照葉という街 Part2

まったく。
階層、広さ、何よりも価格という客観的数値指標を提示しないで抽象的に安い安いって言っても、不毛です。どこかの政府の抽象的な見解や政策と同じだな。

>>2471 通りがかりさん
照葉の低層で狭い部屋ならもっと安く買える。

低所得者の板なり。ワーはっは。

>>2472 匿名さん

どこかの経済再生大臣に失礼ですよ。
具体策を示せないどころかそれ以下のただのキチガイだと思います。
福岡には稀に凄いのがいますが取り憑かれたみたいですね。御愁傷様です。

>>2472 匿名さん
市内で安く買えるのは現実。

>>2476 匿名さん
市内で安く買えるのは、如何ほどか？ 戸建て？何区・面積・築年数等おしえてほしい。

>>2476 匿名さん
人口島で地価が市内の中でも安いんだから建物条件が同じなら安いのは当たり前。

>>2477 匿名さん
照葉購入時に色々比較検討しましたが買いやすい価格は事実です。自分で調べれば分かる事を煽らないようにお願いします。また煽られるだけですから。

>>2475 匿名さん
放送禁止用語はいけません。どんな時も冷静沈着に！　ワーはっは。

>>2480 照葉民さん
多い地区なのかな。

>>2481 住民さん
億万長者ですか？　ゴロゴロ居ます。戸建の相場は7千万ですから。

>>2482 照葉民さん
無理しなくてもういいよ。億万長者なんて言葉久しぶりに聞いた。

>>2483 匿名さん
そんな表現人生ゲーム以来だね。

>>2482 照葉民さん
お疲れ様です。今時、億超えなんて珍しくないよ。俺も持ってるし…

>>2485 名無しさん
照葉民さんの自尊心壊したら駄目だよ。照葉でも億万長者はいるんだから。

照葉の戸建は、マンションの様に低価格な物件がなく、相応以上の層しか買えないので分かりやすい。

>>2487 マンション検討中さん

やはり照葉のマンションは低価格なんですね？

>>2488 匿名さん
元々は高価格なマンションも有りましたよ。結果的に低価格になってしまいますがね。

>>2489 マンション検討中さん
売れ残りで値引きはやはりあるんですか？
まだ建築するし売れ残るからまだ安くなりますか？

>>2490 匿名さん

現状ですら売れ残りが発生してるのに、新しいマンションが供給され続ければ、需給バランスで安くなるのは明らかです(安くても買い手がつけば良いではすが、つかないのが照葉の今の状態です)。現金値引は定価で購入した既存住民からの反発が大きいので、最終手段だと思います。それより、当初は有料のオプションを無料にしたり、家具家電をオマケでつけたりして、実質的な値引の方法をとるんじゃないでしょうか。また、ここの弱点はバス便だけなので、リモートワークが中途半端に進むと、乗客減による採算割れを起こり、減便になってしまう危険性もある事ですね。すると、ますます不便になり、人が減り続けるという負のスパイラルに陥る可能性も有ります。今の安さに飛び付かず、将来売る時、どの位の価値が残っているかも冷静になって考えてみたほうが良いですよ。

>>2483 匿名さん
それは、貴方が歳を経った証拠です。または、縁がないということ。

>>2491 マンション検討中さん
将来性はないが安価に期待しますね。

>>2491 マンション検討中さん
陸続きじゃないんだから将来はバス路線も廃止して島内で完結目指せればいいんでは？

>>2494 匿名さん
発想が小学生並みだな。不毛だな。

>>2494 匿名さん
まあ行くこともないからどうでもいい。

>>2485 名無しさん
ジンバブエドルで？

早くパチンコ店できないかなー

>>2498 マンション掲示板さん
カジノも欲しい。

>>2499 匿名さん
集客力あれば駅だろうがテナントだろうがどんどん出来て街が発展する。

>>2497 匿名さん
照葉の方はそんな通貨持ってる？

世界の通貨が集まる孤島。主に中共等。

ワーはっは。ワーはっは。ワーはっは。

一郊外の住宅地を卑下する一部福岡人。
九州から出たことがないのだろうか？
修羅の国魑魅魍魎恐ろしい。

>>2504 通りがかりさん
なんで卑下されるんだろう？
売れ残りだし人気もイマイチだし。

>>2505 匿名さん
どう見ても富裕層じゃないのに幸せアピールが鬱陶のでは。幸福度は人それぞれだけど西新のように羨ましくないからでは。

>>2506 匿名さん
西新も埋立やないかい！

>>2505 匿名さん

イジメられる原因はいじめられる側にもあると考える保護者や学校をもつ地域が福岡にあると聞きました。
親の収入や国籍など様々な理由だと思いますがここを見る限りあながち嘘ではないのかと思うようになりました。
特定の地域だけにある話でしょうか？
いじめをする子供は親の影響も受けて育つと思うので心配です。

