匿名さん
[更新日時] 2017-05-30 10:37:11
http://www.albaxclub.com/kakuozan137/index.html
所在地 名古屋市千種区振甫町3丁目36番1 他
交通 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分、「池下」駅徒歩16分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、20m高度地区、準防火地域
建ぺい率 46.55％（規定建ぺい率60%)
容積率 197.53％（規定容積率200%）
敷地面積 6,104.30㎡
建築面積 2,841.17㎡
建築延床面積 12,507.43㎡（容積対象外面積を含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 137戸
販売戸数 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 66.40㎡〜122.56㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 11.22㎡〜26.32㎡
サービスバルコニ面積 2.22㎡〜3.80㎡
ルーフバルコニー面積 6.20㎡〜53.99㎡
スカイテラス面積 20.19㎡〜30.13㎡
アルコーブ面積 1.41㎡〜3.33㎡
テラス面積 11.22㎡〜15.86㎡
専用庭面積 12.40㎡〜25.03㎡
販売価格（税込） 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金
（入居時一括払） 未定
駐車場 137台（平面式：11台、屋外機械式：126台）（月額使用料：未定）
自転車置場 206台（2段ラック式）（月額使用料：未定）
バイク置場 9台（バイク：3台、ミニバイク：6台）（月額使用料：未定）
設計図書閲覧場所 アルバックス覚王山ブランシェ マンションギャラリー
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年8月下旬
総合企画 アイシン開発株式会社
事業主体・売主 株式会社エイディーノウビ
売主・施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修 株式会社南條設計室
[スレ作成日時]2013-04-10 10:27:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36番1、37番2、振甫町1丁目66番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
137戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社エイディーノウビ
[売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アルバックス覚王山ブランシェ口コミ掲示板・評判
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373
ご近所さん
３７０はい、はい、はい。あなたには安っぽく見えて、僕に（僕だけじゃないみたいけど)格好よく見える。これでいいですかね(笑)
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374
購入検討中さん
気になって何度も前を通っていますが
いいと思います。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
>>370
お～、間仕切りフェチ、ちぇーす！
ここにも出没しとったんか！
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377
匿名さん
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378
匿名さん
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379
購入検討中さん
駅から遠いけど、いい物件だと思います。コストパフォーマンスいいと思います。間取りもいい。
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380
匿名さん
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381
物件比較中さん
ALC、RCって騒ぐ人ほどその特性を正確に理解していない。ただの受け売り。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
きょうびALC使ってないマンションてあるの？タワーマンションはもちろん、プラウドやグランドヒルズでも使ってるよ。
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384
匿名さん
建築費高騰前から使ってる物件は少ないよ。
長谷工は標準仕様のようだけど。
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385
匿名さん
ちなみに
プラウドでは八事富士見と瑞穂岳見までは使ってない。
もちろんグランドヒルズ春山は使ってない。
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386
匿名さん
ALC批判マニア 間仕切り批判マニア 発売戸数マニア 長谷工叩きマニア 何のためにここに住み着いているのかねえ
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387
匿名さん
>>383
タワーを例示するとは相当オツムが弱いね。
グランドヒルズで使ってるところって何処？どの箇所？
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388
匿名さん
>386
吹き付けタイル批判マニアと偽名マンション批判マニアも追加して下さい。
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389
物件比較中さん
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390
匿名さん
>>389
いろんな意味でセコいマンションなので、これだけ批判を買っているんだと思います。
あと、どこもそうですが、長谷工を使うと炎上しがちですね。
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391
匿名さん
安っぽい間仕切り板と吹き付けタイルが理解できない人は、セントラルガーデンレジデンスの外観を見てみると良いですね。
あちらは安っぽくも無く重厚感があります。
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392
入居予定さん
残りはあと１１戸のようですね。
駐車場台数に余裕がない点が残念であるよね。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
100平米以上あるとほとんどの人が満足
80〜90平米だと８割が満足
70〜80平米だと五分五分
60〜70平米だと6割が不満と答える
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395
匿名さん
ここは少しでもネガティブなことを書くと、すぐに営業さんが○○マニアだと書き込んできますね。異様なスレです。
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396
匿名さん
販売は長谷工アーベストですか。
なるほど。長谷工マンションは安物と言われる事に敏感な訳ですね。
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397
匿名
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398
匿名さん
ホントだ！
395さんの言う通り営業マンの登場が早い！
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399
匿名さん
ALC使われているマンションが多くなっているのが事実です。燃えにくい事と地震に強いからもあると思います。
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400
物件比較中さん
このエリアのマンション中一番いいと思った。
間取りとても良かったしコストパフォーマンスいいと思った。ランニングコストの事も考えるとここは一番良さそうですね。
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401
ご近所の奥さま
毎日このマンションの前通りますが、良さそうなマンションですね。
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402
申込予定さん
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403
いつか買いたいさん
どれぐらい売れているのですか❔
はやく購入しないと売れてしまいますか❔❔
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404
匿名さん
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405
いつか買いたいさん
子供餅若い家族多く購入しているを聞いています。なんか分かる気がします。
ここの地機がいいですね。
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406
ご近所さん
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407
匿名さん
>402
大した金額じゃないんだから付ければいいのになと思う
まあ無駄な共益設備や豪華仕様にすると、将来の修繕費も上がるんで勘弁だけど
例えば屋内フィットネス付けるマンションあるけどあれこそ無駄
ちゃんとしたジムに通った方がいいし、住人もすぐに使わなくなる
そのくせ修繕費が鬼のように高い
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408
匿名さん
>>407
ちょっと前までは10万の管理費をポンと出せる人が住むマンションにしか無かったけど、今は何を勘違いしてるのか庶民向けにもあるもんなぁ。
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409
申込予定さん
407 屋根と門が本当に欲しかった。そこまであってもランニングコストにえいきょうがないと思う。
最近のマンション色んな物を付けたりするけど、本当に無駄ですね。ランニングコスト上がるだけです。
でも。。。。門と屋根本当にあって欲しかった。あってもランニングコストにそう影響がないと思うけどね。
その点だけちょっと残念だと思った。
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410
物件比較中さん
この前ここのモデルルーム見に行った。
グレード割に物が良かった。他のモデルルーム比べるとオプションだらけではなかったので
イメージしやすかった。
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411
申込予定さん
駅から遠いので異動は車中心なりますが、いい物件だと思った。屋根付の駐車場だったらもっといいけど。
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412
買い換え検討中
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413
いつか買いたいさん
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414
匿名さん
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415
匿名さん
色んなコメントありますよ。いいコメントばっかりではないよ。
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416
匿名さん
笑顔溢れる最高のマンション。アルバックス以外考えられない！
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417
買い換え検討中
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418
匿名さん
４１７グレードが違うので仕方ないですよ。ヴィークコートターゲットとここのターゲットは違うと思いますので。
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419
買い換え検討中
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420
匿名さん
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421
買い換え検討中
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422
購入検討中さん
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