物件比較中さん
[更新日時] 2023-10-30 00:52:56
住友不動産の ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ ってどうですか。
ホームページができていたのでスレたてました。
情報交換して、いろいろ知りたいです。
所在地：大阪府大阪市天王寺区 悲田院町2-2,2-15,3-3,3-8,18-1の一部,18-17,3-4,3-5,3-6,3-7（地番）
交通：JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分、大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.10.17 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-10 20:40:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5（地番） |
| 交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩2分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
413戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ口コミ掲示板・評判
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468
購入検討中さん
闇市をWikipediaで見てきた
鶴橋駅前と天王寺駅前の記述あった
事実であるならプラス情報でもマイナス情報でも大歓迎
プラスマイナス全情報を総合的に判断し購入を検討する
それこそがクチコミサイトの存在意義
販売営業員はいい事しか言わないで悪いとこ隠すから
正確で正しい情報であるならクチコミサイトの悪い情報は貴重な情報源
不都合な事実を握りつぶす営業社員ステマはクチコミサイトのガン細胞
消えてなくなれガン細胞
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469
物件比較中さん
>>468
次はすみふの営業マンの悪口ですか…。
やたらガン連呼してるね。
ガン闘病治療してる人に失礼でしょ。
自分は、戦後バラックから商店街を経営する人達に偏見は無いなあ。
天王寺も鶴橋も住みやすいし、天王寺区は地歴も良い処なのに。
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470
周辺住民さん
今、鶴橋は焼肉の町になってるし、新世界は串カツの町になってるし、新今宮はバックパッカーの町になっているんだけどねぇ。
20年まえならばあり得なかったよね。じゃあ、ハルカスやキューズモールができた天王寺は？
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471
元周辺住民さん
新しいそれらプラス、昔ながらの新今宮の生活保護者・飛田新地、天王寺区・生野区の在日朝鮮人ありきで天王寺界隈ってイメージですね
新旧混ざって面白い町になってます
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472
契約済みさん [男性]
梅田の駅前にも闇市ありましたよ
あと全国的に見たら新宿とか浅草とか。
人が集まりやすい場所に『市』が出来て、商業集積して一級の商業地になってるんだと思いますよ。
今後更に発展していく天王寺の将来が楽しみです！！
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474
物件比較中さん
>>471
何を勘違いされてるのか知らないけれど、天王寺区と生野区を混在しないでね〜。
年収800万以上は、ドンキは使用しませんから。
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475
匿名さん
>>470
大阪の土地勘あまりないんで参考になります。天王寺って、鶴橋、新世界、新今宮に並ぶエリアなんですね。すごい発展ですね！
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476
契約済みさん [男性]
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477
匿名さん
>>何を勘違いされてるのか知らないけれど、天王寺区と生野区を混在しないでね〜。
寺田町も天王寺区なのを忘れないで下さいね(涙)
朝鮮人だからといってハブられるのは嫌だ…
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478
ビギナーさん
>>476
475はそれらと同系列に置いて馬鹿にしてるだけかと…
大阪での都会度で言えば
梅田>>>>>>>難波>>>天王寺>>>その他の地域
は変わらないでしょう
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479
物件比較中さん
>>478
ささやかな突っ張り合いを
皮肉られてしまうのをビギナーがまとめてくれましたね。
駅力対決は、難波と天王寺で比較してくれないかな。
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480
匿名さん
>473
評価の高いマンション口コミサイトってどこですか？
そんなにいろいろあるのを知りませんでした～。
よかったら教えてください。
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481
周辺住民さん
新今宮とか鶴橋のことを書いたけど、都心回帰は、人口減少とかで今後も続く。とくに、環状線の内側は。
天王寺は、本来、人が住みやすいところです。ドーナツ化現象をモロにかぶってたから、本来の価値を損なっている。
なんばや梅田の川沿いみたいなところにマンションを立ててるけど、あれは大丈夫かと思う。
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482
匿名さん
寺社仏閣のある所は、数百年前から地盤の良い所の証。
土木技術など想定外の一言で無に帰すんだよ。
地歴を調べるのが賢明ですよ。
闇市など最近ではなく、500～1000年前の事をね。
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483
契約済みさん
後半年程で入居ですね。天王寺に行くたびにマンション前を通って完成を心待ちにしています。
みなさん、迷っている間に少しずつ売れていってしまいます。
こないだ住宅ローン説明でマンションギャラリーに行きましたが、多くの人が訪れていました。
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484
契約済みさん [男性 50代]
483さん
一緒ですね
僕も天王寺に行く度に通って 見上げて あっあの部屋やなぁって
スケールが大きくにぎやかな町で それでいて敷地が広い部分はセキュリティーがよくて
ほんと楽しみです
半年ですねぇ でも部屋と対面するのはあと4ヶ月
悩んでるうちに完売になっちゃうみたいですが・・・
～５３００万で販売があったけど どの物件だろ？
明らかに３００万程上がってる？
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485
匿名さん
マンモス板マン、市内ではなかなか見ないですからね
さっさと完売させちゃいたいですね
完成後にも売るようですが
天王寺区はいろんな意味で面白いので色々と探索して下さいな
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486
契約済みさん [男性]
天王寺って、吉祥寺に似てる。
大きくて素晴らしく整備された公園があって環境いいのに、買い物や交通の便も最高。
オシャレなレストランやカフェもあって、最高レベルの文教地区でもある。
あと、地盤が良くて地震に強いところも似てるよね。
東京からの買い替えに、この物件選んで正解だったよ！！
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487
契約済みさん [男性 40代]
吉祥寺？・・・うーん 僕は池袋かもって 大久保も近いし
文教地区って言うのは子供が多くてどちらかというと嫌だけど
なにより関空には最高に行きやすいのがいいですね 新大阪にも行きやすいし
テラスに出るとハルカスがどーんって感じはいいと思います
僕もこの物件にしてよかった
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488
契約済みさん [男性]
確かに、ブクロっぽいかも！！
どちらの街も一旦成熟してた街が、再開発で更に活気づいてきてる。
都会的なところと昭和の香りがするところが共存して、近隣に少し猥雑なところもあって。
生活するには、とてもいい環境ですね。
そう考えると、ますます天王寺が好きになってきました。
いいアドバイス、有難うございました。
入居した後も仲良くして下さい。よろしくお願いします！！
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