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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発 [売主・事業主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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1521
匿名さん
>>1518 マンション掲示板さん
昔から東区は避けられたけど照葉で顕著だね。
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1522
匿名さん
それでも気になってしまう東区?
どうしても書き込まずにいられない東区?
かまってちゃん?
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1523
匿名さん
>>1520 噂の話大好きさん
貴方の様な頭のおかしい人がいるから…
くだらない事する貴方を産んだ親に同情します。
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1524
名無しさん
照葉はいかにも中華の方がが好きそうやもんな、まともな日本人が住みづらくなって去っていくと益々彼らにとっては住みやすい町になる
それを計算してるのかもな
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1525
匿名さん
中央公園、いいなーって遊ばせてた。
素敵な親子もみんな中国人でした、、、
焦るわ、、なんじゃここって、、、
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1526
匿名さん
>>1525 匿名さん
何故焦る必要があるのか判らない。
素敵な親子だと思ったのに、その親子が中国人だから素敵じゃなくなるの?
ただの人種差別だよね。
そんな人、中央公園にいて欲しくないわ。
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1527
匿名さん
>>1524 名無しさん
新大久保みたいに福岡のチャイニーズタウンになれば観光地になる。
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1528
匿名さん
>>1524 名無しさん
どんな所が?
貴方達って被害妄想の塊ね。
普段、どんな社会生活送ってるのだろう。
まあ、まともな人では無い事だけは間違いないけど。
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1529
匿名さん
>>1528 匿名さん
確かに教えてほしいね。
中国の方が多いのは事実だけどなんで住みやすいんだろう?
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1530
評判気になるさん
よその地域は中国人留学生や職業訓練生がたくさんいて住みやすいみたいだけど、そこは大勢の住民に紛れてて問題無いのかな?
街中で集まって自転車乗ってるのに良く遭遇するけど照葉だけ特別問題が有りでなんですね
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1531
名無しさん
ネット住民の事実
公園に中国人の親子連れがいた=住民の半分以上が中国人であるに違いない
=大きな公園には近所の住民しか来ない
≠小学校の生徒数の割合は知らない
基本ネトウヨ情報のみ
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1532
匿名さん
>>1529 匿名さん
福岡市東区は中国人比率は九州1。
福岡空港が近い、不動産価格が安いからでは。
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1533
名無しさん
確かに空港が近く安いからでしょうね。
彼らはどこの国でも群れてコミュニティを形成する習性がありますから、これから益々増えると思いますよ。
彼らの乗っ取りは世界中で問題化しています。ネットで調べればすぐ出てきますよ。
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1534
ご近所さん
>>1533
「乗っ取り」はワードが強いなぁ。魚人族みたいな扱いだよ。
そもそもアメリカに静かに「乗っ取り」されているような気がしなくもない。
あの漫画でも言っていたが
世界中で問題化ならば、前時代的な「排除」ではなく、共存、協力の道を創造する方が未来だと思うな。異国の地でマンションを購入して生活するとかお金もそうだし、なかなか無理じゃない?順応力は本国の人よりあるでしょ。
そういった意味でモデル地区を目指さないといけないかもですね。
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1535
匿名さん
日本では各地の中華街が有名だが、中華華僑は古くから全世界にコミュニティを形成していますよ。
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1536
マンション検討中さん
人工的地区だし将来的に多国籍な街として栄えていけばいいのかな。
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1537
周辺住民さん
テレビでも放送されていたけど、横浜中華街は「ゴミ問題」で自治体や近隣住民が頭を痛めていました。
ひどかったけど、少しは改善されているのだろうか。
マンションのゴミ置き場がそうならなければ良いけどね。
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1538
匿名
ここだと日本人は肩身が狭いもんな。
中国人のほうが金持ちだし良い部屋に住んでる。
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1539
マンション検討中さん
>>1538 匿名さん
あまり気にならないんじゃない?
照葉内でマウントはない。
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1540
匿名さん
>>1538 匿名さん
肩身の狭い思いをしたんですね。
心が卑しいからではないですか。
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1541
匿名さん
>>1539 マンション検討中さん
確かに元々東区だし外国人比率は高いし、
なんだかんだか言って中心部買えなかったのが現実だし。
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1542
匿名さん
>>1540 匿名さん
狭くないけどやっぱり違和感は素直に感じる。
中国の方多いし、慣れるんですかね。
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1543
匿名さん
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1544
匿名
>>1537 周辺住民さん
横浜中華街に行った事ないでしょ。TV情報のみ。
日本屈指の人気の観光地で歓楽街のゴミ問題と、
たかが地方の一物件のゴミ捨場を同列に語らんで!
