照葉という街 Part2

福岡市内なら浄水通り界隈。あの辺りは公営団地が全く無く賃貸も高めで低所得者が住めない場所。中古でも戸建は億だし,海から離れてるから津波の心配なし、大きな川もないから水害の心配ないから>>1167さんの希望に近いのでは？

>>1167 マンション検討中さん
先ずは貴方がそういう立ち位置になるべきですね。

>>1160 マンション検討中さん
あの世です

>>1167 マンション検討中さん
その前に働く事です。
それから始めないと年収1000万だの、所得で友達選ぶだの、馬鹿げた夢は叶いませんよ。
しかし、年収1000万以上って、貴方の理想もタカが知れてますね。
その小さな夢、叶うといいですね。
頑張ってください。

＞＞1167　照葉はともかく、早良区から中央区北部の空港線沿線、浄水あたりの分譲は極めて高確率で世帯年収1千万程度はオーバーするでしょう。

>>1167 マンション検討中さん

中央区の赤坂、薬院、大濠でいいよ。やっぱり早良区は不便だし。

千早や照葉の掲示板を見ていて思うのですが、「買わない」だったり「論外」と仰る方が、なぜその掲示板を閲覧し、その上投稿までされているのか不思議でなりません。

コメントの内容も、客観的な当該エリアのメリット・デメリットに触れているわけでもなく、検討している方にとって有益なものとは言えないため、ただ批判したいだけでしたら他でやってください。

>>1175 匿名さん

福岡特有だよ。西に住んでる人から見れば東区は格下と言いたいんだろうね。まあ確かにそうなんだろうけど。

自家用車無し家賃10万円ぐらいの空港線沿線で賃貸住まいの家庭でも東の庭付き戸建てで自家用車２台所有の家庭に対してマウントできるのが福岡です。地方の狭い地域で良くありますが福岡は特に分かりやすい。
お金持ちは別としてどちらが幸せかはお家の事情それぞれなんでしょう。
福岡を東京のような都会感覚で住んでらっしゃる方もいるみたいです。
たぶんここの人は資産価値や地下鉄を主要交通と考えてない方が多いんじゃないでしょうか。実際福岡だし。

地方の福岡で地下鉄が主要交通？JRはほとんどの地域を占める交通手段だし、地方に住んでれば車の所持は必須です。

昔からの福岡住民は西が上とかや東が下とか思っていませんよ。
西が上と思い込んでるのは室見川付近に住んでて思い入れがある人達くらいです。

格上の土地は浄水や大濠などの中央区です。早良区も昔は早良郡で東同様に福岡市内ではありませんでした。

>>1177のように福岡住民共通の感覚と思われるのは心外ですね。

賃貸なら都心がいいけど、買うとなると照葉のように静かで落ち着いた環境も良いなと思う

>>1179
照葉は将来を見通せないからどうしても住みたいなら借りたほうが良いんじゃないかな？物件多すぎるからたぶん近い将来下がるよー。俺ならとりあえず借りといて景気悪化時や災害後の投げ売りを狙うかなあ。

照葉が被災する災害とは？土砂災害リスク、河川の氾濫リスクは照葉に当てはまりません。し地震のリスクを考えなきゃいけないのは警固断層付近でしょうに。

概ね同意で、西が上とか東が下ではないんだけど、全く他所の地域っていう感覚はありますね。うちはもともと父方が南区とか城南区、母方は本当の博多で、今は早良区在住だけど、貝塚より先はたまーーに志賀島に行く時に通るくらいの場所って印象。早良区でも、埋立地の百道浜は住む所ではないという感覚です。

照葉はないよ
埋め立て地です
ヒ素でますよ？

>>1183 マンション検討中さん
ソースは？
もし出るならより古い福岡市の埋立地が危ないでしょうに。

福岡市はあちこちに埋立地がありますよ。大濠とか江戸時代は濠の一部だし
大名も江戸時代は水路です。地行浜や愛宕浜、百道浜も埋立地です。

ヒ素が出るなら,お住まいの住民が被害に遭われてると思います。
どれくらい住んだら被害が出るのですか？

江戸時代は海底の堆積土を浚渫する技術は有りませんので心配ありません。
百道浜や愛宕浜も浚渫土は使用していない？
愛宕浜は小戸のボタ山を埋め立てた？
あと神戸の埋め立ては六甲山からコンベアーで砕石を運んだと紹介されていました。

