福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉という街 Part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 東区
  7. 東区
  8. 照葉という街 Part2

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-10-29 19:40:13

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地:福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104(地番)
交通:天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/



こちらは過去スレです。
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    (以前)
    東区にグランドメゾンなんて建つわけないやん。

    (HP発表)
    Produced by だから、売るときはグランドメゾンの名前は外れるよ。

    (現地に看板設置)
    ………あれはグランドメゾンじゃないから。



    見てて面白いね。

  2. 222 匿名さん

    ますます六甲アイランドに似てきたなぁ。

  3. 223 匿名さん

    マリナコートは投げ売り価格になるかな?半額なら考えます。

  4. 224 匿名さん

    グランドメゾンが2000万円台から買えるというのは嬉しいですね
    今までは無駄にブランド料が上乗せされていて嫌でしたが、今回のは仕様といい立地といいGMに相応しい内容であるにもかかわらずブランドはGM。超のつくお買い得ですね。これでアイランドシティの勢いが本物であることが証明されたんでしょう。
    日銀のお陰で低金利も持続していますし、竣工前の完売も見えてきましたね。日照もよし、校区よし、住民の質よし、公園目の前、お買い得、平置き駐車場、これほど欠点がないマンションは珍しい。西のほうだと無駄にブランド料上乗せされて欠点だらけの割高マンションですからね。さすがです。

  5. 225 匿名さん

    確かマリナコートの方が質が良かったと記憶しております。
    なので、Pグランドメゾンほどの投げ売り価格にはできないと思いますよ。

  6. 226 匿名さん

    224
    すごいのが出てきましたね。
    流石に荒らしかな。

  7. 227 匿名さん

    褒め殺し?という程の過剰な擁護の人に共通すること

    多分百道高取あたりを指すと思われる「西のほう」という
    言葉を使い、異常な程に敵視している。

    無関係なんでどうでもいいんだけど、面白いね。

    というか、こんなにいい天気だったのに、外出もしないで
    書き込みですか。工作員の皆様お仕事ご苦労さまです。

  8. 229 匿名さん

    人気のないエリアはいろいろと工作がたいへんだぁ。

  9. 230 匿名さん

    実際のところ売れると思うよ
    今まであった割高感がなくなったから

  10. 232 匿名さん

    そもそも学力を牽引してるのは戸建て在住の医者などですよ。
    マンションは元々市内だと安価な方ですので学力は普通だと思います。

  11. 233 匿名さん

    2000万円台のGMって、土地代タダかよw

  12. 236 匿名さん

    どうだろう。
    現時点でグランドメゾンの80平米で2100万ですから、仮にこの先マンション建てるとしたら、公園沿いでもなくさらに不便な島の北部になるので、1800万でも売れずなんて展開もあるかも。
    距離的には香椎というより、戸建てでも安価な雁ノ巣ですからね。
    そうなると貧困層の流入、更には格安公団建設に踏み切るなんて展開も・・・

    あくまでも最悪の展開なので必要以上にはお気になさらぬよう。
    個人的には、この先はマンション建てずに戸建てのみで埋めて行くのが良いと思います。
    それが環境、教育水準維持への道筋。
    それでも場所が今より悪いので、4500万くらいからにしないと売れないかなあ。

  13. 237 匿名さん

    >80平米で2100万
    いくらなんでもそれはありえない。ソースを提示できないなら噓だと断言できる。

  14. 238 匿名さん

    すみません。
    価格は自分で確認せず、>>214さんの情報を鵜呑みにしただけです。
    でも、元々80平米を2300万で販売してた情報はネットにも残ってますから、竣工予定だった3月までにほとんど売れず200万引きしたというストーリーであれば妥当と思います。
    むしろ嘘だと断言できるという根拠の方が気になりますが、いかがでしょうか。

    ちなみに私が言っているのはグランドメゾンG1G2の話です。
    グランドメゾンG3G4はさらに高級仕様で高めの価格設定なのかもしれません。

  15. 239 匿名さん

    G1G2の価格は80を2300据え置きで、G3G4の価格が75を2100かもしれませんね。
    値引きを印象付けてしまってすみません。
    それでも「嘘だありえない」なんて言うほどの差ではないと思いますが。

  16. 240 匿名さん

    それでも2000万半ば切る設定なんですね。
    誰でも買えちゃう。
    そこまでしないと売れないのかもしれませんが残りは戸建には賛成だな。

  17. 241 匿名さん

    80㎡で2000万前半となると新宮中央と同じくらいの価格ですかね
    駅との距離考えると無難なとこでしょうか

  18. 242 匿名さん

    需要のある介護施設を建設するのもありかと。

  19. 243 匿名さん

    市営団地もありだな。

  20. 244 匿名さん

    (以前)
    東区にグランドメゾンなんて建つわけないやん。

    (HP発表)
    Produced by だから、売るときはグランドメゾンの名前は外れるよ。

    (現地に看板設置)
    ………あれはグランドメゾンじゃないから。

    介護施設だ。市営団地だ。

    以下続く


    …醜いね。

  21. 245 匿名さん

    照葉だもの。

  22. 246 匿名さん

    241
    新宮中央のマンション検討者をこちらに取り込めるのは大きいですね。
    あちらも駅近、スーパー近で手強いですが、こちらも福岡市内というアドレスのメリットは大きいはず。
    環境も良いですし。

