グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

>240
人工の池とはいえ目の前に水辺がある。
駅チカで向かいに建物が立たないのは稀少です。

>239
確認済みの情報です。嘘だというなら確認したら良い。

＞241さん
目の前の池は調整池なのですか？
確かに目の前に高い建物が建たないと保障されているようなものですね。
他にもメリットはマンションからの景観の良さ、夏場に涼しい、
水辺のまちづくり館を中心とする地域コミュニティへの参加などでしょうか。

ずいぶん削除されたようですね。たしかここは住居地域ですよね。池の南側も住居地域でしょうから確かに南向きは日当たり最高ですね。東向きは隣の建物、西向きは駅前が商業地域でしょうから高層マンションが目の前に見える感じでしょうか。
自分が購入できるなら、やはり南向きがいいですね。

＞目の前の池は調整池なのですか？

武蔵野線に乗って船橋方面へ行くとわかりますが、高架下の中川沿いに畑があります。
大雨が降るとあそこが水没するので、水を溜池へ「対比」させて川の水位上昇を抑えるためです。
調整池ですからにはいつも綺麗な水があるわけではありません。
場合によっては悪臭がすることもあるでしょう。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

吉川には殆ど畑残ってないよ。
中川沿いの越谷市側やレイクタウン周辺のほうが農地は多いね。

誰がその畑の作物食べると思っちょるか。

>>256
レイクタウンより乗降客が多いのに？＾＾

確かに吉川は畑と田んぼの町ですが何か？

吉川市は越谷市と三郷市に挟まれて開発が手付かずだったのはしょうがない。
市長も出遅れたと認めてます。
その為確かに吉川市は時間が止まってますが、人の手がついてないので大自然と畑と田んぼのままを維持出来てるんですよ。

越谷も吉川も市街地出れば田んぼだらけですよねー。

なんで吉川批判されると擁護する人いるの(笑)
吉川のマンション営業ですか？

レーベンの営業はあちこちの掲示板でかなり評判悪いので気をつけたほうが良いですよ。
MRなんか一度でも行ったらあの手このてのストーキン＆マーキンで有名ですから。

>>262
武蔵野線から見ると南浦和から東で畑や田圃がないのは東川口や新松戸数篇ぐらいですねぇ・・・

ここ最近の武蔵野沿線開発が活発になってきて、線の評判は悪口ても、街並みは綺麗に開発されて、田舎なりの自然と調和されたお洒落な街並み沿線になってきてるんだから
共存共栄してかないと共倒れになりますよ！

レイクタウン 新三郷 吉川美南 と3本の矢と同じで、この路線とこの地域だと1本では発展しきれないですよね。
レイクタウンと新三郷があるから利便性悪くても吉川美南に人が集まるだろうし、吉川美南に住民が増えればレイクタウンと新三郷も更に潤うだろうしね。

武蔵野線が「貨物線」のうちはダメだね。

高層ビル、マンションや団地が立ち並ぶ程のニュータウンとまでは発展する必要ないと思う。貨物線が改善されてもあくまでも、千葉から埼玉を横断する路線だから、都心直通の路線程にはならないですよね。
でも、静かなベッドタウンとしてはありだと思います。

なにせ地盤がねぇ。

レイクタウンと言うよりは越谷市じたいが、地盤は最悪らしい。一番最悪の数値は新越谷からバイパスまでの七左町あたりと、一戸建ての業者に聞いた事があります。地盤改良すれば、一戸建ての場合はそんな心配しなくても大丈夫とも言ってました。

また自演がはじまったか

レイクタウン地盤改良してますよね・・
何としてでも価値と評判を下げたいようでご苦労です(笑)

お金あるけど買っちゃった！

北口エリアの戸建ては6,7千万はするからお金ないと買えないよ。
>>275さん
土日のレイクタウン来場者はものすごい人数なので、こんな所より生の声の方が確かですよ。

今日はうんち臭くなかった。

レイクタウンの地盤は改良してるんですね。そりゃぁよかった。
周囲が埋没してもここだけは助かる!これは買い？

このレス名物うんちさんのブレなさ加減がちょっとツボってますw

レイクタウンで三重県フェアー開催中。
ご当地物が色々売ってます。

街がここまで発展してくると近隣のマンション情報ももう無視できないです。
敷地は無限にあるわけではないですからこちらのような駅近物件を購入できるチャンスはもう少ないのではないでしょうか。
そういったことも踏まえて検討をしております。

レイクタウンは外部住人からしても訪れて本当に便利だと感じる街です、それに寄り添って生活をすることの便利さは想像を超えるかもしれないですね。理想は、他の街へ行かずとも全てがここで完結すること。老後を思えば尚更この条件を求めたくなります。

いいですね。そんなに良い物件がこんな安価で手に入るなんて最高過ぎますね。
しかし、なんでこんなに安いんだろう。

武蔵野線、病院、警察、学校、銀行、生活インフラは、現況は全て不便なのに、なぜこんなに絶賛する人がいるんだろう？

埼玉の既存の寝るだけの町が駄目駄目すぎるからであろう

埼京線沿いや京浜東北線沿いの方が利便性は便利なのは明らかだけど高いからじゃない？
埼玉で駅近なら3500万↑が最低ラインでしょ。
駅近で3000万切るなら相当田舎に下るか、武蔵野という都心直通じゃない路線に変えるか、駅から離れるか。
限られた予算の中で選んでるだけだと思うけどね。

埼京線や京浜東北線の沿線でも元都内在住の俺から言わせてもらうとなんで、だ埼玉なの？って感じだけどな。
都心の人から言わすと都内でも東京住んでるつもり？と、嫌味を言われた事もあるし。
結局大きなお世話だけど皆自分を自画自賛したいのは変わらない。

地方出身の田舎者は東京23区にやたらこだわるよね。うちの会社の宮崎から上京した田舎者に、足立区なんかに住むならまだ、浦安あたりの方がいいよとアドバイスしたら、あそこは千葉だからダメだって（笑