ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3

幅があると思いますよ。
全額ローンの方から現金買の方も居るでしょうから。

こんにちは
お聞きしたいんですけど、寒さはどうでしょうか？
夏クーラーがいらないくらい涼しいと書き込みがありましたが冬はやはり寒いんでしょうか？

暖房にかかる金額はやっぱり高くなりますか？
オール電化とのことなんですけどストーブなんかは使用してもいいんでしょうか？

年末年始のゴミ収集状況はどうだったでしょうか？

カフェはみなさんどのくらいの頻度で利用されてますか？

以上教えていただければ嬉しいです。

ファンヒーターや石油ストーブの使用は禁止されているんじゃないですか？
気密性の高いマンションにおいてファンヒーター・石油ストーブの使用は
一酸化炭素中毒の危険性があるのでNGな筈です。
冬場の電気料金は私も把握しておきたいところ。どなたか教えて下さい！

夏は窓を全開にしたら風がずっと入ってきて確かに涼しかったです！
冬はどうなる事かと思いましたが
気密性が高いマンションなので窓を閉め切って
朝エアコンで一時間ほど温めれば
昼間エアコンを消しても暖かいです！
上階は日当たりも抜群です。
ストーブを使っていいかは知りませんが
ストーブは要らないくらいエアコンと床暖房でカバーできます！
電気代は100平米のお部屋で冬、夏は2万前後です。
(家電は新し目の省エネタイプ)
春や秋などエアコンを使わない時期は1万円きっていました。
引っ越してくる前のガス＋電気代の半分くらいで済んでます！
年末年始のゴミの状況はいつもと変わらず普通だった気がします。
カフェはお友達がきた時やマンションのお友達とお茶する時に活用していますよ！

754さん回答ありがとうございます。
電気代やっぱりそれくらいしますか…。
たしかオール電化でしたよね？もう少し安いって思ってました。
床暖房が高いのかな。

年末年始のゴミの状況はいつもと変わらずってことは市の回収が普通に合ったってことでしょうか？
それともこちらは市の回収じゃなくて業者を独自に雇っているとかですかね？

カフェお友達が来たときいいですね。混雑してることもないんでしょうか？

色々教えていただきありがとうございました。

完成して一年近くなりますが。実際何割位の方が入居しているのでしょう。
夜見るとかなり明りのついてないお部屋があります。

おそらくは40％くらいしか埋まっていないのでは？

北摂地域のマンションはどこも完売してないですね、ここが特別じゃないです。

↑他もあげてくれないと信用できません。宜しく！

他も挙げてって、他にどこがあるの？

入居時期がバラバラのマンションを比較してもね…。
吹田、豊中は供給過多ですから。

760 東豊中ヒルズは販売から２年以上たってもまだ売れ残ってるよ。
残り３、と言われてもまだ完売出来てないのかってレベルじゃないでしょうかね。

同じ千里丘でも駅近ができちゃうとつらいね

コンセプトが違うでしょうから。新設の小学校が真横にできるようなので、完成が近づくとすぐに売れるでしょう。

完成から1年経っても新築マンションなのですか。
中古ではないから新古でしょうか。

グランドメゾン千里中央 完売 　→　時間かかったけどな
ロジュマン千里中央 竣工前完売 　→　めちゃ安マンションで有名 ２０００万代〜千中駅徒歩６分

ミリカはもうちょっとしたら売れ出しますよ。
ストレス溜めずに待ちましょう。

>775
グランドメゾンは竣工後1年以内の完売ですよ。
ロジュマンも2000万円台の部屋は一部条件が悪い部屋で実質は4000万円前後で6000万以上も結構ありました。
まあ、759さんの北摂のマンションは何処も完売してないってのは間違いですね。

ロジュマンのその情報おかしいでしょ、正しい事が知りたかったらネットでググりましょう。すぐに分かると思うよ。とんでもないニュースになってる場所だから。

あれだけ安くて完売しないわけない。千里中央も土地安いのね〜徒歩圏で2000万！

ロジュマン千里中央で6000万超えも結構あったの知らないみたいね。まあ向こうは高い方が先に売れたから途中からは5000万以下しか無かったけど。でもここは北摂一安いと言われながら全然売れてないね。

いい加減にしてくださいね。
そんなに羨ましかったらロジュマン見に行って下さい。言われるほど安くなかったですよ。こんなところで話題になるなんてびっくりするわ。それに最安値も2980万だったような。

何を勘違いしてるのか知らんが、ロジュマンとでも、1000万の開きがあるぞ、こことでは。喧嘩売るのやめとけよ。

782の文意が支離滅裂でわからない。

商業施設には驚きました。
スーパーと聞いていましたが、まさかコンビニなんて。
下のスーパーまでは歩いて行くには・・・・

コンビニだけって、この立地でないわ。
こりゃ苦戦に拍車がかかる。

ここ売れてますよ。検討してもないのにいい加減なことをかくな〜。
ネガティブなコメントも見受けられますが、いいところたくさんあります。
それは現地に行き、自分の目で見て、感じてください。
少子化時代に子供を第一に考えられるコンセプト…いいと思います！！

まあここは子持ちでも子供が幼稚園とか保育園とかで、これからまだまだ長い期間、共用施設を使う機会があって、さらにそのために自分たちの生活を犠牲にできる人向けですよね。
我が家は子供は小さいのですが、我々がそこまでの覚悟がなくて。

790さん
自分達の生活を犠牲にとは、具体的にどう犠牲になるのでしょうか？
私も小さい子どもがいますし、共用施設や環境、価格の面でこちらに魅力を感じている1人です。
よろしければ、教えて頂けると嬉しいです。

790さん
そうですね。共用施設に加えて、新しい小学校は横にできますし、中学校は徒歩３分ですし、幼児期から中学生まで、環境ばっちりです。

791さん
まず毎日の通勤に買い物です。
雨の日、寒い日、暑い日。マンションのバスがあるといっても待ち時間もありますし、将来どうなるかわからないというのも気になりました。
また転勤などの際に売るのも貸すのも苦労しそうな点
そして、10年経って大半の子供が大きくなれば、共用施設の大半は使う子供もいなくなりますし、我が家にも必要ありません。
学校が近いのもうれしいですが、別に隣でなくてもいいですし。
正直自分で買って住むより、お友達が住んでいて遊びに行く。くらいの距離感がいいかなと思ってしまいます。
価格も少し良い部屋を選ぶとそれほど安くもない気がして。
もちろん小さなお部屋は安いですけど。

お子さんがまだ小さく、転勤の場合、単身赴任はしないというご家庭で、なぜマンションを購入されるのでしょう？
無理して購入する必要はなさそうですが。

>794
転勤族で無くても突然転勤になることはよくあることで、その際に売却か賃貸になると思います。入居10年もすれば結構そう言う人は多いし、分譲貸しも大抵そうと思います。その際、駅近とかであれば速攻で相手見つかるけど、ここは厳しいでしょうね。

転勤族というわけではないんですけれど、一応世界中どこに転勤してもおかしくはないという会社なので。
こちらはまだまだたくさん残っているようなので、焦らず他の物件と比較したいと思います。
ローン額によっては4月以降の方が得なようですし。

転勤族でないが、突然の転勤がよくある？？どういうことでしょうか？

吹田の駅近で、分譲賃貸の物件が3ヶ月以上も公告入ってます。速攻という訳にはいかないようです。

>797
転勤族って、3〜5年ぐらいで定期的に転勤することが分かっている職種の人ですが、人事異動で突然転勤になる人も普通に有りますよ。

突然の人事異動で、転居を伴う転勤が普通によくあるのですね。
勉強になりました。