グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2

南側完売しちゃいましたね

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どれも貴重な情報。長く住むんだし。

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悪意ある嫌がらせにしか思えないから削除されたのです。
何故削除されたのかガイドライン読みましょう。
1km離れた場所の事故情報が必要とは思えない。

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>>184
私は気になりますね。

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だったらこのマンション検討しなければいいのにw
他にマンションいくらでもあるでしょうに。
ただ、都心だと付近での事件事故多発してるのでお気をつけて。

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>>187
親族探して供養されてはどうでしょうか。

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駅は都内近づけば近づく程人身事故多いし、駅近に住まないでちょっと離れた閑静な場所で検討すれば
気にしなく良いかもです。

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ここの自殺は2人ともイオン内。

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＞＞189さん
誰の家族ですか？

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しかし、不謹慎だ。

斎場跡地が付近にあった事は事実ですが、いずれ皆さんやご親族がお世話になる神聖な場所です。

この地域一帯も治水対策の一環でかなりの人達が助かってるはずなのに。

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マンション批判は個人の価値観あるししょうがないけど、
こういう批判材料はわざわざ探してきて貼り付けたり頻繁に出すもんじゃないね。
デッドライン越えてるw
このマンション蹴落としたい執念は痛いぐらい伝わるが、
もう少し人としてまともな批判の仕方ないのかね。流石にやり方に引くわ～

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私はここの情報が助かりましたが。
安い理由もわかりましたし。

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いろいろな理由で土地が安かったから安いのであって、手抜きとかを心配しなくて済んだということですが。

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＞＞189は>>192の質問ををスルーしないように。

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結果的には良かったですね！
ただ所詮匿名の掲示板。参考程度に自分で調べた方が良いですよ。逆もしかり良い事ばかりの情報もですね。

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こことマンション販売重なるようなライバル視される付近のマンションてありましたっけ？

大宮浦和川口の激戦区ならわかるけど、購入検討前提の掲示板で明らかに敵意むき出しの

批判が執拗に多いのが気になりまして。過去にもレイクタウンマンションや戸建が立ってますが

ここまで執拗に批判されてないですよね？むしろ戸建買う人にここ地域の批判したとこで何の得

にもならないのでしないでしょうけど。

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>>152さん
私も同じ事を思いました。ここの駅を降りて、アウトレット方面に歩いている時に
空がとても広くすごくすがすがしい気分になりました。その時に物件買うなら
ここだなと思ったんですよね。まだ子供はいないですが、子育てをこんな環境で
したいなと。レイクタウンへ行けば買い物も何でもそろいますし。

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>>197
どうでも良い質問にスルーしないようにとかもっと物件の事で荒らすだけ荒らしてスルーしまくってる人いるでしょう？

スルーでv

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色々書いてごめん
マンションを買うのはそんなに甘いモノじゃないって
気づいて欲しいからなんだ

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隣にも大京さんがマンション建築予定だそうですね！
自分は契約したので無理ですが、まだ検討中の方で急いでない方は、そちらも良いかもしれませんね！
同じ位の値段じゃないでしょうか？

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ライオン時マンション？
値段が気になる。

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ライオンズマンションだと高そうですね

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確かグランアルトレイクタウンと同じで住友不動産も関わっていたとおもうので、ライオンズマンションではないのではないでしょうか。グランアルトレイクタウン2の可能性の方が高いと思います。

価格はわかりませんが、グランアルトレイクタウンは安いと思っているので、これ以上安いことはないと思います。同じ位ではないかな？

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最近の雑誌で見ましたが、全国の人気マンション191（冬〜春販売）に選ばれていました。
ここの来場者は2千人強で人気指数5.9となっており、人気マンション191の中でもかなり高い人気指数でした。
売行き順調みたいなので、グランアルト2は若干値上げの可能性が高いと思います。
消費税アップもありますからね。

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ふーん

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先日、契約に行ってきました。
残り戸数が10数戸になっていました。

