匿名さん
[更新日時] 2017-05-30 10:37:11
http://www.albaxclub.com/kakuozan137/index.html
所在地 名古屋市千種区振甫町3丁目36番1 他
交通 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分、「池下」駅徒歩16分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、20m高度地区、準防火地域
建ぺい率 46.55％（規定建ぺい率60%)
容積率 197.53％（規定容積率200%）
敷地面積 6,104.30㎡
建築面積 2,841.17㎡
建築延床面積 12,507.43㎡（容積対象外面積を含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 137戸
販売戸数 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 66.40㎡〜122.56㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 11.22㎡〜26.32㎡
サービスバルコニ面積 2.22㎡〜3.80㎡
ルーフバルコニー面積 6.20㎡〜53.99㎡
スカイテラス面積 20.19㎡〜30.13㎡
アルコーブ面積 1.41㎡〜3.33㎡
テラス面積 11.22㎡〜15.86㎡
専用庭面積 12.40㎡〜25.03㎡
販売価格（税込） 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金
（入居時一括払） 未定
駐車場 137台（平面式：11台、屋外機械式：126台）（月額使用料：未定）
自転車置場 206台（2段ラック式）（月額使用料：未定）
バイク置場 9台（バイク：3台、ミニバイク：6台）（月額使用料：未定）
設計図書閲覧場所 アルバックス覚王山ブランシェ マンションギャラリー
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年8月下旬
総合企画 アイシン開発株式会社
事業主体・売主 株式会社エイディーノウビ
売主・施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修 株式会社南條設計室
[スレ作成日時]2013-04-10 10:27:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36番1、37番2、振甫町1丁目66番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
137戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社エイディーノウビ
[売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アルバックス覚王山ブランシェ口コミ掲示板・評判
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662
匿名さん
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663
住民さんＡ
始めに買った人悲しいですね。
かなり高い額で買ったでしょうに・・・。
発売当初は覚王山・閑静な住宅地・高級を売りにしていて、覚王山駅徒歩何分と書いて売っていた。
次第に、池下徒歩何分・池下なら買い物も子育ても、といった高級・覚王山から離れていき、
最終的にはチープな安売りバーゲンになってしまった・・・。
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664
匿名さん
最初は無理のある中途半端な高級感で売ってたからな。
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665
購入検討中さん
千種区で探しています。車通勤なんで、駅近くでなくてもいいのですが、気に入った間取りは、５００万円ほど予算オーバーでした。値引きは、できるんでしょうか？
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666
匿名さん
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667
匿名さん
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668
検討板ユーザーさん
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669
匿名さん
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670
匿名さん
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671
マンション検討中さん
中古で2780万円でスーモにありましたが、完売もしてないようですし、駅が遠いのを目をつぶればいいと思うのですがどうなんでしょう。
もう、手放す人が出てるのは住み心地が良くないのか…。
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672
匿名さん
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673
マンコミュファンさん
アルバックスの売れ行きはどうでしょうか？
竣工から2年も経ちますが、中古が出てますね。
売れ残りのマンションって結構あるのでしょうか？
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674
販売関係者さん
先着順で１６戸売り出していたと言う話はちょっと古い？。
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675
マンション検討中さん
何度目をこすっても１６戸売りしかも先着順から変わってない・・・。
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676
マンション検討中さん
まだまだ残ってますよ。
ざっと40から50戸あります。
テディーベアーコーディネートとか完全に迷走してますね。
このままだとあと２年くらいかかりますかね。
ガンバレ！
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677
匿名さん
さっさ１割くらい引いて売ったらいいのに。
これだけ売れ残ってるのが周知なら資産価値もくそもないでしょ。
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678
地元不動産屋さん
資産価値はないね。
周辺の中古も2000万切るエリアだから。
そりゃ売れ残るわ。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
覚王山の名を騙った上にテディベアのコーディネートとプレゼントだなんて、品格を疑いますね。
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681
匿名さん
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