引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。
所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分
前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/
[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48
劇場ってピンと来ないんですがどういう時に使うものなんでしょうね？アイランドアイのHP見ましたが商業施設もまだ何も具体的には公表されてませんね。イメージ画像に自転車のお店みたいなのがあるのはあくまでイメージなのかな…
劇場と表記しているのは、用途を限定しないホールを意味している。
さすがに映画館は地域人口や近隣の競合の存在を踏まえると経営的にムリです。
映画上映他の専用設備を作らず初期及び維持運営コスト削減と、用途に柔軟性を持たせる事で必要時に使用する。例えば非営利目的の地域のイベント、小規模の音楽会や演劇、サークルの発表会などなど。
劇場って稼働率を考えると採算取れるのかな~？
もしかして観光客相手の時代劇や歌謡ショーでもやる？
もともとのコンセプトが「京の街並みを模したリトルジャパン」みたいなやつじゃなかった？
敢えて高稼働率や営利を追わないのでしょう。
それ故に投下コストを抑えた単なる付帯設備。
適度に活用して客寄せや町おこし的に使う筈。
そもそも近隣に映画館なんてありました？
イオンモール福岡やトリアス、くらいしか思い浮かびません。
その理屈でいくと、アイランドアイ自体負け必至ということですね。
オープン後の結果がとても楽しみです。
わかりきった事を。照葉は不便な郊外だけど子供を育てるのは悪くない。
子育て世帯には福岡では一番でしょう。グレートの良いマンション群が立ち並び、
人口も増えている。街並みが綺麗です。
照葉には照葉ならではの良さがあると割り切った方がいいですよね。まぁ上を見たら西の方やJRや地下鉄沿線の高いところのが買えない人が来るともとれますが新しい街ですから古びた建物や極端な貧困層はいませんし価格の上や下、グレードとか言い出したら本当にキリないです。
>>1495 匿名さん
スーパーであれば仰るとおりですが、イオンモールのような商業施は広域対象と思いますが。
競合が激しい？では、博多・天神界隈に複数の映画館が、それぞれより近い距離に位置しますがあなたの言う負けがどの映画館かをご説明ください。
> 日常利用の食料品店や飲食店等はむしろ、地元の最寄り店が勝るのは常識。
付け加えて映画館という業態が上記に当てはまらない事の根拠もお願いします。
照葉の住環境はいいと思います。特に子育てや教育環境。
ただ30～40年後、街と一緒に住民も老年化した時にうまく若返りが出来るかが活力を維持出来るポイントでしょうかね。多摩ニュータウンみたいにならなければよいと思います。
願わくば地下鉄が延伸してくれれば将来に渡って安泰だと思いますよ。
そもそもの話。
負けだと断じられたのは、投稿でアイランドアイに新規進出するとされた映画館でしょ。
>>1504 匿名さん
同感です。その上、1502を読む限り1498の「様々なスレに出没し、屁理屈ばかり捏ねてる御仁でさも頭が良いアピールされてますが、どっちかと言うと痛い感じ」が、自身の事とも知らず。無自覚というのは怖いですね。
不動産屋の知り合いに聞きましたが、照葉のマンション、やはり中国人が管理費や修繕積立金を払わないので、問題になっているようです。公にするとマンション自体の市場価値が著しく下がるので、住民は大きな声では言えませんが。中古で大量の部屋が売りに出されてるマンションは気をつけた方が良いと思います。
>>1513 マンション検討中さん
悲惨なのは、日本人の売主でしょうね。自分がちゃんと管理費や修繕積立金を払っていても、積立不足マンションというレッテルをはられて、売れない、売れても足元を見られて安値しかつかないと言った事になりますし。。
日本人が何かと理由を付け躊躇っている間に、その一方で海外の方々が積極的に購入していく。
海外の世帯の比率が４割位。それは照葉以外の福岡市外部でも起きている現象でしょ。
小学校の生徒数もほぼ半分は中国、外国籍の方ということでイイですかー？
誰かから聞いた話しでどんどん膨らましましょう！
それでも気になってしまう東区？