  23. 247 匿名さん

    人工的な環境が好きな人向け地域。

  24. 248 匿名さん

    神宮検討者が流入するのは考えられないなぁ。

  25. 249 匿名さん

    >>245
    醜いのはアンチの煽りの推移でしょ。

  26. 250 匿名さん

    >>217
    全4棟のうちの2棟の事ではないでしょうか?
    正面が公園になる2棟の間取りはまだ誰も知らないと思います。

    >>220
    例に出ているラーメンは販売者と監修者が別ですよね?
    ここは両方共同じ積水が入ってますから同じとは言いがたいでしょう。
    しかも監修者ではなく製作者ですからね。

    >>244
    ここまで来ると本当に醜いですね。
    市営団地が出来るかもとか近隣にあれだけあるのに・・・。
    計画すら無いのにいかにもありそうに書くのは常識的とは思えません。
    一地域にここまで執着する事が理解に苦しみますね。

  27. 251 匿名さん

    博多駅までバス通勤の場合、実際の所要時間はどれくらい?広告の理想値はあまり参考にならないので。
    博多駅8時30分すぎに着な感じです。

  28. 252 匿名さん

    公営住宅をバカにするような書き込みが目立つけど、クラシオンシリーズなんてその辺の民間賃貸住宅より仕様もいいし家賃も高いよ

  29. 253 匿名さん

    クラシオンねぇ。確かに建物はいいけど、場所によっては住民の質がどうかと思います。建て替え前から住んでる人いたりで。

  30. 254 匿名さん

    土地の売れ行きが悪いアイランドシティこそクラシオンが向いているかもね。
    ただインフィニティガーデンとの兼ね合いで難しいかもしれないが

  31. 255 匿名さん

    >>252
    公営住宅と公社住宅は別物。
    入居基準も正反対。

  32. 256 匿名さん

    そもそも新築で80m2もあって2000万ちょいって公営住宅より安いでしょ。
    おそるべしグランドメゾン照葉。

    Cheaper than a 公営住宅
    Produced by グランドメゾン

  33. 258 匿名さん

    >>250
    あなたはどうしたいのですか?
    照葉はもっと高くても売れると言いたいのでしょうか?

  34. 259 匿名さん

    UR香椎照葉

  35. 260 匿名さん

    そういうあんたは一生賃貸か社宅暮らし。

  36. 261 匿名さん

    残念、千早マンション暮らしでした。

  37. 262 匿名さん

    マンション検討者は千早に流れちゃうよね。
    MJRは去年秋からシティ香椎、春から千早と合計300戸近く売り出して、半年で既に残り20戸。
    かたや、同規模の照葉セントラルコートは去年の春から1年間販売してほとんど売れず、先行したG1G2の160戸完成を迎えるタイミングでグランドメゾン改革。

    広義では同じ地区だから双方共に盛り上がって欲しいと思います。
    しかし、積水も大変だね。

  38. 263 匿名さん

    2000-3000万クラスの安いマンションを必死に買わざるを得ない人は、リセールバリューとか貧乏臭いこと考えて千早にするんでしょうね。
    いいと思いますよ。

  39. 264 匿名さん

    別に千早が高いとは思いませんが、千早の価格でグランドメゾン照葉が2軒買えますよ。
    千早が買えなくて照葉を買う人はいるけど、千早買ってる人は照葉も買える人です。

  40. 265 匿名さん

    2000万クラスのGM。別の意味で興味があるなぁ。

  41. 266 匿名さん

    アイランドシティ、苦境なお 完全売却でも赤字160億円
    http://sankei.jp.msn.com/smp/region/news/130508/fkk13050802050001-s.ht...
    完全に福岡市の失態です。

  42. 267 匿名さん

    >>264
    千早も価格差が激しい地域だから、ここと同じような価格帯。
    どちらも広告向けの安い部屋もある。
    2軒買えるは言い過ぎ。
    一番高い部屋と安い部屋を比べればお互いにそうなる。

    そもそも、ここと千早は競合しないでしょ。
    環境が違いすぎ。
    どちらかを気に入る人は、もう片方は選択肢にすら入らないのでは?

  43. 268 匿名さん

    200億かけて地下鉄を香椎照葉まで直通にすれば土地は飛ぶように売れると思う

  44. 269 匿名さん

    >>266
    リンク先の記事を見ると福岡市は大変だけど、住民や検討者にとっては住宅地販売に力を入れる為に利便性が上がったり、公共施設が増えたりと良いことばかりに感じてしまうな。

  45. 270 匿名さん

    200億で可能なの?安すぎなような。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,410万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