アトラス上大岡レジデンスってどう？

それなそうなんですよね。
何より買い物してきて荷物を持って部屋に入るまでの距離が敷地内の方が圧倒的に短いですし。
敷地外でも別にいいのですけれど、でも手間とかそういうのを考えるとやはり敷地内ですよね～。
運よく停められればいいのですけれど。

現地をちょっと見に行ってきました
かなりの優良物件になりそうな予感がしました
今週末、さっそくMRに行ってこようかと思います

この敷地って元は何があったんでしょうか？ご存知の方いますか？

>203

旭化成の寮がありました。

旭化成不動産レジデンスは、独自でマンション用地の仕入れはせず、建て替えや再開発、もしくはここのように自社グループの土地活用が中心のようです。

施工会社の建設会社の名前を聞いたことがなく不安がありますが、評判を聞いたりおつきあいのあった方がいればコメント頂ければ幸いです。

＞205
株式会社紅梅組
http://www.kobai.co.jp/

大正時代創業の老舗会社のようです。

施工実績を見ても住宅から公共施設まで幅広く、これは様々な技術に優れていなければ手広くこなせないですよね。
ただ私的には知らない住宅ばかりで、少し親近感が湧きにくい印象でした。
この物件で見極めてみたいところです。

モデルルーム見てきました。
かなり売れていてびっくりしました。

この立地の良さなら当然ですよ。

立地ね・・いいんだ。
この狭い道でもね。
大〇の徒歩15分MSよりマシな位だと思うがな(笑)

>209
目的は何なの？

こちらの物件では、間取りがとても工夫されていますね。
ほとんどの間取りでは玄関からキッチンまでがとても近くて、動線がよく考えられているなぁって思いました。
特にＢタイプの間取りでは、玄関からシューズクローク→キッチンへと繋がっていて、こういう動線すごく魅力です。
玄関からキッチンが離れているタイプには、共用廊下側に勝手口がありますが、勝手口から直接出入りができるのでしょうか？それとも、縦格子からは外にでられないのでしょうか?気になります。

立地の微妙さをカバーするためか、間取りはかなり凝っていると思います。
田の字の間取りはイヤという方には良い物件ではないでしょうか。

公式サイトにマンションギャラリークローズのお知らせが出ていますね。
残りは完成する頃に売るのかな？

>212
立地良いでしょ。

>213
価値観はそれぞれなので、ここの立地が良いと思える方にはかなりオススメの物件だと思います。

勾配のマンションですね。
外観デザインは好きですね。スッキリしていてトーン使いも都会的な感じ。
多分駅までは10分以上かかると思っていますけど、マンションの周辺が便利ならなんとかなるかなと思っています。
金額は安くはないので、じっくり考えたいですね。

なくなってしまうようですね。今週末行くのですが、マンションギャラリーではなくインフォメーションセンターにお越しくださいと言われました。

マンションギャラリー閉鎖後はインフォメーションセンターに！？と思えば、
秋には現地に建物内モデルルームができるので、それまでの繋ぎなのですね。
インフォメーションセンターはライオンズプラザ上大岡の1階だそうで、
大京のマンション1階に間借りすることになったんですねー。

傾斜地に建てられたマンションなのですね。勾配はどうでしょう。
買い物は駅周辺の商業施設を利用する事になりそうですが、自転車を購入するなら電動アシストつきの自転車がベストでしょうか。
ペニンシュラキッチン＆ロフトつきのプランもあり、間取りにはとても惹かれております。

どの程度の坂から電動アシストが欲しいかは人によりそうですが、駅方面ではなく区役所方面へ近い道は、コンクリートに○がある結構な斜度の坂だったと思います。

ちょっと高いね
こっちは駅近だけど仕上げ、設備等は
先に完売した上大岡ヒルズの方がいいね
ヒルズは中古でも既に売りに出ているし・・・
近場の物件でも新築と築浅との比較ができる
悩みます

>220
上大岡で５０００万円台であれば安いと思いますよ。

上大岡でも場所選ばなければ3000万台で買えるけど？

>222
それバス便ね。

>222
ちょっと調べれば新築・徒歩でも有るよ

>224
どこのこと言ってるの？

ここの掲示板を「上大岡」で検索すれば
いくつか出てくるよ。販売済の建物や、
バス物件も引っかかるけど、徒歩の所も
ある。平地だと三千万は難しそうだけどね。

>226
ファミリータイプでない間取りのね。

もうこの値段で上大岡の駅近にマンション出来ることはないんだろうな…

そうですね。
物価、土地、人件費、建築費すべて上がってますからね。

完成まじかですね。
素敵なんでしょうね駅も近いし・・・
羨ましいです

傾斜地に建てられているという事がありますので、
自転車で買い物に行くときは電動の方がよさそうですね。
マンションから駅が近いので、
お出かけや通勤に関しては問題なさそうです。

現場を見に行きましたが、何よりも駅から近いですね。
外観も綺麗ですし、思ったより好物件でびっくり。

家族で住むなら少し手狭ですが、上大岡で５０００万なら割安ですからね。

間取りに工夫があっていいね、ここ

外観デザインが他のマンションと比べて
とてもおしゃれな印象を受けました。

設備でいえば、キッチンは他とあまり変わりありませんが
洗面所などはとてもシンプルながらお手入れもしやすそうで
主婦にとってはうれしい設計になっていますね♪

あれ？まだ売ってたんだ、ココ。

>243
まだ完成してないんだけど。

あれ？まだ完成してなかったんだ、ココ。

そうです。
上大岡なら通常7５平米ぐらいで7000万は下りません。

75平米7000万ねぇ・・・
タワーのプレミアム住戸がそれ位かな。

>>248
タワーはもっと高いです。

外観デザインが素敵。色調も明るい感じで。
坂の勾配が気になる。
結構、急では。
トランクルームがあるのはいいですね。
以前、見学したマンションは１階にトランクルームがあり、これは不便と感じました。
ここは、玄関のそばなので便利。

N0.248の言うとおりタワーのプレミアム住戸は坪300万位から。
3LDK通常で坪230万位からですよ。

3月に完成したとのことで見に行きましたが、なかなか良かった。外観も中庭もお部屋も素敵でした。値段が私たちの予算より少し高く残念。。

駅までフラットじゃないのは目をつぶるとして
駅までの道がもう少しまともな道だったら良かったんだけどなあ
車がすれ違うのも苦労するような感じだったからなあ

>254
そう思うなら田舎に住めばいいと思います。

ここは外観が素敵な物件ですね。
駅が近いとやっぱり人気があるんですね。
住み心地も良さそうですね。

夜、妙に明るいマンション。
虫はいっぱい来るだろうが近所からクレーム来ないの？
個人的には過度な節電は嫌だけど無駄というか恥ずかしくないのかな・・・

防犯になって助かってますよ。

夜の写真が見られないので想像がつかないのですけれど、明るいのはエントランスあたりですか？
全体的に明るいのかしら？
上大岡あたりだと、駅周辺以外は夜になるとけっこう暗い場所が多いように思うので、明るい建物とかコンビニの明かりがありがたい場合もあるかなと思います。
女性だと特に安心感があるのではないでしょうか。

LEDだと、基本的には虫は寄ってこないとききましたが、ここはLEDではないのかな？

LEDだと「妙に明るい」ことはない気がします。コンビニでもLEDだと間接照明みたいにぼんやり光っていますよね。

虫がいる＝女性はあまり好ましくないかもしれませんね。虫嫌いな人もいそうな気がします。
明るいマンションなのは好感度が高いですが。そんなことはないのかな。