物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘北296番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
633戸(内I街区460戸)(住戸)他に、スーパーアリーナ1戸、グローバルキッチン1戸、スーパーキッズルーム1戸、ミリカラジオステーション1戸、コミュニティルーム1戸、マルチルーム2戸、ゲストスイート2戸、キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上15階建、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 大阪支店 [販売代理]株式会社大京 大阪支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東京建物株式会社 関西事務所 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判
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731
購入検討中さん
ここって、最近売れてるんですか?
広告もめっきり減った感があるんですが。
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732
周辺住民さん
2街区の4期も5戸の販売なので順調とは言えないでしょうね。
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733
入居済みさん
売れてないのに、まだ3街区以降も建設するんですかね?
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734
購入検討中さん
11月末より検討を始めました。
年末にモデルルームに行き説明を受けましたが、価格表欲しいと申し出たにも関わらずさらっと流されて、資料を頂いた袋にも入っていませんでした。
何でなのでしょうか・・・
また、ミリカヒルズのモデルルームに来ているのに、総持寺の新駅前のマンションのオススメを10分強されました・・・
事前に調べて、期待もしていただけに、しこりが残ってしまいました。
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735
購入検討中さん
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736
匿名さん
しかし、価格表をいただかないと検討できないですよ。
この物件はそんなに強気なのですか?
デベのスタイルですか?
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738
匿名さん
価格表(プリントされたもの)を手渡すことは一般的には少ないですね。
なので価格表がないと検討できないということはありません。
本気で検討したいのならMRで気になる間取りが幾つかあれば聞くと全部教えてくれます。
それを持ち帰って検討するのが普通でしょうね。
価格は変動するもので価格表のような後に残るものは渡さないのが普通です。
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739
匿名さん
>734
別の財閥系大手デベの物件を見学した際も、価格表はもらえなかったです。
部屋を指定すると、都度、価格を教えてくれました(笑)
その上、販売中以外の部屋が、販売済みなのか、次期分譲なのかも教えてくれなかったです。
まあ、デベの方針というより、販売センターの責任者の方針によると思いますよ。
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740
物件比較中さん
ここは大京の営業と他の営業で営業スタイルが随分異なりますね。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
三井のタワーを検討した時は、価格表出してくれましたよ!
ていうか、価格が変わるから価格表出さないってことは、この先値下げの可能性ありってことですよね?
三井は最初から「値下げしない!」って言い切ってましたし…
購入価格以下に値下げされるのは面白くないけど、値下げせずに売れ残るのも困るので、とにかく売り切ってほしいです。
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743
匿名
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744
匿名さん
建設単価が上昇しても、工事の請負契約時点の単価が物件価格に反映されるので、
分譲価格が決まればそこから変わることもないと思いますけど?
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748
匿名さん
オリンピック終了前まで、
新築マンションの供給が、少なくなるということ?
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750
匿名さん
このマンションを買われている方は、年収いくらぐらいの人が多いんでしょうか?
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751
匿名さん
幅があると思いますよ。
全額ローンの方から現金買の方も居るでしょうから。
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752
購入検討中さん
こんにちは
お聞きしたいんですけど、寒さはどうでしょうか?
夏クーラーがいらないくらい涼しいと書き込みがありましたが冬はやはり寒いんでしょうか?
暖房にかかる金額はやっぱり高くなりますか?
オール電化とのことなんですけどストーブなんかは使用してもいいんでしょうか?
年末年始のゴミ収集状況はどうだったでしょうか?
カフェはみなさんどのくらいの頻度で利用されてますか?
以上教えていただければ嬉しいです。
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753
匿名さん
ファンヒーターや石油ストーブの使用は禁止されているんじゃないですか?
気密性の高いマンションにおいてファンヒーター・石油ストーブの使用は
一酸化炭素中毒の危険性があるのでNGな筈です。
冬場の電気料金は私も把握しておきたいところ。どなたか教えて下さい!
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754
匿名
夏は窓を全開にしたら風がずっと入ってきて確かに涼しかったです!
冬はどうなる事かと思いましたが
気密性が高いマンションなので窓を閉め切って
朝エアコンで一時間ほど温めれば
昼間エアコンを消しても暖かいです!
上階は日当たりも抜群です。
ストーブを使っていいかは知りませんが
ストーブは要らないくらいエアコンと床暖房でカバーできます!
電気代は100平米のお部屋で冬、夏は2万前後です。
(家電は新し目の省エネタイプ)
春や秋などエアコンを使わない時期は1万円きっていました。
引っ越してくる前のガス+電気代の半分くらいで済んでます!
年末年始のゴミの状況はいつもと変わらず普通だった気がします。
カフェはお友達がきた時やマンションのお友達とお茶する時に活用していますよ!
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756
購入検討中さん
754さん回答ありがとうございます。
電気代やっぱりそれくらいしますか…。
たしかオール電化でしたよね?もう少し安いって思ってました。
床暖房が高いのかな。
年末年始のゴミの状況はいつもと変わらずってことは市の回収が普通に合ったってことでしょうか?
それともこちらは市の回収じゃなくて業者を独自に雇っているとかですかね?
カフェお友達が来たときいいですね。混雑してることもないんでしょうか?
色々教えていただきありがとうございました。
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757
購入検討中さん
完成して一年近くなりますが。実際何割位の方が入居しているのでしょう。
夜見るとかなり明りのついてないお部屋があります。
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758
by 購入検討中さん
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759
匿名さん
北摂地域のマンションはどこも完売してないですね、ここが特別じゃないです。
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761
匿名さん
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763
契約済みさん
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764
匿名さん
入居時期がバラバラのマンションを比較してもね…。
吹田、豊中は供給過多ですから。
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765
匿名さん
760 東豊中ヒルズは販売から2年以上たってもまだ売れ残ってるよ。
残り3、と言われてもまだ完売出来てないのかってレベルじゃないでしょうかね。
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766
匿名さん
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767
匿名さん
コンセプトが違うでしょうから。新設の小学校が真横にできるようなので、完成が近づくとすぐに売れるでしょう。
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768
匿名さん
完成から1年経っても新築マンションなのですか。
中古ではないから新古でしょうか。
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775
匿名さん
グランドメゾン千里中央 完売 → 時間かかったけどな
ロジュマン千里中央 竣工前完売 → めちゃ安マンションで有名 2000万代〜千中駅徒歩6分
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776
不動産業者さん
ミリカはもうちょっとしたら売れ出しますよ。
ストレス溜めずに待ちましょう。
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777
匿名さん
>775
グランドメゾンは竣工後1年以内の完売ですよ。
ロジュマンも2000万円台の部屋は一部条件が悪い部屋で実質は4000万円前後で6000万以上も結構ありました。
まあ、759さんの北摂のマンションは何処も完売してないってのは間違いですね。
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778
匿名さん
ロジュマンのその情報おかしいでしょ、正しい事が知りたかったらネットでググりましょう。すぐに分かると思うよ。とんでもないニュースになってる場所だから。
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780
匿名さん
あれだけ安くて完売しないわけない。千里中央も土地安いのね〜徒歩圏で2000万!
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