グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

>>380
ありがとうございます
日当たりは確かに気になりますね

営業の人も隣のマンションを勧めてるみたいですが価格が気になるとこですね
価格が上がるとは聞いてますがどの程度なんでしょう

379さん。そうですよね、隣のマンションは100～200万は上がるとの話でした、ただ、隣のマンションは日当たり良いのと、完売しない限り値下げになる可能性もあるかなって期待してます(((^_^;)越谷レイクタウンに将来性があると周りが言いますが、どうなるんでしょう。そっちのほうが気になりますよね。

>>382さん
将来性というよりは駅前なのにごみごみしてないところや
日常の用事なら全て1箇所で済んでしまうところがいいと思いましたよ

地下鉄が延伸してレイクタウン駅に繋がるなんて話もあります
これはかなり先になる話で実現するかわかりませんが

超最悪のケースとしてイオンが撤退しても駅は残るからいいかなとか思ってます

379さん。ですよね、駅がなくならないなら(((^_^;)小学校は離れてるし、古いし、できれば新しい小学校が建ててほしい、あとは病院と郵便局も駅ちかだったら完璧かな(((^_^;)

2階って人気ないですね。駐車場もあるから余計にですかね。

>>384さん
小学校まで１キロ以上離れていますからね。子供の足だと２０分以上かかるだろうな。
低学年のうちは大変な思いをしてしまうかななんて心配でもあります。そこが一番
気になっている所です。大きな小学校なのかなと思ったら、各学年２クラス、もしくは
１クラスの小さな小学校の様ですね。ここのマンションができると多少は生徒数は
増えるのかな。

386さん。小学校遠いですよね、私も同じことを心配してます、電車でチラッとみえましたが、かなり小さくてぼろい学校でした(((^_^;)

私は小学校に30分以上かけて、毎朝歩いて通ってましたよ。
足腰が鍛えられて、良いと思います。
生徒が増えれば、地域で見守って安全面を気をつければ登下校は問題ないのでは…
校舎がボロいのは、耐震性の面で心配ですね。

そんな大したことじゃないですよね、過保護な親がおおくなってきたんだね。
レイクタウンの将来性なんて、わからないけど、日本の将来はどうなの？

日本の将来性はきめられないけど、せめて自分たちが選んだ地域には将来性があってほしい

どうやったら将来性ってわかるんですか？

私は期待してますよ
全ては人が増えてからだと思います

>>393さん
ただの煽りでしょう

将来性があるかどうかの判断は難しいけど、すくなくともレイクタウンは人口上々に増えてきたし、いろんな施設の予定もたってるし、発展はどこまでかってとこですよね、もし栄えてきたら、土地の価値下がらないだろうし、期待してます(((^_^;)

越谷市は人口増加で近いうちに中核都市になるときいてます。駅チカマンション増えて街並みが整ってくると子どもも増えて学区レベルも高くなります。
いまはまだでも10年後はかなり変わります。
レイクタウンは越谷市が再開発して力をいれているし、人口増えてるので税収も入るのでダメになることはないかと思います。

将来性は、大型のイオンもあるので、あるかなあと思っています。この季節は、虫が多くて大変なんですが。

虫たくさんいます？この前みにいきましたが、池のそばもいったが、虫無当たらなかったです、夜になりないと発生しないでしょうか？

価格上昇はないと思いますけど、下がらなければいいと思いますが、Dグラフォートさんの価格は最初と比べてかなり下がったが…。

お昼頃マンションを見に行きましたが、トンボがかなり飛んでました。2階あたりまで飛んでるのかな。

公式HPの残り部屋数が４戸になりましたね

虫？マンション周辺は虫が多い地域なんですか？
トンボくらい飛んでいても何の支障もないと思いますが、調節池など水場が
多い環境だからでしょうか。
子供がおりますので、蚊などの害虫が多いのは困りますけどね～。

昼は蝉、夜は照明に引き寄せられて蝶、蛾などが飛んでくるのかもしれません。
大きな池があるので、カゲロウが大発生するとパニックに陥るかも・・・
(多くは交通障害などです)
レイクタウンの人口が増えて街が潤えば公共サービスも良くなるかもですね！