>>2507 匿名さん　さん
百道もそう。でも何か照葉とは違う。

>>2508 ご近所さん
照葉はもういいよ。

>>2510 匿名さん
ここは、どこのスレだ。おたく、いらんよ。

なんでこんなに人気なくなったんだろ。

>>2511 匿名さん　さん
まあ百道浜と照葉はイメージも近いし
比較されがちだからね。

>>2512 マンション検討中さん

鉄道が通らないことが決定したからでは？10年前は20年後に鉄道通るっていってたよ。デベの人が。

私は転勤族で東京、名古屋、大阪、福岡と移り住んできました。福岡はとても住みやすくていい都市だと思います。
このまま福岡に永住することになりそうな私にとっては特に照葉は景観も良く福岡市内で一番魅力的な地域であります。
ただここのスレの大人気ないコメントを拝見していると、福岡の人がこんなにも器の小ちゃい人ばかりなのかと正直ガッカリしています。
九州男児は思いやりや漢気がありカッコいいイメージがありましたが、重箱の隅をつつくようなネチネチしたコメントが多く拝見し、ちょっとビックリしています。互いの悪口を言い合うのを第三者が見たらカッコ悪く思います。
同じ福岡市民仲良くしたらまだまだ魅力的な都市になると思います。

>>2506 匿名さん
富裕層じゃないと幸せではないの？
人の幸せが鬱陶しいなんて、どんな環境で育ったらそんな下衆みたいな考えができるの？

>>2515 匿名さん
投稿しているネチネチな輩が九州男児とは限りません。何処にでもいるゴキちゃんと一緒の種族です。
誤解なき様。

>>2513 マンション検討中さん
同じ埋立地だけで住民層は違う気が。百道浜は腐ってもやはり富裕層って感じ。

>>2516 匿名さん
嫌幸せでなく幸せアピールがしつこいからでは？

>>2515 匿名さん
他都市のスレも似たようなものですよ。

見下したり、悪口を言いたい訳ではないんですよ。照葉はなんで安いの？売れ残ってるの？→駅が無いから。液状化の心配があるから。
理由は単純にこれだけ。
反対に駅が無い事を伏せて、液状化は絶対に起こらないと嘘を書き込む方がよっぽど、悪質だと思います。

>>2515
自分も移住者です。
郷に入っては郷に従えですよ。
不満に思うと老後生活楽しくないですよ。

自分も移住者で、照葉のマンションを購入しました。快適な老後を過ごしています。

>>2523 匿名さん
照葉には県外、国外含めて移住者が多いので違和感はなく過ごせますよ。

>>2524 匿名さん
福岡市民はあえて買わないけど今後国内外含めて人口増えたら発展します。

鉄道系が来たら、ヤバイ（すごい）街になりますね。ただ、ずっと来ないww

東区は、緑も多いし、公園もいっぱいあるし、イオンみたいなショッピングモールも近くにあるから暮らしやすいてますよ。どこに住んでもあとはあなたたち次第です

>>2526 名無しさん
もう売れ残り多数で既にヤバイよ。

戸建てとマンションはテンション違いますね。

>>2524 匿名さん
それはポジティブ要因なのでしょうか？照葉の成り立ちに疎い人しか買わない(地元民は恐くて買えない)の裏返しではないでしょうか。

>>2529 マンション検討中さん

なんか福岡市民が住んでないみたいになってますね。
学生なり就職で九州から出て客観的に福岡が見えた方は結構住んでる印象ですが。
離れて分かったのは出身が福岡だと伝えても中央からは九州一纏めでインプットされること。位置的には福岡よりも鹿児島の方が知られていること。
天災より暴力的修羅の街イメージが強いこと。
埋め立て地は物珍しいものではなく一般的なこと。人口島で騒ぐのは九州人ぐらいだということ。
九州から出てた経験が無ければ日本の中央は福岡寄りで警固断層、西方沖、玄界原発よりも照葉の液状化がリスクが高いと考えること。強盗や変質者、銃弾が飛び交うのも茶飯事だと思ってること。

>>2530 通りががりさん
よく分からないけど今は供給過多てイマイチ不人気だけでいい。

このスレ、マンネリだな。面白くない。

不人気なのに小学校が増えたりマンモス生徒数になるのは何故ですか？
お金持ちと九州しか知らない人には不人気で九州から出たことがある人や客観的に福岡を見る人には人気ってこと？
億万長者には人気がない？

>>2533 検討板ユーザーさん

福岡では不人気な場所に住むと差別的な扱いもありえそうな感じですが人気エリアに経済的に住めない場合は富裕層に紛れて賃貸で住むのはどうでしょうか？
それはそれで差別的な扱いがあるのでしょうか？

>>2533 検討板ユーザーさん
駅無しや液状化リスクを正しく認識できない人達が安値のみに着目し一斉に飛びつく。→購入者に子育て世代が多くあっという間に学校がキャパオーバー。ただそれだけ。照葉の良し悪しとか無関係。あと10年も20年もしたら、また統合されて1校になると思います。

