引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。
所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/
[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48
アンチは無視するのが一番です。
アンチが大好きなのは反論されること。
アンチが大嫌いなのは無視されること。
アンチにエサを与えてはいけません。スレが荒れる原因です。
>>199
住民は市がちゃんと利益が出る価格で購入しているんじゃない？
それ以上負担する必要は無いし、事業自体は市民が選んだ市長や議員が進めている。
少しでも投資を回収したいのならば、アンチも売れないように妨害しなければいい。
そこまでする必要は無いと思うが。
百道浜だって計画通り行かなかった訳だし、地下鉄七隈線も赤字だからって沿線住民
だけが負担しないといけないのか？
アンチなのは良いけど、お門違いの批判はアンチの投稿内容の信頼性を失う結果になる。
島サイコー！
はいはい。
販売開始から1年経過してましが、150のうち何戸売れてるんでしょうね。
50くらい売れてればマンション名変えるほどの転換はしてないでしょうから。
これでいいのでしょうか。
何期に分けようが総戸数に対して売れるペースは変わらないでしょうに。
積水がそう判断したんだからいいんじゃないの？
溺れる犬は棒で叩け・・・販売不振マンションに「produced byグランドメゾン」と手をさしのべた。。。結果はどうなるのか？
suumo見たけどアイランドシティ照葉セントラルコート完売してるでしょ
なんですぐバレるような噓つくの？アンチってひどいね
幼稚な嘘をでっち上げて些細なことを大袈裟に批判するのって、どこかの国に似てますね。
◯◯コートシリーズは安くする為に照葉だけとか、300戸販売して大量に売れ残りとかアンチが書いてる事って嘘ばっかり。
ここまで来ると販売活動に対する違法な妨害行為にならないの？
物件に対してネガティブな情報は検討者にとっても有益ですが、嘘となれば話は別。
現地にはグランドメゾンのロゴが掲げられていて、ハッキリと「グランドメゾン セントラルパーク香椎照葉」と看板が付いてたよ。もうグランドメゾンでいいんじゃね？
GMブランドの終焉がきたね。
見に行ってきました！まだ販売はしてないみたいです。
2100万円のお部屋もあり、めちゃくちゃ安かったです。
どなたか、見に行かれた方はいらっしゃいますか？
本気で検討中です。
パビリオンにもグランドメゾンの青い旗が立ってるね。
＞214
販売してないわけないと思いますよ。
私は実際に去年の秋頃だったかにモデルルームに行きました。
完成済のマリナコートが完売してないので営業の方はそちらを売りたそうでしたけど、セントラルコートの間取りも一通り見ましたよ。
今、販売していないように見えたのであれば、もしかしたら1戸も契約者がでてないのかも？？？それはないと思いますが。。
全戸80超えの間取りゆえ、2100万までは安くなかったと思いますので、今回の改名を機に値下げしたのかもしれませんね。
※なんか、かなりマイナスな書込みなので、このコメントは依頼あれば削除します。
戸建なのでGM信者では無いですが、照葉でGM？とは思った。
GM信者の心境はどうかな？
GMじゃないからな～
GM監修って感じだし。
有名ラーメン店監修のカップ麺みたいな。コンビニで売られてる。
(以前)
東区にグランドメゾンなんて建つわけないやん。
↓
(HP発表)
Produced by だから、売るときはグランドメゾンの名前は外れるよ。
↓
(現地に看板設置)
………あれはグランドメゾンじゃないから。
見てて面白いね。
ますます六甲アイランドに似てきたなぁ。
マリナコートは投げ売り価格になるかな？半額なら考えます。
グランドメゾンが２０００万円台から買えるというのは嬉しいですね
今までは無駄にブランド料が上乗せされていて嫌でしたが、今回のは仕様といい立地といいGMに相応しい内容であるにもかかわらずブランドはGM。超のつくお買い得ですね。これでアイランドシティの勢いが本物であることが証明されたんでしょう。
日銀のお陰で低金利も持続していますし、竣工前の完売も見えてきましたね。日照もよし、校区よし、住民の質よし、公園目の前、お買い得、平置き駐車場、これほど欠点がないマンションは珍しい。西のほうだと無駄にブランド料上乗せされて欠点だらけの割高マンションですからね。さすがです。
確かマリナコートの方が質が良かったと記憶しております。
なので、Pグランドメゾンほどの投げ売り価格にはできないと思いますよ。
224
すごいのが出てきましたね。
流石に荒らしかな。
褒め殺し？という程の過剰な擁護の人に共通すること
多分百道高取あたりを指すと思われる「西のほう」という
言葉を使い、異常な程に敵視している。
無関係なんでどうでもいいんだけど、面白いね。
というか、こんなにいい天気だったのに、外出もしないで
書き込みですか。工作員の皆様お仕事ご苦労さまです。
人気のないエリアはいろいろと工作がたいへんだぁ。
実際のところ売れると思うよ
今まであった割高感がなくなったから
そもそも学力を牽引してるのは戸建て在住の医者などですよ。
マンションは元々市内だと安価な方ですので学力は普通だと思います。
2000万円台のＧＭって、土地代タダかよｗ
どうだろう。
現時点でグランドメゾンの80平米で2100万ですから、仮にこの先マンション建てるとしたら、公園沿いでもなくさらに不便な島の北部になるので、1800万でも売れずなんて展開もあるかも。
距離的には香椎というより、戸建てでも安価な雁ノ巣ですからね。
そうなると貧困層の流入、更には格安公団建設に踏み切るなんて展開も・・・
あくまでも最悪の展開なので必要以上にはお気になさらぬよう。
個人的には、この先はマンション建てずに戸建てのみで埋めて行くのが良いと思います。
それが環境、教育水準維持への道筋。
それでも場所が今より悪いので、4500万くらいからにしないと売れないかなあ。
すみません。
価格は自分で確認せず、＞＞214さんの情報を鵜呑みにしただけです。
でも、元々80平米を2300万で販売してた情報はネットにも残ってますから、竣工予定だった3月までにほとんど売れず200万引きしたというストーリーであれば妥当と思います。
むしろ嘘だと断言できるという根拠の方が気になりますが、いかがでしょうか。
ちなみに私が言っているのはグランドメゾンG1G2の話です。
グランドメゾンG3G4はさらに高級仕様で高めの価格設定なのかもしれません。
G1G2の価格は80を2300据え置きで、G3G4の価格が75を2100かもしれませんね。
値引きを印象付けてしまってすみません。
それでも「嘘だありえない」なんて言うほどの差ではないと思いますが。
それでも2000万半ば切る設定なんですね。
誰でも買えちゃう。
そこまでしないと売れないのかもしれませんが残りは戸建には賛成だな。
80㎡で2000万前半となると新宮中央と同じくらいの価格ですかね
駅との距離考えると無難なとこでしょうか
需要のある介護施設を建設するのもありかと。
市営団地もありだな。
(以前)
東区にグランドメゾンなんて建つわけないやん。
↓
(HP発表)
Produced by だから、売るときはグランドメゾンの名前は外れるよ。
↓
(現地に看板設置)
………あれはグランドメゾンじゃないから。
↓
介護施設だ。市営団地だ。
↓
以下続く
…醜いね。
照葉だもの。
241
新宮中央のマンション検討者をこちらに取り込めるのは大きいですね。
あちらも駅近、スーパー近で手強いですが、こちらも福岡市内というアドレスのメリットは大きいはず。
環境も良いですし。
人工的な環境が好きな人向け地域。
神宮検討者が流入するのは考えられないなぁ。