どうしても書き込まずにいられない東区？
かまってちゃん？
照葉はいかにも中華の方がが好きそうやもんな、まともな日本人が住みづらくなって去っていくと益々彼らにとっては住みやすい町になる
それを計算してるのかもな
中央公園、いいなーって遊ばせてた。
素敵な親子もみんな中国人でした、、、
焦るわ、、なんじゃここって、、、
>>1525 匿名さん
何故焦る必要があるのか判らない。
素敵な親子だと思ったのに、その親子が中国人だから素敵じゃなくなるの？
ただの人種差別だよね。
そんな人、中央公園にいて欲しくないわ。
よその地域は中国人留学生や職業訓練生がたくさんいて住みやすいみたいだけど、そこは大勢の住民に紛れてて問題無いのかな？
街中で集まって自転車乗ってるのに良く遭遇するけど照葉だけ特別問題が有りでなんですね
ネット住民の事実
公園に中国人の親子連れがいた＝住民の半分以上が中国人であるに違いない
＝大きな公園には近所の住民しか来ない
≠小学校の生徒数の割合は知らない
基本ネトウヨ情報のみ
確かに空港が近く安いからでしょうね。
彼らはどこの国でも群れてコミュニティを形成する習性がありますから、これから益々増えると思いますよ。
彼らの乗っ取りは世界中で問題化しています。ネットで調べればすぐ出てきますよ。
>>1533
「乗っ取り」はワードが強いなぁ。魚人族みたいな扱いだよ。
そもそもアメリカに静かに「乗っ取り」されているような気がしなくもない。
あの漫画でも言っていたが
世界中で問題化ならば、前時代的な「排除」ではなく、共存、協力の道を創造する方が未来だと思うな。異国の地でマンションを購入して生活するとかお金もそうだし、なかなか無理じゃない？順応力は本国の人よりあるでしょ。
そういった意味でモデル地区を目指さないといけないかもですね。
日本では各地の中華街が有名だが、中華華僑は古くから全世界にコミュニティを形成していますよ。
人工的地区だし将来的に多国籍な街として栄えていけばいいのかな。
テレビでも放送されていたけど、横浜中華街は「ゴミ問題」で自治体や近隣住民が頭を痛めていました。
ひどかったけど、少しは改善されているのだろうか。
マンションのゴミ置き場がそうならなければ良いけどね。
ここだと日本人は肩身が狭いもんな。
中国人のほうが金持ちだし良い部屋に住んでる。
>>1537 周辺住民さん
横浜中華街に行った事ないでしょ。TV情報のみ。
日本屈指の人気の観光地で歓楽街のゴミ問題と、
たかが地方の一物件のゴミ捨場を同列に語らんで！
普通、そんな連想すら全く しないじゃんねぇ。
>>1537 周辺住民さん
横浜中華街に行った事ないでしょ。TV情報のみ。
日本屈指の人気の観光地で歓楽街のゴミ問題と、
たかが地方の一物件のゴミ捨場を同列に語らんで！
普通、そんな連想すら全く しないじゃんねぇ。
確かに中国人が主になりそうな地に分譲で買う必要は無いわな
このエリアに住みたいなら賃貸かなー
市内のほとんどの人は気にもしないマイナーな地域なんだけど匿名のネット世界だと人を見下せるような不思議な感覚になれるんです。
幼少時代も弱そうな子を見つけて陰湿に攻撃してたもので。
だから気になるしこき下ろしたいんです。
だから誰でもいいから無視しないで相手してください。
>>1550 ご近所さん
国勢調査のデータでしょうから単身ワンルームや怪しい仕事してる人を含めたら天神博多が多いでしょうね。
かまってちゃんは東区以外に住んでる中国人は問題ないみたいですね。
大工場等の大量の外国人雇用者がコミュニティを形成
し、活性化している地域は全国各地にありますね。
福岡市にはそのような地域は無いようだが、市政は
以前から国際都市やアジアの玄関を標榜してる。
だから、中国人含め外国人が全域で増えている事を、
福岡住民は寛容に受け入れては如何でしょうか？
実際、区毎で多い少ないだの言ってる場合じゃ無い。
外国人移住やインバウンド効果があるから、今の
福岡市が成り立っている。そんな側面もあります。
但し徒に取引価格の高騰を招く買占めは規制すべき。
政治にちゃんとしてもらわんと、どもならん話だね。
将来、中国人居住区になる事が予想される照葉に、これ以上、福岡市の財政を投入すべきでない。たたでさえ子ども病院や体育館を作ってしまったのだから、日本人のメリットにならない中国人に便益を与えるような偏った開発は凍結すべき。
此の国に出生或は合法的に入国して、労働・納税義務を全うし生活を営む外国人を差別しないでくれ。