陸の孤島は困る。

皆さん、照葉に興味深々ですね。

こ綺麗なコンパクトな街並みで値頃感もあって治安も良い。地域の一体感もあって、学校活動や自治体参加も積極的。
反面、交通の便が悪くて埋立地が不安。外国からの移住者も増えているから、人によっては不安なのかも知れない。
徐々に開発されているけど、将来性がよくわからない。
そんなところ。
ファミリー層やのんびり老後を過ごすシニア向けで、投資には全く向かない所が皆さんの興味を引く所なのでしょうか。

>>1188 匿名さん

将来寂れるしか想像つかない。

外国からの移住者は六甲アイランドじゃあるまいし流入は少ないと思います。
香椎浜の団地は居るかもしれませんが、マンション買える資産がある海外の人は買い物に便利な博多、天神に注目します。
照葉は車の所持を推奨される立地で資産運用目当ての人向けではないですよね。

>>1189
そうですよね。
公金じゃぶじゃぶでも全く栄えないんだから、需要が無いんだよ。
市の支援に大きく左右されるから、高島さんが降りたらどうなることやら…

>>1191 通りがかりさん
栄えるといっても商業地域じゃないんだから。港湾機能と住宅地としてアイランドシティは栄えてきているとは言えるんじゃないかな。

>>1189 通りすがりさん
なぜ需要の無いエリアの掲示板をご覧になられているのですか？

実際に足を運んでいただくとわかるのですが、人工島と意識することは皆無です。仮に香椎アイランドブリッジ、御島かたらい橋、海の中道大橋、あいたか橋すべてが壊れて陸の孤島になるような状況下では、その他の地域でも大きな被害が出るものと思います。

よく災害や埋立地を引き合いに出される方がいらっしゃいますが、そのような方はわざわざこちらの掲示板に書込まず、下記サイト等でご確認いただきご自身が安全と思われる埋立地以外のエリアに住まわれたら良いのではないでしょうか？

洪水浸水ハザードマップ：https://webmap.city.fukuoka.lg.jp/fukuoka/Map
地震ハザードステーション：http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

否定的なコメントに対して毎回速やかな反論がありますが、売り手側かな？何者なのかな。
無理矢理苦しい反論するから面白がられているので、デメリットも受け入れて放っておけば良いのに。。。

>>1194 通りがかりさん
残念ながら売り手ではありませんしデメリットを書くことを否定している訳ではありません。誰の目にも明らかなデメリットと言える点を指摘された有意義な意見であればまだしも、抽象的だったり投稿者の主観やイメージによるものが大きく、その上これまでにも同じような書込みが繰り返され、目に余るものがあります。

何が面白いのかはわかりませんが、同じことを繰り返していても検討するユーザーがこのサイトから離れていく恐れもございますし、その地域に住まわれているユーザーをも不快にさせている点にご留意ください。

既に10年以上前から1000件以上の投稿がなされているが デメリットは津波だの地震だの田舎だの資産価値だの不便だの同じことの繰り返し。飽きた。
嫌なら住まなきゃ良いだけじゃね？
現実はスピードはともかく徐々に人は増え小学校は子供が溢れてるし。
逆に独身や独り学生やフリーターには何も面白みもないから住みにくい、浮浪者らしきものも見かけない。
価値観は人ぞれだと思うが他人の価値観を受け入れられない人って社会的に色々問題アリの人が多いよね？
パートナーとかいるのかな？

ここに住んでいる人は、
なんで資産価値のある所に住まないんだろう？
福岡は大都会なのに何でだろう？
なんで地下鉄沿線に住まないんだろう？
全ての福岡市民は天神と博多に通勤していないんだろうか？
なんで地震が起きても安全な場所に住まないんだろう？
照葉ピンポイントで震源の地震が起きたらどうするんだろう？
何で他の方は自分と同じ価値観や考えじゃないんだろう？？
そうだ！ここにデメリットを投稿して皆に教えてあげれば気付くはずだ！！

