アルバックス覚王山ブランシェ

教えてください。何があったのですか？！

間違っていた場合、不動産会社に
迷惑をかけますので、差し控えさせて頂きます。
気になる場合は、できれば不動産会社に問い合わせて下さい。

この土地が元職員宿舎でなければセーフだと思います。
↑が定かではないので。。

すいませんしっかり前の文章を読んでいませんでした。

33番さんが、元々何の跡地か書かれていましたね。
ビンゴです。

やはりアルバックスさんは、岐阜県金宝町、瀬古（上飯田）、ここの物件など
あまり良い立地を取得しないみたいですね。
いつも物件自体は高級感があるだけに残念です。きっと苦戦するのではないでしょうか。
まぁ、本物件はまだ価格発表がされていないのでわかりませんが。。。

そんなこと以前にここ完璧に覚王山じゃない。

何があったか知らないけど、悪意たっぷりの書き込みだね。競合になるから必死なのかわからないけど、大丈夫？？

競合？どこかあったっけ？

プラウド池下のMRがあったところにMRができてますね。

プラウドのMRってどこですか？

覚王山の森VS星ヶ丘の森！

>48
池下駅から錦通の北側を栄方面に歩いて1～2分くらいですかね。

ありがとうございます。
いつオープンなんだろ？
GWくらいですかね？

ここは完売するね。だって覚王山だもん。

だね。竣工完売。

だから覚王山じゃないっちゅーの。

完売するわけないじゃん。徒歩14分なんて売却する時がた落ち。
覚王山とみてここのスレ覗いたが絶対買わない、興味なし

フツーに考えて名電の一本東側が覚王山な訳ないだろ。
殆ど地名詐称だなここは。

まぁ覚王山かどうかは別にして、
永住するつもりならいいんじゃないの？
池下駅すぐのような雑多な感じはないみたいだし。

ネーミングに覚王山を使わなければ、こんなに叩かれなかったのにね。

普通に「アルバックス千種振甫」とかにしておけば良かったのに…

ここは一体・・・・何があったの？。

訳ありだよ。
詳しくは不動産業者に聞いてごらん。

ここは覚王山じゃないでしょという総つっこみ

あげておきますね。

アルバックスって変な名前だよね
ぱっと聞いた感じマンションだって誰も思わないと思う
ダンブルドア覚王山ブランチみたいな違和感

62さん
そのダンブルドアってどこにあるの？
ホントに覚王山？

ここは覚王山じゃないからさー

ダンブルドアってハリポタの校長でしょ

今までのレスを読むと

駅から遠いので「覚王山」をマンション名につけるのは如何なものかと。

ということですよね。

そんなのは住民には関係ないですね。

結局、暇人が面白がって書込みしているだけですね。

故に今後削除依頼していきますのでヨロシク！

66さん
営業もしくは関係者の方ですね？

面白がってはいません。
明らかに覚王山ではない場所に、売りたいがために覚王山の名前を使用されるのが不愉快です。

覚王山のブランド名に頼らすともいい物件なら売れるはずです。

66は営業さん？

地名を偽っているのだから、住民になる人にとっては凄く関係があるのでは？

ついでに訳ありな土地の理由を教えて下さい。

不動産の表示に関する公正競争規約


第２節　物件の名称の使用基準

（物件の名称の使用基準）

第19条　物件の名称として地名等を用いる場合において、当該物件が所在する市区町村内の町若しくは字の名称又は地理上の名称を用いる場合を除いては、次の各号に定めるところによるものとする。

（1）当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。

（2）当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。

（3）当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で300メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。

（4）当該物件の面する街道その他の道路の名称（坂名を含む。）を用いることができる。





お前ら勉強しろよ！

69は営業？
だとしたら「お前ら」よばわりは何様!?

まぁ千葉にあっても
東京ディズニーランドにしてしまうお国柄？ですから
覚王山にされても仕方ないかも

本当に関係者だったら程度が知れるけど、
関係者が怒ってるように仕向けてる感じかな。
悪口言いたいだけなら失せましょう。
私はこの物件に少し期待してます。値段の面で。

69も営業？

不動産業者じゃないから勉強する訳ないだろ！

営業がお客様へ丁寧に説明しろ！

要は(１)(２)を盾に取って、覚王山からどれだけ遠く離れてようが問題ないと主張したい訳ね。

何この人1人で怒ってんの？

さんざん覚王山じゃないって非難したのに
69さんに法的根拠を突き付けられてプライドがズタズタにされたのでしょうね。
69さんを勝手に営業呼ばわりして叫び散らし見っともないですね。
このスレを家族の方や御子息様が見たらどう思われるのでしょうか？
もう少しまっとうな人生を歩んでほしいです。