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>212
販売中（販売価格が表示されている）のうち10数戸しか残っていないって事ですよね？

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>212
まぎらわしいな。全残数じゃないでしょ。確かな情報を書き込んでよ。

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↑
ほんとに買う気があるなら自分で調べなよ。

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隣がここ以上に安くならないでほしい。住み人のレベル下がるから、不安です。

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レベル？人を金で評価してる貴方が低過ぎですよ。可哀想に。

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http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130304500077.html
http://www.zyuken.net/school_page/11110832138/bbs_id/174421367368498/
浦和の小松原高校がレイクタウンに移転するみたいです。
レイクタウンの北側と南側のどちらに移動するんだろう？
いずれにしろレイクタウン周辺に高校生が増えますね。

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北はレイク対岸しか大きな空き地ないけどレイク周辺は戸建てで5千万前後してるから学校が落札するとは思えないな。
南が広大な土地が未開発だから南かな？

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>219
なかなか情報通ですな。

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機構のページでは４万㎡クラスの土地が、
学校や病院用事業地としていくつも募集されていますよ。
他にも学校や病院来る可能性あります。
小松原高校は南の線路沿いかな？それ系の用途の土地だけど今募集されてないから。
すでに小中学校４、公立高１だから学校銀座になる予感です。

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隣というより、ここもレベルは高い方じゃないと思うよ。

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高校できるんだ。地元に若い人が増えるのは賛成。騒がしい、ごみ問題、歩道占拠、駅前たまり場、軽犯罪、自転車事故などが懸念です。

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隣のマンションはより住居数が多く、保育所も中に出来るようです。こんなに住民増えるんじゃ当然必要になって来るもんねえ

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隣のマンションはそんな施設ができるんですか。
でも作ってもらわないと、子育て世代にとっては周辺で保育所探すのも苦労するもんね。

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え、小松原高校がくるんですか？
あそこ学力レベルの低い男子校ですよね
何か問題を持ち込まなきゃいいですけど…

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名前も変えて、普通化、共学化、進学校化するみたいだよ、完全別高校

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212です。
全残数が10数戸です。

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小松原高校の頭弱かったのは工業科で普通科はそこそこのレベル。

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>>217
＞住み人のレベル下がるから、不安です。
このマンション自体が安いから、今以上には下がらないと思う。

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ていうか、巨大ショッピングモールやアウトレットにいろんな人が来るから、そう言った意味での治安の悪さを懸念してます。

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233さん
もっと閑静な物件あると思いますよ。
ただ何処も駅近はいろんな人でごみごみしてるんですよね。

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7月に4期があるみたいですね。それ込みだと23数戸でした。
隣に出来るマンションは再来年？から申し込みでしたっけ？お値段も少し高くなるそうですね。

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10日程前に行った時は、バラ無しは46戸でした。
結構売れてるみたいですね。

ここの売行きが良いとなれば、普通に考えて東側マンションの価格は上がりますよね。
でも、図面を見る限り駐車場が自走式のみなので、その点は良いと思います。
南を購入した場合、駐車場まで距離がありますが。

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そんなに売れてるんですね。環境良いですものね！隣のマンションの南向きの角部屋がいいですが、敷地が広いから外に出るまでに5分位かかりそうですね。
価格が気になります！

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今期分残っていないのでバラなしの次期販売分もすでにいくつか契約済みになっているそうです。

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まだまだ勉強中でどの物件でも今買う気はないんだけど
南側は価格と環境面で他物件との比較でも抜きん出ていたのでいいなあと思っていたら
売れちゃったんですよね。自分が良いと思ったところが売れると気持ち良いです。まだまだ勉強します。

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>240
人工の池とはいえ目の前に水辺がある。
駅チカで向かいに建物が立たないのは稀少です。

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>239
確認済みの情報です。嘘だというなら確認したら良い。

