたし、照葉内の某総合病院でもクラスターが発生してますので、公共交通機関がバスしかない照葉は、やはり生活環境としても微妙ですが。移動手段の選択肢が少ないと、こういうときに困ります。師走の渋滞もひどかった。

やっぱり、車なしで照葉に住むのは無謀ですか、、、？朝、バスで天神まで出るのにどれくらいかかるのでしょうか？

>>2949 検討板ユーザーさん
それは無謀ですね。朝や夕のラッシュ時、1時間以上かかったことが何度かありました。通常でも40分程度はかかりますよ。

>>2948 匿名さん
コロナで言えば地下鉄通勤が一番不利だと思います。
照葉は車通勤かリモートの方が多いのであまり影響を受けてないと思いますが。
照葉周辺で渋滞は起きてないですよ。今後バスもアイランドシティから直接都市高経由で天神博多に行くようになるので便利になります。照葉は始発なのも良いですね。

>>2951 マンション検討中さん
照葉周辺で渋滞がなくても、天神や博多までの間で渋滞があったら結局同じ事だと思うのですが、実際はどうですか？車通勤の場合、都市高経由で天神までどれくらいかかりますか？

>>2951 マンション検討中さん
一番不利なのはバス通勤です。最も密になりやすい公共交通機関ですし、いまもそうであるように、照葉内の大きな勤務先でクラスターが発生した場合は、乗ってる間は不安で仕方ないですね。しかも長時間を要するなら尚更です。

>>2952 匿名さん
おっしゃる通りで、天神や博多に抜けるまでの間に渋滞があることがほとんどですので、結果は同じです。どのくらい交通マナーに配慮するかによって変わりますが、普通に運転したら30分程度はかかりますよ。空いてるときは15分程度ですが、時間が読めないのが不便です。

>>2953 匿名さん
ひどいときはもっとかかりますよ。
下道と変わらないであろうことも多々あります。

>>2953 匿名さん
照葉は車しか選択肢がないのが不便です。

>>2955 匿名さん

確かに福岡は大都会で電車があれば車がいらないぐらい便利ですからね。

>>2956 通りがかりさん
車ぐらいもってるんでは？

>>2953 匿名さん
地下鉄はコロナがあり換気の面でも心配ですね。
照葉からは大型の連節バスも出てますし電車の混み具合とは比じゃないくらい楽です。

>>2953 匿名さん
そうなんですね。毎日の往復で1時間程度運転に拘束されるのは時間がもったいないですね。月にして約20時間。ガス代と高速代もかかるし、その価値がこの島にあるのか、よく考えてみます。ありがとうございました。

>>2959 匿名さん

多分あなたには分からない価値観だからわざわざ気にしなくていいと思いますよ。
通勤往復一時間が多いと考えるか短いと考えるかは人にもよりますし。
福岡しか知らない人には無理なんでしょうね。