照葉という街 Part2

照葉はマンション価格安くて魅力的ですがマン売れ残り多数の上でまだマンション建設乱立みたいで将来的に心配。

ウーバーイーツ頼めなかった。リアルに不便な場所と気づいた。

>>2766 匿名さん
千早は頼めるけど千早からチャリ飛ばして来てくれないの？

>>2766 匿名さん
えっ？まじ？

>>2768 周辺住民さん
ウチもアプリで注文しようとしたら頼めませんでした。確かにお店がないからなあ。

照葉は宅配もダメなの？ウーバーイーツだけですか？

>>2770 マンション比較中さん
駄目です。遠いからです。

>>2770 マンション比較中さん

ウーバーイーツイーツも限られてました。まぁウーバーイーツとか使わないからいらないけれども

>>2772 マンション掲示板さん
ウチも使いませんが店側からみたら不便な地区なんでしょうね。

>>2770 マンション比較中さん
ピザはオッケー
ウーバーイーツの適当屋に何を頼みたいのですか？
マック？赤いスクーターが持って来ますよ

新たなタワーマンション2棟が建設中ですが、20階位まで立ち上がっいますね。
1棟は積水ですが、小学校の北に建設中のタワーマンションも積水でしょうか?
デべの確認ができなかったので、分かる方がいたら教えて下さい。

>>2774 匿名さん
頼みたいものなんか聞いてどうするの？

>>2776 匿名さん
他レスにもありましたが中心部への対抗です。照葉の方も一部の照葉民がしつこいらしいです。

>>2776 匿名さん
配達員かも？

>>2774 匿名さん
何頼むの？と言うより食べたいものを検索できない時点でダメなんじゃないの？
なんで全国的に広がっているか分かっていない。
配達していないお店の料理をお店に行かずに自宅に持って来てもらうのがウーバーの強みなのに頼んでもいない情報弱者じゃこれからの時代取り残されるよ。

頼まないからいいじゃなくて使ってなくても頼めないのが不幸と言うのが分かってないんだね。

>>2779 匿名さん
照葉民だからしょうがないよ。環境と低価格の選択は照葉一択だから。廻りが何言っても認識できないよ。

>>2775 ご近所さん
西鉄と聞いたおぼえが。

>>2779 匿名さん
ゴーストレストラン乱立でトラブル頻発のUberEatsをありがたがってもねぇ
フードデリバリーのメインターゲットは若年男性だから、学生ワンルームや単身世帯が少ない照葉では需要少ないんだろ

>>2781 匿名さん
西鉄だと期待できないね。
とにかく福岡はサンスリーは、って業者が苦笑してた。
サンリヤン、サンメゾン、サングレート。

>>2782 匿名さん
ゴーストタウンだし。

>>2784
UberEatsでムキにならなくても笑
そんなに大事なら照葉に拘らなければいいのに

これぞスレ通りじゃない。
照葉という街の不便さをアピールする板でしょ？
元々子育てや安い以外の良い意見を聞いたことないし。
安いと言っても価格は特別に安くないしその価格ならまだ探せる場所たくさんありそう。

別に不便さをアピールする板ではないけど
ネガキャンする人の精神構造は不思議だなぁ
たくさんある探せる場所へ行けるといいですね

>>2787 匿名さん
ネガキャンって言うよりは事実。

>>2788
不便さをアピールする板だとおっしゃいませんでした？笑
こういう目的を持った人間がいると勉強になります

>>2789 匿名さん
誰と間違えてます？

>>2783 検討板ユーザーさん

へぇーそうなんですね。
知らなかった。

誰でもいいですけど、、
要は照葉のマイナス点をアピールしにきている人がいて、議論の目的が照葉下げであると明らかになっただけです

一昨日スパリゾートに初めて行った帰りにトライアル寄ったけど、祝日の夜だったからか人少なかったなー。ガラーンとしてた。
スパリゾートは、マンガ図書館としては優秀だけど、2000円以上出すなら普通の温泉行くかなって感じ。客は普通にいた。

>>2792 匿名さん
マイナス多いけどメリットもありますよ。
環境はいいし。安いし。校区もいい。
デメリットは資産価値はない。不便。客観的に見てこんなところでは？

>>2794 匿名さん
それが照葉ですよね。一部の照葉民が資産価値求めたり都心と対抗したがるからややこしい。資産価値ないし不便だけど安いし環境よくて校区も悪くない。