このスレ、同じネタばかり。犬も喰わん。

>>2533 検討板ユーザーさん
最初は安くてかなり売れたけど今は頭打ち。
最近は地価は安い時に取得してるはずなのにマンション価格高騰に便乗値上げだし。

>>2532 名無しさん　さん
現在不人気の現状が判明したし。今後また中国からの移民が劇的増加に期待しましょう。

>>2535 まず自分が液状化リスク判断できてねいやん(笑)
照葉が簡単に液状化して住宅に被害出るほどやったら、対策していると謳っている市が訴えられる。西方沖地震では現にみなとづくりエリアでは液状化してるけど、市内各所で起こってることですし、住宅に影響なければ正直関係ない。
市内で液状化しにくい土地が液状化するほどなら流石にしょうがないけど。

>>2539 匿名さん
そうなんだ。売れ残りの地区はどうでもいいよ。

>>2533 検討板ユーザーさん
小学生までのお子さんをお持ちの方に人気な様です。街並みがゆったりしている事と緑が多く。広い間取りが比較的安く買えるからでしょうか。

>>2541 匿名さん
子育て環境で照葉にしましたが、高校通学は
香住丘ぐらいしか思い浮かばないのだが。

博多高校も自転車圏内だがレベル低すぎ。

>>2534 マンション検討中さん
なんか悲しい人生だね。どこに住むかじゃなくてどう生きるかだと思うよ。どこに住もうが人に胸張れるような人になればいいやん。言っても福岡も地方都市に過ぎない、東京や大阪やないんだから。そこの中でそんな小さな事気にする必要ないよ。

ちなみに、俺なんか失業して車中暮らしだが、全うに生きてるよい。

>>2545 検討板ユーザーさん
マルコ？

>>2542 名無しさん
自転車通学なら
公立　香住ヶ丘、香椎
私立　九州、博多あたりなのかな。
バスと電車なら、まあどこでも。

>>2547 通りがかりさん
香椎工もある。香住丘は結構難関だよ。

中学受験した場合、通学きついね。

>>2549 匿名さん
親の後先考えない照葉のタワマン購入で泣くのは子ども達。高校生になると通学で苦労し、大人になったら、マンションの補修費で苦労し、最後は売却で苦労する。子どもに負の遺産を残してはいけない。

中学卒業の時に、駅地下に住み替えを検討している方が多いと営業さんに聞きました。
中古がたくさん出そうで売却苦労しそうですね。

すみません、駅近の間違いです。

>>2551
昨年、知り合いが子供の高校入学と同時に駅近くに住み替えました。理由は通勤、通学が大変だから。照葉の初期のマンションでしたが、買った時より高く売れたみたいです。
今後は供給過多で売れず簡単に住み替えは出来なくなりそうですよね。

>>2553 匿名さん

たしかに。今、教室がパンクしてる小学生たちが中学卒業に合わせて、売り物件が大量に出たら、バナナの叩き売りのような状態になるでしょう。安い値段で買って新たに入居するのは、中国人か低所得の日本人かは分かりませんが、照葉のイメージが悪化するのは避けられないでしょうね。後は泥舟から逃げるネズミのように照葉から人口流出が進み、最後にそこに住み続けるしかない姨捨山みたいになる可能性もありますね。

>>2554 マンション検討中さん
占い師ですか？　まあまあ面白いです。

>>2550 マンション検討中さん
電動自転車もあるから平気です。勉強したら香住丘以上、サボれば博高になります。

第四学区で考えると、別に照葉からでも通学問題ないよね。
修猷の第六学区の方が大変だ。
私立に行く方が多いのかしら。

>>2555 匿名さん
でもなんかそうなるんだろな。

>>2558 匿名さん
ならんし。他人の不幸は蜜の味か。人間とは愚かなものよな。

街スレでしょ？目新しい情報はないのかな。
ゴーストタウン。市の負債。駅遠い。液状化。チャイナタウン。
おんなじネタばっかりで飽きるわ。
ネガティブ書き込みの人は何がしたいねん。
うまくいかん人生の八つ当たりか。おもんないねん。

>>2559 名無しさん
占い師ですか？ならないとなって欲しくないは違うよ。

>>2560 名無しさん
単なる事実だけど満足してるならほっとけば。

照葉の物流地区が気になります。道挟んでますが、近いですよね。今後、福岡市は照葉の物流に力を入れていくらしいですが、今後倉庫などが増えて治安が悪くならないかとか。その辺りはどうなんでしょうか？

>>2563 マンション検討中さん

既に全国屈指で治安が悪いところは気にならないのだろうか？
賑やかだからいいのかな？

>>2561 匿名さん
占い師ですか？日本語もっと勉強しなさい。

>>2563 マンション検討中さん
倉庫が増えて治安が悪化するっていう論理が不明。
その一角で密輸業者が麻等を取引するとかでしょうか？
　　
昔の映画の呉や横須賀などの港湾地区とかのイメージか、昭和の西部警察などの見過ぎで刷り込まれたのかな？

>>2566 匿名さん

警固公園やライブハウスの方が安全らしいよ。

>>2563 マンション検討中さん
車の騒音はあるでしょう。大型トラックも増えるかな？

>>2568 匿名さん
今の分譲マンションは
車の騒音は窓を閉めておけば聞こえないです。

>>2569 照葉民さん
何県にお住まいの方ですか？

>>2555 匿名さん
単なる馬鹿です。こんな馬鹿に付き合うと時間の無駄ですよ