普通、そんな連想すら全く しないじゃんねぇ。
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1545
匿名
>>1537 周辺住民さん
横浜中華街に行った事ないでしょ。TV情報のみ。
日本屈指の人気の観光地で歓楽街のゴミ問題と、
たかが地方の一物件のゴミ捨場を同列に語らんで!
普通、そんな連想すら全く しないじゃんねぇ。
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1546
名無しさん
確かに中国人が主になりそうな地に分譲で買う必要は無いわな
このエリアに住みたいなら賃貸かなー
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1547
かまってちゃん
市内のほとんどの人は気にもしないマイナーな地域なんだけど匿名のネット世界だと人を見下せるような不思議な感覚になれるんです。
幼少時代も弱そうな子を見つけて陰湿に攻撃してたもので。
だから気になるしこき下ろしたいんです。
だから誰でもいいから無視しないで相手してください。
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1548
匿名さん
>>1541 匿名さん
そんなに照葉を蔑んで楽しいの?
ネット番長さん。
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1549
匿名さん
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1550
ご近所さん
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1551
名無しさん
>>1550 ご近所さん
国勢調査のデータでしょうから単身ワンルームや怪しい仕事してる人を含めたら天神博多が多いでしょうね。
かまってちゃんは東区以外に住んでる中国人は問題ないみたいですね。
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1552
匿名さん
>>1549 匿名さん
お前が屑なのが事実ってね。
わかるわかる。
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1553
匿名さん
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1554
匿名さん
>>1551 名無しさん
博多区や中央区も多いけど照葉は住宅しかないのに多いから目立つんじゃないのかな。
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1555
匿名
大工場等の大量の外国人雇用者がコミュニティを形成
し、活性化している地域は全国各地にありますね。
福岡市にはそのような地域は無いようだが、市政は
以前から国際都市やアジアの玄関を標榜してる。
だから、中国人含め外国人が全域で増えている事を、
福岡住民は寛容に受け入れては如何でしょうか?
実際、区毎で多い少ないだの言ってる場合じゃ無い。
外国人移住やインバウンド効果があるから、今の
福岡市が成り立っている。そんな側面もあります。
但し徒に取引価格の高騰を招く買占めは規制すべき。
政治にちゃんとしてもらわんと、どもならん話だね。
-
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1556
マンション検討中さん
将来、中国人居住区になる事が予想される照葉に、これ以上、福岡市の財政を投入すべきでない。たたでさえ子ども病院や体育館を作ってしまったのだから、日本人のメリットにならない中国人に便益を与えるような偏った開発は凍結すべき。
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1557
名無しさん
>>1556
分かってて開発を続けてると思います。
彼らは大赤字を生み出した失政が挽回できればいいんでしょう。
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1558
匿名さん
此の国に出生或は合法的に入国して、労働・納税義務を全うし生活を営む外国人を差別しないでくれ。
毎月のように管理費・修繕積立金やローン負債が口座残高不足で未回収となる邦人の方が恥ずかしい。
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1559
匿名さん
わけのわからない照葉に対する誹謗中傷を投稿している。
そんなことないと思うよ。
文教地区としては福岡では一番でしょう。
外国の人たちが多く住んでいるのかどうかは解りませんが、
住んでいるなら仲良くするといい勉強になると思いますが、
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1560
マンション検討中さん
中国人でも住民が増えた方がいい。
以前の全く何もなく寂れるんじゃないかと思われてた時の照葉よりは。
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1561
マンコミュファンさん
照葉に鉄道が通ればよかったのにね。
昔は20年後通しますって積水の人いってたなあ。
あの時買わなくてよかったよ。本当に。
だけど照葉しかないみたいよ?まとまった土地。
これからさらにタワマン立つそうです。
福岡市民が気にしなくても、市外、県外、国外の人が購入しているみたいですよ。
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1562
匿名さん
元々福岡の中華シティを目指す構想だから予定通り行って成功しているんでは?