根拠？
単なる言い逃れの材料でしょ？

ムキになって規約をコピペしたから、からかっただけです(笑)

74さん
言いすぎでしょう

こんなことで
まっとうじゃない
とか決めつけすぎ。

大多数の名古屋市民や覚王山在住者が、ここは覚王山じゃないでしょうと思っているのです。

法的に名前が問題ないのは理解しましたが、覚王山つけなかったほうが、イメージ悪くならなかったのではないでしょうか。

法的な事は重要では無くて、道義的な問題ですよね。
この19条を拡大解釈すれば、かなり広範囲で覚王山という物件名称が使用出来てしまいます。
そのため購入希望者が勘違いしてしまう恐れや周辺住民が複雑な気持ちになる事も予想できるのでは。

街区を越えて名前が作ってことは、
それだけ覚王山という名前にブランド価値があるんですよ
覚王山在住の人は大いに誇っていい

このマンションの近くに覚王山を名乗っているマンションが他にあるかどうかでしょ。

覚王＝釈迦

釈迦に言わせれば、何で日本の名古屋なんかに俺の名前が付いた寺や地名があるんだ？といったところか。

覚王山でもなんでもいいけど、ここ遠い（笑）

近くの児童館には車で行っています。

日泰寺はお釈迦様の遺骨が安置されたお寺ですから、
覚王山は、正にお釈迦様のご加護の街ということです。

釈迦の遺骨（仏舎利）が祀られてるという意味では、
国宝どころか世界文化遺産級のお寺です
仏教徒から見れば日本最大のパワースポットと言ってもいい
日泰とは日本とタイのこと
どの宗派にも属していない日本で唯一の超宗派寺院
三文や五重塔の立派

興味あってGooglemap見てみたら、
すぐ東に覚王山名のマンションが密集してますね笑
賃貸も含めてですけど

じゃあ良しと言うことで。

あげてー

ヴィアーレと迷う、、
どっちが高いのかな？？

ネットで軽く調べてみたら、大昔は溜め池で近隣住民は里山ような公園にして欲しいと署名活動までしたと出てきたけど…
この土地の事で合ってる？

覚王山！って名前でホームページアクセスして場所確認して笑った。
いや、別にイイですけどね。ただ、住民が知人を家に呼ぶ時に覚王山って名乗って
実際にきてもらう時の恥ずかしさを考えるとネーミングは変えて欲しかったな。
安ければ悪い立地では無いように思うけど。

上で書かれてますけど元溜池ってことなのかな?そんな物件ならたくさんあるけど。

>89
もとは田んぼや畑の溜め池ですねこの辺

＞住民が知人を家に呼ぶ時に覚王山って名乗って
＞実際にきてもらう時の恥ずかしさ

これはあるかも
必ずつっこまれそう

チラシ入ってました。
覚王山の園
日泰寺の裾野の拓く…
覚王山・池下2駅利用
勘弁してくれー
遠すぎだろ
覚王山ブランド全面に出して売りたいのね

現地知ってがっかりする人多いと思う。

ホームページの現地地図見たら地下鉄覚王山駅〜池下駅間より、駅から現地の方が遠いやん。
つまりどちらの駅よりも遠い。
池下駅から市バス乗っても停留所いくつ目なんだか。

駅からの距離で資産価値は決まる

でも覚王山池下徒歩10分以内は予算的になぁ、、
住環境が良くて、中心部から深夜タクシーで帰ってくるには丁度いいんだよなぁ。

96さん、ここは
10分以内じゃないないよ

14分だよ
しかも覚王山って道に坂道多くて実際はもっとかかるよ。

>97さん
96さんは一般論として10分以内の物件は予算的に厳しい、と言っているんでしょう。

後半の部分は同意します。
でも朝は日泰寺の北側の方から参道を歩いて駅に向かっている通勤の人たちをけっこうよく見ます。
今の季節はいいけど真夏は地獄ですよ。

そんなことは充分承知してますよ。
でも覚王山池下徒歩10分以内（の他の物件）は予算的に（厳しいから）なぁ、、
てことですよ。

97です。
96・99さん
大変失礼致しました。

覚王山駅前だと新築マンションの相場どのくらいだろう
4000万円ちょっとで買えないのかな？

60㎡ぐらいの1ＬＤＫなら買えるかな。
残念ながら駅前ではしばらくなさそうだけど。

土地がないか

4000万でファミリータイプは無理でしょうねぇ。

覚王山なー
日泰寺、城山八幡宮、東山給水塔、揚輝荘、ルアンジェ教会（ヴィトラ）、松楓閤
フランテ、松坂屋ストア、覚王山商店街、ラメゾンブランシュ、シェシバタ、スタバ
椙山女学園大学山添キャンパス、愛知学院大学末盛キャンパス、西山公園（花見）
梅花堂、えいこく屋、いち倫、覚王山アパート、大正〜昭和初期の近代建築が残る場所
あと急な坂道や階段がいっぱいあるところ