虫、時期によってはすごく多いです。

主に、ユスリカ。
網戸や洗濯物に大量付着する時期があります。
大発生した後は、薬を撒いたりして、駆除に乗り出すので、半月ほどで収まりますが、
その間は結構大変です。

それから、２年ほど前はトンボが大量発生しました。
夕立のあと、気持ち悪いくらいの大発生でした。
去年はみなかったかなぁ・・・。

トンボはわかりませんが、
ユスリカは、水路が完成すれば収まる可能性が高いので、あまり心配はないかもしれません。

>406,407さん
貴重な情報ありがとうございます！
都内からの引越しなので、勉強になります。

池をキレイに整備してほしいですね、水が汚すぎてビックリしました。完全に緑色になってましたね。虫発生するのは仕方ないでしょうね。

>409さん
整備中だから汚いのでは？

407で書き込みしたものです。
今、まだ水路は貫通しておらず、水が滞留している状態だそうです。
貫通すれば、滞留が解消され、現在のみどりの水の状態も、解消されるでしょう。
２５年の春完成予定だったのですが、グランアルトの建設のため、再びせき止めているのかもしれません。

407さん
ここの物件の近隣に友人がいるのでユスリカの事聞いてみました。
元荒川からひっぱってきている水が中川に流れ出ていないため、
水がレイクの所で停滞していて水質が悪いとか。そして夏は連日の暑さで、
レイクの水が富栄養化している状態だそうです。そうなるとユスリカが
増えるとか。涼しくなるとだいぶ減るみたいですね。来年の夏には中川に
つながる工事が終わればいいのですがね。

とにかくレイクタウンには人たくさん増えてほしいですね。

407です。
413のご友人様がおっしゃっている通りです。
越谷市などに問い合わせると、同じことを言われると思います。
せっかく水路があるので、はやく完成して、綺麗な水が流れてほしいですね。

隣に建設予定の物件はいつ販売するのでしょうか？
グランアルトはあとどれくらい残ってるのでしょうか、
レイクタウンは食糧から生活用品いろいろ揃うからとても便利ですよね。子持ちは特に。子どもいて一つの店でいろいろ揃うのはありがたいです。

誰か幽霊見た人いる？

幽霊はレイクタウンに限らず、どこにもいないのでは？私は幽霊信じないので、そう思うかもだけど。

＞誰か幽霊見た人いる？
幽霊は見てませんが、不審者・ホームレスはぼちぼち見かけるようになりましたね・・・

遠方通勤の毎日を過ごす方は別として私のようなほとんどが家事という生活の身としては
あまりにも周りが便利過ぎて逆に視野が狭くなりそうな場所ですね

これが悪いこととは思っていないのですが便利さに溺れて怠慢になってしまわないよう
これからも色んなところに足を延ばす習慣を持って家族で勉強していきたいです

素敵過ぎて来客して欲しくなる住まいです

イオンの警備システム甘く見ないほうがいいよ

イオンしかない所で流石にホームレス食ってけないでしょ。
ごみの管理も建物内だから漁れないし。

なんか変な話題になってますねw

部屋数少なくなりましたが
検討中の方はいらっしゃいますか？

それとも隣のマンションの検討になっているんでしょうか？

グラフォートさんの中古もよさそう、迷うとこですね

武蔵野線遅延情報はここでチェック！
http://feed.fkoji.com/train/

中古でも3千万前後するけどお買い得？？

イオンの売上はわからないけど年間来場者数はディズニーランド&ディズニーシー
の二倍の4千万人らしいですよ。

ちなみに大きさは日本一世界15位の巨大モールです。

真価は供給が止まったときでしょ。
現状ではどんどん新しいマンションが出てくるから中古価格は微妙。
あと、２箇所でかいのできるんでしょ。
その後だね。

心霊現象とは？

レイクタウンにもっと病院を増えてほしい、学校も。

公共施設はもっと充実して欲しいですね。

ワンパターンの心霊現象（(笑)）

今年は蚊と暴走族の発生が格段に減った。昨年から対策がなされたのでしょう。新しい街ではあるが、悪評には迅速な対応できるところも住居を決める際のポイントだと思います。

↑↑
で？？どうしたの？
そんな知ったかぶりしなくても、みんな知ってるよ（失笑）次のネタ考えて！

436さん
頑張って(≧ω≦)

完売間近の物件荒らしても虚しいだけだよ。

長く住むんでしょ?