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1563
匿名さん
田舎者は世界情勢がどれだけ国内に影響するかを理解していればこんなへんちくりんな考えをしません。人間は一つです。
大きな心で外国人を受け入れるべきでしょう。もちつもたれずですよ。
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1564
匿名さん
持ちつ 持たれず? さすが御心が広い!!凡人には言えないことです。
でも何言っているか分からないところがちょっと残念!!
照葉はアミューズメントパークやチャイナタウンなどの観光地にすれば良かったのかも。
もう手遅れかな~
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1565
匿名さん
私がもと住んでた、某タワーマンのゴミ置き場には三か国語でゴミ出し要領が掲示されていたけど、家電、家具、キャリー等の粗大ごみが一年以上放置されたままになっていました。
注意書きが貼られてあっても効果なし。管理費を使っては?との意見もあったが反対意見もあり、どうなったのだろう。
ちなみに、今の分譲マンションでは、あのような光景を一度もみたことがありません。
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1566
ご近所さん
マンション(名)のスレではなく、数少ない「街スレ」となっているから叩かれるんだろうね。
そもそも市町村や区でもないのにね。税金投入しているからやり玉にされるのかな?
他の街スレが少ないだけにちょっと不公平感あるな。
例えば「西新という街」みたいに他の街スレが、たくさん立てば分散するかも。
街スレを乱立させると、このサイトの趣旨に合わないし、
どうせマンション(名)のスレ内に同じ内容の意見が出るからこのスレ閉じても良いんじゃなかろうか。
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1567
マンション住民さん
街スレ!いっときの乱立もアリOK。不人気なら、ひっそりと沈降し忘れ去られるだけなので、無害です。
尚、税金投入の対象は行政区域単位とは限りません。特定の地域や施設や建造物・・・。
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1568
匿名さん
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1569
匿名さん
街スレはここ以外で千早があるし百道、西新スレもあったけどそちらは閉じなくていいんだ?
埋立地はどこも税金投入してる気がするのは気のせいかな。
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1570
匿名さん
家の近くに駅があるより素敵な公園がある方が嬉しい人はたくさんいると思うから前々から不思議に思っていることがあります。
駅に近い方が良い!!!って言うコメントはたくさん見かけるけど、公園の近くが良い!!!って言うコメントはあまり見かけないのはなぜだろう?
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1571
名無しさん
>>1570
公園の近くに住んで良かったと思う人が少ないからではないでしょうか。
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1572
匿名さん
>>1570 匿名さん
それは素敵な公園が少ない。
あっても大濠公園など地価が高い場所である。
便利な場所周辺に、ある程度の規模の公園も少ない。
海沿いで公園が目の前の、以前の住まいは良かった。
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1573
匿名さん
>>1570 匿名さん
日常生活に余裕が無いからでしょ。
時間的にも気持ちの上でも、日々公園を楽しむゆとりが無いでしょう。私達は桜の季節や初夏の新緑や紅葉を愛でるピクニックとかしてました。
でも多くの人は通勤優先で駅近を選ぶ仕事大好きな働きア●みたいな生活を選ぶ。
ネコの額みたいな献上公園や提供公園ばかりを造らせて、癒しになる公園を造ってこなかった行政の責任でもありますね。
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1574
匿名さん
>>1573 匿名さん
これから更に少子化が進むなら無駄な土地活用。
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1575
匿名さん
>>1570 匿名さん
徒歩圏内に緑豊かな公園があり海沿いの遊歩道もある、歩道には十分な余裕がある
目障りで雑多な商業ビルはない
休日にぶらぶらと散歩するには最高だと思うんですけどね
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1576
名無しさん
>>1573 匿名さん
少しでも子供、家族と過ごす時間をとるためでは?
少しでも寝る時間を増やすためでは?
福岡レベルで働きアリの人は少なそうですけど、、、
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1577
匿名さん
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1578
匿名さん
公園がある事に対して無駄って言うなら、照葉には住むべきでないね。
あと、税金だとか言い出す奴に限って、大して払ってないんだよね。
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1579
匿名さん
なんで天神とか中心部にもっと税金をかけないんだろう?
民間だけじゃなく自治体も含めて黙ってても人が集まる場所に積極的に税金を掛けるべきではないでしょうか?
