>>11さん
マンションの購入を考えてるのでしたら
もっとMRに足を運ぶべきです。
MRと完成住戸は、置いてある家具、照明、設備でまったく別ものになってしまうものです。
参考程度で考えればよいでしょう。
買う買わないは、別にして営業マンとの話に重点をおくべきです。
基本的にそのマンションのデメリットを答えられない業者は、
マンション自体をあきらめるか、担当を替えてもらいましょう。
価格、間取り、周辺環境、設備、将来の資産性等マンション購入に基準は人それぞれですけど、
11さんの話では、家族4人のファミリー向けであれば、ここは、外してよいのでは?
個人的には、最低85㎡3LDKは必要とおもいます。
ここ1年のマンション価格の高騰で上をみればきりがなく、
予算はいくらで考えておられるかわかりませんが、宝塚周辺でしたら、
ルネ・シーズンズガーデン西宮名塩、ラビスタ宝塚レフィナス、逆瀬川ファーストアドレス、エフスタイル宝塚見に行かれたらどうですか?