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＞241さん
目の前の池は調整池なのですか？
確かに目の前に高い建物が建たないと保障されているようなものですね。
他にもメリットはマンションからの景観の良さ、夏場に涼しい、
水辺のまちづくり館を中心とする地域コミュニティへの参加などでしょうか。

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ずいぶん削除されたようですね。たしかここは住居地域ですよね。池の南側も住居地域でしょうから確かに南向きは日当たり最高ですね。東向きは隣の建物、西向きは駅前が商業地域でしょうから高層マンションが目の前に見える感じでしょうか。
自分が購入できるなら、やはり南向きがいいですね。

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＞目の前の池は調整池なのですか？

武蔵野線に乗って船橋方面へ行くとわかりますが、高架下の中川沿いに畑があります。
大雨が降るとあそこが水没するので、水を溜池へ「対比」させて川の水位上昇を抑えるためです。
調整池ですからにはいつも綺麗な水があるわけではありません。
場合によっては悪臭がすることもあるでしょう。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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吉川には殆ど畑残ってないよ。
中川沿いの越谷市側やレイクタウン周辺のほうが農地は多いね。

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誰がその畑の作物食べると思っちょるか。

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>>256
レイクタウンより乗降客が多いのに？＾＾

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確かに吉川は畑と田んぼの町ですが何か？

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吉川市は越谷市と三郷市に挟まれて開発が手付かずだったのはしょうがない。
市長も出遅れたと認めてます。
その為確かに吉川市は時間が止まってますが、人の手がついてないので大自然と畑と田んぼのままを維持出来てるんですよ。

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越谷も吉川も市街地出れば田んぼだらけですよねー。

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なんで吉川批判されると擁護する人いるの(笑)
吉川のマンション営業ですか？

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レーベンの営業はあちこちの掲示板でかなり評判悪いので気をつけたほうが良いですよ。
MRなんか一度でも行ったらあの手このてのストーキン＆マーキンで有名ですから。

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>>262
武蔵野線から見ると南浦和から東で畑や田圃がないのは東川口や新松戸数篇ぐらいですねぇ・・・

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ここ最近の武蔵野沿線開発が活発になってきて、線の評判は悪口ても、街並みは綺麗に開発されて、田舎なりの自然と調和されたお洒落な街並み沿線になってきてるんだから
共存共栄してかないと共倒れになりますよ！

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レイクタウン 新三郷 吉川美南 と3本の矢と同じで、この路線とこの地域だと1本では発展しきれないですよね。
レイクタウンと新三郷があるから利便性悪くても吉川美南に人が集まるだろうし、吉川美南に住民が増えればレイクタウンと新三郷も更に潤うだろうしね。

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武蔵野線が「貨物線」のうちはダメだね。

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高層ビル、マンションや団地が立ち並ぶ程のニュータウンとまでは発展する必要ないと思う。貨物線が改善されてもあくまでも、千葉から埼玉を横断する路線だから、都心直通の路線程にはならないですよね。
でも、静かなベッドタウンとしてはありだと思います。

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なにせ地盤がねぇ。

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レイクタウンと言うよりは越谷市じたいが、地盤は最悪らしい。一番最悪の数値は新越谷からバイパスまでの七左町あたりと、一戸建ての業者に聞いた事があります。地盤改良すれば、一戸建ての場合はそんな心配しなくても大丈夫とも言ってました。

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また自演がはじまったか

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レイクタウン地盤改良してますよね・・
何としてでも価値と評判を下げたいようでご苦労です(笑)

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お金あるけど買っちゃった！

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北口エリアの戸建ては6,7千万はするからお金ないと買えないよ。
>>275さん
土日のレイクタウン来場者はものすごい人数なので、こんな所より生の声の方が確かですよ。

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今日はうんち臭くなかった。

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レイクタウンの地盤は改良してるんですね。そりゃぁよかった。
周囲が埋没してもここだけは助かる!これは買い？

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