現地見てきました。
給水塔の雰囲気いいね。
買うとしたら東向き上層階かなぁ

この落ち着いた雰囲気がこの辺の魅力です
うるさい子供もいませんし

子どもはどこにでもいるよ。

何年か前に池下の新築マンションを見に行った時にこの近くを歩いたけど結構やんちゃな下町の雰囲気だった
そのマンションが完成した時に敷地を中国の経済特区みたいにシャットアウトした時やっぱりなって思った
だから地元の人向けマンションだと思うな

シバタは不味いけどヴィトラは最高だよ
プロの料理人が選ぶ名古屋市のフレンチ部門ナンバーワンレストラン

車で近くを通ったけど、覚王山駅は遥か遠くって感じだった(笑)

確かに駅は遠いですし物件周りは一方通行が多くて友達とかナビを頼りにしていくと
変な方向に行くから見ないほうがいいよと言ってました。
電車通勤の場合バス停までの一方通行が狭くて特に夜とか怖いです。
この地域には車が必要だと思います。

道路のインフラがガタガタだからね。

東山線ですが地下鉄１車両丸々広告してますね。
覚王山を全面に出していました。

もう少し東側だと子供も少なくなるでしょうが
マンション周辺は集合住宅あるので子供もそれなりの数だと思います。
ここが出来るともっと増えるんでしょうね。
この辺りはどちらの駅使っても夜間徒歩で歩くのはちょっと怖いですね。
バス乗ってしまえば大丈夫なのでしょうけど。
タクシーだとワンメーターで着くんでしょうかね？

覚王山徒歩8分、ただしほぼ坂道の物件が出ましたね。
15分歩けば本山駅も利用できます。

ここよりはましだなと思っちゃいました。

駅からタクシーだとワンメーターでしょうね。
栄からでも3000円くらいで帰って来られるんじゃない？

覚王山8分田代本通沿いですね
どっちも覚王山ぽくはないけど、
こっちの方が静かそうで好みかな

アルバックス覚王山ブランシェ
　駅徒歩14分　137戸　2LDK〜4LDK/66.40㎡〜122.56㎡　地上7階建て
パークナード覚王山
　駅徒歩8分　24戸　3LDK/72.64㎡〜80.41㎡　地上13階建て

大きなチラシを見たけど、覚王山と池下の２駅が選択出来て便利としか書いてない。
駅まで遠い事を書かないのは仕方ないが…
殆ど詐欺的な広告だな(笑)

フォレストレジデンスとは、ラグナヒルズに似てるな。ラグナは、レジデンスフォレストだったな。

＞「覚王山」駅徒歩14分、「池下」駅徒歩16分

さすがにこれはギャグだな

アイシン開発ってあまり聞かないデベですが、どうなんでしょうか。
調べてみるとトヨタ系ってのはわかりますが。

　アイシン開発なんてマンション素人だもん、長谷工に騙されてるようなもんだって。
　

覚王山の駅は遠いけど日泰寺には近いからいいんじゃない？

そうか、そうだったか、日泰寺には近いのか！！




・・・・・それが？

貶しに来てる人ばかりだね
検討してそうな人がいない笑

池内猪高線が開通したことで物件の評価も変わりますでしょうか？

あの道路開通したんですか？

昨日開通しました。夜、自由ヶ丘方面から通過しましたが、正直劇的に利便性が増した感はしませんね。

そうなんですか、ありがとうございます。
この辺りに住む人にとってはプラスなんでしょうねぇ。

今日の交通量はどう？。

日泰寺に…
近いかぁ？



近くないとおもうが。

公園には近そうなので、緑を感じることができそうです。
この周辺のバス便は便利ですか？
バス停も近くにあったので、どうかなって思います。
車移動が一番良さそうに思いますがどうかな。

基本、車移動です。

駅から遠い物件なので、電動自転車を無料でサービスしてほしいわ

何が悲しくて千種区でバス利用なの？
地下鉄使えなきゃ絶対に後悔するって。

千種区でバス移動なんざいくらでもあるわねえ。
東山線だけが千種区じゃないんだよ。

そんなことは承知だよ。
わざわざなんでそこを選ばなきゃならないのかって事。

高齢者は東山線沿線でバス移動できるところがいいよね
バスはドアツードアでラク。パスも安いし
若い人には苦痛だけど

日泰寺には税務署裏の道を歩けば遠くは無い
ただ、日泰寺は裏門から入れないから丸々半周しないと入れない
まあ、そんなにお参りしないと思うけどw