面白がってる人いるけどさ。
故人の思い入れの強い自宅、職場がまず霊スポットでしょ。４４１が街に住んでるならあんたの近所全部だよ。
次に大病院、墓地、寺院、葬祭場。「道路」と同じで「火葬場」は便宜上、法律上の通過点に過ぎないんだよ。わかるかな？
しかも「元」火葬場なんて、どうでもいい。不発弾が埋まってる可能性のある「元」空襲跡地より１０００倍いい。
もっとも霊なんて存在ないんだが。

>442さん
これです。
http://www.gizmodo.jp/sp/2013/05/ooshima_teru.html?r=www.google.co.jp

くだらない、、
この理屈なら病院の近くに住めないじゃないですか

比較対象でないなら
この板に来なけりゃいいのに

そもそももう空きもほとんどないけどね

東京ドーム7個分って凄いな。てか、そんなでかいの
世界でも存在するのか笑

金使うかどうかなんて他人の問題はどうでも良い。
上の写真が東京ドーム7個分だからイオンすべてが全否定されてる写真になっちゃいますね。

新越谷の新マンションスレッド立ち上がってから急にまた荒れてきましたね。

同じ越谷なんだから仲良くやって行きたいものです。

>>455
イオンが心配する事であってここで荒らす病んだ自分の事心配したら
よろしいかとw

匿名くんもう勤務時間終わりか？

>456
有効な反論できるおつむがないからって、人格攻撃はおけないなぁ。
それじゃ2チャンネルと同じですよ。

あれあれ、僕地雷踏みました？w

匿名で既にわかりきった情報を鬼の首取ったように何回も投稿している時点で人格に問題あると思われても仕方ないのでは？

ま、最後に決めるのは自分です

完成前に完売だとしたらレイクタウンとしては初めてじゃないかな？やはり立地と価格が良かったのでしょうね。
戸数も確か400近くありましたよね。

先日買い物で通りましたが、だいぶ外観が出来てました。買い物が便利なのもいいですね。

安いからね。

安いといっても、何千万の買い物ですからね…。

土地が破格で入手できたらしいので、相場よりだいぶ安いよ。

格安の訳は…ガイシュツ？
http://www.messiah.jp/2009/12/blog-post.html

安いので、ガキが多そうなのが悩みなんだよね。

>>465
イオンになんの恨みがあるのか知らないが
今日も絶好調に荒らしてますねw

斎場って地図見るとレイクタウンのＫＡＺＥあたりですよね。グランアルト関係ないじゃないですか。それで土地安かったんですか～マンションの値段も安かったんですね。自分はそういうのあまり気にしないので買いたかったな、遅かった。

本当のこと言うと荒らし扱い？
どこの＊＊＊＊ですかー？

過去ログ読めばわかると思いますが
震災直後の土地競売で相手がいなかったので安く買えたとの事です

隣のマンションは少し値上がりするみたいです

>469
だってワンパターン過ぎるんだもん

まるで2cだな。

ここ見てると入居予定者にもおかしなのがいるようだ。近所にならきゃいいなぁ。

自分も火葬場跡地というのは気にならなかったと言えば嘘になりますがこの街の将来性に期待して購入しました。
ここを見ると正直悲しい気持ちになりますがせめて入居予定の方は自分の選択に自信を持って欲しいです。

本当の入居予定者なら自分の住んでる所の価値を下げるような発言はしないと思いますよ？
メリットないですもん

一方的に因縁をつけられてるようで悲しくなりますね。
この地域一帯の改善対策を含めたニュータウンが
なぜ反感されてるのかわからないです。

>477
あんたなんで契約したの？

安いから。
でも最近ちょっと不安だね、治安が悪いと資産価値が下がるからね。

治安を悪くしているのは、外国人じゃないよ。周辺の偏差値が低い高校生たちだよ。偏差値が高い高校の周辺の土地は価値が上がるけど、低いところは価値が下がる。周りの高校の偏差値を気にするのは自分の子弟を通わせる云々より、バカがレイクや他人の住居敷地で悪さするのが問題になっているから。ちょっと調べればわかるが、残念ながらレイク周辺の高校は偏差値がかなり低いところばかりだ。東の先生は頑張ってくれているけどね。小松原高校移転がさて、どう影響するか。