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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発 [売主・事業主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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1105
マンション検討中さん
>>1101 坪単価比較中さん
積水のモデルルーム見学に行った時、ほとんど中国の方ばかりでした。
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1106
マンション検討中さん
>>1103
ネガティブな投稿と言われますがあくまで事実、現実では?
正常な判断力を持たない親の子供の方が不憫と思いますよ。
子供には昔から人が住み続けてきた場所がリスクが低いよと教えています。
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1107
匿名さん
>>1105 マンション検討中さん
グランドメゾン狙いなら中央区です。中国の方はおられるかもですが文句いう前に中国の方が買えないマンション探しません?
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1108
匿名さん
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1109
マンション検討中さん
なんか潜在的なモンペ予備軍がわさわざしゃしやり出てきてる感じ。
どうぞ他所や他人を避難する環境で子育てされて下さい。この狭い福岡で。
立派なご子息になられるのでしょうね。
いつぞやの復興大臣みたいな振る舞いですかね。
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1110
マンション検討中さん
どうでもいいけど非難の字が違うぞ!
まぁどうでもよければ基本気にしないんだけど、
何かイラつくんだろうね。隣の国もそうだけど
政権同様に無視で良くね?
文だと思えば良いんだよ。
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1111
マンション検討中さん
うちは他人や他所を見下したり裏サイトで投稿するような子供に教育したいのでその場合は中央区のグランドメゾンだと同じ感性の方とご近所さんになれるでしょうか?
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1112
マンション検討中さん
喧嘩はやめましょう。
リスクがここまで表に出てしまうと、照葉の開発は失敗で異論はないでしょう。
次の都市開発を見守りましょう。
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1113
マンション検討中さん
田舎あるあるだけど福岡県の都会マウントは熊本県や長崎県等よりはるかに醜い。
九州島内で勝手にやってろって感じ。
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1114
匿名
日本国内どこでも住めば “みやこ”。
とは言え、皆が定住や長期居住するとも限らず。
定期不定期に住み替えるも良し、移住するも良し。
定期的な住み替え前提だと、肩の力を抜いて柔軟に
物件を検討出来て、好結果&好循環に繋がるよ。
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1115
口コミ知りたいさん
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1116
マンション検討中さん
>>1115 口コミ知りたいさん
氾濫ではなく下水なんですが
あと照葉は津波と高波に注意
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1117
マンション検討中さん
博多湾の入江に近い早良区と中央区は高波と津波の心配がいらないという不思議な理論???
逆に東側の奥ばった所は干潟なんだが、、
地形知ってんのかな?
これもミスリード?モンペ予備軍?
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1118
ご近所さん
そうですね。照葉が高波と津波でやられる時は、博多湾一帯の街は壊滅状態ですよ。
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1119
マンション検討中さん
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1120
マンション検討中さん
地形がどうこうではなく、タワマン離れの契機には間違いなくなると思う。
金持ちのセカンドハウスならまだしも、定住はリスクが大きすぎる。
照葉の売れ行きも間違いなく悪くなる。
タワマンのデメリットを挽回できるとすれば、主要駅の駅近物件くらい。
例えば天神、博多、薬院周辺。
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1121
マンション検討中さん
>>1120 マンション検討中さん
センターマークスタワーから販売状況の郵便が届いたが
10月7日時点で130戸売れ残りで
竣工から半年経ったが、照葉の人気に陰りなのかタワーマンションの人気に陰りなのか
でも西新のタワーマンションは完売しそうだし
照葉はもう過剰供給気味なんだと思います。
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1122
通りがかりさん
>>1120さん、1121さん
今まで福岡に駅近のタワマンが無かったから、ある意味、照葉にしか建たない希少価値の高いものだと認識していたが、プラリバが売りに出されて、タワマンというのは本来、駅近など交通の便が良い所にできるモノなんだと認識が改められたんでしょうね。そしてもう一度、照葉を見ると、その長所より短所に皆の目が行くようになったんだと思います。今後は損失を減らしたいデベが値下げをなりふり構わず仕掛けてくるでしょうから、当初の販売価格では購入出来なかった低所得者も流入してきます。結果、育ちの良くない子弟たちが学校で問題を起こすでしょう。そうすると、公立の小中学校のレベルが高いと言う謳い文句も使えなくなる。金メッキが1枚づつ剥がされていき、駅遠の水害リスクの高い土地という本来の評価のみが残る。
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1123
マンション住民さん
確かに建ちすぎですよね。後3棟くらいタワマン建つんですよね。場所の割に価格が高いです。アイタワーも最後はすごい値引きされた様です。
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1124
周辺住民さん
天神駅、博多駅・地下鉄空港沿線が少し他の地域より金額は高いですが
結局、完売するので、それらのマンションを購入するのがベーターな気がしますし
センターマークスを販売開始時に定価で買った方達はどのようにお考えなのでしょうか‥
センターマークスはアイタワーより価格も安く設定され、トライアルの目の前でバスターミナルも直結という事で万全の販売体制だったと思いますが結局大量戸数がいまだに売れ残っているのを見ると‥さらに、この後タワーが3棟建つ事を考えると‥
いま高いうちにさっさと売って、子供は転校させたくないでしょうから
大量に出回って売れ残っている照葉内の中古物件の程度がよいマンションに移るのが個人的には懸命かと思ってしまいます‥。
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