そうすれば税金の無駄が無くなるはずです。
全ての市税が天神に使われる市長や議員に投票すれば福岡はもっと発展すると思います。
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1580
匿名
>>1577 匿名さん
提供公園はデベが土地代と工事費を負担するかと。
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1581
通りがかりさん
>>1579 匿名さん
天神ビッグバンやら博多ネクストやら
税金使わず進んでいるのでね。
お金を使わないと動けないところに投じてるのでは?
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1582
買い替え検討中さん
>>1579
天神は「商業地域」照葉は「住居地域」。かけるお金の質が違う。
スレ違いだが、今、商業地域にお金をかける場所は全国的対象として博多駅周辺。
天神は人は集まってはいるが、平成10年頃がピーク。
その為「天神ビックバン」と銘打って、あの頃若者だったおじさん達が輝きを取り戻そうと頑張っている。西鉄大牟田線沿線利用の遠方の買い物客が鍵となるが、ネットやイオンなどの郊外型大型店舗がある為、以前の様な右肩上がりの集客は難しい。天神は福岡の南側が対象。
住居地域で税金をかけるべきは、
中央区の様な移動しないブルジョワ地域ではなく「未開発」の場所。
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1583
匿名さん
>>1579 匿名さん
それなら天神地区だけで、市にしたら?
浅はかな思考で羨ましいです。
小学生かな?
とても浅はかな思考
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1584
匿名さん
>>1582 買い替え検討中さん
中国人がいなくなったら寂れるからあまり期待出来ない。
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1585
職人さん
「アイランドシティは博多港の港湾機能強化を目的に、大水深の航路整備で生じるしゅんせつ土砂を活用して誕生した都市空間です。」
ということなので、廃土置き場に税金を投入して人が住み着くようにしたのは良かった。
ただ不透明な税金の使われ方に問題も多いようですが。
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1586
匿名さん
>>1583 匿名さん
「天神市」構想!? には驚いた。対抗するには
「アイランド市」「西新市」もよいですね。
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1587
マンション検討中さん
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1588
匿名さん
>>1587 マンション検討中さん
落ち目の話は抜きにしましょう。
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1589
マンコミュファンさん
こうやって見てるだけでも福岡にはヤバいのが一定数いるのが分かる。
中国人が云々とか以前に人として人格的にご近所にはなりたくないのかいる。
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1590
匿名さん
>>1589 マンコミュファンさん
確かに、貴方の事ですね。自覚されている様で。
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1591
マンション検討中さん
本当に外国人がそんなにたくさん居住してるんですか?
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1592
周辺住民さん
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1593
匿名さん
>>1591 マンション検討中さん
中国人は多いのは事実。
更に多くなります。嫌なら買わないだけ。
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1594
匿名さん
校区内に市営団地が無い土地で納税と分譲買える資産があるなら国籍に拘らなくてもいいかな。照葉は車での移動が推奨される場所で低所得の中国人は近寄らないのでは。
自転車で移動しやすい立地は照葉より千代辺りだよ。
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1595
契約済みさん
>>1594 匿名さん
人口が増えるので今後は期待できます。
人口が増加すれば行政は黙認できないでしょう。
それは力です。
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1596
匿名さん
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1597
マンション検討中さん
照葉はさいっ高にきれいで、あげあげになります。公園とかもう最高。でも、よく耳を傾けると、、、
自分以外が中国の方でした。
あまり声を出さずにそこからさりました。
それ以来、怖くて照葉にいけてないです。
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1598
契約済みさん
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1599
名無しさん
>>1596
ますます日本人が減って中国人が主流となり日本人が住みづらい街になりそうですね
特にマンションは中国人が主となると‥…
この先は言うまでもないですね
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1600
匿名さん
>>1598 契約済みさん
チャイナタウンが好きな方もたくさんいます。
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1601
匿名さん
>>1597 マンション検討中さん
貴方の様なレイシストは二度と来ないで下さい。同じ日本人と思われるのも迷惑ですので。
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1602
匿名さん