悪質なコメントばかりしてる方がいますね。
嫌いな町のスレに張り付いて目的は何なんでしょうか？

>>2795 匿名さん
照葉はだいたいそんなイメージと思ってます。
購入検討にあたって気になるのはマンションで本当にカーストみたいな目があるのか？って感じです。

今はコロナで自宅にいる機会も多いし、確実にコロナが終結する流れでもないのだから、宅配は利用する人が今後も多いのでは？共働きも帰ってきて利用する方もいるでしょうし。その中で使わない人は良いかもしれないが、将来売却する際に宅配NGエリアと周知されていたら、イコール不便な場所と認識になる可能性もゼロではない。そういう場所なんだと懸念するかともいるかもね、しかも同じような物件がいっぱいでているので、価格の値下げも必須でしょうしね。公園が大きいのは緑豊かで良いけど、そんな毎日公園にいかないよ(笑)

照葉に宅配できるところ探せば出てくるけど
福岡市内の話だし
かもしれない、ゼロではないとか言い出したら宅配エリアが変更になる可能性は考えられませんか？

>>2799 匿名さん
残念ながら人件費、配達時間、商品度温度などの管理も考慮し、たとえウーバー利用でも難しいでしょうね。遠ければ。すみません。遠い所にはできるだけ配達はしてほしくないですね。

>>2800
本当に飲食業かわかりませんが
お宅のお店はそうでも、UberEatsは2018年末に福岡で開始になって早良区が昨年追加になり、需要が増えてエリア順次拡張してるよ。現時点では使えないので生活に欠かせないなら他を探されたほうがいいですね。

照葉はトライアルの配達エリアですよ。日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ。酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かります。
私はウーバーイーツよりも日用品を配達して下さるトライアルの方が嬉しいです。他のエリアも配達あると思いますが照葉もそこらへんは便利ですよ。

>>2802 匿名さん
遠いならともかくあんな近くのトライアルなら配達エリア出ないはずがない。
あんな近くにも買い物に行かず持って来てもらうんですか？
ずぼらにも程がありますね。
家族ならドン引きですわ。
さすが照葉民ですね。

照葉内の店のものだけ宅配か～やっぱりまだ不便な街なんですね。都市高速もあんま意味ないですし、香椎浜ICで充分だったような。ここは何がいいんだろうか。

>>2803
酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かると書いてあるじゃないですか？
文章はしっかり読んで理解しましょう

>>2804 口コミ知りたいさん

ちなみにどこがオススメですか？
マンション名まで教えて頂けると助かります。
やはりウーバイーツは必須条件でしょうか？

>>2805 匿名さん
よく読みましょう。
「日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ」
食品などです。

>>2807
？？
都合の悪い文章のみ欠落して読めないってことですか？
宅配が可能な例を挙げたことに意味があって、どう利用するかはそれぞれ自由で問題ではないですよね笑

>>2806 マンション検討中さん

批判はするけど代案は出せない。
人の足は引っ張るけど自分は何もしない。
政権が取れない野党や仕事が出来ない人の典型です。

照葉民などと揶揄する人間はそもそも照葉に住む気もないんだから
好きでもない町のスレに張り付いてる
スルーでいいと思う

スカイクラブ転売できません。もう価格も希望よりかなりさげました。永住以外なら資産としてしっかり検討した方がいいです。馬鹿でした。

>>2811 マンション掲示板さん
新築か乱立されますからしょうがないのでは。
照葉も少しはマシになってきてますから永住しましょうよ。

>>2811
スカイクラブは自主管理になってしまいましたからね・・・。
多額の修繕維持費がかかるタワーマンションで管理体制に不安が残る物件はどこに建っていようが厳しいのは当然です。

>>2813 匿名さん
出来た時は照葉のランドマークだったのに残念です。

みなさん照葉に永住するつもりで購入されているのではないのですか。

>>2815 匿名さん
永住は考えてませんでしたが転売額確認すると永住しかないかな。

照葉って住民は開発して欲しいけど住民以外はどうでもいいから無駄な税金投入はやめてって感じかな。

>>2817 口コミ知りたいさん
将来は分かりません。神戸はポートは成功、六甲は失敗。福岡もももちは成功に近いけど照葉は失敗したら神戸のように落ち目になるから頑張って。

>>2817 口コミ知りたいさん
今更やめれないよ。事業計画通りであと５０年で赤字解消なのに。

>>2819 匿名さん
しょうがないけど民間誘致にこれ以上税金投入はやめるべき。

>>2819 匿名さん
人工島開発に巨額税金投入。人工集める為に安く住宅販売の結果人工増でまた税金で学校開発。
確かに住民以外無駄な税金使うなとなるな。

港湾機能強化→海底浚渫→残土埋立→人工島出現、副産物だから金は掛からないはずなんだけどね？おかしいよね～

>>2822 匿名さん

照葉民

まあ雁の巣方面と香椎浜の橋渡しの役目もあるし、主なのは港と橋で、住宅はまあおまけみたいなかんじじゃないんかな 。
アイランドシティができてあそこの渋滞とかがまあ解消された気がする。香椎浜の渋滞は高速できたら消えるかなぁ