>>1197 通りがかりさん
予算が足りなくて立地が良い場所は買えません。

素晴らしい！
こんな匿名掲示板ではなく是非ご自分の思想と価値観を某政党等から出馬して市議選などで発信して頂きたい。
支持者も集まるのではないでしょうか？

でなければただの引きこもりで終わってしまいます。

>>1197 通りがかりさん
そういうコトなんですよね、ネガ投稿の方の心理はきっと。
ポジの方も否定意見を否定するのでなく、
良いと思うところを挙げて頂ければよいと思いますよ。

>>1195
逆に売主はいいことしか言いませんので、こういう場所もあってバランスが取れるのでは。
購入者がそれぞれの意見をふまえて検討すれば良いだけなので。

>>1197 通りがかりさん
ピンポイントの地震？どこも安全ではないですね。

警固断層が利便性のある場所に集まってるのが福岡の現状です。

馬鹿は無視に限る。

>>1204 匿名さん

馬鹿ってしつこい照葉推し？

照葉だけではなく東を下と思い込んでネガ投稿する人達でしょ。
地下鉄沿線ではなくバス路線しかない立地は他の区もあるのにね。

>>1206 匿名さん
地下鉄沿いと比較したら不便だけどね。
利便性気にしないでのんびりするには安いしいいと思う。

あくまでも少数だと思うが住んでるアドレスだけで立場的優位になれる福岡はある意味羨ましい。
九州他県にもマウント取りやすい気性は市内の狭い地域でも同じなのだろうか。

近くに本当の都会がないからかお山の大将で本当の都会への控えめさも謙虚さも無い。
日本の端っこで東区を見下して優越感に浸るのは気分がいいんだろうなぁ。

福岡でも、こんなに緑がキレイな街並みは少ないと思います。

たくさんの子どもたちが元気に走り回る素敵な公園があって、信頼度の高い超大手企業の分譲マンションやデザインの良い戸建てが建ち並ぶ住宅街など新しい街として、魅力的なところが多い。

住んでみたいと感じる羨ましいポイントがたくさんあります。

>>1208
地方の福岡は交通網が貧弱で団地住まいでも車を持ってるのが当たり前なので、バス路線に住んでも気にしない人が多いです。

照葉はネガ投稿者が挙げるデメリットを気にしない人が選ぶ立地なので、ネガ投稿する人にとってマウント取りようがなさそうですね。

>>1208 通りがかりさん
東区を見くださいけどやはり中央区がいい。

得られるものがありませんね。
ぐりんモールの情報とかありませんか？

>>1210
共働きがますます増え主流になるとこういう場所はまず選ばないので、将来はどうでしょうね
一馬力でもお金持ちはもっといい場所を選ぶでしょうから、低-中所得の一馬力が増えるでしょうね。その層だけでこれからますます増える供給を補えるのでしょうかね

>>1211 匿名さん
照葉に会社所有の分譲マンションが社宅たから、しょうがない住んでるけどやっぱり不便だよ。自分で買うならここはないな。

>>1208 通りがかりさん
やはり東区は見下させる要素満載？

湾岸だから修繕費用も通常よりかかるんですね、コーキングの劣化が激しく雨漏りもしやすいみたい。
ここはギリギリの家計の人が多そうで追加の修繕費用を払えずゴーストタワマンになると怖いですね。

4～5千万のマンション持ってる人が数万円たらずの賃貸住んでる人から見下されるって凄い格差社会ですね。
福岡すげぇ。

マウント取りたくて仕方ないのに取れないから、ネガ投稿が増えるのでしょうか。

>>共働きがますます増え主流になるとこういう場所はまず選ばない

市内でも勤務地がバス路線のところは普通にありますよ。

>>低-中所得の一馬力が増えるでしょうね。その層だけでこれからますます増える供給を補えるのでしょうかね

新興住宅地はどこも開発が終わるまで供給が続きますよね。一昔前の照葉より今の方が便利になってるから他の方が仰るようなゴーストになりえないかと。