>>1601 匿名さん
現実的には中国人が多いと違和感ありますよ。
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1603
通りがかりさん
道歩いてて普通に痴漢やひったくりに遭遇するかもしれない地域よりも外国人に抵抗がある方もいるみたいですね。
福岡の場合は犯罪が頻繁に起きてるから感覚が麻痺しちゃってる人が多いみたいですが。
日本人の変質者や不審者も多そうですから子供は安心できる場所で育てたいです。
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1604
マンション検討中さん
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1605
匿名さん
>>1602 匿名さん
違和感があるのと、それを態度に表す事は別物です。
違和感があると思うのであれば、来ないでくださいとお願いしているのです。
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1606
匿名さん
>>1605 匿名さん
行くのも感じるのも自由。事実を言われるのはしょうがないよ。
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1607
匿名さん
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1608
匿名さん
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1609
マンション検討中さん
なんか荒らしてごめん。
ただ、事実を書いただけで。福岡中に子供つれてうろちょろしてるので。公園好きなんですけど、まわり全員中国のかたで怖かっただけの話です。ちなみに大濠公園もよくいきますがタイとかフィリピンの方もとても増えていますよ。日本も円安のせいか貧しくなったのですかね。
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1610
名無しさん
照葉の戸建は良いと思うがマンションは避けるべき、というのが私の結論です。
マンションにするなら千早-香椎浜までが無難かと思います。
具体的には東京でこんな話があったそうです。
「なぜ、この管理組合総会の議事進行は日本語で行われるのだ。私は中国人。このマンションの所有者の多くは中国人と聞いている。ならば総会における使用言語は中国語で行うべきだ」
「共用施設に仲間を呼び込んで大騒ぎをする中国人。共用部でところかまわず痰を吐く、エレベーター内で食事をする親子。彼らが降りたエレベーターの中は南京豆の殻だらけといったこともあったそうです。中国人のなかには、修繕積立金の積み立てを拒む人も多いと聞きます。中国では修繕に備えて積み立てをするという概念がそもそもないのです。管理費ですら支払を渋る人もいると聞きます。」
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1611
匿名さん
>>1610 名無しさん
中国人が増えるのは止められないから照葉に集中して欲しい。
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1612
匿名さん
>>1609 マンション検討中さん
照葉のチャイナ集中化は異常だよね。
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1613
匿名さん
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1614
匿名さん
>>1609 マンション検討中さん
日本が貧しくなったのではなく、外国の富裕層が来ていると考えられないの?
なんで中国人がいたら怖いの?何かされた?
偏見を持つ人間は国際交流が盛んな都市には住まない方が良いですよ。外国人が絶対に来ない地区に住んで、その近くの公園で遊びな。
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1615
匿名さん
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1616
匿名さん
>>1614 匿名さん
福岡市自体が照葉は中華街構想としてるからしょうがないよ。
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1617
名無しさん
>>1615
対岸の火事と思わない方が良い。
同じことが起こる可能性は極めて高い。
日本人は性善説で考える人が多いですが、彼らを甘く見ない方が良い。
単独だとそこまで酷くないが、集まると想像を絶する行動をします。
身を持って体験しているので‥‥
もう照葉は中国人の方でどうぞくらいの考えが良いと思っています。
福岡市も博多港開発も開発の失敗を彼らから回収することで挽回できれば良いでしょうし、中国人に譲ればマンション運営における日本人の被害者も出ませんし誰も困りません。
照葉に住めるくらいの中国人が犯罪を起こすことは心配していませんが、あまりにも文化、価値観が違いすぎるのです。共同管理などうまくいくわけがない。
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1618
匿名さん
客を取られた不動産屋が風評流してるみたいですね。特に外国人ネタは。
実際の住民データや小学校で占める割合は全く示せないようですが。
ネットの情報だけを鵜呑みにする人はそれまででしょうね。実際の状況を知る人が住んでるだけですね。
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1619
匿名さん
>>1618 匿名さん
実際に中国人だけてなく外国人は多いです。
多分千早と照葉に東区への移民は集中してそうです。気になる方にはお勧めできない。
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1620
検討板ユーザーさん
>>1619
祖母が春日ですが、確かにあちら方面は外国人少ないですね。
なぜ東区には集まるんでしょうね。不動産が安いから?
九大キャンパスがなくなりアパートの賃料が下がり空港から近い利便性の割に家賃が安くなり、
住み着いた人たちが結婚し割安な千早のタワマンを買うのかしら?
ご近所マンション
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