>>2806 マンション検討中さん

たしか照葉ウーバーこんよ

>>2825 匿名さん
照葉に利便性求めたらダメだよ。

>>2821 匿名さん
まだ税金投入するのかなあ？天神とか博多あたりの再開発に投入した方が市民の納得感高い気がする。

アイランドアイに人がいないけどホテルなんか建設して大丈夫かな。

>>2828 匿名さん
元々、中国人目当てだったからしんどいだろう。
住民的にはあまり観光客多くなるのは嫌だったからいいけど。

福岡では、中国籍の長期滞在者はアイランド、千早香椎、箱崎吉塚、百道西新、愛宕浜に数多く住んでいる。中国人と付き合いたくなく、避けよとしたら、市内の交通不便、且つ博多湾から離れたところしかないでしょう。もちろん、大濠も良いけど！

>>2830 マンション検討中さん
熱くならなくても多分アイランドアイは失敗って言いたいだけだよ。

>>2830 マンション検討中さん
すみません。単に免税店は開発中止だしホテルは取りやめと思っただけです。中国人が嫌ではなく観光客が多くなるって言いたいだけ。

>>2827 匿名さん
高速は開通するけどショッピングモールやホテルは揉めてるしこれ以上赤字だすなら失敗認めて縮小するべき。

コロナ後は福岡はさらに発展します。

>>2833 匿名さん

黙ってても勝手に人が集まり民間が参入する場所に税金を投入するって？
まともな学校を出た人の意見とは思えない。
高校生ぐらいの感覚でしょうか？
同じ価値観の人が市政に立候補するといいね。

照葉の中国人は、如何にして永住権を得たのだろうか？ブローカーが存在するのか？禁句かな。

>>2836 匿名さん　
謎。インバウンドもないからしばらくは中国人はいない。

永住権なくでも買えるよ！特に4,5年前あんな安かったから買わないわけなかろうもん！最近はね、ちょっとかわってる、あそこの中国人が闇ガイドや転売屋が多くて、他の中国人がもうアイランドに行きたくなくなってる。

>>2838 マンション検討中さん
あそこはどこですか？

>>2834 匿名さん
照葉は無理だが。

>>2835 評判気になるさん
幸せな照葉民。最初のアトラクション施設はボツ、免税店もほぼボツ、ホテルも怪しくなってきた。アイランドシティの計画は赤字だよ。

>>2841 匿名さん
将来は神戸の六甲アイランドみたいになりそうだなあ。

>>2835 評判気になるさん
大丈夫か？人工島開発分かってるか？まともな学校も出れてないか？

>>2835 評判気になるさん
マンション売れ残り。アイランドアイは閑散。市が黙ってたらゴーストタウンになるよ。

>>2839 匿名さん　さん
気にせんでいいよ！

アイランドの宿命だし！

本当に再開発大丈夫かと思う。やっと計画人口の半分だし新しいマンションは売れ残りばかり。アイランドアイは揉めてる。冷静に見て赤字垂れ流しなら開発やめて現状維持でいい。

>>2846 マンション検討中さん
ここまで税金投入して失敗なんて誰も怖くて言えない。箱物、学校、民間融資にいくら使っていつ解消されるなかオープンにすべき。

こんな掲示板でもっともらしくぐだぐたスレしてるよりも選挙に行った方がいいよ。
いい大人がみっともないから。
トランプ派？

>>2846 マンション検討中さん
住民は悪くないけど税金投入は事実だから収支は開示した方がスッキリするのかな。

ホテル宿泊したけど大浴場も宿泊客いなくて貸し切り状態で最高でした。周りには何もないけど経営大丈夫？って感じでした。

>>2850 匿名さん
アイランドアイ閑散でした。

なんか将来不安な埋立地に思えてきました。

埋め立ては、新しい工法だから多少安心かと思いますよ。ただ、もうこれ以上の発展は微妙です。横ばいか、下落しそうだなしか思えない。なんとかスカイクラブや、アイタワーがいい例だろう

>>2854 マンション検討中さん
安いんじゃ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/30447c1949a9c2e59be5e916036753693dd8...

サバゲー。。。

>>2856 匿名さん
照葉ってアイランドアイやホテル、今度はサバゲーって数年後廃れる方向に故意に向かってるのか。

アイランドアイももっとマシなテナント入ればなぁ?
セリアとフードウェイしか行かないよ

>>2857 匿名さん
照葉自体がサバゲーでは？

>>2859 匿名さん

気が付いてないだけで福岡の治安は日常的に流れ弾が飛び交う所だと聞いたことがあります。

>>2859 匿名さん
生き残れるか？照葉。

>>3152 マンション検討中さん
テルちゃんをあまり馬鹿にしないほうが良いよ
近い将来地価暴騰して福岡で一番良いエリアになるんだよ

>>2862 口コミ知りたいさん
ありえないよ。