毎月のように管理費・修繕積立金やローン負債が口座残高不足で未回収となる邦人の方が恥ずかしい。
わけのわからない照葉に対する誹謗中傷を投稿している。
そんなことないと思うよ。
文教地区としては福岡では一番でしょう。
外国の人たちが多く住んでいるのかどうかは解りませんが、
住んでいるなら仲良くするといい勉強になると思いますが、
中国人でも住民が増えた方がいい。
以前の全く何もなく寂れるんじゃないかと思われてた時の照葉よりは。
照葉に鉄道が通ればよかったのにね。
昔は20年後通しますって積水の人いってたなあ。
あの時買わなくてよかったよ。本当に。
だけど照葉しかないみたいよ？まとまった土地。
これからさらにタワマン立つそうです。
福岡市民が気にしなくても、市外、県外、国外の人が購入しているみたいですよ。
元々福岡の中華シティを目指す構想だから予定通り行って成功しているんでは？
田舎者は世界情勢がどれだけ国内に影響するかを理解していればこんなへんちくりんな考えをしません。人間は一つです。
大きな心で外国人を受け入れるべきでしょう。もちつもたれずですよ。
持ちつ 持たれず？ さすが御心が広い！！凡人には言えないことです。
でも何言っているか分からないところがちょっと残念！！
照葉はアミューズメントパークやチャイナタウンなどの観光地にすれば良かったのかも。
もう手遅れかな～
私がもと住んでた、某タワーマンのゴミ置き場には三か国語でゴミ出し要領が掲示されていたけど、家電、家具、キャリー等の粗大ごみが一年以上放置されたままになっていました。
注意書きが貼られてあっても効果なし。管理費を使っては？との意見もあったが反対意見もあり、どうなったのだろう。
ちなみに、今の分譲マンションでは、あのような光景を一度もみたことがありません。
マンション(名)のスレではなく、数少ない「街スレ」となっているから叩かれるんだろうね。
そもそも市町村や区でもないのにね。税金投入しているからやり玉にされるのかな？
他の街スレが少ないだけにちょっと不公平感あるな。
例えば「西新という街」みたいに他の街スレが、たくさん立てば分散するかも。
街スレを乱立させると、このサイトの趣旨に合わないし、
どうせマンション(名)のスレ内に同じ内容の意見が出るからこのスレ閉じても良いんじゃなかろうか。
街スレ！いっときの乱立もアリOK。不人気なら、ひっそりと沈降し忘れ去られるだけなので、無害です。
尚、税金投入の対象は行政区域単位とは限りません。特定の地域や施設や建造物・・・。
どうせスレ上げてるのはアンチですし
街スレはここ以外で千早があるし百道、西新スレもあったけどそちらは閉じなくていいんだ？
埋立地はどこも税金投入してる気がするのは気のせいかな。
家の近くに駅があるより素敵な公園がある方が嬉しい人はたくさんいると思うから前々から不思議に思っていることがあります。
駅に近い方が良い！！！って言うコメントはたくさん見かけるけど、公園の近くが良い！！！って言うコメントはあまり見かけないのはなぜだろう？
>>1570 匿名さん
それは素敵な公園が少ない。
あっても大濠公園など地価が高い場所である。
便利な場所周辺に、ある程度の規模の公園も少ない。
海沿いで公園が目の前の、以前の住まいは良かった。
>>1570 匿名さん
日常生活に余裕が無いからでしょ。
時間的にも気持ちの上でも、日々公園を楽しむゆとりが無いでしょう。私達は桜の季節や初夏の新緑や紅葉を愛でるピクニックとかしてました。
でも多くの人は通勤優先で駅近を選ぶ仕事大好きな働きア●みたいな生活を選ぶ。
ネコの額みたいな献上公園や提供公園ばかりを造らせて、癒しになる公園を造ってこなかった行政の責任でもありますね。
>>1570 匿名さん
徒歩圏内に緑豊かな公園があり海沿いの遊歩道もある、歩道には十分な余裕がある
目障りで雑多な商業ビルはない
休日にぶらぶらと散歩するには最高だと思うんですけどね
公園がある事に対して無駄って言うなら、照葉には住むべきでないね。
あと、税金だとか言い出す奴に限って、大して払ってないんだよね。
なんで天神とか中心部にもっと税金をかけないんだろう？
民間だけじゃなく自治体も含めて黙ってても人が集まる場所に積極的に税金を掛けるべきではないでしょうか？
そうすれば税金の無駄が無くなるはずです。
全ての市税が天神に使われる市長や議員に投票すれば福岡はもっと発展すると思います。
